الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية والإقامة

نعم، في عدة برامج كاريبية. ويجب أن يقع العقار ضمن مشروع معتمد من الحكومة لأغراض الجنسية عن طريق الاستثمار وأن يستوفي الحد الأدنى للقيمة في البرنامج. أما المنزل الذي تختاره من السوق المفتوحة فلا يؤهلك بمفرده.

تقبل اليونان والإمارات وقبرص ومالطا (بالشراء أو الاستئجار) العقار مسارًا مؤهلًا، ولكل منها حدها الأدنى. وقد ألغت البرتغال العقار مسارًا للتأشيرة الذهبية في أكتوبر 2023، فلم يعد العقار هناك مؤهلًا.

عادةً نعم، بعد انقضاء الحد الأدنى لفترة الاحتفاظ الذي يحدده كل برنامج. وقد يعرّض البيع المبكر وضعك للخطر، لذا تُعد فترة الاحتفاظ من أول ما ينبغي التحقق منه قبل الشراء.

توقّع ضرائب نقل الملكية أو رسوم التسجيل، والأتعاب القانونية، ورسوم العناية الواجبة والرسوم الحكومية، وتكاليف التشغيل مثل رسوم الخدمات والتأمين وأي ضريبة عقارية. وتعرض صفحاتنا العقارية لكل دولة ما ينطبق في كل مكان.

يعتمد ذلك على أهدافك. فالتبرع عادةً أبسط وأسرع، بينما قد يعيد العقار جزءًا من رأس المال عند إعادة البيع أو يدرّ دخلًا إيجاريًا، لكنه يجمّد الأموال طوال فترة الاحتفاظ وينطوي على مخاطر السوق.

احجز استشارة مجانية وسرية. يراجع أحد متخصصي Mirabello Consultancy أهدافك وعائلتك وميزانيتك، ويوصي بالبرامج التي تناسبك فعلًا، بأي لغة من لغاتنا الإحدى عشرة. احجز استشارة مجانية