نيوزيلندا للمستثمر النشط بلس

تُعد تأشيرة المستثمر النشط بلس (Active Investor Plus) مسار نيوزيلندا للإقامة عن طريق الاستثمار، وقد أُعيد إطلاقها في 1 أبريل 2025 وتديرها دائرة الهجرة النيوزيلندية (Immigration New Zealand). وتوفر فئتين: Growth، بقيمة NZD 5,000,000 تُحتفظ بها لمدة ثلاث سنوات، وBalanced، بقيمة NZD 10,000,000 تُحتفظ بها لمدة خمس سنوات. ولا يوجد اختبار لغة إنجليزية، ولا شرط للخبرة التجارية، ولا حد للعمر، ولا سقف لعدد التأشيرات الصادرة.

من المهم التحديد بدقة أي الفئتين هي المسار الأسرع، لأن البنية هنا عكس ما توحي به الأسعار المعلنة. فئة Growth هي المسار الأرخص والأسرع في آنٍ واحد. فهي تصل إلى تأشيرة الإقامة الدائمة بعد ثلاث سنوات، ولا تتطلب سوى 21 يوماً من الحضور الفعلي في نيوزيلندا خلال تلك الفترة بأكملها. أما فئة Balanced فتكلف ضعف ذلك، وتستغرق خمس سنوات، وتتطلب 105 أيام. وما تشتريه الزيادة في رأس المال هو مخاطرة أقل، لا سرعة أكبر: فأموال Balanced قد تُوظَّف في السندات والأسهم المُدرجة والمشاريع العقارية، بينما تذهب أموال Growth إلى استثمار مباشر في الأعمال التجارية وصناديق مُدارة معتمدة تصفها دائرة الهجرة النيوزيلندية نفسها بأنها أعلى مخاطرة وغير سائلة عادةً. وقد توصّل السوق إلى الاستنتاج نفسه: فمن أصل 904 طلبات قُدّمت بين أبريل 2025 وسبتمبر 2026، اختار 85 في المائة من المتقدمين فئة Growth.

ما الذي حققه البرنامج فعلياً

خلافاً لما هو معتاد في هذا القطاع، فإن الأرقام هنا تنشرها الحكومة نفسها، لا أن يقدّرها المستشارون. ففي الفترة بين 1 أبريل 2025 و2 سبتمبر 2026، سجّلت دائرة الهجرة النيوزيلندية 904 طلبات، تمت الموافقة على 467 منها، إضافة إلى 253 طلباً حصل على موافقة مبدئية. ويبلغ إجمالي رأس المال الملتزم به نحو NZD 4.935 مليار، موزّعاً بين الأموال المحوَّلة فعلياً وتلك التي لا تزال قيد التنفيذ. وأكبر الأسواق المصدرة للطلبات هي الولايات المتحدة (293 طلباً)، والصين (168)، وهونغ كونغ (118)، وألمانيا (59)، وتايوان (47).

مسألة أستراليا: الإجابة الدقيقة

هذا هو الجانب من الحالة النيوزيلندية الذي كثيراً ما يُذكر بصياغة فضفاضة، لذا يستحق التحديد الدقيق. أغلقت أستراليا برنامجها الخاص للابتكار والاستثمار التجاري (Business Innovation and Investment Program) نهائياً أمام الطلبات الجديدة في 31 يوليو 2024. ولم يعد هناك أي تأشيرة استثمارية أسترالية. أما برنامج نيوزيلندا فلا يزال مفتوحاً، ما يجعله المسار الوحيد للهجرة الاستثمارية إلى منطقة عبر تسمان (trans-Tasman).

يحصل مواطن نيوزيلندا على تأشيرة الفئة الخاصة (Special Category visa، الفئة الفرعية 444) فور وصوله إلى أستراليا، ويجوز له العيش والعمل والدراسة هناك إلى أجل غير مسمى. ومنذ 1 يوليو 2023 يجوز له أيضاً التقدم مباشرة بطلب الجنسية الأسترالية، لأن حاملي هذه التأشيرة من النيوزيلنديين يُعامَلون كمقيمين دائمين لأغراض الجنسية.

وما لا يعنيه هذا هو انتظار أقصر. فأستراليا تشترط أربع سنوات من الإقامة القانونية على الجميع، بمن فيهم النيوزيلنديون. الميزة هنا ليست في الوقت، بل في اليقين. فالنيوزيلنديون هم الجنسية الوحيدة التي تُمنح الإقامة الدائمة الأسترالية تلقائياً ودون مقابل، بمجرد الوصول. أما كل طالب آخر فعليه أولاً أن يفوز بتأشيرة دائمة عبر اختبار نقاط، أو كفالة صاحب عمل، أو برنامج محدود بحصة، وهناك تكمن السنوات الحقيقية وعدم اليقين الحقيقي. وكل ذلك مشروط بالحصول على الجنسية النيوزيلندية أولاً، لا على تأشيرة المستثمر نفسها.

الإقامة والإقامة الدائمة والجنسية: ثلاثة أمور مختلفة

تمنح الموافقة تأشيرة إقامة مشروطة بالتزامات الاستثمار. وبعد اكتمال فترة 36 شهراً (فئة Growth) أو 60 شهراً (فئة Balanced) واستيفاء شرط الحضور الفعلي، يتقدم صاحب الطلب بطلب تأشيرة الإقامة الدائمة، وهي غير محدودة المدة وتُزيل تلك الشروط. وتبدأ تكلفة هذا الطلب من NZD 315، وتبتّ دائرة الهجرة النيوزيلندية في 80 في المائة من الطلبات خلال أسبوعين.

أما الجنسية فهي مسألة منفصلة وأكثر تطلباً بكثير، والتباين هنا يستحق التأكيد. فالتجنّس يتطلب 1,350 يوماً من الحضور الفعلي في نيوزيلندا خلال السنوات الخمس السابقة لتقديم الطلب، بما في ذلك ما لا يقل عن 240 يوماً في كل سنة من تلك السنوات الخمس. وبمقارنة ذلك بأيام فئة Growth البالغة 21 يوماً على مدى ثلاث سنوات، يتضح الفارق بجلاء: فخاصية الحضور المنخفض التي تجعل هذه التأشيرة جذابة للمستثمرين ذوي التنقل العالمي لا تنتقل إلى جواز السفر. ومن كان هدفه الفعلي جنسية ثانية، فعليه أن يدرك أنه سيحتاج إلى العيش فعلياً في نيوزيلندا معظم فترة السنوات الخمس. كما يجب استيفاء جميع شروط تأشيرة المستثمر قبل أن يتسنى المضي في طلب الجنسية.

واعتباراً من أواخر عام 2027، سيخضع معظم المتقدمين البالغين للحصول على الجنسية بالمنح إضافةً إلى ذلك لاختبار من 20 سؤالاً بنسبة نجاح 75 في المائة. ويُستثنى من ذلك من هم دون سن 16 وفوق سن 65، وكذلك من يتقدمون بطلباتهم قبل سريان هذا التغيير.

العقار: ثلاثة أمور منفصلة كثيراً ما تُخلَط ببعضها

كثيراً ما تُوصف نيوزيلندا بأنها لا تقدّم أي مسار عقاري. وهذا ليس دقيقاً تماماً، والتمييز هنا مهم.

كاستثمار مؤهل، تقبل فئة Balanced مشاريع التطوير العقاري في نيوزيلندا: المشاريع السكنية الجديدة، والمشاريع التجارية أو الصناعية الجديدة أو القائمة التي تتطلب تحسيناً جوهرياً. واعتباراً من ديسمبر 2026، يصبح مشروع Build to Rent (البناء للتأجير) استثماراً مقبولاً ضمن فئة Growth عبر صناديق مُدارة معتمدة، وإن كانت آلية التنفيذ لم تُنشر بعد.

أما كمسكن للعيش فيه، فقد تغيّر الوضع في 6 مارس 2026. إذ بات بإمكان حاملي تأشيرة المستثمر النشط بلس الحصول على موافقة لشراء أو بناء منزل واحد تفوق قيمته NZD 5,000,000، ويجوز لهم العيش فيه، أو استخدامه كمنزل عطلات، أو إدارة عمل تجاري منه. ويُعد هذا استثناءً حقيقياً من قانون الاستثمار الأجنبي (Overseas Investment Act)، الذي يمنع في غير ذلك الأشخاص من خارج نيوزيلندا من شراء الأراضي السكنية. ويجب الحصول على الموافقة قبل الشراء، ولا يجوز منحها قبل المزاد. ولا تُحتسب تكاليف الأثاث والتجديد ضمن هذا الحد.

وما لا يفعله العقار مطلقاً هو تأهيلك للحصول على التأشيرة عبر كونه مسكنك. فدائرة المعلومات العقارية النيوزيلندية (Land Information New Zealand) صريحة في ذلك: فموافقة شراء عقار سكني للاستخدام الشخصي «لن تُعتبر استثماراً مقبولاً لأغراض طلب تأشيرة المستثمر». وشراء منزل هو ميزة مترتبة على حمل التأشيرة، وليس أبداً وسيلة للحصول عليها.

الضرائب

قد يستحق المهاجرون الجدد أو العائدون الذين لم يكونوا مقيمين ضريبيين في نيوزيلندا خلال السنوات العشر السابقة إعفاءً مؤقتاً يصل إلى 48 شهراً على معظم الدخل ذي المصدر الأجنبي، بما في ذلك الفوائد والأرباح الموزعة والدخل الإيجاري والدخل من صناديق الاستثمار الأجنبية. وهذا الإعفاء تلقائي، ويُتاح مرة واحدة فقط، ولا يشمل الدخل من العمل أو الخدمات المؤداة في الخارج. والاستفادة منه تعني التنازل عن مزايا Working for Families وBest Start خلال تلك الفترة.

لا تفرض نيوزيلندا ضريبة على الثروة، ولا ضريبة على الميراث، ولا ضريبة شاملة على الأرباح الرأسمالية، غير أن قاعدة الخط الساطع (bright-line rule) تفرض ضريبة على أرباح بيع العقار السكني خلال سنتين من الشراء، وتنطبق قواعد صناديق الاستثمار الأجنبية على الحيازات الخارجية. وتُفرَض ضريبة الدخل الشخصي بمعدلات تصاعدية تصل إلى معدل أعلى قدره 39 في المائة.

متى يكون هذا البرنامج غير مناسب

نفضّل أن نقول ذلك بوضوح على أن يكتشفه العميل لاحقاً. فئة Growth تضع رأس مال حقيقياً على المحك في أعمال وصناديق غير سائلة، وهي ليست وديعة ولا سنداً. ولا تمنح هذه التأشيرة أي امتياز للسفر بدون تأشيرة أياً كان نوعه، ونيوزيلندا بعيدة جغرافياً عن أوروبا والخليج وأمريكا الشمالية. وبقيمة NZD 5,000,000 فهي من بين أغلى برامج الإقامة في العالم. وإذا كان الهدف هو الحصول على جواز سفر خلال سنوات قليلة، فإن اختبار الحضور الفعلي الممتد خمس سنوات وبواقع 1,350 يوماً يعني أن هذا ليس المسار المناسب.

أما حيث يُلائم هذا البرنامج بشكل استثنائي فهو المستثمر الذي يبحث عن قاعدة مستقرة وحسنة الحوكمة وناطقة بالإنجليزية، مع خيار حقيقي تجاه أستراليا، ويرتاح لحمل مركز طويل الأجل في الاقتصاد النيوزيلندي، ويقدّر عدم الاضطرار إلى الانتقال للعيش هناك للحفاظ على وضعه.