Виза Active Investor Plus Новой Зеландии (перезапущена в апреле 2025 года) предоставляет вид на жительство за инвестицию NZD 5 млн на три года (категория Growth) или NZD 10 млн на пять лет (категория Balanced). Минимальное требование к пребыванию, отсутствие языкового экзамена, ускоренный путь к постоянному виду на жительство и временное освобождение от налога на иностранный доход.
Виза Active Investor Plus, это путь получения вида на жительство Новой Зеландии за инвестиции, перезапущенный 1 апреля 2025 года и администрируемый Immigration New Zealand. Она предлагает две категории: Growth, при инвестиции NZD 5,000,000, удерживаемой три года, и Balanced, при инвестиции NZD 10,000,000, удерживаемой пять лет. Отсутствует языковой экзамен, требование к деловому опыту, возрастное ограничение и лимит на количество выдаваемых виз.
Стоит точно определить, какая категория является ускоренной, поскольку структура прямо противоположна тому, что предполагают ценники. Growth одновременно и дешевле, и быстрее. Она даёт право на визу постоянного резидента через три года и требует лишь 21 день пребывания в Новой Зеландии за весь этот период. Balanced стоит вдвое больше, занимает пять лет и требует 105 дней. Дополнительный капитал покупает более низкий риск, а не скорость: средства по Balanced могут размещаться в облигациях, котируемых акциях и объектах недвижимости, тогда как средства по Growth направляются в прямые инвестиции в бизнес и одобренные управляемые фонды, которые сама Immigration New Zealand описывает как более рискованные и, как правило, неликвидные. Рынок пришёл к тому же выводу. Из 904 заявлений, поданных с апреля 2025 по сентябрь 2026 года, 85 процентов выбрали Growth.
Чего программа фактически достигла
Необычно для этой отрасли то, что цифры публикуются правительством, а не оцениваются консультантами. С 1 апреля 2025 по 2 сентября 2026 года Immigration New Zealand зарегистрировала 904 заявления, из которых 467 были одобрены, а ещё 253 получили предварительное одобрение. Заявленный капитал составляет около NZD 4.935 млрд, включая уже переведённые средства и находящиеся в процессе. Крупнейшие страны происхождения заявителей: США (293 заявления), Китай (168), Гонконг (118), Германия (59) и Тайвань (47).
Вопрос об Австралии, разобранный точно
Это тот аспект новозеландского предложения, который чаще всего формулируется неточно, поэтому его стоит изложить строго. Австралия окончательно закрыла собственную программу Business Innovation and Investment Program для новых заявителей 31 июля 2024 года. Австралийской инвесторской визы больше не существует. Новозеландская виза остаётся открытой, что делает её единственным инвестиционным путём в трансТасманский регион.
Гражданин Новой Зеландии получает визу особой категории (Special Category visa, подкласс 444) по прибытии в Австралию и может неограниченно жить, работать и учиться там. С 1 июля 2023 года он также может подать заявление на австралийское гражданство напрямую, поскольку новозеландцы, имеющие эту визу, рассматриваются как постоянные резиденты для целей получения гражданства.
Чего это не означает, так это более короткого ожидания. Австралия требует четырёх лет законного проживания от всех, включая новозеландцев. Преимущество не во времени, а в определённости. Новозеландцы, это единственная национальность, которой австралийское постоянное жительство предоставляется автоматически и бесплатно, просто по факту прибытия в страну. Всем остальным заявителям сначала необходимо получить постоянную визу через систему баллов, работодателя-спонсора или программу с квотой, и именно в этом состязании заключаются реальные годы ожидания и реальная неопределённость. При этом все эти права следуют из новозеландского гражданства, а не из самой инвесторской визы.
Вид на жительство, постоянное жительство и гражданство, это три разные вещи
Одобрение предоставляет резидентскую визу с инвестиционными условиями. По завершении периода в 36 месяцев (Growth) или 60 месяцев (Balanced) и выполнении требования к пребыванию вы подаёте заявление на визу постоянного резидента (Permanent Resident Visa), которая является бессрочной и снимает эти условия. Такое заявление стоит от NZD 315, и Immigration New Zealand принимает решение по 80 процентам заявлений в течение двух недель.
Гражданство, это отдельный и значительно более требовательный вопрос, и контраст заслуживает особого внимания. Натурализация требует физического присутствия в Новой Зеландии в течение 1,350 дней за пять лет перед подачей заявления, включая не менее 240 дней в каждый из этих пяти лет. Сопоставьте это с 21 днём за три года по категории Growth, и разрыв становится очевидным: качество низкого пребывания, которое делает эту визу привлекательной для глобально мобильных инвесторов, не переносится на паспорт. Любому, чья реальная цель, это второе гражданство, следует понимать, что ему потребуется по-настоящему прожить в Новой Зеландии большую часть пяти лет. Все условия инвесторской визы также должны быть выполнены до подачи заявления на гражданство.
С конца 2027 года большинство взрослых заявителей на гражданство по натурализации дополнительно будут сдавать тест из 20 вопросов с проходным баллом 75 процентов. Заявители младше 16 и старше 65 лет освобождены от теста, как и те, кто подаёт заявление до вступления изменения в силу.
Недвижимость: три отдельные вещи, которые часто путают
Новую Зеландию часто описывают как страну без пути через недвижимость. Это не совсем точно, и различия здесь важны.
В качестве квалифицирующей инвестиции категория Balanced принимает новозеландские девелоперские проекты в сфере недвижимости: новые жилые объекты, а также новые или существующие коммерческие или промышленные объекты, требующие существенной реконструкции. С декабря 2026 года Build to Rent (строительство под аренду) станет допустимой инвестицией по категории Growth через одобренные управляемые фонды, хотя механизм пока не опубликован.
В качестве дома для проживания ситуация изменилась 6 марта 2026 года. Держатели визы Active Investor Plus теперь могут получить разрешение на покупку или строительство одного дома стоимостью выше NZD 5,000,000 и могут проживать в нём, использовать его как дом для отдыха или вести из него бизнес. Это подлинное исключение из Закона об иностранных инвестициях (Overseas Investment Act), который в остальных случаях запрещает иностранным лицам приобретать жилую землю. Разрешение должно быть получено до покупки и не может быть выдано перед аукционом. Движимое имущество и расходы на ремонт не учитываются при определении порога.
Чего недвижимость никогда не делает, так это не даёт права на визу за счёт того, что является вашим домом. Land Information New Zealand прямо указывает: разрешение на покупку жилой недвижимости для личного использования "не будет считаться приемлемой инвестицией для целей заявления на инвесторскую визу". Покупка дома является преимуществом обладания визой, но никогда не путём к её получению.
Налогообложение
Новые или возвращающиеся мигранты, не являвшиеся налоговыми резидентами Новой Зеландии в течение предыдущих десяти лет, могут претендовать на временное освобождение сроком до 48 месяцев от налога на большую часть дохода из иностранных источников, включая проценты, дивиденды, доход от аренды и доход от иностранных инвестиционных фондов, полученные за рубежом. Освобождение предоставляется автоматически, только один раз и не распространяется на доход от работы по найму или оказания услуг за рубежом. Использование этой льготы означает отказ от выплат Working for Families и Best Start на этот период.
В Новой Зеландии нет налога на богатство, налога на наследство и комплексного налога на прирост капитала, хотя правило bright-line облагает налогом прибыль от продажи жилой недвижимости в течение двух лет с момента покупки, а правила по иностранным инвестиционным фондам применяются к зарубежным активам. Подоходный налог с физических лиц прогрессивный, с максимальной ставкой 39 процентов.
Кому эта программа подходит плохо
Мы предпочитаем сказать это прямо, чем допустить, чтобы клиент узнал об этом позже. Категория Growth подвергает реальный капитал риску в неликвидных бизнесах и фондах и не является депозитом или облигацией. Виза не даёт никаких преимуществ безвизовых поездок, а Новая Зеландия находится далеко от Европы, Персидского залива и Северной Америки. При NZD 5,000,000 это одна из самых дорогих программ получения вида на жительство в мире. И если цель, паспорт в течение нескольких лет, то тест на присутствие в течение пяти лет и 1,350 дней означает, что это не тот путь.
Программа исключительно хорошо подходит инвестору, который хочет стабильную, хорошо управляемую англоязычную базу с подлинной опциональностью в отношении Австралии, готов удерживать долгосрочную позицию в экономике Новой Зеландии и ценит отсутствие необходимости переезжать для сохранения статуса.
