Премиальный вид на жительство Саудовской Аравии

Премиальный вид на жительство Саудовской Аравии (часто называемый саудовской золотой визой) позволяет лицам, не являющимся гражданами Саудовской Аравии, жить, работать и владеть недвижимостью в Королевстве без местного спонсора. Результатом является вид на жительство, а не гражданство: прямого пути к саудовскому паспорту нет, а натурализация требует десяти и более лет непрерывного проживания и предоставляется по усмотрению государства.

Два основных варианта надёжно закреплены: единовременный постоянный премиальный вид на жительство от SAR 800,000 и ежегодно продлеваемый премиальный вид на жительство от SAR 100,000 в год. Существуют дополнительные категории для инвесторов, недвижимости, предпринимателей и особых талантов со своими порогами и условиями, однако эти цифры зависят от времени и должны быть подтверждены на официальном портале, прежде чем на них полагаться. Это система платного проживания, а не фиксированный инвестиционный порог.

Ключевые факты и ограничения

• Без спонсора: держатели живут, работают и владеют недвижимостью без саудовского работодателя или кафеля.
• Присутствие: конкретное правило минимального пребывания не опубликовано; держатель должен въехать в Королевство в течение срока действия разрешения.
• Обработка: примерно 60-90 рабочих дней на рассмотрение, затем 2-4 недели на выпуск карты после одобрения.
• Семья: держатель может спонсировать ближайших членов семьи; охват иждивенцев и сборы за каждого человека варьируются и должны быть подтверждены на официальном портале.
• Налоги: Саудовская Аравия не взимает подоходный налог с физических лиц; ваше общее положение зависит от ваших обстоятельств и проживания в других странах. Обратитесь за независимой консультацией.

В Mirabello Investment Migration Index Саудовская Аравия получает высокие оценки за скорость и среду без подоходного налога. Инвесторы часто сравнивают её с золотой визой ОАЭ и Oman Golden Residency. Каждая цифра прослеживается до источника и подтверждается по Saudi Premium Residency Center и Saudi Unified National Platform. Это информация, а не консультация; специалист Mirabello подтвердит актуальные условия для вашей ситуации.

2026: Саудовская Аравия открывает владение недвижимостью для иностранцев

Согласно знаковому закону, опубликованному 25 июля 2025 года и вступающему в силу в январе 2026 года, неграждане Саудовской Аравии впервые смогут владеть жилой недвижимостью в определённых зонах крупных городов, включая Эр-Рияд и Джидду (Мекка и Медина остаются под ограничениями). Обладатели Premium Residency могут владеть недвижимостью в пределах этих зон, а резидент дополнительно может иметь одно жильё для личного пользования за их пределами. Это делает путь к Premium Residency через недвижимость яснее, чем когда-либо, и добавляет саудовскому резидентству реальное имущественное измерение. Взимается сбор за передачу недвижимости в размере до 5%, а покупки регистрируются в национальном реестре недвижимости.