Вид на жительство для пенсионеров в ОАЭ

Это вид на жительство на основании подтверждения финансовых средств. Доход и активы остаются Вашими: государству ничего не выплачивается в качестве инвестиции.

Кто имеет право на пенсионную визу ОАЭ?

Ниже приведены условия, опубликованные на странице «Виза резидента для пенсионеров» государственного портала ОАЭ (страница обновлена 28 июля 2026 года, просмотрено 8 октября 2026 года).

• Возраст: не менее 55 лет на момент выхода на пенсию.
• Трудовой стаж: не менее 15 лет работы в ОАЭ или за их пределами.
• Средства: соответствие одному из двух критериев ниже.

Критерий дохода: AED 180 000 в год

Годовой доход не менее AED 180 000 или его эквивалент в иностранной валюте из источников в ОАЭ или за их пределами. Если заявление на визу подаётся из Дубая, сумма составляет AED 240 000 в год. Доходом может быть пенсия или иной регулярный доход.

Критерий активов: недвижимость на AED 1 000 000 и сбережения AED 1 000 000

Вместо критерия дохода Вы можете соответствовать требованиям при наличии недвижимости стоимостью не менее AED 1 000 000 и финансовых сбережений не менее AED 1 000 000. Государственный портал ОАЭ указывает оба условия вместе, поэтому речь идёт о недвижимости и сбережениях, а не об одном из двух. Если Вы планируете получить визу только за счёт недвижимости, рассмотрите вместо этого маршрут через недвижимость в рамках золотой визы ОАЭ, которая является отдельной визой со своими правилами.

На какой срок выдаётся виза и становится ли она постоянной?

Виза выдаётся на 5 лет и продлевается, пока Вы продолжаете соответствовать условиям. Для этого маршрута в ОАЭ нет категории постоянного вида на жительство, и нет предусмотренного законом пути к гражданству ОАЭ через проживание. Рассматривайте её как долгосрочное продлеваемое проживание, а не как шаг к паспорту.

Нужно ли жить в ОАЭ?

На странице государственного портала ОАЭ для пенсионеров правило о минимальном сроке пребывания не указано (просмотрено 8 октября 2026 года). Это не доказывает, что такого правила нет, поэтому мы подтверждаем действующее правило для Вашего эмирата, прежде чем Вы запланируете длительное отсутствие.

Как облагается налогом пенсионный доход в ОАЭ?

В ОАЭ нет налога на доходы физических лиц, поэтому иностранные пенсии и иностранный доход не облагаются налогом, а индивидуальная налоговая регистрация и отчётность отсутствуют. Корпоративный налог 9% применяется только к предпринимательской деятельности с оборотом свыше AED 1 000 000; заработная плата по найму, личный инвестиционный доход и личный доход от недвижимости исключены. Налога на богатство и налога на наследство нет.

Налогообложение следует за налоговым резидентством, а не за визой: Ваша родная страна может по-прежнему облагать Вас налогом, если Вы остаётесь там резидентом. Это общая информация, а не налоговая консультация.

Члены семьи

Портал не устанавливает дополнительной суммы дохода на каждого иждивенца для пенсионной визы. Порядок спонсирования супруга и детей по этой визе, а также любые дополнительные финансовые документы, которые запрашивает ведомство, подтверждаются в каждом конкретном случае.

Сравнение с альтернативами

Пенсионная виза подходит людям старше 55 лет со стабильным доходом или сложившимися активами, которые хотят иметь базу в Персидском заливе без инвестиций. Золотая виза ОАЭ даёт вид на жительство на 10 лет за инвестиции и не имеет возрастных ограничений. В том же регионе наше руководство по пенсионной визе Омана рассказывает о ближайшем соседе. О маршрутах в Латинской Америке и Азии см. Pensionado в Панаме, Special Resident Retiree's Visa Филиппин и наше полное руководство по ВНЖ для пенсионеров и лиц с пассивным доходом. У Mirabello Consultancy есть офис в Дубае.

Что пока официально не подтверждено

• Какое-либо правило о минимальном сроке пребывания для сохранения визы.
• Финансовые документы, требуемые на каждого иждивенца.
• Срок рассмотрения и действующие государственные сборы, которые мы подтверждаем для Вашего эмирата.

Спросите Mira, by Mirabello

Чтобы получить первый ответ в любое время суток, спросите Mira, by Mirabello, ИИ-консультанта Mirabello Immigration Intelligence. Mira работает с теми же проверенными данными о программе, что и эта страница, и может сравнить этот маршрут с другими вариантами в нашем руководстве по ВНЖ для пенсионеров и лиц с пассивным доходом. Затем специалист проверяет детали, от которых зависит решение по Вашему делу.

Чем помогает Mirabello Consultancy

Из нашего офиса в Дубае Mirabello Consultancy подтверждает, какому критерию Вы соответствуете, готовит подтверждения дохода, недвижимости и сбережений, подаёт документы в компетентный орган и планирует продление. Чтобы проверить, соответствуете ли Вы требованиям, запишитесь на бесплатную конфиденциальную консультацию.