Residency by Investment

Золотая виза в Грецию — программа получения вида на жительство за инвестиции

3-6 месяцев
Время получения гражданства
недвижимость
Тип инвестиций
250 000 ЕВРО
Сумма инвестиций
Да
Передача гражданства будущему поколению
Шенгенская зона
Безвизовые страны
Свяжитесь с нами
Золотая виза в Грецию — программа получения вида на жительство за инвестиции
Золотая виза в Грецию — программа получения вида на жительство за инвестиции

Греция — это не только страна истории и красоты, но и динамичная инвестиционная среда. Греческая программа «Золотая виза» считается одной из самых доступных программ получения вида на жительство за инвестиции в Европе. Эта программа получения вида на жительство в Греции дает возможность въехать в европейскую Шенгенскую зону без необходимости проживать в Греции, а также сдавать в аренду свою инвестиционную недвижимость.

Представьте себе: дом вдали от дома, недвижимость, которая не только имеет ценность, но и может окупиться в качестве инвестиции. Вы не привязаны к греческой «золотой визе»; вы можете свободно путешествовать по Шенгенской зоне без каких-либо ограничений. Это ваш инвестиционный билет на жительство в Греции.

Ключевые преимущества «Золотой визы» в Грецию

Программа «Золотая виза» в Греции является краеугольным камнем инвестиционных инициатив в сфере получения вида на жительство. Она предоставляет ряд убедительных преимуществ лицам, желающим закрепиться в Европейском Союзе. Инициатива «Золотая виза» в Греции, разработанная с учетом интересов различных инвесторов, предлагает целый ряд преимуществ за пределами резидентства. Ниже мы рассмотрим различные преимущества, которые отличают греческую программу «Золотая виза» как исключительный выбор для глобальных инвесторов

Золотая виза в Грецию — программа получения вида на жительство за инвестиции
Золотая виза в Грецию — программа получения вида на жительство за инвестиции

Безвизовое путешествие по Шенгенской зоне

Отличительной чертой «Золотой визы» Греции является непревзойденная простота передвижения по Шенгенской зоне. Для заявителя на получение «Золотой визы» Греции это означает безграничное путешествие по странам Шенгенского соглашения без необходимости получения дополнительных виз.

Упрощенный процесс подачи заявок

Требования к «Золотой визе» в Грецию, ориентированные на глобальную аудиторию, очень просты, что упрощает процесс подачи заявки. Процедура получения «Золотой визы» в Грецию эффективна и инклюзивна не связана с языковыми обязательствами или условиями проживания.

Путь к греческому гражданству

Помимо облегчения въезда, программа «Золотая виза» в Грецию является потенциальным способом получения полного греческого гражданства. Прожив в Греции семь лет, обладатели «золотой визы» получают право подать заявление на получение греческого гражданства в соответствии с Кодексом о гражданстве Греции (Закон 3284/2004). Это открывает двери для 185 безвизовых поездок или виз по прибытии.

Семейная резиденция

Золотая виза в Греции распространяется на семьи, включающие не только супругов, но и детей-иждивенцев и родителей-иждивенцев.

Гибкие варианты инвестирования

Программа «Золотая виза» Греции, разработанная с учетом различных инвестиционных возможностей, предоставляет доступные точки въезда: инвестиции начинаются от 250 000 евро. Для тех, кто приезжает в такие престижные места, как центр Афин, Санторини и Салоники, требуется более высокий минимальный инвестиционный порог в размере 500 000 евро.

Перспективы выгодной аренды

Помимо льгот по проживанию, инвестиции в недвижимость в рамках программы открывают возможность получения выгодного дохода от аренды. Поскольку это популярное туристическое направление, существует огромный спрос на дома для отдыха, что обеспечивает безопасность ваших инвестиций в получение греческой золотой визы.

Гибкость в вопросах нерезидентов/лиц, не имеющих постоянного места жительства

Программа отличается снисходительностью при предоставлении вида на жительство. Это позволяет инвесторам использовать преимущества программы без необходимости постоянного проживания, что освобождает инвестора от обязательств.

Стратегическая диверсификация ‍

Программа «Золотая виза» Греции предоставляет инвесторам стратегический путь диверсификации портфеля. Приобретение недвижимости на стабильном рынке Греции способствует реализации надежной и диверсифицированной инвестиционной стратегии.

Программы получения вида на жительство в Греции за инвестиции

Одним из наиболее важных вариантов в портфеле «Золотой визы» Греции является получение вида на жительство через инвестиции в недвижимость.

Инвестиции в недвижимость: Инвесторы имеют возможность инвестировать в квалифицированную недвижимость стоимостью не менее 250 000 евро, расположенную за пределами крупных городов. Эта стоимость не включает применимые налоги и сборы.

10-летние соглашения об аренде и распределении времени: В качестве альтернативы для участия в программе может быть заключен 10-летний договор аренды гостиничного жилья или меблированных туристических резиденций в специально отведенных туристических комплексах. Соглашения о распределении времени также предусматривают 10-летние соглашения о распределении времени на проживание в гостиницах в соответствии с положениями Закона 1652/1986.

Свяжитесь с нами

Государственные облигации Греции: Инвесторы могут приобрести греческие государственные облигации с минимальной стоимостью приобретения 400 000 евро. Остаточный срок погашения этих облигаций на момент покупки должен составлять не менее трех лет. Покупка должна быть произведена через кредитное учреждение, созданное в Греции, которое также будет выступать в качестве хранителя облигаций.

Акции и корпоративные облигации: Другой вариант предполагает покупку акций или корпоративных облигаций с минимальной стоимостью приобретения 800 000 евро. Эти акции или облигации должны быть допущены к торговле или активно продаваться на регулируемых рынках или многосторонних торговых механизмах, действующих в Греции.

Паевые инвестиционные фонды: Инвесторы также могут рассмотреть возможность покупки паев паевого инвестиционного фонда, зарегистрированного в Греции или другой стране, с минимальной стоимостью 400 000 евро. Взаимный фонд должен намереваться инвестировать исключительно в акции, корпоративные облигации и/или государственные облигации Греции, допущенные к торговле на регулируемых рынках или в многосторонних торговых механизмах в Греции.

Альтернативные инвестиционные фонды: паи или акции альтернативного инвестиционного фонда, созданного в Греции или другой стране ЕС, можно приобрести по минимальной цене 400 000 евро. Эти фонды должны предназначаться исключительно для инвестирования в недвижимое имущество на территории Греции.

Свяжитесь с нами

Вклад в капитал компании: Инвесторы могут внести минимальную сумму в 400 000 евро в компанию, базирующуюся в Греции, за исключением компаний, занимающихся портфельными инвестициями и инвестициями в недвижимость. Этот вклад может быть использован для приобретения акций в рамках увеличения уставного капитала, облигаций, торгуемых на регулируемых рынках, или многосторонних торговых механизмов в Греции.

Компания по инвестициям в недвижимость: Вклад капитала в размере 400 000 евро в инвестиционную компанию в сфере недвижимости, инвестирующую исключительно в Грецию, дает право на получение вида на жительство за инвестиции.

Свяжитесь с нами

Требования и право на получение «золотой визы» в Грецию

Об инвесторе

Кандидатам должно быть не менее 18 лет, чтобы пройти отбор.

Сумма инвестиций

Программа «Золотая виза» Греции предлагает доступные пункты въезда всего за 250 000 евро. Для тех, кого привлекают более престижные места, такие как центр Афин, Миконос, Санторини, Салоники и Санторини, минимальный инвестиционный порог составляет 500 000 евро.

Члены семьи

Пособия на проживание распространяются на всю семью, включая супруга, детей в возрасте до 21 года и родителей основного заявителя и супруга. Кроме того, родители основного заявителя и его супруга также могут претендовать на получение пособия независимо от возраста.

Судимость

Заявители не должны иметь судимостей в любой стране, где они проживали.

Свяжитесь с нами
Золотая виза в Грецию — программа получения вида на жительство за инвестиции

О Греции

Капитал
Афины
Общая площадь
50,949 кв. миль
Население
10,482,487
История
С восьмого века до нашей эры
Язык
Греческий
О Греции
Запишитесь на консультацию прямо сейчас и узнайте, чем мы можем вам помочь
Свяжитесь с нами
Никаких обязательств, давления или обязательств.

Процесс получения

Найдите надежного партнера, соберите необходимые документы, подайте заявку, инвестируйте и получите.

Пошаговый процесс получения греческой золотой визы при покупке недвижимости

Программа «Золотая виза» Греции предлагает четкий путь к получению вида на жительство и гражданства. Инвестирование в квалифицированную недвижимость соответствует основным требованиям «золотой визы». Для всестороннего и успешного процесса подачи заявки вам могут оказаться неоценимыми рекомендации консультантов по золотым визам или консультационные услуги по получению золотой визы.

Предварительная юридическая экспертиза:

Начните поиски, убедившись, что вы соответствуете требованиям программы «Золотая виза Греции». Сотрудничество с опытным консультантом по золотой визе или надежным консультантом по золотой визе избавит вас от головной боли, связанной с сомнением.

Выберите и купите недвижимость:

Осмотрите различные варианты недвижимости, чтобы убедиться, что они соответствуют минимальному инвестиционному порогу в 250 000 евро в отвечающие требованиям «золотой визы» районы.

Если у вас возникли проблемы с поиском подходящей недвижимости, наши опытные консультанты помогут вам ознакомиться с готовой к покупке недвижимостью, чтобы вы могли лучше понять, чего ожидать. При таком разнообразии недвижимости по всей стране выбор подходящей инвестиции может потребовать некоторого времени и исследований.

При заключении сделки с недвижимостью убедитесь, что все правовые и нормативные нормы соблюдены, проконсультировавшись с надежными экспертами по золотой визе.

Подготовьте документы для подачи заявки:

Тщательно соберите материалы заявки, убедившись, что все фотографии соответствуют паспортным стандартам. Эти фотографии также должны быть представлены в цифровом виде.

Предоставьте заверенную копию действительного паспорта или признанного проездного документа, если только конкретные обстоятельства не делают его предоставление объективно невозможным.

Получите страховой полис от частного страхового органа в соответствии с законодательными требованиями. Этот полис должен охватывать риски для здоровья и безопасности, как указано в пункте 3 статьи 136 Закона 4251/2014.

Вооружитесь фотокопиями всех страниц проездных документов, охватывающих период действия вашего последнего вида на жительство до его продления.

Наши специалисты Mirabello Consulting всегда готовы помочь на любом этапе процесса подачи заявки.

Заявление и вид на жительство:

‍ После подачи заявки вы должны дождаться рассмотрения властями вашей заявки, включая ваши инвестиции и представленную документацию.

После получения разрешения вам и вашей семье необходимо будет поехать в Грецию для завершения биометрического сканирования. Там вы получите карту резидента Golden Greek Visa, которая позволит вам начать свободно путешествовать.

В процессе получения золотой визы в Греции легко потеряться. Наши эксперты готовы проконсультировать вас на любом этапе вашего инвестиционного путешествия.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Четкие и четкие ответы на некоторые животрепещущие вопросы, которые, возможно, у вас уже есть

Чтобы получить золотую визу в Грецию с помощью опции инвестиций в недвижимость, вам необходимо инвестировать не менее 250 000 евро, а в августе 2024 года эта сумма скоро составит 400 000 евро, в отвечающие критериям объекты недвижимости. Этот инвестиционный порог распространяется на основного заявителя и членов его семьи, включая супруга, детей-иждивенцев в возрасте до 21 года и родителей основного заявителя и супруга. Имейте в виду, что это минимальное инвестиционное требование должно быть выполнено, чтобы претендовать на участие в программе «Золотая виза» в Грецию.

Могу ли я получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость?

Да, вы можете получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость по программе «Золотая виза Греции». Эта программа позволяет гражданам стран, не входящих в Европейский союз, получить вид на жительство в Греции, сделав соответствующие инвестиции в недвижимость. Вложив минимум 250 000 евро в соответствующую недвижимость, вы и ваша семья сможете получить право на получение «Золотой визы» Греции, которая дает вам право проживать в Греции и путешествовать по Шенгенской зоне. Чтобы узнать больше о программе, обратитесь к профессионалу, который поможет вам в этом.

Есть ли в Греции программа «Золотая виза»?

Да, программа «Золотая виза» в Греции — это программа получения вида на жительство за инвестиции, которая предоставляет гражданам стран, не входящих в Европейский Союз, возможность получить греческое гражданство, сделав соответствующие инвестиции в страну. Одним из основных направлений этой программы являются инвестиции в недвижимость, где инвесторы могут получить вид на жительство, купив подходящую недвижимость. Эта программа позволяет отдельным лицам и их семьям жить в Греции и путешествовать по Шенгенской зоне.

Какие документы нужны для получения Золотой визы в Грецию?

Вот список документов, которые вам необходимо иметь перед получением вида на жительство в Греции:

Паспорт или проездной документ

Фотографии на паспорт

Подтверждение инвестиций

Подтверждение наличия средств

Полис медицинского страхования

Доказательство законного въезда

Проверка судимости

Свидетельства о рождении и браке

Подтверждение истории проживания