Residency by Investment
تأشيرة اليونان الذهبية - برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار
من 3 إلى 6 أشهر
وقت استلام الجنسية
العقارات
نوع الاستثمار
250,000 يورو
مبلغ الاستثمار
نعم
نقل المواطنة إلى جيل المستقبل
منطقة شنغن
دول خالية من التأشيرة
اتصل بنا
اليونان ليست مجرد أرض التاريخ والجمال ولكنها توفر أيضًا بيئة استثمارية ديناميكية. يعتبر برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية أحد أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار بأسعار معقولة في أوروبا. يمنح برنامج الإقامة اليونانية هذا فرصة للوصول إلى منطقة شنغن الأوروبية، دون الحاجة إلى الإقامة في اليونان بالإضافة إلى فرصة تأجير عقاراتهم الاستثمارية.
تخيل هذا: منزل بعيد عن المنزل، عقار لا يحمل قيمة فحسب، بل يمكن أن يؤتي ثماره بشكل كبير كاستثمار. أنت غير مقيد بالتأشيرة الذهبية اليونانية؛ أنت حر في استكشاف منطقة شنغن دون أي قيود. إنها تذكرتك للإقامة في اليونان من خلال الاستثمار.
الفوائد الرئيسية للتأشيرة الذهبية اليونانية
يعد برنامج التأشيرة الذهبية لليونان حجر الزاوية في مبادرات الإقامة من خلال الاستثمار. إنه يقدم مجموعة من المزايا الجذابة للأفراد الذين يسعون لتأمين موطئ قدم في الاتحاد الأوروبي. تم تصميم مبادرة التأشيرة الذهبية في اليونان لتلبية احتياجات المستثمرين المتنوعة، وتقدم مجموعة من المزايا خارج الإقامة. فيما يلي، نتعمق في المزايا المتنوعة التي تميز برنامج التأشيرة الذهبية لليونان كخيار استثنائي للمستثمرين العالميين.
السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن
الميزة البارزة للتأشيرة الذهبية لليونان هي سهولة السفر التي لا مثيل لها التي توفرها داخل منطقة شنغن. بالنسبة لمقدم طلب التأشيرة الذهبية اليونانية، يُترجم هذا إلى استكشاف بلا حدود، مما يمكنهم من عبور دول شنغن دون الحاجة إلى تأشيرات إضافية.
عملية تطبيق مبسطة
باحتضان جمهور عالمي، تبقى متطلبات التأشيرة الذهبية اليونانية بسيطة لتبسيط عملية التقديم. بدون التزامات اللغة أو الإقامة، تكون عملية الحصول على التأشيرة الذهبية لليونان فعالة وشاملة.
الطريق إلى الجنسية اليونانية
بالإضافة إلى تسهيل الدخول، يعمل برنامج التأشيرة الذهبية لليونان كمسار محتمل نحو الحصول على الجنسية اليونانية الكاملة. بعد الإقامة في اليونان لمدة سبع سنوات، يصبح حاملو التأشيرة الذهبية مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على الجنسية اليونانية، بما يتماشى مع قانون الجنسية اليونانية (القانون 3284/2004). هذا يفتح الأبواب لـ 185 تأشيرة بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول.
الإقامة العائلية
تمتد التأشيرة الذهبية في اليونان إلى العائلات، ولا تشمل الأزواج فحسب، بل أيضًا الأطفال المعالين والآباء المعالين.
خيارات استثمار مرنة
يوفر برنامج التأشيرة الذهبية لليونان، المصمم خصيصًا لمختلف القدرات الاستثمارية، نقاط دخول يمكن الوصول إليها، باستثمارات تبدأ من 250,000 يورو. بالنسبة لأولئك الذين ينجذبون إلى مواقع رئيسية مثل وسط مدينة أثينا وسانتوريني وتيسالونيكي، يلزم حد أدنى أعلى للاستثمار يبلغ 500,000 يورو.
آفاق تأجير مربحة
بالإضافة إلى مزايا الإقامة، توفر الاستثمارات العقارية للبرنامج إمكانية تحقيق دخل إيجار مربح. كوجهة سياحية شهيرة، هناك طلب كبير على منازل العطلات، مما يضمن الأمن لاستثمارك للحصول على التأشيرة الذهبية اليونانية.
المرونة في حالة عدم الإقامة/غير المقيمين
يميز البرنامج نفسه من خلال تساهله مع الإقامة. وهذا يمكّن المستثمرين من الاستفادة من مزايا البرنامج دون الحاجة إلى الإقامة بدوام كامل، مما يعفي المستثمر من الالتزامات.
التنويع الاستراتيجي
يمنح برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية للمستثمرين وسيلة استراتيجية لتنويع المحفظة. يساهم شراء العقارات في السوق المستقر لليونان في استراتيجية استثمار قوية ومتنوعة.
متطلبات وأهلية الحصول على تأشيرة اليونان الذهبية
حول المستثمر
يجب أن يكون عمر المتقدمين 18 عامًا على الأقل للتأهل.
مبلغ الاستثمار
يوفر برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية نقاط دخول يمكن الوصول إليها، بدءًا من 250,000 يورو فقط. بالنسبة لأولئك الذين ينجذبون إلى المزيد من المواقع الرئيسية مثل وسط مدينة أثينا وميكونوس وسانتوريني وتيسالونيكي وسانتوريني، فإن الحد الأدنى للاستثمار هو 500,000 يورو.
أفراد العائلة
تمتد مزايا الإقامة إلى جميع أفراد الأسرة، بما في ذلك الزوج والأطفال دون سن 21 عامًا وأولياء أمور مقدم الطلب الرئيسي والزوج. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لوالدي مقدم الطلب الرئيسي والزوج التأهل أيضًا بغض النظر عن العمر.
السجل الجنائي
يجب ألا يكون لدى المتقدمين أي تاريخ من السجلات الجنائية في أي بلد أقاموا فيه.
اتصل بنا
حول اليونان
رأس المال
أثينا
المساحة الإجمالية
50,949 ميل مربع
تعداد السكان
10,482,487
التاريخ
من القرن الثامن قبل الميلاد
اللغة
يوناني
عملية الاستلام
قم بتأمين شريك موثوق به، وقم بتجميع المستندات الأساسية، والتقديم، والاستثمار، والاستلام.
عملية خطوة بخطوة للحصول على التأشيرة الذهبية اليونانية عن طريق شراء عقار
يقدم برنامج التأشيرة الذهبية لليونان مسارًا واضحًا للإقامة والجنسية. الاستثمار في العقارات المؤهلة يفي بمتطلبات التأشيرة الذهبية الأساسية. للحصول على عملية تقديم شاملة وناجحة، فإن طلب التوجيه من مستشاري التأشيرة الذهبية أو استشارة التأشيرة الذهبية يمكن أن يكون أمرًا لا يقدر بثمن.
العناية الواجبة الأولية:
ابدأ مهمتك من خلال التأكد من أنك مؤهل لبرنامج التأشيرة الذهبية لليونان. إن التعاون مع مستشار التأشيرة الذهبية ذي الخبرة أو شركة استشارية موثوقة للتأشيرة الذهبية سيوفر عليك عناء التخمين.
اختيار وشراء العقارات:
قم بمسح الخيارات العقارية المتنوعة المتاحة للتأكد من أنها تتوافق مع الحد الأدنى للاستثمار البالغ 250,000 يورو في المناطق المؤهلة لتلبية متطلبات التأشيرة الذهبية.
إذا كنت تواجه مشكلة في العثور على العقار المناسب، فسيكون لدى مستشارينا الخبراء عقارات جاهزة للشراء لتصفحها لإعطائك فكرة أفضل عما يمكن توقعه. مع هذا التنوع في العقارات في جميع أنحاء البلاد، يمكن أن يستغرق اختيار الاستثمار المناسب بعض الوقت والبحث.
عند إتمام الصفقة العقارية، تأكد من تلبية جميع المعايير القانونية والتنظيمية من خلال التشاور مع خبراء التأشيرة الذهبية الموثوق بهم.
إعداد المستندات للتطبيق:
قم بتجميع مواد الطلب الخاصة بك بدقة، مع التأكد من أن جميع الصور تلتزم بمعايير جواز السفر. يجب أيضًا تقديم هذه الصور رقميًا.
قدم نسخة مصدقة من جواز سفرك الساري أو وثيقة السفر المعترف بها، ما لم تجعل ظروف معينة توفيرها مستحيلاً من الناحية الموضوعية.
تأمين بوليصة تأمين من هيئة تأمين خاصة متوافقة مع التفويضات التشريعية. يجب أن تشمل هذه السياسة مخاطر الصحة والسلامة على النحو المنصوص عليه في المادة 136 الفقرة 3 من القانون 4251/2014.
جهز نفسك بنسخ من جميع صفحات وثائق السفر، التي تغطي الفترة الزمنية الصالحة لتصريح الإقامة الأخير قبل التجديد.
سيكون خبراؤنا في Mirabello Consulting دائمًا على استعداد للمساعدة في أي خطوة على الطريق أثناء عملية التقديم.
الطلب وتصريح الإقامة:
بعد التقديم، يجب أن تنتظر مراجعة السلطات لطلبك، والتي تتضمن استثمارك والوثائق المقدمة.
عند الموافقة، سيتعين عليك أنت وعائلتك السفر إلى اليونان لإكمال عمليات المسح البيومترية. هناك سوف تتلقى بطاقة الإقامة الفيزا اليونانية الذهبية، مما يسمح لك ببدء السفر بحرية.
من السهل أن تضيع في عملية الحصول على التأشيرة الذهبية في اليونان. خبراؤنا هنا لتقديم المشورة لك بشأن أي جزء من رحلتك الاستثمارية.
التعليمات
إجابات واضحة ونقية لبعض الأسئلة الملحة التي قد تكون لديك بالفعل
للحصول على تأشيرة اليونان الذهبية من خلال خيار الاستثمار العقاري، تحتاج إلى استثمار ما لا يقل عن 250,000 يورو، والتي ستصل قريبًا إلى 400,000 يورو في أغسطس 2024، في العقارات المؤهلة. ينطبق حد الاستثمار هذا على مقدم الطلب الرئيسي وأفراد أسرته، بما في ذلك الزوج والأطفال المعالين الذين تقل أعمارهم عن 21 عامًا ووالدي كل من مقدم الطلب الرئيسي والزوج. ضع في اعتبارك أنه يجب تلبية هذا الحد الأدنى من متطلبات الاستثمار للتأهل لبرنامج التأشيرة الذهبية لليونان.
هل يمكنني الحصول على الإقامة في اليونان إذا اشتريت عقارًا؟
نعم، يمكنك الحصول على الإقامة في اليونان عن طريق شراء عقار من خلال برنامج التأشيرة الذهبية لليونان. يسمح هذا البرنامج للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي بالحصول على الإقامة اليونانية من خلال القيام باستثمار عقاري مؤهل. من خلال استثمار ما لا يقل عن 250,000 يورو في العقارات المؤهلة، يمكنك أنت وعائلتك أن تصبح مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لليونان، والتي تمنحك الحق في الإقامة في اليونان والسفر داخل منطقة شنغن. لمعرفة المزيد حول تفاصيل البرنامج، تواصل مع أحد المحترفين لإرشادك على طول الطريق.
هل لدى اليونان نظام الفيزا الذهبية؟
نعم، برنامج التأشيرة الذهبية لليونان هو برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار الذي يوفر للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي فرصة الحصول على الإقامة اليونانية من خلال القيام باستثمارات مؤهلة في الدولة. أحد المسارات الأساسية في هذا البرنامج هو من خلال الاستثمار العقاري، حيث يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات المؤهلة. يسمح هذا البرنامج للأفراد وعائلاتهم بالعيش في اليونان والسفر داخل منطقة شنغن.
ما هي المستندات المطلوبة للحصول على تأشيرة ذهبية لليونان؟
فيما يلي قائمة بالوثائق التي تحتاجها قبل الحصول على تصريح الإقامة في اليونان:
جواز سفر أو وثيقة سفر
صور جواز السفر
إثبات الاستثمار
إثبات الأموال
سياسة التأمين الصحي
إثبات الدخول القانوني
فحص السجل الجنائي
شهادات الميلاد والزواج
إثبات تاريخ الإقامة
