عقارات للحصول على الجنسية والإقامة

شريكك الموثوق في الاستثمار العقاري العالمي

لم يتم العثور على أية عناصر.

العقارات الحصرية وحلول المواطنة العالمية

تعتبر Mirabello Consultancy وكالة رائدة تقدم عقارات حصرية في البلدان التي تستضيف الجنسية أو الإقامة من خلال برامج الاستثمار. بصفتنا وكالة موثوقة في حلول الإقامة والمواطنة العالمية، نقدم خدمات من الدرجة الأولى مصممة خصيصًا لاحتياجاتك.

عقارات النخبة لتحقيق أهدافك العالمية في الإقامة والمواطنة

مهمتنا واضحة: توفير أفضل العقارات التي تتوافق مع تفضيلاتك وأهدافك في أكثر الوجهات المرغوبة في العالم، مما يمهد الطريق في نهاية المطاف للحصول على الإقامة أو الجنسية العالمية.

عقارات الكاريبي

تتمتع بلدان منطقة البحر الكاريبي بجاذبية خاصة بفضل أنظمتها الضريبية المواتية والاقتصادات المستقرة وظروف المعيشة المريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع الاستراتيجي لمنطقة البحر الكاريبي وقطاع السياحة القوي يجعلانها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يزدهرون لتنويع أصولهم وتأمين منزل ثانٍ.

العقارات في الاتحاد الأوروبي

يوفر الاستثمار في العقارات الأوروبية مزايا مالية كبيرة، حيث يوفر عوائد قوية في واحدة من أكثر الأسواق أمانًا واستقرارًا في العالم. مع التقدير المستمر لقيمة العقارات في مناطق الاتحاد الأوروبي الرئيسية وعوائد الإيجار القوية، تعد أوروبا بفتح الأبواب أمام فرص متنوعة.

الاستثمارات العقارية التي تعيد تعريف مستقبلك

طريقك إلى الإقامة والجنسية يبدأ هنا. احصل على الوصول العالمي من خلال برامج الاستثمار العقاري من Mirabello

تحويل الملكية إلى ربح

حقق دخل إيجار ثابت واستمتع بعوائد عالية على استثمارك

مفتاحك للإقامة العالمية

استثمر في العقارات التي تفتح الأبواب أمام فرص الإقامة أو الجنسية في جميع أنحاء العالم

استثمر بذكاء ووفر أكثر

استفد من الحوافز الضريبية والبيئات المالية المواتية من خلال العقارات

التنويع والتعزيز والنجاح

قم بتوسيع محفظتك بأصول مستقرة وعالية القيمة في الأسواق المزدهرة

أطلق العنان للحرية العالمية

احصل على إمكانية الوصول إلى السفر بدون تأشيرة والمعيشة الدولية وعالم من الفرص الجديدة

رهان آمن في أوقات غير مؤكدة

تظل العقارات استثمارًا ملموسًا وآمنًا في عالم لا يمكن التنبؤ به

هل لديك أسئلة؟ لدينا إجابات

هل سأكسب دخلاً من الإيجار من استثماري؟

نعم. تقدم العديد من المشاريع دخلاً سلبياً من خلال مجمع إيجار مُدار، غالباً بعوائد سنوية تتراوح بين 2% و5%.

كم تستغرق عملية تقديم الطلب؟

تتم معالجة وإكمال معظم الطلبات في غضون 3 إلى 6 أشهر.

هل يتعين عليّ زيارة دومينيكا أو الإقامة فيها؟

لا يلزم الإقامة الفعلية أو السفر إلى دومينيكا خلال أو بعد العملية.

هل يمكن إدراج عائلتي في نفس الطلب؟

نعم، يمكن إضافة زوجك والأطفال المعالين وحتى الوالدين أو الأجداد إلى طلب واحد.

كم يجب أن أستثمر للحصول على الجنسية في دومينيكا؟

يجب عليك استثمار ما لا يقل عن 200,000 دولار في مشروع عقاري معتمد للتأهل بموجب برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار.

Is personal use allowed for hotel-based investments?

Yes, most hotel investment projects offer up to 1 week of personal use annually for owners.

How long does the entire process take?

Typically, the CBI process and property transfer are completed in 3 to 6 months.

Do I need to visit Grenada?

No physical residency or travel to Grenada is required during or after the citizenship process.

Can my family be included in the same application?

Yes, your spouse, children, and dependent parents may all be included in one application.

كم أحتاج للاستثمار للتأهل للحصول على جنسية غرينادا؟

الحد الأدنى هو 280,000 دولار في مشروع عقاري معتمد من برنامج المواطنة بالاستثمار.

ما نوع العوائد التي يمكنني توقعها؟

تتراوح عوائد إيرادات الإيجار عادةً بين 3% و6% سنوياً، اعتماداً على العقار وإدارته.

هل أحتاج للعيش في سانت كيتس أو زيارتها للتأهل؟

لا. يمكن إكمال عملية التقديم بأكملها عن بُعد، ولا توجد متطلبات إقامة فعلية.

هل يمكن لعائلتي الحصول على الجنسية أيضاً؟

نعم. يمكنك تضمين زوجك/زوجتك والأطفال المعالين والوالدين في طلب واحد.

كم من الوقت يجب أن أحتفظ بالعقار؟

بموجب برنامج الاستثمار مقابل الجنسية، فإن الحد الأدنى لفترة الاحتفاظ هو 7 سنوات.

ما هو الحد الأدنى للاستثمار للتأهل للحصول على الجنسية في سانت كيتس؟

يجب عليك استثمار ما لا يقل عن 200,000 دولار أمريكي في عقار مملوك بالشراكة أو 400,000 دولار للملكية الكاملة في مشروع معتمد من الحكومة.

هل أحتاج إلى زيارة سانت لوسيا؟

لا، لا يلزم الإقامة الفعلية أو زيارة البلد للتقدم بطلب الجنسية أو الحفاظ عليها.

كم من الوقت يستغرق الحصول على جواز السفر؟

عادةً من 3-6 أشهر من بداية تقديم طلبك.

هل يمكن لعائلتي الحصول على الجنسية أيضًا؟

نعم، يمكن تضمين زوجك/زوجتك وأطفالك وحتى والديك في طلب واحد.

كم أحتاج للاستثمار للتأهل للحصول على الجنسية؟

ستحتاج إلى استثمار حد أدنى من 200,000-300,000 دولار أمريكي في عقار معتمد من الحكومة.

ما هو وقت المعالجة لبرنامج الاستثمار العقاري في اليونان؟

تستغرق العملية عادةً ما بين 3 إلى 6 أشهر، اعتمادًا على تعقيد الطلب وإجراءات العناية الواجبة.

هل يمكنني تضمين أفراد عائلتي في الطلب؟

نعم، يسمح برنامج التأشيرة الذهبية اليوناني بتضمين الزوج/الزوجة، والأطفال دون سن 21 عامًا، والوالدين المعالين في الطلب.

هل يمكنني إعادة بيع العقار بعد الحصول على الإقامة؟

نعم، ولكن يجب عليك الاحتفاظ بالعقار لمدة 5 سنوات على الأقل للحفاظ على وضع الإقامة الخاص بك.

هل هناك رسوم إضافية بجانب الاستثمار العقاري؟

نعم، تشمل التكاليف الإضافية الرسوم القانونية ورسوم كاتب العدل والضرائب العقارية ورسوم المعالجة الحكومية، والتي تتراوح عادةً من 8٪ إلى 10٪ من قيمة العقار.

كيف يؤهلني الاستثمار في العقارات للحصول على الإقامة؟

من خلال شراء عقار مؤهل، يحصل المستثمرون على تصريح إقامة لمدة 5 سنوات قابل للتجديد، والذي يمكن ترقيته لاحقًا إلى الإقامة الدائمة أو الجنسية.

ما هو الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار العقاري في اليونان؟

الحد الأدنى للاستثمار العقاري لبرنامج التأشيرة الذهبية لليونان هو 250,000 يورو. يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة 5 سنوات على الأقل.

ما هو برنامج التأشيرة الذهبية لليونان؟

إنه برنامج إقامة عن طريق الاستثمار يسمح للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي بالحصول على تصريح إقامة يوناني عن طريق شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 250,000 يورو.

كيف يمكنك التقدم بطلب للاستثمار العقاري للحصول على الجنسية أو الإقامة؟

للتقدم بطلب الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية أو الإقامة، اختر البلد والعقار الذي يلبي احتياجاتك، وقم بالاستثمار المطلوب، وقدم طلبك مع المستندات اللازمة. ستراجع الحكومة طلبك، وبمجرد الموافقة، ستحصل على إقامتك أو جنسيتك في فترة زمنية معينة.

ما المدة التي تستغرقها عملية الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري؟

يعتمد الجدول الزمني والإجراء العام بشكل كبير على البلد والبرنامج، حيث تتراوح من 3 إلى 12 شهرًا إلى عدة سنوات لمعظم موافقات الإقامة أو الجنسية.

هل يمكنني تحقيق دخل إيجار من عقار مؤهل للحصول على الجنسية؟

نعم، يمكن أن تصبح العديد من العقارات مصدرًا للدخل من خلال تأجيرها. ومع ذلك، قد تختلف اللوائح المحددة حسب البلد.

ما هي فوائد الاستثمار في العقارات للحصول على الإقامة أو الجنسية؟

تشمل الفوائد الرئيسية للاستثمار العقاري للحصول على الإقامة أو الجنسية الوصول إلى الإقامة العالمية، والسفر بدون تأشيرة، والتنويع المالي، والمزايا الضريبية في البلد المضيف، والمزيد من الفرص.

ما هو الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية أو الإقامة؟

الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية أو الإقامة هو خيار استثماري تقدمه بعض البلدان التي تسمح للأفراد بالحصول على الإقامة أو الجنسية عن طريق شراء عقار مؤهل في ذلك البلد. ومن بين تلك البلدان اليونان وإسبانيا والبرتغال وأنتيغوا وبربودا وسانت كيتس ونيفيس.

ما هي أوقات المعالجة لبرنامج الاستثمار العقاري في أنتيغوا وبربودا؟

يمكن أن يختلف وقت المعالجة، اعتمادًا على عدة عوامل، ولكنه يستغرق عادةً حوالي 6 أشهر.

هل يمكنني تضمين أفراد عائلتي في التطبيق؟

نعم، يسمح البرنامج لأفراد الأسرة المؤهلين، بما في ذلك الأزواج والأطفال المعالين والآباء والأجداد.

Ready to invest in your future?
 Let our expert advisors guide you to the perfect property.
اتصل بنا

Additional Services

دعنا نرشدك عبر عالم معقد من فرص الاستثمار. سواء كنت تبحث عن مشورة الخبراء أو الحلول المصممة خصيصًا، فنحن هنا لتقديم الأفكار التي تحتاجها لاتخاذ قرارات مستنيرة.