دومينيكا

يعد خيار الحصول على جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار العقاري مثاليًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الجمع بين الجنسية والأصول الملموسة طويلة الأجل. من خلال الاستثمار في المشاريع العقارية المعتمدة، يمكن للمتقدمين الحصول على الجنسية مع الاستفادة من التقدير أو الدخل المحتمل الناتج عن ممتلكاتهم.

متطلبات الاستثمار العقاري:

1. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار:

• 200,000 دولار في مشروع عقاري معتمد من الحكومة.

2. مدة الملكية:

• يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة خمس سنوات على الأقل قبل إعادة بيعه.
• مؤهل لإعادة البيع بموجب برنامج جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار، مما يسمح للمشترين الجدد بالتأهل للحصول على الجنسية.

3. تكاليف إضافية:

• الرسوم الحكومية:
  75,000 دولار لمقدم طلب واحد.
• 100,000 دولار لعائلة تصل إلى أربعة أفراد.
• 25,000 دولار لكل معال إضافي يقل عمره عن 18 عامًا
• 40,000 دولار لكل معال إضافي يبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر.
  

المزايا الرئيسية للخيار العقاري:

• فرصة للاستثمار في العقارات الراقية، بما في ذلك المنتجعات الفاخرة والتطورات الصديقة للبيئة.
• إمكانية زيادة رأس المال وإيرادات الإيجار.
• القدرة على إعادة بيع العقار بعد خمس سنوات مع الاحتفاظ بالجنسية.

دومينيكا، التي غالبًا ما يشار إليها باسم "جزيرة الطبيعة في الكاريبي"، تقدم مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الخصبة والشواطئ البكر وصناعة سياحة بيئية مزدهرة. تشتهر بغاباتها المطيرة الخلابة وينابيعها البركانية الساخنة ومياهها الصافية كالكريستال، ودومينيكا ليست مجرد ملاذ لعشاق الطبيعة، بل هي أيضًا وجهة ناشئة للاستثمارات العقارية الذكية. سواء كنت تبحث عن فرصة للمشاركة في ملكية فندق أو تطويرات مستقبلية في منتجعات بيئية فاخرة، تقدم دومينيكا خيارًا مقنعًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على نمط حياة وقيمة معًا.

مزايا الاستثمار في العقارات في دومينيكا

• برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار سهل الوصول
  دومينيكا هي موطن لأحد أطول وأكثر برامج الجنسية عن طريق الاستثمار (CIP) احترامًا في العالم. من خلال الاستثمار في مشاريع عقارية معتمدة، يمكن للمستثمرين وعائلاتهم تأمين الجنسية الدومينيكية، مما يوفر سفرًا بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 140 دولة حول العالم.
• نقطة دخول ميسورة التكلفة
  مع استثمارات تبدأ من 220,000 دولار للمشاركة في ملكية الفنادق، تقدم دومينيكا أحد أكثر الطرق بأسعار معقولة للحصول على الجنسية الكاريبية من خلال العقارات، مما يجعلها جذابة لمجموعة واسعة من المستثمرين العالميين.
• عوائد دخل سنوية
  توفر المشاريع المعتمدة دخلاً إيجاريًا سلبيًا من البداية، مع عوائد سنوية متوقعة وإدارة فندقية احترافية تضمن تجربة استثمارية خالية من المتاعب وسهلة.
• بيئة صديقة للضرائب
  تتميز دومينيكا بعدم وجود ضريبة على الأرباح الرأسمالية، ولا ضريبة على الثروة، ولا ضريبة على الميراث، مما يساعد على تعظيم عوائدك والحفاظ على ثروتك.
• السياحة البيئية والنمو المستدام
  تستثمر دومينيكا بقوة في السياحة المستدامة وتطوير منشآت فاخرة صديقة للبيئة. مع تنامي سمعة الجزيرة كوجهة واعية بيئيًا، يستمر الطلب على أماكن الإقامة الراقية في الارتفاع، مما يدعم نمو قيمة العقارات على المدى الطويل.

أفضل المواقع للاستثمار العقاري في دومينيكا

خليج دوغلاس، بورتسموث
موطن لبعض من أفضل تطويرات المنتجعات في الجزيرة ومحاط بالجمال الطبيعي لمتنزه كابريتس الوطني. مثالي للمستثمرين في ملكية الفنادق الذين يبحثون عن عوائد ثابتة وموقع متميز.

روزو
تقدم العاصمة فرصًا تجارية وتطويرات حضرية مستقبلية، مثالية لأولئك الذين يسعون للوصول المركزي والبنية التحتية المتنامية.

سوفرير وسكوتس هيد
مشهورة بمناظرها الساحلية الدرامية والمحميات البحرية، هذه المنطقة مهيأة لتطويرات منتجعات بيئية مستقبلية واستثمارات على طراز البوتيك.

منطقة متنزه كابريتس الوطني
منطقة محمية توفر إمكانات فاخرة صديقة للبيئة وقرب من المغامرات البحرية ومسارات المشي لمسافات طويلة والينابيع الساخنة الطبيعية.

خيارات العقارات في دومينيكا

سواء كنت تبحث عن عقار مؤهل للحصول على الجنسية أو مشاركة في ملكية فندق مدرة للدخل، فإن سوق العقارات في دومينيكا يوفر خيارات مختارة عالية الجودة:

• فرص المشاركة في ملكية الفنادق مع العلامات التجارية العالمية
• تطويرات منتجعات فاخرة صديقة للبيئة
• عقارات معتمدة لبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار

نتعاون مع مطورين موثوقين وشركاء رائدين في الصناعة لضمان تلبية كل عقار لمعايير صارمة من الجودة والأمان والامتثال القانوني.

استثمر بثقة

فريقنا هنا لإرشادك خلال كل مرحلة من رحلتك العقارية في دومينيكا. من اختيار العقار المناسب إلى التعامل مع العملية القانونية والمساعدة في طلب الجنسية عن طريق الاستثمار، نقدم دعمًا شخصيًا ورؤى محلية موثوقة. مع خبرتنا، يصبح الاستثمار في العقارات في دومينيكا بسيطًا وآمنًا ومجزيًا.