الرئيسية / الإقامة / التأشيرة الذهبية الإماراتية
تصريح إقامة إماراتي قابل للتجديد لمدة 10 سنوات ابتداءً من 2,000,000 درهم إماراتي في عقارات أو استثمار عام معادل، دون حد أدنى للإقامة ودون ضريبة دخل شخصية، مع كفالة للعائلة تشمل الأبناء من أي عمر والوالدين.
قدّر تكلفتيMCP
الإجابة والأدلة
تمنح التأشيرة الذهبية الإماراتية تصريح إقامة قابلاً للتجديد لمدة 10 سنوات ابتداءً من 2,000,000 درهم إماراتي في عقارات في الإمارات أو استثمار عام معادل. ولا تشترط حداً أدنى للإقامة، ولا ضريبة دخل شخصية، وتتيح لك كفالة زوجك أو زوجتك وأبنائك ووالديك.
نظرة عامة
يمنح برنامج التأشيرة الذهبية الإماراتية تصريح إقامة مقابل استثمار مؤهل يبدأ من 2,000,000 AED. وتدير الحكومة البرنامج وتبتّ في كل طلب، فيما تتولى Mirabello Consultancy إعداد الجانب الخاص بك من الطلب وتنسيقه. ثم يؤكد أحد متخصصي Mirabello المسار المناسب والتكلفة الإجمالية لعائلتك.
تمنح التأشيرة الذهبية الإماراتية تصريح إقامة قابلاً للتجديد لمدة 10 سنوات ابتداءً من 2,000,000 درهم إماراتي في عقارات في الإمارات أو استثمار عام معادل. ولا تشترط حداً أدنى للإقامة، ولا ضريبة دخل شخصية، وتتيح لك كفالة زوجك أو زوجتك وأبنائك ووالديك.
تُعد التأشيرة الذهبية الإماراتية (رسمياً الإقامة الذهبية) تصريح إقامة قابلاً للتجديد لمدة 10 سنوات للمستثمرين ورواد الأعمال والكفاءات المختارة. وهي تمنح حق العيش والعمل والدراسة والاستثمار في الإمارات دون كفيل محلي، وحق كفالة عائلتك. والنتيجة هي تصريح إقامة وليست جنسية: فلا يوجد مسار رسمي إلى جواز السفر الإماراتي، الذي لا يُمنح إلا نادراً ووفق تقدير قيادة دولة الإمارات.
بالنسبة للمستثمرين، الحد الاتحادي هو 2,000,000 درهم إماراتي. ووفق الإرشادات الحالية للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP)، يمكن استيفاؤه بعقار واحد أو أكثر في الإمارات تبلغ قيمتها الإجمالية 2,000,000 درهم إماراتي على الأقل ومسجلة باسمك، بما فيها الوحدات على الخارطة المشتراة من مطور معتمد والعقارات الممولة من بنك إماراتي معتمد؛ أو باستثمار عام بالمبلغ نفسه، إما وديعة لدى صندوق استثمار أو بنك وطني، وإما رأس مال شركة أو حصة شريك في شركة إماراتية. وفي الاستثمارات العامة يجب أن يكون رأس المال ملكك لا مقترضاً. ويتأهل رواد الأعمال دون مبلغ استثمار محدد، عبر منشأة إماراتية صغيرة أو متوسطة إيراداتها السنوية 1,000,000 درهم إماراتي على الأقل، أو مشروع تعتمده حاضنة أعمال معتمدة أو الجهة المختصة، أو مشاريع سابقة بيعت بمبلغ إجمالي 7,000,000 درهم إماراتي على الأقل. وتتوفر تأشيرة مستثمر لمدة سنتين منفصلة لقيم العقارات الأدنى؛ وهي ليست التأشيرة الذهبية ويجب عدم الخلط بينهما.
على مؤشر ميرابيلو لهجرة الاستثمار تتميز التأشيرة الذهبية الإماراتية بالسرعة ونمط الحياة، وتضعف من حيث التكلفة وغياب مسار إلى الجنسية؛ وكثيراً ما يوازن المستثمرون بينها وبين التأشيرة الذهبية اليونانية ومسارات خليجية أخرى. وتُراجَع الأرقام مقابل دليل الإقامة الذهبية الصادر عن ICP والبوابة الرسمية لحكومة الإمارات. هذه معلومات وليست نصيحة؛ ويؤكد مختص ميرابيلو في مكتبنا في دبي المسار والإمارة المناسبين لظروفك.
العقارات مسار مقبول في هذا البرنامج، ولها قواعد خاصة بالحدود الدنيا وإعادة البيع. اقرأ دليلنا: عقارات التأشيرة الذهبية الإماراتية: منازل وقواعد بحسب الإمارة
مسارات الاستثمار
يتيح برنامج التأشيرة الذهبية الإماراتية مسارات استثمار معتمدة (عدد المسارات: 4)، تحقق فريق بيانات Mirabello من كل منها بصورة مستقلة مقابل مصادر حكومية رسمية. ويبدأ الحد الأدنى المطلوب للاستثمار من 2,000,000 AED. وسيؤكد أحد مختصي Mirabello المسار الأنسب لجنسيتك وتركيبة عائلتك وميزانيتك والجدول الزمني الذي تفضّله.
| المسار | ابتداءً من | النوع |
|---|---|---|
| عقارات (بما فيها على الخارطة، مع السماح بالتمويل المصرفي) | 2,000,000 AED | عقارات |
| وديعة لدى صندوق استثمار أو بنك إماراتي | 2,000,000 AED | استثمار عام |
| رأس مال شركة أو حصة شريك | 2,000,000 AED | استثمار عام |
| رائد أعمال (إيرادات منشأة صغيرة أو متوسطة، أو مشروع معتمد، أو تخارج سابق) | No set investment | أعمال |
حاسبة التكلفة
اختر مسارك وعائلتك، وشاهد التكلفة الحكومية الكاملة، الاستثمار بالإضافة إلى كل رسم رسمي إلزامي، مفصّلة بنداً بنداً، بحيث يكون الرقم الذي تخطط له هو الرقم الذي تدفعه. يستند كل رقم إلى بيانات البرنامج الموثّقة لدينا، ويؤكد متخصصك المجموع النهائي.
آخر تحديث 2026-07-09
على مسار مستثمر عقاري (عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي). كل رقم أدناه هو تكلفة حكومية رسمية، محسوبة بواسطة المحرك نفسه الذي يشغّل الحاسبة وواجهة بيانات Mirabello.
| البند | المبلغ (AED) |
|---|---|
| مستثمر عقاري (عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي), الحد الأدنى للاستثمار | 2,000,000 AED |
| رسم طلب ICP - مقدم الطلب الرئيسي | 100 AED |
| إصدار تصريح الإقامة (10 سنوات) - مقدم الطلب الرئيسي | 1,000 AED |
| رسم الخدمات الذكية الإلكتروني - مقدم الطلب الرئيسي | 100 AED |
| بطاقة الهوية الإماراتية (10 سنوات) - مقدم الطلب الرئيسي | 1,100 AED |
| رسم طلب ICP - الزوج/الزوجة | 100 AED |
| إصدار تصريح الإقامة (10 سنوات) - الزوج/الزوجة | 1,000 AED |
| رسم الخدمات الذكية الإلكتروني - الزوج/الزوجة | 100 AED |
| بطاقة الهوية الإماراتية (10 سنوات) - الزوج/الزوجة | 1,100 AED |
| رسم طلب ICP - طفل (عمر 10) | 100 AED |
| إصدار تصريح الإقامة (10 سنوات) - طفل (عمر 10) | 1,000 AED |
| رسم الخدمات الذكية الإلكتروني - طفل (عمر 10) | 100 AED |
| بطاقة الهوية الإماراتية (10 سنوات) - طفل (عمر 10) | 1,100 AED |
| الإجمالي الحكومي التقديري | 2,006,900 AED |
بالإضافة إلى 6 رسم رسمي (رسوم رسمية) نعتبرها قيد إعادة التحقق مقابل المصدر ولذلك نستثنيها من الإجمالي أعلاه: فحص اللياقة الطبية - مقدم الطلب الرئيسي; تصريح الدخول / التأسيس - مقدم الطلب الرئيسي; فحص اللياقة الطبية - الزوج/الزوجة; تصريح الدخول / التأسيس - الزوج/الزوجة; فحص اللياقة الطبية - طفل (عمر 10); تصريح الدخول / التأسيس - طفل (عمر 10). يؤكد أحد المختصين هذه الرسوم لعائلتك.
MCPيُقيّم مؤشر Mirabello للهجرة الاستثمارية برنامج التأشيرة الذهبية الإماراتية وفق سبعة أبعاد: تكلفة الاستثمار، وحرية التنقل بدون تأشيرة، وسرعة المعالجة، والمسار إلى الجنسية، والاستقرار التنظيمي، وشمول العائلة، والمعاملة الضريبية. وتشير الدرجة المركّبة الأعلى إلى أن البرنامج المعني أكثر تنافسية، وأيسر وصولاً، وأحكم تنظيماً.
مُقيّم على أساس التكلفة وحرية التنقل والسرعة والمسار والاستقرار والعائلة والضرائب.
قراءتنا: تمنح التأشيرة الذهبية الإماراتية تصريح إقامة قابلاً للتجديد لمدة 10 سنوات ابتداءً من 2,000,000 درهم إماراتي في عقارات في الإمارات أو استثمار عام معادل. ولا تشترط حداً أدنى للإقامة، ولا ضريبة دخل شخصية، وتتيح لك كفالة زوجك أو زوجتك وأبنائك ووالديك. منظور استراتيجي، استشاري فقط؛ الأرقام متتبَّعة المصدر، والبنود غير المؤكدة موسومة للتحقق.
فحص إرشادي من أربعة أسئلة لمعرفة ما إذا كان هذا البرنامج يتناسب مع ملفك الشخصي. سيقوم أحد مختصي Mirabello بعد ذلك بمراجعة جنسيتك وتركيبة عائلتك وميزانيتك والجدول الزمني بسرية تامة, مؤكداً أهليتك التفصيلية ومسار الاستثمار الأنسب لك، دون أي تكلفة أو التزام.
بناءً على إجاباتك، يبدو أن التأشيرة الذهبية الإماراتية خيار جدير بنظرة أقرب. سيرسم أحد مختصي Mirabello المسار الدقيق وفقاً لجنسيتك وعائلتك ووضعك الضريبي.
احجز استشارة مجانيةكيف يُقارَن
يقارن الجدول أدناه برنامج التأشيرة الذهبية الإماراتية بأقرب البدائل له، وفق تقييم مؤشر Mirabello للهجرة الاستثمارية من حيث التكلفة وحرية التنقل بدون تأشيرة وسرعة المعالجة والاستقرار التنظيمي والمسار إلى الجنسية. وجميع أرقام الاستثمار ومدد المعالجة مستقاة من بيانات حكومية رسمية، وقد تحقق منها فريق بيانات Mirabello بصورة مستقلة.
مصدره مباشرة من MirabelloMCP · | البرنامج | ابتداءً من | الإطار الزمني | الحد الأدنى للإقامة | حرية التنقل | النتيجة |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية | 2,000,000 AED | 2 إلى 3 أشهر | لا يوجد | الإقامة في الإمارات العربية المتحدة فقط | تصريح إقامة |
| 🇨🇾 الإقامة الدائمة في قبرص | 300,000 EUR | حوالي شهرين | زيارة واحدة كل سنتين | الاتحاد الأوروبي، خارج شنغن | تصريح إقامة |
| 🇲🇹 برنامج الإقامة العالمية في مالطا (GRP) | 220,000 EUR | 3 إلى 6 أشهر | لا يوجد | منطقة شنغن | تصريح إقامة |
| 🇲🇹 الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) | 99,000 EUR | لا يوجد رقم رسمي | لا يوجد | منطقة شنغن | تصريح إقامة |
أسئلة
تتناول الأسئلة أدناه تكاليف الاستثمار في برنامج التأشيرة الذهبية الإماراتية، ومدد المعالجة، والأهلية وشمول العائلة، ومتطلبات الحد الأدنى للإقامة، والمسار إلى الجنسية، والالتزامات الضريبية. وجميع الأرقام متتبَّعة المصدر مقابل مصادر رسمية؛ وحيثما كان أحد الحدود مرتبطاً بتاريخ معين، يُعرض تاريخ التحقق إلى جانب الإجابة.
الأرقام متحقق منها مقابل مصادر رسمية، مع تتبع المصدر، معلومات وليست نصيحة · آخر تحديث 2026-10-31
حد المستثمر هو 2,000,000 درهم إماراتي، يُحدَّد اتحادياً. ويمكنك استيفاؤه بعقارات في الإمارات تبلغ قيمتها الإجمالية 2,000,000 درهم إماراتي على الأقل، بما فيها الوحدات على الخارطة من مطور معتمد والعقارات الممولة من البنوك، أو باستثمار عام بالمبلغ نفسه: وديعة لدى صندوق استثمار أو بنك وطني، أو رأس مال شركة أو حصة شريك. وتُضاف الرسوم الحكومية وتختلف من إمارة إلى أخرى. وتوجد تأشيرة مستثمر منفصلة لمدة سنتين لقيم العقارات الأدنى، لكنها ليست التأشيرة الذهبية.
نعم. لا تحدد ICP استثماراً ثابتاً لرواد الأعمال. فتتأهل عبر منشأة إماراتية صغيرة أو متوسطة إيراداتها السنوية 1,000,000 درهم إماراتي على الأقل، أو مشروع تعتمده حاضنة أعمال معتمدة أو وزارة الاقتصاد أو جهة مختصة، أو بصفتك مؤسساً لمشاريع بيعت سابقاً بمبلغ إجمالي 7,000,000 درهم إماراتي على الأقل.
10 سنوات قابلة للتجديد للمستثمرين في العقارات والاستثمارات العامة، بحسب ICP، وهي الجهة المصدِرة. وتُجدَّد ما دمت تستوفي الشروط.
لا. التأشيرة الذهبية الإماراتية تصريح إقامة طويل الأمد دون مسار رسمي إلى الجنسية. ولا تُمنح الجنسية الإماراتية إلا نادراً ووفق تقدير قيادة دولة الإمارات، وهي غير مرتبطة بصفة حامل التأشيرة الذهبية.
لا. يمكنك العيش خارج الإمارات دون أن تفقد التأشيرة الذهبية: فحاملوها معفون من الحد المعتاد البالغ ستة أشهر للغياب المطبَّق على تأشيرات الإقامة العادية. وإذا تقدمت من الخارج، تمنحك ICP تأشيرة دخول متعددة المرات لمدة ستة أشهر، قابلة للتجديد مرة واحدة، لإتمام الإجراءات في الإمارات.
نعم. يُقيَّم الاستثمار على مقدم الطلب الرئيسي، الذي يمكنه كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء بصرف النظر عن أعمارهم والوالدين. ولا يزداد الاستثمار بزيادة حجم العائلة، لكن كل فرد من العائلة يدفع رسوماً منفصلة للتأشيرة والهوية الإماراتية والفحص الطبي. وفي حال وفاة الكفيل، يجوز للعائلة البقاء في الإمارات طوال مدة صلاحية تصاريح إقامتها.
لا تنشر السلطات الإماراتية مدة معالجة شاملة من البداية إلى النهاية للتأشيرة الذهبية. وبحسب خبرتنا، ومن خلال مكتبنا في دبي، يستغرق مسار المستثمر نحو شهرين إلى ثلاثة أشهر من ملف مكتمل، بحسب المسار والإمارة. وتعامل مع هذا على أنه استرشادي لا ضمان.
لا تفرض الإمارات ضريبة دخل شخصية اتحادية على الأفراد. والتأشيرة الذهبية غير مطروحة بوصفها برنامجاً للانتقال الضريبي، ويتوقف وضعك الضريبي الشخصي على ظروفك وإقامتك في أماكن أخرى؛ فاطلب مشورة ضريبية مستقلة.
اسأل Mira، دليلنا بالذكاء الاصطناعي لشؤون الهجرة والانتقال إلى الخارج. تجيب Mira عن أسئلة التكاليف والمدد وأفراد العائلة والبدائل استنادًا إلى البيانات الموثّقة نفسها التي تعتمد عليها هذه الصفحة، وبلغتك، ويتولى أحد متخصصي Mirabello تأكيد كل حالة بعينها قبل أن تلتزم.
معلومات عامة مُولَّدة بالذكاء الاصطناعي، وليست استشارة قانونية أو ضريبية.
المصادر الرسمية الأساسية التي يُتحقَّق بالرجوع إليها من الأرقام الواردة في هذه الصفحة بشأن التأشيرة الذهبية الإماراتية. حيثما لا يرد رسم إلزامي في جدول رسوم منشور، يُوسَم بأنه مكشوف من Mirabello استناداً إلى الخبرة العملية في الحالات.
احجز استشارة سرية وغير ملزمة مع أحد مختصي Mirabello في الهجرة الاستثمارية, بلغتك. سنؤكد لك أي برنامج يتناسب مع ملفك وميزانيتك والجدول الزمني، ونرسم لك المسار الدقيق نحو جنسيتك الثانية أو تصريح إقامتك.
احجز استشارة مجانية