الرئيسية / الإقامة / الإقامة الدائمة في قبرص
الإقامة الدائمة في قبرص، الدولة العضو في الاتحاد الأوروبي الناطقة بالإنجليزية، بدءاً من استثمار قدره 300,000 يورو في عقار أو شركة قبرصية أو صندوق استثمار. وتقدّر إدارة الهجرة نحو شهرين لدراسة طلب مكتمل، وتحفظ زيارة واحدة كل سنتين التصريح.
قدّر تكلفتيMCP
الإجابة والأدلة
تمنح قبرص الإقامة الدائمة بدءاً من استثمار قدره 300,000 يورو في عقار سكني جديد (مضافاً إليه ضريبة القيمة المضافة) أو عقار آخر أو شركة قبرصية أو صندوق استثمار قبرصي، مع دخل سنوي مضمون من الخارج قدره 50,000 يورو. وتقدّر إدارة الهجرة نحو شهرين لدراسة طلب مكتمل؛ وتحفظ زيارة واحدة كل سنتين التصريح.
نظرة عامة
تمنح قبرص الإقامة الدائمة بدءاً من استثمار قدره 300,000 يورو في عقار سكني جديد (مضافاً إليه ضريبة القيمة المضافة) أو عقار آخر أو شركة قبرصية أو صندوق استثمار قبرصي، مع دخل سنوي مضمون من الخارج قدره 50,000 يورو. وتقدّر إدارة الهجرة نحو شهرين لدراسة طلب مكتمل؛ وتحفظ زيارة واحدة كل سنتين التصريح.
يمنح برنامج الإقامة الدائمة في قبرص إقامة دائمة عبر المسار السريع للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي ولعائلاتهم. وينظمه البند 6(2) من لوائح الأجانب والهجرة (معايير المستثمر ذات المسار السريع، المراجعة رقم 4 المؤرخة في مايو 2023). والنتيجة هي إقامة دائمة وليست جواز سفر: فحق الإقامة غير محدد المدة، وتُستبدل بطاقة الإقامة كل عشر سنوات. والجنسية القبرصية خطوة لاحقة منفصلة.
الحد الأدنى للاستثمار المؤهِّل هو 300,000 يورو في إحدى أربع فئات: ما يصل إلى منزلين أو شقتين جديدتين تُشترى من مطور (مضافاً إليها ضريبة القيمة المضافة)؛ أو عقارات أخرى مثل المكاتب والمتاجر والفنادق، حيث تتأهل عمليات إعادة البيع؛ أو رأس مال شركة قبرصية لها حضور فعلي وخمسة موظفين على الأقل؛ أو وحدات في صندوق استثمار قبرصي مؤهِّل. ويجب على المتقدمين أيضاً إثبات دخل سنوي مضمون من الخارج لا يقل عن 50,000 يورو، يزداد بمقدار 15,000 يورو للزوج أو الزوجة و10,000 يورو لكل ابن معال. والرسوم الحكومية 500 يورو عن كل طلب بالإضافة إلى 70 يورو عن كل شخص لشهادة تسجيل الإقامة.
على مؤشر ميرابيلو لهجرة الاستثمار تسجل قبرص نتائج جيدة في السرعة وشروط العائلة. وكثيراً ما يقارنها المستثمرون بـالتأشيرة الذهبية اليونانية وبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا. كل رقم موثَّق المصدر ومؤكَّد مقابل إدارة الهجرة القبرصية ووزارة الداخلية القبرصية. هذه معلومات وليست نصيحة؛ ويؤكد مختص ميرابيلو الشروط الحالية بحسب ظروفك.
مسارات الاستثمار
| المسار | ابتداءً من | النوع |
|---|---|---|
| شراء عقار سكني جديد | €300,000 | عقارات |
| عقار غير سكني / تجاري | €300,000 | عقارات |
| أسهم في شركة مسجلة في قبرص | €300,000 | أعمال |
| منظمة استثمار جماعي قبرصية | €300,000 | صندوق |
حاسبة التكلفة
يذكر معظم المستشارين الرقم الرئيسي فقط. اختر مسارك وعائلتك، وشاهد التكلفة الحكومية الكاملة، الاستثمار بالإضافة إلى كل رسم رسمي إلزامي، مفصّلة بنداً بنداً، بحيث يكون الرقم الذي تخطط له هو الرقم الذي تدفعه.
آخر تحديث 2026-10-01
على مسار عقار سكني جديد (أول بيع من المطور). كل رقم أدناه هو تكلفة حكومية رسمية، محسوبة بواسطة المحرك نفسه الذي يشغّل الحاسبة وواجهة بيانات ميرابيلو.
| البند | المبلغ (EUR) |
|---|---|
| عقار سكني جديد (أول بيع من المطور), الحد الأدنى للاستثمار | €300,000 |
| رسم طلب تصريح الهجرة (لكل طلب) | €500 |
| شهادة تسجيل الأجانب (ARC) - مقدم الطلب الرئيسي | €70 |
| شهادة تسجيل الأجانب (ARC) - الزوج/الزوجة | €70 |
| شهادة تسجيل الأجانب (ARC) - طفل (عمر 10) | €70 |
| الإجمالي الحكومي التقديري | €300,710 |
بالإضافة إلى 3 رسم رسمي (رسوم رسمية) نعتبرها قيد إعادة التحقق مقابل المصدر ولذلك نستثنيها من الإجمالي أعلاه: التأمين الطبي الخاص - مقدم الطلب الرئيسي; التأمين الطبي الخاص - الزوج/الزوجة; التأمين الطبي الخاص - طفل (عمر 10). يؤكد أحد المختصين هذه الرسوم لعائلتك.
MCPمُقيّم على أساس التكلفة وحرية التنقل والسرعة والمسار والاستقرار والعائلة والضرائب.
قراءتنا: تمنح قبرص الإقامة الدائمة بدءاً من استثمار قدره 300,000 يورو في عقار سكني جديد (مضافاً إليه ضريبة القيمة المضافة) أو عقار آخر أو شركة قبرصية أو صندوق استثمار قبرصي، مع دخل سنوي مضمون من الخارج قدره 50,000 يورو. وتقدّر إدارة الهجرة نحو شهرين لدراسة طلب مكتمل؛ وتحفظ زيارة واحدة كل سنتين التصريح. منظور استراتيجي، استشاري فقط؛ الأرقام متتبَّعة المصدر، والبنود غير المؤكدة موسومة للتحقق.
فحص إرشادي من أربعة أسئلة لمعرفة ما إذا كان هذا البرنامج يتناسب مع ملفك الشخصي. سيقوم أحد مختصي ميرابيلو بعد ذلك بمراجعة جنسيتك وتركيبة عائلتك وميزانيتك والجدول الزمني بسرية تامة, مؤكداً أهليتك التفصيلية ومسار الاستثمار الأنسب لك، دون أي تكلفة أو التزام.
بناءً على إجاباتك، يبدو أن الإقامة الدائمة في قبرص خيار جدير بنظرة أقرب. سيرسم أحد مختصي ميرابيلو المسار الدقيق وفقاً لجنسيتك وعائلتك ووضعك الضريبي.
احجز استشارة مجانيةكيف يُقارَن
MCP · | البرنامج | ابتداءً من | الإطار الزمني | الحد الأدنى للإقامة | حرية التنقل | النتيجة |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇨🇾 الإقامة الدائمة في قبرص | €300,000 | حوالي شهرين | زيارة واحدة كل سنتين | الاتحاد الأوروبي، خارج شنغن | تصريح إقامة |
| 🇲🇹 الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) | €99,000 | لا يوجد رقم رسمي | لا يوجد | منطقة شنغن | تصريح إقامة |
| 🇬🇷 التأشيرة الذهبية اليونانية | €250,000 | 3 إلى 9 أشهر | لا يوجد | منطقة شنغن | تصريح إقامة |
| 🇲🇹 برنامج الإقامة العالمية في مالطا (GRP) | €220,000 | 3 إلى 6 أشهر | لا يوجد | منطقة شنغن | تصريح إقامة |
أسئلة
الأرقام متحقق منها مقابل مصادر رسمية، مع تتبع المصدر، معلومات وليست نصيحة · آخر تحديث 2026-10-01
الحد الأدنى للاستثمار المؤهِّل هو 300,000 يورو في إحدى أربع فئات: عقار سكني جديد من مطور (مضافاً إليه ضريبة القيمة المضافة)، أو عقارات أخرى مثل المكاتب والمتاجر والفنادق، أو رأس مال شركة قبرصية لديها خمسة موظفين على الأقل، أو وحدات في صندوق استثمار قبرصي مؤهِّل. ويجب أن تثبت أيضاً دخلاً سنوياً مضموناً من الخارج لا يقل عن 50,000 يورو، يضاف إليه 15,000 يورو للزوج أو الزوجة و10,000 يورو لكل ابن معال. والرسوم الحكومية 500 يورو عن كل طلب بالإضافة إلى 70 يورو عن كل شخص لشهادة تسجيل الإقامة.
تقدّر إدارة الهجرة نحو شهرين لدراسة طلب مكتمل، تُحتسب من تاريخ التقديم. ويسبق ذلك اختيار الاستثمار وإتمامه وجمع المستندات، ويتبعه أخذ البيانات البيومترية وإصدار البطاقة، ولذلك توقّع عدة أشهر من البداية إلى النهاية. وتختلف الجداول الزمنية بحسب حجم الطلبات.
لا. لا يوجد حد أدنى لعدد الأيام في السنة. ويسقط التصريح إذا غبت عن قبرص مدة سنتين، ولذلك زرها مرة واحدة على الأقل كل سنتين. وإذا كنت تعيش في الخارج، فيُتوقع منك أن تتخذ إقامتك في قبرص خلال سنة واحدة من الموافقة.
يشمل التصريح الزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عاماً. ويتقدم الأبناء غير المتزوجين من 18 إلى 25 عاماً ممن يدرسون في الخارج ويعتمدون عليك مالياً بطلب منفصل، برسم خاص بهم و10,000 يورو من الدخل السنوي الإضافي لكل منهم؛ ولا يمكن ضم الأبناء البالغين الآخرين إلا باستثمار إضافي قدره 300,000 يورو لكل منهم. والوالدان غير مؤهلين بموجب مسار الإقامة الدائمة في قبرص.
ليس تلقائياً. قبرص دولة عضو في الاتحاد الأوروبي لكنها ليست في منطقة شنغن، ولذلك لا يمنح التصريح بحد ذاته حرية التنقل في شنغن. ويخضع السفر داخل شنغن لقواعد تأشيرة الإقامة القصيرة المعتادة.
يمكن ذلك، لكن ليس تلقائياً. يتطلب التجنس 12 شهراً من الإقامة القانونية المتواصلة قبل التقديم مباشرة، إضافة إلى سبع سنوات على الأقل من الإقامة القانونية في السنوات العشر السابقة (ثماني سنوات في المجموع)، واللغة اليونانية بمستوى B1، ومعرفة الحياة السياسية والاجتماعية في قبرص، وحسن السيرة، ونية الإقامة في قبرص. والإقامة الدائمة هي الخطوة الأولى لا ضمان.
تُطبَّق الضريبة إذا أصبحت مقيماً ضريبياً في قبرص. ومنذ الإصلاح الضريبي لعام 2026، يُعفى أول 22,000 يورو من دخل المقيم من الضريبة ويُفرض على الباقي ضريبة تصاعدية تصل إلى معدل أعلى قدره 35%. وتُفرض على أرباح رأس المال من العقارات القبرصية ضريبة بنسبة 20%. ولا يُفرض على غير المقيمين ضريبة إلا على الدخل المتأتي من قبرص. والنتائج الضريبية فردية؛ فاطلب مشورة مستقلة.
اسأل Mira، دليلنا بالذكاء الاصطناعي لشؤون الهجرة والانتقال إلى الخارج. تجيب Mira استنادًا إلى البيانات الموثّقة نفسها التي تعتمد عليها هذه الصفحة، وبلغتك، ويتولى أحد متخصصي Mirabello تأكيد كل حالة بعينها.
معلومات عامة مُولَّدة بالذكاء الاصطناعي، وليست استشارة قانونية أو ضريبية.
المصادر الرسمية الأساسية التي يُتحقَّق بالرجوع إليها من الأرقام الواردة في هذه الصفحة بشأن الإقامة الدائمة في قبرص. حيثما لا يرد رسم إلزامي في جدول رسوم منشور، يُوسَم بأنه مكشوف من ميرابيلو استناداً إلى الخبرة العملية في الحالات.
احجز استشارة سرية وغير ملزمة مع أحد مختصي ميرابيلو في الهجرة الاستثمارية, بلغتك. سنؤكد لك أي برنامج يتناسب مع ملفك وميزانيتك والجدول الزمني، ونرسم لك المسار الدقيق نحو جنسيتك الثانية أو تصريح إقامتك.
احجز استشارة مجانية