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Residencia permanente en Chipre, un Estado miembro de la UE de habla inglesa, desde una inversión de EUR 300.000 en inmuebles, una empresa chipriota o un fondo de inversión. El Departamento de Migración estima unos dos meses para examinar una solicitud completa, y una visita cada dos años mantiene el permiso.
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Respuesta y evidencia
Chipre concede la residencia permanente desde una inversión de EUR 300.000 en vivienda nueva (más IVA), otros inmuebles, una empresa chipriota o un fondo de inversión chipriota, con unos ingresos seguros del extranjero de EUR 50.000 al año. El Departamento de Migración estima unos dos meses para examinar una solicitud completa; una visita cada dos años mantiene el permiso.
Resumen
Chipre concede la residencia permanente desde una inversión de EUR 300.000 en vivienda nueva (más IVA), otros inmuebles, una empresa chipriota o un fondo de inversión chipriota, con unos ingresos seguros del extranjero de EUR 50.000 al año. El Departamento de Migración estima unos dos meses para examinar una solicitud completa; una visita cada dos años mantiene el permiso.
El programa de Residencia Permanente de Chipre concede la residencia permanente por vía rápida a los inversores de fuera de la UE y a sus familias. Se rige por la norma 6(2) del Reglamento de Extranjería e Inmigración (los criterios de vía rápida para inversores, 4.ª revisión de mayo de 2023). El resultado es la residencia permanente, no un pasaporte: el derecho de residencia tiene validez ilimitada y la tarjeta de residencia se sustituye cada diez años. La ciudadanía chipriota es un paso aparte y posterior.
La inversión mínima admisible es de €300.000 en una de cuatro categorías: hasta dos viviendas o apartamentos nuevos comprados a un promotor (más IVA); otros inmuebles, como oficinas, tiendas u hoteles, en los que también son admisibles las reventas; el capital social de una empresa chipriota con presencia física y al menos cinco empleados; o participaciones en un fondo de inversión chipriota admisible. Los solicitantes deben acreditar además unos ingresos anuales seguros del extranjero de al menos €50.000, incrementados en €15.000 por el cónyuge y en €10.000 por cada hijo a cargo. Las tasas gubernamentales son de €500 por solicitud más €70 por persona por el certificado de registro de residencia.
En el Índice Mirabello de Migración por Inversión, Chipre obtiene buena puntuación en rapidez y condiciones familiares. Los inversores la comparan con frecuencia con la Golden Visa de Grecia y el Programa de Residencia Permanente de Malta. Cada cifra tiene su fuente documentada y se contrasta con el Departamento de Migración de Chipre y el Ministerio del Interior de Chipre. Esto es información, no asesoramiento; un especialista de Mirabello confirma las condiciones vigentes para su caso.
Vías de inversión
| Vía | Desde | Tipo |
|---|---|---|
| Compra de vivienda nueva | €300,000 | inmobiliario |
| Inmueble no residencial / comercial | €300,000 | inmobiliario |
| Acciones de una empresa registrada en Chipre | €300,000 | empresa |
| Organismo de inversión colectiva de Chipre | €300,000 | fondo |
Calculadora de costes
La mayoría de los asesores solo indican la cifra principal. Elija su vía y su familia, y vea el coste completo del lado gubernamental, la inversión más cada tasa oficial obligatoria, desglosada línea por línea, de modo que la cifra que presupueste sea la cifra que pague.
Última actualización 2026-10-01
En la vía Vivienda nueva (primera venta por el promotor). Cada cifra a continuación es un coste oficial del lado gubernamental, calculado por el mismo motor que impulsa la calculadora y la API de datos de Mirabello.
| Partida | Importe (EUR) |
|---|---|
| Vivienda nueva (primera venta por el promotor), inversión mínima | €300,000 |
| Tasa de solicitud del permiso de inmigración (por solicitud) | €500 |
| Certificado de Registro de Extranjeros (ARC) - Solicitante principal | €70 |
| Certificado de Registro de Extranjeros (ARC) - Cónyuge | €70 |
| Certificado de Registro de Extranjeros (ARC) - Hijo (edad 10) | €70 |
| Total estimado del lado gubernamental | €300,710 |
Más 3 tasa(s) oficial(es) que mantenemos como en proceso de reverificación con la fuente y que, por tanto, excluimos del total anterior: Seguro médico privado - Solicitante principal; Seguro médico privado - Cónyuge; Seguro médico privado - Hijo (edad 10). Un especialista las confirma para su familia.
MCPPuntuado según coste, movilidad, rapidez, vía, estabilidad, familia e impuestos.
Nuestra lectura: Chipre concede la residencia permanente desde una inversión de EUR 300.000 en vivienda nueva (más IVA), otros inmuebles, una empresa chipriota o un fondo de inversión chipriota, con unos ingresos seguros del extranjero de EUR 50.000 al año. El Departamento de Migración estima unos dos meses para examinar una solicitud completa; una visita cada dos años mantiene el permiso. Perspectiva estratégica, solo consultiva; cifras con seguimiento de procedencia, elementos no confirmados señalados para verificación.
Una comprobación indicativa de cuatro preguntas para ver si este programa se adapta a su perfil. Un especialista de Mirabello revisará su nacionalidad, estructura familiar, presupuesto y plazo con total confidencialidad, confirmando su elegibilidad detallada y qué ruta de inversión le conviene mejor, sin coste y sin compromiso.
Según sus respuestas, la opción “Residencia permanente en Chipre” parece merecer un análisis más detenido. Un especialista de Mirabello trazará la vía precisa en función de su nacionalidad, su familia y su situación fiscal.
Reserve una consulta gratuitaCómo se compara
MCP · | Programa | Desde | Plazo | Estancia mín. | Movilidad | Resultado |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇨🇾 Residencia permanente en Chipre | €300,000 | Unos 2 meses | Una visita cada 2 años | UE, no Schengen | Permiso de residencia |
| 🇲🇹 Residencia permanente en Malta (MPRP) | €99,000 | Sin cifra oficial | Ninguna | Espacio Schengen | Permiso de residencia |
| 🇬🇷 Golden Visa de Grecia | €250,000 | 3-9 meses | Ninguna | Espacio Schengen | Permiso de residencia |
| 🇲🇹 Programa de Residencia Global de Malta (GRP) | €220,000 | 3-6 meses | Ninguna | Espacio Schengen | Permiso de residencia |
Preguntas
Cifras verificadas con fuentes oficiales, con seguimiento de procedencia, información, no asesoramiento · Última actualización 2026-10-01
La inversión mínima admisible es de EUR 300.000 en una de cuatro categorías: vivienda nueva comprada a un promotor (más IVA), otros inmuebles como oficinas, tiendas u hoteles, el capital social de una empresa chipriota con al menos cinco empleados, o participaciones en un fondo de inversión chipriota admisible. Debe acreditar además al menos EUR 50.000 de ingresos anuales seguros del extranjero, más EUR 15.000 por el cónyuge y EUR 10.000 por cada hijo a cargo. Las tasas gubernamentales son de EUR 500 por solicitud más EUR 70 por persona por el certificado de registro de residencia.
El Departamento de Migración estima unos dos meses para examinar una solicitud completa, contados desde la fecha de presentación. La elección y ejecución de la inversión y la reunión de los documentos son anteriores, y la toma de datos biométricos y la expedición de la tarjeta son posteriores, de modo que cuente con varios meses de principio a fin. Los plazos varían según el volumen de solicitudes.
No. No hay un número mínimo de días al año. El permiso caduca si usted se ausenta de Chipre durante dos años, así que visite el país al menos una vez cada dos años. Si vive en el extranjero, se espera que fije su residencia en Chipre en el plazo de un año desde la aprobación.
El permiso cubre a su cónyuge y a sus hijos menores de 18 años. Los hijos solteros de entre 18 y 25 años que estudian en el extranjero y dependen económicamente de usted presentan su solicitud por separado, con su propia tasa y EUR 10.000 de ingresos anuales adicionales cada uno; los demás hijos adultos solo pueden incluirse con una inversión adicional de EUR 300.000 cada uno. Los padres no son admisibles en la vía de residencia permanente de Chipre.
No automáticamente. Chipre es un Estado miembro de la UE, pero no forma parte del espacio Schengen, por lo que el permiso no concede por sí mismo libre circulación Schengen. Los viajes dentro de Schengen siguen las normas habituales de visado de corta estancia.
Puede conducir a ella, pero no automáticamente. La naturalización exige 12 meses de residencia legal continuada inmediatamente antes de solicitarla, además de al menos siete años de residencia legal en los diez años anteriores (ocho años en total), griego de nivel B1 y conocimiento de la vida política y social de Chipre, buena conducta y la intención de residir en Chipre. La residencia permanente es el primer paso, no una garantía.
Los impuestos se aplican si usted pasa a ser residente fiscal en Chipre. Desde la reforma fiscal de 2026, los primeros EUR 22.000 de la renta de un residente están exentos y el resto tributa de forma progresiva hasta un tipo máximo del 35%. Las ganancias de capital por bienes inmuebles situados en Chipre tributan al 20%. Los no residentes tributan solo por la renta de origen chipriota. Los resultados fiscales son individuales; consulte con un asesor independiente.
Pregunte a Mira, nuestra guía de IA para la inmigración y el traslado al extranjero. Mira responde con los mismos datos verificados que esta página, en su idioma, y un especialista de Mirabello confirma cada caso concreto.
Información general generada por IA, no asesoramiento legal ni fiscal.
Las principales fuentes oficiales con las que se verifican las cifras de esta página sobre “Residencia permanente en Chipre”. Cuando una tasa obligatoria no figura en ningún baremo publicado, se marca como revelada por Mirabello a partir de su experiencia en expedientes.
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