Home / Residenza / Residenza permanente a Cipro
Residenza permanente a Cipro, Stato membro dell'UE di lingua inglese, da un investimento di EUR 300.000 in immobili, in una società cipriota o in un fondo di investimento. Il Dipartimento per le Migrazioni stima circa due mesi per esaminare una domanda completa, e una visita ogni due anni mantiene il permesso.
Stima il mio costoMCP
Risposta e prove
Cipro concede la residenza permanente a partire da un investimento di EUR 300.000 in un nuovo immobile residenziale (più IVA), in altri immobili, in una società cipriota o in un fondo di investimento cipriota, con un reddito sicuro dall'estero di EUR 50.000 l'anno. Il Dipartimento per le Migrazioni stima circa due mesi per esaminare una domanda completa; una visita ogni due anni mantiene il permesso.
Panoramica
Cipro concede la residenza permanente a partire da un investimento di EUR 300.000 in un nuovo immobile residenziale (più IVA), in altri immobili, in una società cipriota o in un fondo di investimento cipriota, con un reddito sicuro dall'estero di EUR 50.000 l'anno. Il Dipartimento per le Migrazioni stima circa due mesi per esaminare una domanda completa; una visita ogni due anni mantiene il permesso.
Il programma di residenza permanente di Cipro concede la residenza permanente con procedura accelerata agli investitori extra-UE e alle loro famiglie. È disciplinato dal Regolamento 6(2) dei Regolamenti sugli stranieri e sull'immigrazione (i criteri per investitori con procedura accelerata, 4ª revisione del maggio 2023). L'esito è la residenza permanente, non un passaporto: il diritto di residenza ha validità illimitata e la carta di soggiorno viene sostituita ogni dieci anni. La cittadinanza cipriota è un passo distinto e successivo.
L'investimento minimo ammissibile è di €300.000 in una di quattro categorie: fino a due case o appartamenti nuovi acquistati da un costruttore (più IVA); altri immobili come uffici, negozi o hotel, per i quali sono ammissibili anche le rivendite; il capitale sociale di una società cipriota con presenza fisica e almeno cinque dipendenti; oppure quote di un fondo di investimento cipriota ammissibile. I richiedenti devono inoltre dimostrare un reddito annuo sicuro dall'estero di almeno €50.000, aumentato di €15.000 per il coniuge e di €10.000 per ogni figlio a carico. Le tasse governative sono di €500 per domanda più €70 a persona per il certificato di registrazione di residenza.
Nel Mirabello Investment Migration Index Cipro ottiene un buon punteggio per rapidità e condizioni familiari. Gli investitori lo confrontano spesso con il Golden Visa greco e con il Programma di residenza permanente di Malta. Ogni cifra ha una fonte documentata ed è verificata presso il Dipartimento per le Migrazioni di Cipro e il Ministero dell'Interno di Cipro. Queste sono informazioni, non consulenza; uno specialista Mirabello conferma le condizioni attuali per il suo caso.
Vie di investimento
| Via | Da | Tipo |
|---|---|---|
| Acquisto di un nuovo immobile residenziale | €300,000 | immobiliare |
| Immobile non residenziale / commerciale | €300,000 | immobiliare |
| Partecipazioni in una società registrata a Cipro | €300,000 | impresa |
| Organismo di investimento collettivo cipriota | €300,000 | fondo |
Calcolatore dei costi
La maggior parte dei consulenti indica solo la cifra principale. Scelga la sua via e la sua famiglia e veda il costo complessivo, cioè l'investimento più ogni onere ufficiale obbligatorio, voce per voce, così che la cifra che pianifica sia la cifra che paga.
Ultimo aggiornamento 2026-10-01
Sulla via Nuovo immobile residenziale (prima vendita dal costruttore). Ogni cifra qui sotto è un onere ufficiale dovuto alle autorità, calcolato dallo stesso motore che alimenta il calcolatore e l'API dati di Mirabello.
| Voce | Importo (EUR) |
|---|---|
| Nuovo immobile residenziale (prima vendita dal costruttore), investimento minimo | €300,000 |
| Tassa di domanda del permesso di immigrazione (per domanda) | €500 |
| Certificato di registrazione degli stranieri (ARC) - Richiedente principale | €70 |
| Certificato di registrazione degli stranieri (ARC) - Coniuge | €70 |
| Certificato di registrazione degli stranieri (ARC) - Figlio (età 10) | €70 |
| Totale stimato degli importi ufficiali | €300,710 |
Oltre a 3 onere/i ufficiale/i che stiamo riverificando rispetto alla fonte e che pertanto escludiamo dal totale sopra: Assicurazione medica privata - Richiedente principale; Assicurazione medica privata - Coniuge; Assicurazione medica privata - Figlio (età 10). Uno specialista li conferma per la sua famiglia.
MCPValutato su costo, mobilità, rapidità, percorso, stabilità, famiglia e fiscalità.
La nostra lettura: Cipro concede la residenza permanente a partire da un investimento di EUR 300.000 in un nuovo immobile residenziale (più IVA), in altri immobili, in una società cipriota o in un fondo di investimento cipriota, con un reddito sicuro dall'estero di EUR 50.000 l'anno. Il Dipartimento per le Migrazioni stima circa due mesi per esaminare una domanda completa; una visita ogni due anni mantiene il permesso. Prospettiva strategica, a solo scopo consultivo; cifre tracciate nella provenienza, voci non confermate segnalate per la verifica.
Una verifica indicativa in quattro domande per capire se questo programma si adatta al suo profilo. Uno specialista di Mirabello esaminerà la sua nazionalità, struttura familiare, budget e tempistica in piena riservatezza, confermando la sua idoneità dettagliata e la rotta di investimento più adatta, senza costi e senza impegno.
In base alle sue risposte, il programma «Residenza permanente a Cipro» sembra meritare un esame più approfondito. Uno specialista di Mirabello definirà la via precisa in base alla sua nazionalità, alla sua famiglia e alla sua posizione fiscale.
Prenoti una consulenza gratuitaCome si confronta
MCP · | Programma | Da | Tempistica | Soggiorno min. | Mobilità | Risultato |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇨🇾 Residenza permanente a Cipro | €300,000 | Circa 2 mesi | Una visita ogni 2 anni | UE, non Schengen | Permesso di soggiorno |
| 🇲🇹 Global Residence Programme di Malta (GRP) | €220,000 | 3-6 mesi | Nessuno | Area Schengen | Permesso di soggiorno |
| 🇲🇹 Residenza permanente a Malta (MPRP) | €99,000 | Nessun dato ufficiale | Nessuno | Area Schengen | Permesso di soggiorno |
| 🇬🇷 Golden Visa Grecia | €250,000 | 3-9 mesi | Nessuno | Area Schengen | Permesso di soggiorno |
Domande
Cifre verificate rispetto a fonti ufficiali, tracciate nella provenienza, informazione, non consulenza · Ultimo aggiornamento 2026-10-01
L'investimento minimo ammissibile è di EUR 300.000 in una di quattro categorie: un nuovo immobile residenziale acquistato da un costruttore (più IVA), altri immobili come uffici, negozi o hotel, il capitale sociale di una società cipriota con almeno cinque dipendenti, oppure quote di un fondo di investimento cipriota ammissibile. Deve inoltre dimostrare un reddito annuo sicuro dall'estero di almeno EUR 50.000, più EUR 15.000 per il coniuge ed EUR 10.000 per ogni figlio a carico. Le tasse governative sono di EUR 500 per domanda più EUR 70 a persona per il certificato di registrazione di residenza.
Il Dipartimento per le Migrazioni stima circa due mesi per esaminare una domanda completa, a partire dalla data di presentazione. La scelta e il completamento dell'investimento e la raccolta dei documenti vengono prima, mentre i dati biometrici e il rilascio della carta seguono, per cui calcoli diversi mesi in totale. I tempi variano in base al volume delle domande.
No. Non è previsto alcun numero minimo di giorni all'anno. Il permesso decade se si è assenti da Cipro per due anni, per cui si rechi a Cipro almeno una volta ogni due anni. Se vive all'estero, deve stabilire la residenza a Cipro entro un anno dall'approvazione.
Il permesso copre il coniuge e i figli sotto i 18 anni. I figli non coniugati di età compresa tra 18 e 25 anni che studiano all'estero e sono finanziariamente a suo carico presentano domanda separatamente, con una propria tassa e EUR 10.000 di reddito annuo aggiuntivo ciascuno; gli altri figli adulti possono essere inclusi solo con un ulteriore investimento di EUR 300.000 ciascuno. I genitori non sono ammissibili con la via della residenza permanente di Cipro.
Non automaticamente. Cipro è uno Stato membro dell'UE ma non fa parte dello spazio Schengen, quindi il permesso non concede di per sé la libera circolazione Schengen. I viaggi all'interno dello spazio Schengen seguono le consuete regole sui visti per soggiorni brevi.
Può portarvi, ma non automaticamente. La naturalizzazione richiede 12 mesi di residenza legale continuativa immediatamente prima della domanda, oltre ad almeno sette anni di residenza legale nei dieci anni precedenti (otto anni in totale), il greco a livello B1 e la conoscenza della vita politica e sociale di Cipro, la buona condotta e l'intenzione di risiedere a Cipro. La residenza permanente è il primo passo, non una garanzia.
L'imposta si applica se si diventa fiscalmente residenti a Cipro. Dalla riforma fiscale del 2026, i primi EUR 22.000 di reddito di un residente sono esenti da imposta e il resto è tassato in modo progressivo fino a un'aliquota massima del 35%. Le plusvalenze sugli immobili ciprioti sono tassate al 20%. I non residenti sono tassati solo sul reddito di fonte cipriota. Gli esiti fiscali sono individuali; si rivolga a un consulente indipendente.
Chieda a Mira, la nostra guida IA per l’immigrazione e il trasferimento all’estero. Mira risponde sulla base degli stessi dati verificati di questa pagina, nella sua lingua, e uno specialista Mirabello conferma ogni caso specifico.
Informazioni generali generate dall’IA, non consulenza legale o fiscale.
Le principali fonti ufficiali sulle quali sono verificate le cifre del programma «Residenza permanente a Cipro» riportate in questa pagina. Ove un onere obbligatorio non figuri in un tariffario pubblicato, è contrassegnato come rivelato da Mirabello sulla base dell'esperienza maturata sui casi.
Prenoti una consulenza riservata e senza impegno con uno specialista di Mirabello nella migrazione per investimento, nella sua lingua. Confermeremo quale programma si adatta al suo profilo, al suo budget e ai suoi tempi, e tracceremo il percorso preciso verso la sua seconda cittadinanza o permesso di soggiorno.
Prenoti una consulenza gratuita