Maldive

L'investimento d'ingresso è di USD 250,000 in un progetto immobiliare pre-approvato dal governo, che concede un permesso di soggiorno quinquennale rinnovabile. Un livello ultra-lusso parte da USD 1,000,000 per residenze a marchio e tenute su isole private, con gli sviluppi più esclusivi a prezzi considerevolmente più alti. L'investimento deve essere collocato in progetti designati anziché in immobili sul mercato aperto, pertanto il percorso qualificante è definito dall'elenco approvato dal governo.

No. Si tratta di un programma di residenza per investimento, non di cittadinanza per investimento. Concede il diritto di risiedere alle Maldive con un permesso quinquennale rinnovabile, non un passaporto maldiviano. Al momento non esiste una via formale per investitori verso la cittadinanza maldiviana, e la naturalizzazione alle Maldive è rara ed esigente. Le famiglie che cercano un secondo passaporto dovrebbero valutare di abbinare la residenza a un programma di cittadinanza separato.

Vi sono due livelli generali. Il percorso standard parte da USD 250,000 in un progetto di lusso pre-approvato e si addice alle famiglie che desiderano una base insulare fiscalmente vantaggiosa. Il livello ultra-lusso parte da USD 1,000,000 e copre residenze a marchio e tenute su isole private, con privilegi di stile di vita potenziati. I prezzi al di sopra del livello d'ingresso variano in base al progetto, pertanto il livello giusto dipende dal suo budget, dai suoi obiettivi di stile di vita e dal suo orizzonte di investimento.

Le Maldive non hanno pubblicato ufficialmente una tempistica di elaborazione, poiché il programma è ancora in fase di maturazione. Stime indipendenti del settore indicano all'incirca da tre a sei mesi dalla domanda al rilascio della carta di soggiorno, ma questa cifra è approssimativa e non confermata dal governo. Le tempistiche possono variare man mano che le normative del programma vengono definite. Raccomandiamo di pianificare in modo prudente e di confermare le aspettative attuali con uno specialista prima di impegnarsi.

Le Maldive sono una delle giurisdizioni più vantaggiose sul piano fiscale per le persone fisiche, senza imposta sul reddito delle persone fisiche, senza imposta sulle plusvalenze e senza imposta di successione. L'imposta sul reddito delle società si applica alle imprese al 15 per cento. Il fatto che lei diventi residente fiscale dipende dalle sue circostanze, inclusa la presenza fisica, pertanto una consulenza fiscale personale è essenziale. Possiamo aiutarla a comprendere come una base maldiviana si inserisca nella sua più ampia posizione fiscale internazionale.

Sì. Un'unica domanda può coprire il coniuge, i figli e, in linea di principio, i genitori, subordinatamente ai requisiti di due diligence del programma. Ciò lo rende ben adatto alle famiglie che cercano una base di vita condivisa. Ogni membro incluso è valutato nell'ambito del processo, e sono tipicamente richiesti documenti di identità, di background e medici. Confermiamo l'attuale ambito dei familiari a carico per le sue circostanze specifiche prima che presenti la domanda.

No. La Maldives Pearl Residence non impone alcun requisito minimo di presenza fisica, pertanto può mantenere e rinnovare la sua residenza senza vivere nel Paese a tempo pieno. La residenza rimane valida a condizione che l'investimento qualificante sia mantenuto e che le condizioni di rinnovo siano soddisfatte. Questa flessibilità rende il programma attraente per le famiglie internazionalmente mobili che ripartiscono il proprio tempo tra più giurisdizioni.

La residenza offre una base in una delle destinazioni insulari più esclusive al mondo, con vita fronte mare, servizi resort di prima categoria e riservatezza. È a un breve volo dagli hub del Golfo di Dubai, Abu Dhabi e Doha, il che la rende un comodo rifugio regionale. Consideri onestamente anche gli aspetti pratici: sanità e istruzione internazionale sono concentrate intorno a Malé, e molte isole si raggiungono in idrovolante o motoscafo.

Gli immobili sono detenuti in regime di leasehold da 50 a 99 anni, pertanto lei detiene una locazione di lungo termine anziché la piena proprietà, e la rivendita avviene entro tale quadro di leasehold e le regole del progetto pre-approvato. Le residenze resort di lusso hanno storicamente mostrato solidi rendimenti locativi, ma i rendimenti dipendono dallo specifico progetto, dalla posizione e dalle condizioni di mercato. Consideri qualsiasi cifra di rendimento come indicativa e richieda una valutazione indipendente prima di investire.

Dipende dal suo obiettivo. Le Maldive offrono zero imposta sul reddito delle persone fisiche, nessun soggiorno minimo e uno stile di vita insulare impareggiabile, ma proprietà esclusivamente in leasehold e nessuna via verso la cittadinanza. Il Golden Visa degli Emirati aggiunge un polo d'affari di livello mondiale, mentre la Grecia offre accesso a Schengen e nel tempo una via verso la cittadinanza. Molti clienti combinano le opzioni. Le confrontiamo in modo obiettivo affinché lei scelga l'idoneità corretta anziché il titolo più altisonante.