Residenza in Oman per investimento

Assicurati la residenza a lungo termine per investitori in Oman con un permesso di 5 o 10 anni autosponsorizzato tramite immobili, investimenti aziendali o titoli di stato. L'ingresso minimo è di 250.000 OMR, con rotte flessibili per investitori seri che cercano l'accesso al Golfo, la stabilità e una base fiscale agevolata a favore delle imprese.

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Importo dell'investimento
OLTRE 250.000
Paesi senza visto
Trasmettere la cittadinanza alle generazioni future
Residenza in Oman per investimento

Informazioni sul programma

Residenza in Oman per investimento

Nonostante l'uso frequente del termine «cittadinanza mediante investimento», l'Oman non vende la cittadinanza. Offre una residenza per investitori autosponsorizzata di 5 o 10 anni (Golden Visa) tramite percorsi commerciali, immobiliari o di deposito.

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Vantaggi del programma

L'Investor Residency dell'Oman è progettato per la stabilità a lungo termine e la crescita del business. Di seguito sono riportati i principali vantaggi che i richiedenti e le loro famiglie possono aspettarsi.

  1. Residenza di 5-10 anni autosponderata: detieni il tuo visto senza uno sponsor del datore di lavoro; mantienilo attivo mantenendo l'investimento idoneo.
  2. Percorsi di investimento multipli: scegli azioni aziendali, immobili idonei, depositi bancari a lungo termine o titoli di stato (di primo livello) in base alla tua strategia.
  3. Soglie patrimoniali chiare: Tier Two a partire da 250.000 OMR e Tier One a partire da 500.000 OMR (o creazione di posti di lavoro), che riducono l'ambiguità durante la pianificazione.
  4. Inclusione familiare: aggiungi le persone a carico idonee in un'unica domanda in modo che la tua famiglia possa vivere, studiare e risiedere insieme in Oman.
  5. Flessibilità per il rientro: usufruisci della residenza per ingressi multipli che ti consente di entrare e uscire dall'Oman mantenendo il tuo status in regola.
  6. Ambiente favorevole alle imprese: una regolamentazione prevedibile, una solida infrastruttura e una promozione attiva degli investimenti semplificano l'operatività e la scalabilità delle aziende.
  7. Panorama fiscale facile da modellare: imposta standard sul reddito delle società al 15% e IVA al 5%; al momento nessuna imposta generale sul reddito delle persone fisiche sul reddito da lavoro dipendente.
  8. Percorso immobiliare con utilità patrimoniale: acquisto di un immobile approvato a soglie prestabilite e mantenimento del valore d'uso più il potenziale reddito da locazione.
  9. Idoneità alla creazione di posti di lavoro: esiste un percorso di primo livello che prevede l'assunzione di 50 cittadini dell'Oman, allineando gli investimenti con la crescita locale.
  10. Accesso ai servizi locali: aprire conti bancari, firmare contratti di locazione e utenze e richiedere una patente di guida secondo le procedure standard.
  11. Prevedibilità del rinnovo: i criteri pubblicati chiariscono cosa devi mantenere per le estensioni, aiutandoti a pianificare la conformità sin dal primo giorno.
  12. Guida completa: Mirabello coordina i controlli di idoneità, la preparazione dei documenti, l'esecuzione degli investimenti, l'archiviazione e la conformità post-approvazione.

Requisiti e idoneità

immagine dei requisiti e dell'idoneità

I richiedenti devono essere finanziariamente solvibili, avere più di 21 anni, essere in possesso di un passaporto valido, essere in buona salute e avere precedenti penali puliti; si applicano soglie di investimento specifiche per livello (vedi sotto). Sono necessari ulteriori controlli documentali e due diligence.

Opzioni di investimento

L'Oman offre diversi percorsi in modo da poter allineare la residenza alla tua strategia di investimento. La tabella seguente riassume ogni opzione, soglia e termine a colpo d'occhio.

obbligazioni
Affari
Immobili

Informazioni su

Oman

Paese del Golfo con una ricca storia, clima caldo e bellissime spiagge. L'economia sta passando dal petrolio al turismo e all'assistenza sanitaria. Interessanti opportunità di investimento con zone esentasse e condizioni immobiliari favorevoli.
Capitale
Moscato
Area totale
309.500 chilometri quadrati
Popolazione
4,5 milioni
Lingua
arabo
Oman

Opportunità immobiliari

Scopri immobili qualificati in tutto l'Oman, dagli appartamenti sul lungomare nei complessi turistici integrati di Muscat alle moderne ville familiari in complessi approvati. Le proprietà che soddisfano le soglie del programma di residenza per investitori possono sostenere una residenza autosponderata di 5 o 10 anni; il nostro team verifica il titolo, la conformità dello sviluppatore e l'allineamento con le linee guida del Ministero dell'edilizia abitativa e della pianificazione urbana.
Serenity Homes — Costa dell'Oman
A partire da 319.000$

Serenity Homes — Costa dell'Oman

1-4
Letti
Bagni
128-240 m²
Appartment
Residenze di marca ultra lusso a Muscat, Oman

Residenze di marca ultra lusso a Muscat, Oman

1-4
Letti
2-5
Bagni
Appartment
Residenze di lusso sulla scogliera — AIDA, Oman
A partire da 177.000$

Residenze di lusso sulla scogliera — AIDA, Oman

1
Letti
1-3
Bagni
44-170 mq
Appartment

Cronologia

Ecco una sequenza pratica dalla prima consultazione all'emissione della carta di soggiorno. La tempistica varia a seconda dei casi, ma questo schema riflette le fasi tipiche.

Giorno 1

Consultazione con Mirabello Consultancy

Mappiamo i tuoi obiettivi, confermiamo l'eligibilità e selezioniamo il livello e percorso ottimali.

Settimana 1-2

Preparazione documenti

KYC, prova di fondi, certificato penale, assicurazione medica e moduli assemblati.

Settimana 3-6

Presentazione domanda

Presentare alle autorità; due diligence e chiarimenti come richiesto.

Mese 2–3

Esecuzione investimento

Completare investimento qualificante (capitale aziendale, obbligazioni/deposito, o acquisto proprietà).

Mese 3–4

Approvazione e passaggi biometrici

Ricevere approvazione in linea di principio, finalizzare le tasse, partecipare alla biometria se richiesto.

Mese 4–5

Emissione carta di soggiorno

Ottenere la carta di soggiorno di 5 o 10 anni; iniziare il calendario di conformità per i rinnovi.

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immagine cta

Imposte nazionali

Il sistema fiscale dell'Oman è basato su regole e pubblicato attraverso i decreti reali e il portale delle autorità fiscali. Di seguito è riportata una panoramica pratica delle principali imposte relative ai richiedenti la residenza per investitori e alle attività operative.

Imposta sul reddito delle società (CIT)

  • Aliquota standard: 15% sugli utili imponibili per la maggior parte delle società ai sensi della legge sull'imposta sul reddito e dei suoi regolamenti esecutivi.
  • Incentivi Free Zone/SEZ: le imprese autorizzate nelle Zone Economiche Speciali e Franche possono ottenere esenzioni dall'imposta sul reddito fino a 10 anni ai sensi della nuova legge SEZ & FZ. Conferma sempre le condizioni di licenza specifiche della zona.

Imposta sul valore aggiunto (IVA)

  • Aliquota: 5% ai sensi del regio decreto 121/2020 che emana la legge sull'IVA.
  • Soglia di registrazione: obbligatoria se le forniture annuali imponibili superano i 38.500 OMR; i non residenti che effettuano forniture imponibili devono registrarsi indipendentemente dal fatturato.

Ritenuta alla fonte (WHT)

  • La legge sull'imposta sul reddito impone il WHT su determinati pagamenti transfrontalieri a non residenti (ad esempio, servizi specifici, royalty, interessi/dividendi per legge e decisioni successive). Prima di pagare, consulta le ultime linee guida OTA e qualsiasi trattato sulla doppia imposizione applicabile.

Imposta sulle accise (selettiva)

  • Riscosso su determinate merci ai sensi del regio decreto 23/2019 e delle decisioni di attuazione del Ministero delle Finanze (ad esempio, prodotti del tabacco, bevande energetiche, alcol, prodotti a base di carne di maiale, bevande gassate e alcune bevande zuccherate). Le tariffe sono specifiche per prodotto in base agli orari ministeriali.

Dazi doganali

  • L'Oman applica la tariffa doganale comune del GCC; la maggior parte delle importazioni è soggetta a un dazio del 5%, con aliquote superiori o nulle per specifici codici HS. La tariffa doganale dell'Oman e gli strumenti di calcolo forniscono aliquote a livello di materie prime.

Imposte comunali e turistiche (specifiche per settore)

  • Canone di locazione del comune di Muscat: 3% dell'affitto totale per tutta la durata del contratto, pagabile al momento della registrazione.
  • Tassa sul turismo: 4% per ristoranti, alberghi e strutture turistiche, riscossa e versata trimestralmente al Ministero dei Beni e delle Attività Turistiche.

Annunciata l'imposta sul reddito delle persone fisiche (PIT), non ancora in vigore

  • Il regio decreto 56/2025 promulga un PIT del 5% sulle persone con un reddito annuo lordo superiore a 42.000 OMR, a decorrere dal 1° gennaio 2028. Fino a quando non entrerà in vigore, il reddito da lavoro rimane escluso dal PIT.

Note di conformità (alto livello)

  • La conformità societaria e IVA è gestita dall'autorità fiscale dell'Oman attraverso il suo portale online; allinea sempre le dichiarazioni, i pagamenti e le eventuali domande di esenzione con i moduli e le scadenze OTA più recenti.
Residenza in Oman per investimento

Paese con doppia cittadinanza

L'Oman generalmente non consente la doppia cittadinanza; le eccezioni possono essere concesse solo con regio decreto. L'Investor Residency (Golden Visa) non fornisce un percorso verso la cittadinanza mediante investimenti.

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Processo di acquisizione della cittadinanza

Residenza

Processo di acquisizione

Ecco come si ottiene in genere la residenza per investitori (Golden Visa) in Oman. Le tempistiche variano a seconda dei casi, ma questi sono i principali punti di contatto e documenti governativi che dovresti pianificare.

Fase 1: Idoneità e selezione del percorso

Conferma Tier One o Tier Two in base al capitale, agli immobili o al percorso commerciale. Identifica le persone a carico per includere e allineare il tuo piano alle linee guida di Invest Oman.

Fase 2: Preparazione dei documenti

Raccogli copie del passaporto, fotografie, nulla osta di polizia, assicurazione medica, prova dei fondi e documenti di investimento (ad esempio, registri aziendali, dettagli della proprietà o conferme di deposito/obbligazioni), tradotti e attestati come richiesto.

Fase 3: avvio con una sola finestra

Crea il tuo profilo di investitore e avvia la candidatura tramite i canali di investimento governativi. Riceverai istruzioni su moduli, commissioni ed eventuali conferme preliminari.

Fase 4: Archiviazione e selezione della domanda

Invia la tua domanda di residenza per investitori e paga le commissioni prescritte. I controlli di base e di sicurezza sono coordinati con la Royal Oman Police; potrebbero essere richiesti ulteriori chiarimenti.

Fase 5: Eseguire l'investimento idoneo

  • Patrimonio netto della società: registrare o capitalizzare l'entità tramite il registro delle imprese e ottenere le licenze applicabili.

  • Immobili: acquisto completo e registrazione del titolo presso il Ministero dell'edilizia abitativa e della pianificazione urbana.

  • Deposito/obbligazioni (Tier One): collocare il deposito bancario a lungo termine idoneo o sottoscrivere strumenti governativi designati e conservare le conferme ufficiali.

Fase 6: Approvazione in linea di principio e permesso di ingresso (se all'estero)

Dopo l'approvazione provvisoria, completare le restanti formalità di investimento e il pagamento delle commissioni. Se ti trovi fuori dall'Oman, richiedi il permesso di ingresso per completare la procedura nel Paese.

Fase 6: Biometria ed emissione della carta di soggiorno

Rivolgiti ai centri di polizia del Royal Oman per le impronte digitali e l'emissione della carta di soggiorno. Presenta l'assicurazione medica e i documenti originali secondo le istruzioni.

Fase 7: Persone a carico e conformità dopo l'emissione

Presenta le domande dipendenti, quindi mantieni l'investimento idoneo, aggiorna i registri come richiesto, rispetta gli obblighi fiscali/comunali e tieni traccia delle tempistiche di rinnovo per il permesso di 5 o 10 anni.

Hai domande? Abbiamo delle risposte

L'Oman offre la cittadinanza tramite investimento?

No. L'Oman offre la Residenza per Investitori per 5 o 10 anni basata su investimenti qualificanti. La cittadinanza non è in vendita e viene concessa solo in casi eccezionali tramite Decreto Reale.

Qual è l'investimento minimo per qualificarsi?

L'ingresso minimo è di OMR 250.000 (Livello Due). Le opzioni del Livello Uno iniziano da OMR 500.000 o tramite l'impiego di 50 cittadini omaniti. Sono disponibili percorsi immobiliari e commerciali.

Quanti paesi possono visitare i cittadini omaniti senza visto?

A luglio 2025, i possessori di passaporto omanita possono visitare 88 paesi senza visto. I residenti Golden Visa non ricevono un passaporto omanita.