Residenza in Oman per Investimento

Ottieni la Residenza Investitori a lungo termine dell’Oman con un permesso autosponsorizzato di 10 anni tramite sette opzioni di investimento reali. L’ingresso minimo è di OMR 200.000, con percorsi flessibili per investitori seri che cercano accesso al Golfo, stabilità e una base pro-business a bassa tassazione.

Maggio 2026
3–6 mesi
elaborazione media
Importo dell'investimento
OMR 200,000+
Paesi senza visto
Trasmettere la cittadinanza alle generazioni future
Visto d’Oro Oman: Programma di Residenza per Investitori

Informazioni sul programma

Investment migration programme overview — Mirabello Consultancy

Sebbene il termine “cittadinanza per investimento” sia spesso usato in modo improprio, l’Oman non vende la cittadinanza. Offre una Residenza Investitori (Golden Visa) autosponsorizzata di 10 anni attraverso sette opzioni principali, tra cui l’acquisto di immobili nei Complessi Turistici Integrati (residenziali, commerciali o ricettivi), la costituzione di una società in Oman, l’acquisizione di Obbligazioni di Sviluppo Governativo o l’acquisto di azioni quotate alla Borsa di Mascate. L’investimento minimo qualificante è di OMR 200.000 (≈ USD 520.000), con un permesso quinquennale a partire da OMR 250.000 e quello decennale da OMR 500.000 in attivi qualificanti. I richiedenti devono avere almeno 21 anni, essere finanziariamente solvibili, in buona salute e con fedina penale pulita. Mirabello Consultancy accompagna i clienti nella valutazione dell’idoneità, scelta del percorso, preparazione documentale, esecuzione dell’investimento e conformità post-approvazione, con la precisione svizzera e una consolidata esperienza nel Golfo per offrire un percorso discreto e gestito end-to-end verso la residenza omanita di lungo termine. Prenoti la sua consulenza gratuita con Mirabello.

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Vantaggi del programma

Oman’s Investor Residency is built for long-term stability and business growth. Below are the key advantages applicants and their families can expect.

  1. Self-sponsored 10-year residency — hold your own visa without an employer sponsor; keep it active by maintaining the qualifying investment.
  2. Multiple investment routes — choose among purchasing real estate within Integrated Tourism Complexes (residential, commercial, or hospitality), establishing a company in Oman, acquiring Government Development Bonds, or buying shares listed on the Muscat Stock Exchange. Invest at least OMR 200,000 to obtain the residence permit.
  3. Family inclusion — add eligible dependants under one application so your household can live, study, and reside together in Oman.
  4. Re-entry flexibility — enjoy multiple-entry residency that lets you travel in and out of Oman while keeping your status in good standing.
  5. Pro-business environment — predictable regulation, strong infrastructure, and active investment promotion simplify operating and scaling companies.
  6. Tax landscape that is easy to model — standard 15% corporate income tax and 5% VAT; no broad personal income tax on employment income at present.
  7. Real estate pathway with asset utility — purchase approved property at set thresholds and retain use value plus potential rental income.
  8. Job-creation eligibility — as an entrepreneur, you can employ Omani nationals, aligning investment with local growth.
  9. Access to local services — open bank accounts, sign leases and utilities, and apply for a driving licence subject to standard procedures.
  10. Renewal predictability — published criteria clarify what you must maintain for extensions, helping you plan compliance from day one.
  11. End-to-end guidance — Mirabello Consultancy coordinates eligibility checks, document preparation, investment execution, filing, and post-approval compliance.

Requisiti e idoneità

immagine dei requisiti e dell'idoneità

I richiedenti devono essere finanziariamente solvibili, avere almeno 21 anni, possedere un passaporto valido, godere di buona salute e avere fedina penale pulita; si applicano soglie d’investimento specifiche per livello (vedere sotto). Sono richiesti ulteriori controlli documentali e di due diligence.

Opzioni di investimento

Oman provides seven investment-based routes to residency, each requiring a minimum capital of OMR 200,000 (≈ USD 520,000). The table below summarises the options and key requirements.

Immobili (complesso turistico integrato)

Con questa opzione di investimento, è possibile acquistare immobili residenziali, commerciali o di ospitalità approvati elencati in un complesso turistico integrato (ITC) designato dal governo. Dopo l'acquisto, sarà necessario registrare il titolo presso il Ministero dell'Edilizia e della Pianificazione Urbana e mantenere la proprietà libera da gravami.

Costituzione di imprese

Se si sceglie la costituzione di un'impresa come percorso principale per ottenere la residenza, è necessario costituire o investire in una società omanita (LLC, PJSC, ecc.). Inoltre, sarà necessario mantenere il capitale versato e mantenere l'azienda in buone condizioni legali (archivi, tasse, licenze).

Titoli di sviluppo governativi

Investire in obbligazioni di sviluppo governative significa acquisire obbligazioni di sviluppo governative omanite approvate e detenerle per il periodo richiesto. Si dovrebbero anche fornire conferme dell'emittente/banca e soddisfare i controlli di due diligence.

Azioni della Borsa di Muscat

Come investitore, è necessario acquistare azioni quotate in borsa alla Borsa di Muscat e mantenere una prova continua di investimento superiore alla soglia.

Deposito bancario a tempo determinato

Per acquisire un permesso di soggiorno, è anche possibile depositare un deposito a termine fisso qualificante presso una banca omanita autorizzata per la durata richiesta e mantenere la prova dei fondi.

Azienda con occupazione omanita

Un'altra opzione di investimento per coloro che sono interessati a ottenere un permesso di soggiorno è gestire un'azienda che impieghi almeno 50 cittadini omaniti, rispettando le normative sul lavoro e sui salari.

Nomina della Legge sugli investimenti di capitale estero

L'ultima via che aprirà le porte per ottenere la residenza è ricevere una nomina come personale chiave o partner da una società regolata dalla Legge sugli investimenti di capitale estero e mantenere l'investimento qualificante.

Informazioni su

Oman

Paese del Golfo con una ricca storia, clima caldo e bellissime spiagge. L'economia sta passando dal petrolio al turismo e all'assistenza sanitaria. Interessanti opportunità di investimento con zone esentasse e condizioni immobiliari favorevoli.
Capitale
Moscato
Area totale
309.500 chilometri quadrati
Popolazione
4,5 milioni
Lingua
arabo
Oman

Opportunità immobiliari

Scopri immobili qualificati in tutto l'Oman, dagli appartamenti sul lungomare nei complessi turistici integrati di Muscat alle moderne ville familiari in complessi approvati. Le proprietà che soddisfano le soglie del programma di residenza per investitori possono sostenere una residenza autosponderata di 5 o 10 anni; il nostro team verifica il titolo, la conformità dello sviluppatore e l'allineamento con le linee guida del Ministero dell'edilizia abitativa e della pianificazione urbana.

Cronologia

Here is a practical sequence from first consultation to residency card issuance. Timing varies by case, but this outline reflects typical stages.

Giorno 1

Consultazione con Mirabello Consultancy

Mappiamo i tuoi obiettivi, confermiamo l'eligibilità e selezioniamo il livello e percorso ottimali.

Settimana 1-2

Preparazione documenti

KYC, prova di fondi, certificato penale, assicurazione medica e moduli assemblati.

Settimana 3-6

Presentazione domanda

Presentare alle autorità; due diligence e chiarimenti come richiesto.

Mesi 2—3

Esecuzione degli investimenti

Investimento completo idoneo (acquisto di immobili all'interno di complessi turistici integrati (residenziali, commerciali o ricettivi), costituzione di una società in Oman, acquisizione di titoli di sviluppo governativi o acquisto di azioni quotate alla Borsa di Muscat).

Mese 3–4

Approvazione e passaggi biometrici

Ricevere approvazione in linea di principio, finalizzare le tasse, partecipare alla biometria se richiesto.

Mese 4—5

Emissione della carta di soggiorno

Ottieni la carta di soggiorno decennale; avvia il calendario di conformità per i rinnovi.

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Imposte nazionali

Oman’s tax system is rules-based and published through Royal Decrees and the Tax Authority portal. Below is a practical snapshot of the main taxes relevant to Investor Residency applicants and operating businesses.

Corporate Income Tax (CIT)

  • Standard rate: 15% on taxable profits for most companies under the Income Tax Law and its Executive Regulations.
  • Free Zone / SEZ incentives: enterprises licensed in Special Economic and Free Zones may obtain income tax exemptions of up to 10 years under the SEZ & FZ Law. Always confirm the zone-specific licence terms.

Value Added Tax (VAT)

  • Rate: 5% under Royal Decree 121/2020 issuing the VAT Law.
  • Registration threshold: mandatory if annual taxable supplies exceed OMR 38,500; non-residents making taxable supplies must register regardless of turnover.

Withholding Tax (WHT)

  • WHT applies on certain cross-border payments to non-residents (e.g., specified services, royalties, interest/dividends). Check the latest OTA guidance and any applicable double tax treaty before paying.

Excise (Selective) Tax

  • Levied on specified goods under Royal Decree 23/2019 (e.g., tobacco, energy drinks, alcohol, carbonated and certain sweetened beverages). Rates are product-specific.

Customs Duties

  • Oman applies the GCC Common Customs Tariff; most imports attract a 5% duty, with higher or zero rates for specific HS codes.

Municipal and Tourism Taxes

  • Muscat Municipality rent contract fee: 3% of total rent over the contract term, payable on registration.
  • Tourism levy: 4% for restaurants, hotels and tourism establishments, paid quarterly to the Ministry of Heritage and Tourism.

Personal Income Tax (PIT) — announced, not yet in force

  • Royal Decree 56/2025 promulgates a 5% PIT on individuals with gross annual income above OMR 42,000, effective 1 January 2028. Until it takes effect, employment income remains outside PIT.
Visto d’Oro Oman: Programma di Residenza per Investitori

Paese con doppia cittadinanza

L’Oman generalmente non consente la doppia cittadinanza; le eccezioni possono essere concesse solo per Decreto Reale. La Residenza Investitori (Golden Visa) non offre un percorso verso la cittadinanza per investimento.

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Processo di acquisizione della cittadinanza

Residenza

Processo di acquisizione

Here is how Investor Residency (Golden Visa) is typically obtained in Oman. Timelines vary by case, but these are the core government touchpoints and filings you should plan for.

Step 1: Eligibility & route selection

Decide which investment option suits you. Identify dependants to include and align your plan with Invest Oman guidance.

Step 2: Document preparation

Gather passport copies, photographs, police clearance, medical insurance, proof of funds, and investment documents (e.g., company records, property details, or deposit/bond confirmations), translated and attested as required.

Step 3: Single-window initiation

Create your investor profile and commence the application via the government investment channels. You will receive instructions on forms, fees, and any preliminary confirmations.

Step 4: Application filing & screening

Submit your Investor Residency application and pay the prescribed fees. Background and security checks are coordinated with the Royal Oman Police; additional clarifications may be requested.

Step 5: Execute the qualifying investment

  • Company equity: register or capitalise the entity through the commercial registry and obtain licences as applicable.
  • Real estate: complete the purchase and title registration with the Ministry of Housing and Urban Planning.
  • Deposit/bonds: place the qualifying long-term bank deposit or subscribe to designated government instruments and retain official confirmations.

Step 6: Approval in principle & entry permit (if abroad)

Upon provisional approval, complete any remaining investment formalities and fee payments. If you are outside Oman, secure the entry permit to finalise the process in country.

Step 7: Biometrics & residence card issuance

Attend Royal Oman Police centres for fingerprinting and resident card issuance. Present medical insurance and original documents as instructed.

Step 8: Dependants & post-issuance compliance

File dependant applications, then maintain the qualifying investment, update records as required, observe tax and municipal obligations, and track renewal timelines for the 5- or 10-year permit.

Hai domande? Abbiamo delle risposte

L'Oman offre la cittadinanza tramite investimento?

No. L'Oman offre la Residenza per Investitori per 5 o 10 anni basata su investimenti qualificanti. La cittadinanza non è in vendita e viene concessa solo in casi eccezionali tramite Decreto Reale.

Qual è l'investimento minimo per qualificarsi?

L'ingresso minimo è di OMR 250.000 (Livello Due). Le opzioni del Livello Uno iniziano da OMR 500.000 o tramite l'impiego di 50 cittadini omaniti. Sono disponibili percorsi immobiliari e commerciali.

Quanti paesi possono visitare i cittadini omaniti senza visto?

A luglio 2025, i possessori di passaporto omanita possono visitare 88 paesi senza visto. I residenti Golden Visa non ricevono un passaporto omanita.

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