الإقامة في عمان عن طريق الاستثمار

احصل على إقامة المستثمر طويلة الأجل في عُمان بتصريح برعاية ذاتية لمدة 5 أو 10 سنوات عن طريق العقارات أو الاستثمار التجاري أو السندات الحكومية. الحد الأدنى للدخول هو 250,000 ريال عُماني، مع مسارات مرنة للمستثمرين الجادين الذين يسعون إلى الوصول إلى الخليج والاستقرار وقاعدة داعمة للأعمال التجارية وخفيفة الضرائب.

6 أشهر
معالجة متوسطة
مبلغ الاستثمار
أكثر من 250 ألف ريال عُماني
دول خالية من التأشيرة
نقل المواطنة إلى جيل المستقبل
الإقامة في عمان عن طريق الاستثمار

حول البرنامج

الإقامة في عمان عن طريق الاستثمار

على الرغم من الاستخدام المتكرر لمصطلح «الجنسية عن طريق الاستثمار»، لا تبيع عمان الجنسية. وهي تقدم إقامة المستثمر برعاية ذاتية لمدة 5 أو 10 سنوات (التأشيرة الذهبية) عبر الأعمال التجارية أو العقارات أو طرق الإيداع.

أرسل التطبيق

مزايا البرنامج

تم تصميم برنامج إقامة المستثمر في عُمان لتحقيق الاستقرار طويل الأجل ونمو الأعمال. فيما يلي المزايا الرئيسية التي يمكن أن يتوقعها المتقدمون وعائلاتهم.

  1. الإقامة الذاتية لمدة 5-10 سنوات - احصل على تأشيرتك الخاصة بدون كفيل صاحب العمل؛ حافظ على نشاطها من خلال الحفاظ على الاستثمار المؤهل.
  2. طرق استثمار متعددة - اختر الأسهم التجارية أو العقارات المؤهلة أو الودائع المصرفية طويلة الأجل أو السندات الحكومية (من المستوى الأول) لتتناسب مع استراتيجيتك.
  3. إلغاء حدود رأس المال — الفئة الثانية من 250,000 ريال عُماني والمستوى الأول من 500,000 ريال عُماني (أو خلق فرص عمل)، مما يقلل الغموض أثناء التخطيط.
  4. دمج الأسرة - أضف المعالين المؤهلين بموجب طلب واحد حتى تتمكن أسرتك من العيش والدراسة والإقامة معًا في عمان.
  5. مرونة إعادة الدخول - تمتع بإقامة متعددة الدخول تتيح لك السفر داخل وخارج عمان مع الحفاظ على وضعك في وضع جيد.
  6. بيئة مؤيدة للأعمال - يعمل التنظيم المتوقع والبنية التحتية القوية والترويج النشط للاستثمار على تبسيط تشغيل الشركات وتوسيع نطاقها.
  7. مشهد ضريبي يسهل تصميمه - ضريبة دخل الشركات القياسية بنسبة 15٪ وضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪؛ لا توجد ضريبة دخل شخصية واسعة على دخل العمل في الوقت الحالي.
  8. مسار عقاري مع فائدة الأصول - شراء عقار معتمد عند عتبات محددة والاحتفاظ بقيمة الاستخدام بالإضافة إلى دخل الإيجار المحتمل.
  9. أهلية خلق فرص العمل - يوجد مسار من الدرجة الأولى من خلال توظيف 50 مواطنًا عمانيًا، ومواءمة الاستثمار مع النمو المحلي.
  10. الوصول إلى الخدمات المحلية - افتح الحسابات المصرفية، ووقع عقود الإيجار والمرافق، وتقدم بطلب للحصول على رخصة قيادة وفقًا للإجراءات القياسية.
  11. إمكانية التنبؤ بالتجديد - توضح المعايير المنشورة ما يجب عليك الاحتفاظ به للإضافات، مما يساعدك على التخطيط للامتثال من اليوم الأول.
  12. التوجيه الشامل - تنسق Mirabello عمليات التحقق من الأهلية وإعداد المستندات وتنفيذ الاستثمار والإيداع والامتثال بعد الموافقة.

المتطلبات والأهلية

صورة المتطلبات والأهلية

يجب أن يكون مقدمو الطلبات قادرين على الوفاء بالديون المالية، وأن يكونوا أكبر من 21 عامًا، وأن يكونوا حاملين لجواز سفر ساري المفعول، وأن يكونوا بصحة جيدة، وأن يكون لديهم سجل جنائي نظيف؛ يتم تطبيق حدود استثمار محددة حسب الفئة (انظر أدناه). يلزم إجراء فحوصات مستندية إضافية وبذل العناية الواجبة.

خيارات الاستثمار

توفر عمان مسارات متعددة حتى تتمكن من مواءمة الإقامة مع استراتيجية الاستثمار الخاصة بك. يلخص الجدول أدناه كل خيار وعتبة ومصطلح في لمحة.

العقارات
السندات
الأعمال

حول

عمان

دولة خليجية ذات تاريخ غني ومناخ دافئ وشواطئ جميلة. تحول الاقتصاد من النفط إلى السياحة والرعاية الصحية. فرص استثمارية جذابة مع مناطق معفاة من الضرائب وظروف عقارية مواتية.
رأس المال
مسقط
المساحة الإجمالية
309,500 متر مربع
تعداد السكان
4.5 مليون
اللغة
العربية
عمان

فرص عقارية

اكتشف العقارات المؤهلة في جميع أنحاء عمان، من الشقق المطلة على الواجهة البحرية في المجمعات السياحية المتكاملة في مسقط إلى الفلل العائلية الحديثة في المشاريع المعتمدة. يمكن للعقارات التي تستوفي حدود برنامج إقامة المستثمر أن تدعم الإقامة برعاية ذاتية لمدة 5 أو 10 سنوات؛ يقوم فريقنا بفحص الملكية، وامتثال المطور، والتوافق مع إرشادات وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.

الخط الزمني

فيما يلي تسلسل عملي من الاستشارة الأولى إلى إصدار بطاقة الإقامة. يختلف التوقيت حسب الحالة، ولكن هذا المخطط يعكس المراحل النموذجية.

اليوم 1

استشارة مع ميرابيلو كونسلتنسي

نحن نرسم أهدافك، نؤكد الأهلية، ونختار المستوى والطريق الأمثل.

الأسبوع 1-2

تحضير الوثائق

تجميع معرفة عميلك، إثبات الأموال، شهادة حسن السيرة والسلوك، التأمين الطبي، والنماذج.

الأسبوع 3-6

تقديم الطلب

التقديم إلى السلطات؛ العناية الواجبة والتوضيحات حسب الطلب.

الشهر 2-3

تنفيذ الاستثمار

إكمال الاستثمار المؤهل (رأس مال الشركة، السندات/الودائع، أو شراء العقارات).

الشهر 3-4

خطوات الموافقة والقياسات الحيوية

تلقي الموافقة المبدئية، إنهاء الرسوم، حضور القياسات الحيوية عند الاقتضاء.

الشهر 4-5

إصدار بطاقة الإقامة

احصل على بطاقة الإقامة لمدة 5 أو 10 سنوات؛ ابدأ تقويم الامتثال للتجديدات.

حدد موعدًا لاستشارتك المجانية اليوم وقم بتأمين مستقبلك!
حدد موعدًا لاستشارة مجانية الآن واستكشف كيف يمكننا مساعدتك في رحلتك الاستثمارية.
اتصل بنا
صورة قطة

الضرائب القطرية

يعتمد النظام الضريبي العماني على القواعد ويتم نشره من خلال المراسيم السلطانية وبوابة هيئة الضرائب. فيما يلي لقطة عملية للضرائب الرئيسية ذات الصلة بمقدمي طلبات إقامة المستثمر والشركات العاملة.

ضريبة دخل الشركات (CIT)

  • المعدل القياسي: 15% على الأرباح الخاضعة للضريبة لمعظم الشركات بموجب قانون ضريبة الدخل ولائحته التنفيذية.
  • حوافز المنطقة الحرة/المناطق الاقتصادية الخاصة: يمكن للشركات المرخصة في المناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة الحصول على إعفاءات من ضريبة الدخل لمدة تصل إلى 10 سنوات بموجب قانون SEZ & FZ الجديد. تأكد دائمًا من شروط الترخيص الخاصة بالمنطقة.

ضريبة القيمة المضافة (VAT)

  • المعدل: 5% بموجب المرسوم السلطاني 121/2020 بإصدار قانون ضريبة القيمة المضافة.
  • حد التسجيل: إلزامي إذا تجاوزت التوريدات السنوية الخاضعة للضريبة 38,500 ريال عماني؛ يجب على غير المقيمين الذين يقومون بتوريدات خاضعة للضريبة التسجيل بغض النظر عن حجم المبيعات.

ضريبة الاستقطاع (WHT)

  • يفرض قانون ضريبة الدخل WHT على بعض المدفوعات عبر الحدود لغير المقيمين (على سبيل المثال، الخدمات المحددة والإتاوات والفائدة/أرباح الأسهم وفقًا للقانون والقرارات اللاحقة). تحقق من أحدث إرشادات OTA وأي معاهدة ضريبية مزدوجة سارية قبل الدفع.

ضريبة الاستهلاك (الانتقائية)

  • تُفرض على سلع محددة بموجب المرسوم السلطاني 23/2019 والقرارات التنفيذية الصادرة عن وزارة المالية (مثل منتجات التبغ ومشروبات الطاقة والكحول ومنتجات لحم الخنزير والمشروبات الغازية وبعض المشروبات المحلاة). الأسعار خاصة بالمنتج بموجب الجداول الوزارية.

الرسوم الجمركية

  • تطبق سلطنة عمان التعريفة الجمركية الموحدة لدول مجلس التعاون الخليجي؛ تجتذب معظم الواردات رسومًا بنسبة 5٪، مع معدلات أعلى أو صفر لرموز النظام المنسق المحددة. توفر أدوات التعرفة الجمركية العمانية والأدوات الحاسبة أسعارًا على مستوى السلع.

الضرائب البلدية والسياحية (خاصة بالقطاع)

  • رسوم عقد الإيجار لبلدية مسقط: 3% من إجمالي الإيجار خلال مدة العقد، تدفع عند التسجيل.
  • ضريبة السياحة: 4٪ للمطاعم والفنادق والمؤسسات السياحية، يتم تحصيلها ودفعها كل ثلاثة أشهر إلى وزارة التراث والسياحة.

تم الإعلان عن ضريبة الدخل الشخصي (PIT)، ولم تدخل حيز التنفيذ بعد

  • يُصدر المرسوم السلطاني 56/2025 ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪ على الأفراد الذين يزيد دخلهم السنوي الإجمالي عن 42,000 ريال عُماني، اعتبارًا من 1 يناير 2028. حتى يتم تفعيلها، يظل دخل العمل خارج PIT.

ملاحظات الامتثال (المستوى العالي)

  • تتم إدارة الامتثال للشركات وضريبة القيمة المضافة من قبل هيئة الضرائب العمانية من خلال بوابتها الإلكترونية؛ قم دائمًا بمواءمة الإيداعات والمدفوعات وأي طلبات إعفاء مع أحدث نماذج OTA والمواعيد النهائية.
الإقامة في عمان عن طريق الاستثمار

الجنسية المزدوجة للبلد

لا تسمح عمان عمومًا بالجنسية المزدوجة؛ لا يمكن منح الاستثناءات إلا بموجب مرسوم ملكي. لا توفر إقامة المستثمر (الفيزا الذهبية) طريقًا للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار.

أرسل التطبيق

عملية الحصول على الجنسية

الإقامة

عملية الاستحواذ

فيما يلي كيفية الحصول على إقامة المستثمر (التأشيرة الذهبية) عادةً في عمان. تختلف الجداول الزمنية حسب الحالة، ولكن هذه هي نقاط الاتصال الحكومية الأساسية والإيداعات التي يجب التخطيط لها.

الخطوة 1: الأهلية واختيار المسار

قم بتأكيد المستوى الأول أو المستوى الثاني بناءً على رأس المال أو العقار أو مسار العمل. حدد المعالين لتضمين خطتك ومواءمتها مع إرشادات Invest Oman.

الخطوة 2: إعداد المستندات

اجمع نسخًا من جوازات السفر والصور وتصاريح الشرطة والتأمين الطبي وإثبات الأموال ووثائق الاستثمار (مثل سجلات الشركة أو تفاصيل الملكية أو تأكيدات الإيداع/السندات) وترجمتها وتصديقها على النحو المطلوب.

الخطوة 3: بدء النافذة الواحدة

قم بإنشاء ملف تعريف المستثمر الخاص بك وابدأ التطبيق عبر قنوات الاستثمار الحكومية. ستتلقى تعليمات حول النماذج والرسوم وأي تأكيدات أولية.

الخطوة 4: تقديم الطلب وفحصه

قم بتقديم طلب إقامة المستثمر الخاص بك ودفع الرسوم المقررة. يتم تنسيق عمليات التحقق من الخلفية والأمن مع شرطة عمان السلطانية؛ قد يتم طلب توضيحات إضافية.

الخطوة 5: تنفيذ الاستثمار المؤهل

  • أسهم الشركة: تسجيل الكيان أو رسملة الكيان من خلال السجل التجاري والحصول على التراخيص حسب الاقتضاء.

  • العقارات: إتمام عملية الشراء وتسجيل الملكية لدى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.

  • الإيداع/السندات (المستوى الأول): قم بإيداع الإيداع المصرفي المؤهل طويل الأجل أو الاشتراك في الأدوات الحكومية المعينة واحتفظ بالتأكيدات الرسمية.

الخطوة 6: الموافقة من حيث المبدأ وتصريح الدخول (إذا كنت في الخارج)

بعد الموافقة المؤقتة، أكمل أي إجراءات استثمارية متبقية ومدفوعات الرسوم. إذا كنت خارج عمان، فقم بتأمين تصريح الدخول لإنهاء العملية في البلد.

الخطوة 6: البيومترية وإصدار بطاقة الإقامة

قم بزيارة مراكز شرطة عمان السلطانية لأخذ البصمات وإصدار بطاقة الإقامة. تقديم التأمين الطبي والمستندات الأصلية حسب التعليمات.

الخطوة 7: المعالون والامتثال بعد الإصدار

قم بإيداع الطلبات التابعة، ثم احتفظ بالاستثمار المؤهل، وقم بتحديث السجلات على النحو المطلوب، وراقب الالتزامات الضريبية/البلدية، وتتبع الجداول الزمنية لتجديد التصريح لمدة 5 أو 10 سنوات.

هل لديك أسئلة؟ لدينا إجابات

هل تقدم عُمان الجنسية مقابل الاستثمار؟

لا. تقدم عُمان إقامة المستثمرين لمدة 5 أو 10 سنوات بناءً على الاستثمارات المؤهلة. الجنسية ليست للبيع وتُمنح فقط في حالات استثنائية بمرسوم سلطاني.

ما هو الحد الأدنى للاستثمار للتأهيل؟

الحد الأدنى للدخول هو 250,000 ريال عُماني (المستوى الثاني). خيارات المستوى الأول تبدأ من 500,000 ريال عُماني أو عبر توظيف 50 مواطناً عُمانياً. مسارات العقارات والأعمال متاحة.

كم دولة يمكن للمواطنين العُمانيين زيارتها بدون تأشيرة؟

اعتباراً من يوليو 2025، يمكن لحاملي الجواز العُماني زيارة 88 دولة بدون تأشيرة. مقيمو الفيزا الذهبية لا يحصلون على جواز سفر عُماني.