- برنامج الجنسية المالطية عبر الاستثمار (MEIN) أُغلق نهائيًا في أبريل 2025 — البرامج الثلاثة للإقامة غير متأثرة
- MPRP: إقامة دائمة في الاتحاد الأوروبي/شنغن؛ رسوم €99,000 (إدارية + مساهمة + تبرع) بالإضافة إلى العقار (شراء €375,000 أو إيجار €14,000/سنة)
- الإشعار القانوني 146/2025: توحيد المساهمة عند €37,000؛ الزوج والأطفال القاصرون بدون رسوم؛ تقليص وقت المعالجة إلى 6–12 شهرًا
- جديد في LN 146/2025: تصريح إقامة مؤقتة يُمنح أثناء المعالجة — انتقل إلى مالطا فورًا
- GRP: ضريبة مقطوعة 15% على الدخل الأجنبي المحوَّل؛ حد أدنى للضريبة €15,000 سنويًا يشمل الأسرة بأكملها؛ عقار بدءًا من €275,000 أو إيجار €9,600/سنة
- الرحّال الرقمي: أول 12 شهرًا من الدخل المرخّص معفى كليًا من الضريبة؛ معدل مقطوع 10% بعدها؛ دخل مطلوب €42,000/سنة
- لا إقامة فعلية دنيا لبرنامجَي MPRP وGRP — حافظ على حريتك في التنقل العالمي مع الإقامة الأوروبية
- وصول لمنطقة شنغن عبر البرامج الثلاثة — سفر بدون تأشيرة إلى 27 دولة أوروبية
- مسار للحصول على الجنسية المالطية: نحو 5 سنوات إقامة قانونية متواصلة عبر مسار MPRP
- لا ضريبة ميراث ولا ضريبة ثروة في مالطا — مزايا استثنائية للتخطيط بين الأجيال
تغطّي برامج الإقامة الثلاثة النشطة في مالطا جميع أنواع المستثمرين — من الإقامة الأوروبية الدائمة إلى معدل ضريبي مقطوع 15%. احجز استشارتك المجانية مع ميرابيلو كونسلتانسي — يحدّد مستشارونا في زيورخ ودبي البرنامج الأنسب لوضعك الشخصي.
ميرابيلو كونسلتانسي عضو معتمد في IMC وحاصلة على شهادة ACAMS، وهي شركة استشارات هجرة استثمارية مقرّها زيورخ مع مكتب ثانٍ في دبي. بمعدل قبول 99% عبر 250+ حالة جنسية وإقامة، نقدّم المشورة لعملاء من أصحاب الثروات العالية بـ7 لغات حول هيكلة حلول الإقامة والجنسية المتوافقة مع معايير الضريبة الفعّالة عالميًا.
لماذا تُعدّ مالطا من أفضل وجهات الإقامة الأوروبية في 2026؟
تظل برامج الإقامة الثلاثة في مالطا — MPRP (الإقامة الأوروبية الدائمة)، وGRP (ضريبة مقطوعة 15%)، وتصريح الرحّالة (للعمل عن بُعد) — نشطةً بالكامل في 2026. أغلق حكم محكمة العدل الأوروبية في أبريل 2025 برنامج الجنسية المالطية عبر الاستثمار (MEIN)، لكنه لم يمسّ مسارات الإقامة إطلاقًا. ثم جاء الإشعار القانوني 146/2025 ليحسّن برنامج MPRP الرائد بتخفيض رسوم الأسرة، وتسريع المعالجة، وإدخال تصريح مؤقت يتيح الانتقال الفوري.
تستند جاذبية مالطا إلى مجموعة من المزايا التي نادرًا ما تتوافر في دولة عضو أخرى بالاتحاد الأوروبي:
- عضو في منطقة شنغن — سفر بدون تأشيرة إلى 27 دولة أوروبية (90 يومًا في كل 180 يومًا) مع البرامج الثلاثة
- اللغة الإنجليزية رسمية — إحدى دول الاتحاد الأوروبي الثلاث الناطقة رسميًا بالإنجليزية، إلى جانب أيرلندا وقبرص
- لا إقامة فعلية دنيا لبرنامجَي MPRP وGRP — حافظ على حريتك في التنقل العالمي مع الإقامة الأوروبية
- لا ضريبة ميراث، ولا ضريبة ثروة — مزايا استثنائية للتخطيط بين الأجيال وحماية الثروة العائلية
- 70+ اتفاقية ازدواج ضريبي — من أوسع شبكات المعاهدات في الاتحاد الأوروبي
- إقامة دائمة من اليوم الأول (MPRP) — خلافًا للتصريح اليوناني المتجدد كل 5 سنوات أو البطاقة البرتغالية المؤقتة
- نمط حياة متوسطي — 300 يوم مشمس سنويًا، ولاية قضائية أوروبية مستقرة، ومعدل جريمة منخفض
بالنسبة للمستثمرين الذين كانوا يفكرون في برنامج الجنسية المالطية، فإن MPRP هو البديل الطبيعي — مسار قانوني راسخ للإقامة الأوروبية الدائمة، مع مسار للجنسية عند بلوغ 5 سنوات. أما للمستثمرين المهتمين بالجانب الضريبي، فيبقى المعدل المقطوع 15% لبرنامج GRP على الدخل الأجنبي المحوَّل من أكثر المعدلات تنافسيةً في أوروبا.
استكشف جميع خيارات الإقامة الأوروبية في صفحة برامج التأشيرة الذهبية الاستثمارية، أو تابع القراءة للاطلاع على تفاصيل البرامج الثلاثة.
ما هي برامج الإقامة الثلاثة المتاحة في مالطا عام 2026؟
تتيح مالطا ثلاثة مسارات إقامة نشطة للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا في 2026. يمنح برنامج MPRP إقامة أوروبية دائمة مباشرةً، وهو الأنسب للعائلات الباحثة عن قاعدة أوروبية طويلة الأمد. يوفّر برنامج GRP معدلًا ضريبيًا مقطوعًا 15% على الدخل الأجنبي المحوَّل، وهو الأنسب للمستثمرين ذوي الدخل السلبي الكبير. أما تصريح الإقامة للرحّالة، فهو موجَّه لمن يعملون عن بُعد ويبحثون عن الوصول إلى الاتحاد الأوروبي/شنغن مع ضريبة شبه معدومة على دخل العمل المرخّص في السنة الأولى.
لكل برنامج متطلبات أهلية مختلفة وهياكل تكاليف وانعكاسات ضريبية. اختيار البرنامج الخاطئ — أو محاولة الجمع بين برنامجين في وقت واحد — خطأ شائع تتجنبه الاستشارة المتخصصة.
| البرنامج | النوع | الحد الأدنى للاستثمار | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| MPRP | إقامة دائمة | رسوم €99,000 + عقار | العائلات الثرية، التخطيط الأوروبي طويل الأمد |
| GRP | وضع ضريبي خاص | عقار €275,000 أو إيجار €9,600/سنة | المستثمرون ذوو الدخل من مصادر خارجية |
| تصريح الرحّالة | مؤقت (1–4 سنوات) | رسوم €300، دخل €42,000/سنة | العاملون عن بُعد والمستقلون |
كيف يعمل برنامج الإقامة الدائمة المالطية (MPRP) عام 2026؟
يمنح برنامج MPRP تصريح إقامة دائمة مالطية — ساريًا إلى أجل غير مسمى — للمواطنين غير الأوروبيين المؤهلين الذين يستثمرون في العقارات المالطية (شراء بحد أدنى €375,000 أو إيجار سنوي €14,000 كحد أدنى)، ويدفعون رسوم إدارية €60,000، ويسددون مساهمة حكومية €37,000، ويتبرعون بـ€2,000 لجمعية خيرية مالطية مسجّلة. تستغرق المعالجة 6–12 شهرًا. التصريح دائم ولا يحتاج إلى تجديد. وتشمل المنافع حقوق السفر في منطقة شنغن منذ تاريخ إصدار التصريح.
حلّ برنامج MPRP محل برنامج الإقامة والتأشيرة المالطية السابق (MRVP) عام 2021، وأدخل عليه الإشعار القانوني 146/2025 تحسينات جوهرية. اعتبارًا من أواخر 2025، يُدار البرنامج من قِبل وكالة الإقامة المالطية — الجهة الحكومية المسؤولة عن جميع طلبات الإقامة الدائمة.
من يحق له التقدم لبرنامج MPRP؟
البرنامج مفتوح للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا الذين بلغوا 18 عامًا فأكثر، وتتوافر فيهم الشروط التالية:
- سجل جنائي نظيف (للمتقدم الرئيسي وجميع المعالين البالغين)
- تأمين صحي ساري يغطي جميع المخاطر في مالطا والاتحاد الأوروبي
- إثبات الاكتفاء المالي — إما (أ) أصول لا تقل عن €500,000 بحد أدنى €150,000 سائلة (مطلوب خلال السنوات الخمس الأولى)، أو (ب) أصول لا تقل عن €650,000 بحد أدنى €75,000 سائلة
- عدم الاستفادة من أي برنامج إقامة خاص آخر في مالطا في نفس الوقت
تضمين الأسرة: يتيح برنامج MPRP ضم حتى أربعة أجيال في طلب واحد — ميزة مميّزة مقارنةً بمعظم برامج التأشيرة الذهبية الأوروبية. يشمل المعالون المؤهلون:
- الزوج أو الشريك (بدون رسوم مساهمة إضافية)
- الأطفال القاصرون (بدون رسوم مساهمة إضافية بموجب LN 146/2025)
- الأبناء البالغون (€7,500 للشخص الواحد)
- الوالدان والأجداد المعتمدون على المتقدم الرئيسي أو زوجه (€7,500 للشخص الواحد)
لا يوجد حد أدنى للإقامة الفعلية في إطار برنامج MPRP. غير أنه لا يجوز الإقامة أكثر من 183 يومًا في أي دولة أخرى — شرط مصمَّم لمنع إساءة استخدام الإقامة مع الحفاظ على حرية التنقل الكاملة للمستثمرين النشطين دوليًا.
لا يمنح برنامج MPRP تلقائيًا حق العمل في مالطا. إن رغبت في العمل، فإن تصريح عمل منفصل ضروري.
ما هي التكاليف الكاملة لبرنامج MPRP في 2026 بعد الإشعار القانوني 146/2025؟
يتكوّن إجمالي استثمار برنامج MPRP وفق الإشعار القانوني 146/2025 من: رسوم إدارية €60,000 تُدفع على دفعتين (€15,000 عند التقديم و€45,000 عند الموافقة)، ومساهمة حكومية €37,000 (موحّدة بصرف النظر عن مسار الشراء أو الإيجار)، وتبرع €2,000 لمنظمة خيرية مالطية غير ربحية، والتزام العقار. إجمالي الرسوم خارج العقار €99,000. يضيف مسار الشراء €375,000 أو أكثر في العقار؛ ويضيف مسار الإيجار €14,000 أو أكثر سنويًا في الإيجار المستمر.
| مكوّن التكلفة | مسار الشراء | مسار الإيجار |
|---|---|---|
| الرسوم الإدارية | €60,000 | €60,000 |
| المساهمة الحكومية | €37,000 | €37,000 |
| التبرع الخيري | €2,000 | €2,000 |
| الالتزام العقاري | €375,000+ (مرة واحدة) | €14,000+/سنة (مستمر) |
| الزوج (بدون رسوم إضافية) | €0 | €0 |
| الأطفال القاصرون (بدون رسوم) | €0 لكل طفل | €0 لكل طفل |
| المعالون البالغون (للشخص الواحد) | €7,500 | €7,500 |
| الإجمالي (متقدم منفرد) | ~€474,000 | ~€113,000 السنة الأولى + €14,000/سنة |
يُعدّ مسار الإيجار جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الراغبين في الإقامة الأوروبية الدائمة دون التزام رأسمالي بشراء عقار مالطي. بالنسبة لعائلة من أربعة أفراد (بالغان وطفلان قاصران)، يبقى إجمالي مسار الإيجار في السنة الأولى نحو €113,000 — إذ أُلغيت رسوم مساهمة الأطفال بموجب LN 146/2025.
يجب الاحتفاظ بالعقار كمكان إقامة رئيسي في مالطا لمدة خمس سنوات على الأقل. بعد انتهاء فترة الاحتفاظ الخمسية، يجوز تأجير العقار المشترى وفق شروط محددة. يجب تقديم جميع طلبات MPRP عبر وكيل مرخّص (وكيل مفوَّض مسجَّل) — يتولى مستشارو ميرابيلو كونسلتانسي تنسيق العملية الكاملة من زيورخ ودبي.
ما الذي تغيّر بموجب الإشعار القانوني 146/2025؟
أحدث الإشعار القانوني 146/2025 أربعة تحسينات جوهرية على برنامج MPRP دخلت حيّز التنفيذ أواخر 2025: توحيد المساهمة الحكومية عند €37,000 بصرف النظر عن مسار العقار، مما وفّر لمتقدمي مسار الإيجار ما يصل إلى €21,000؛ وإعفاء الزوج والأطفال القاصرين من رسوم المساهمة؛ وخفض رسوم المعالين البالغين من €10,000 إلى €7,500 للشخص؛ وإصدار تصريح إقامة مؤقت جديد أثناء معالجة MPRP، يتيح للمتقدمين وأسرهم الانتقال إلى مالطا فورًا بدلًا من الانتظار 6–12 شهرًا.
أكثر التغييرات أثرًا على العائلات هو إلغاء رسوم المساهمة للأزواج والأطفال القاصرين. في ظل القواعد السابقة، كان كل فرد إضافي في الطلب يكلّف مبلغًا إضافيًا. بموجب LN 146/2025، تغطّي رسوم مساهمة المتقدم الرئيسي البالغة €37,000 وحدة الأسرة الفورية بالكامل — الزوج والأطفال القاصرون مشمولون دون تكلفة إضافية.
يُعدّ تصريح الإقامة المؤقتة الجديد (الصادر أثناء المعالجة) تحسينًا ملموسًا لجودة الحياة. في ظل النظام السابق، لم يكن للمتقدم الذي كان طلب MPRP الخاص به قيد المعالجة — ولمدة تصل إلى 18 شهرًا — أي وضع رسمي للإقامة في مالطا، ولم يكن بإمكانه الإقامة هناك لفترات ممتدة. يغيّر التصريح المؤقت هذا الواقع كليًا: منذ اللحظة التي يُقبل فيها الطلب للمعالجة، يحصل المتقدم ومعالوه على تصريح سنوي قابل للتجديد يتيح الإقامة الكاملة في مالطا، ويسدّ الفجوة بين تقديم الطلب والموافقة النهائية.
يؤكّد تحليل LN 146/2025 من قِبل أندرسن مالطا أن هذه الإصلاحات هي الأكثر جوهريةً لبرنامج MPRP منذ إطلاقه عام 2021.
لمن صُمِّم برنامج الإقامة العالمية المالطي (GRP)؟
صُمِّم برنامج GRP للمواطنين غير الأوروبيين ذوي الدخل الأجنبي الكبير الراغبين في تأسيس إقامة ضريبية في الاتحاد الأوروبي/شنغن في مالطا بمعدل مقطوع 15% على الدخل المحوَّل إلى مالطا، مع حد أدنى للضريبة السنوية €15,000 يغطي الأسرة بأكملها. لا تُفرض ضريبة على الدخل الأجنبي غير المحوَّل إلى مالطا إطلاقًا. الالتزام العقاري أقل بكثير من MPRP: شراء €275,000 أو إيجار €9,600 سنويًا في البر الرئيسي المالطي. تستغرق المعالجة 3–6 أشهر.
يُدار برنامج GRP من قِبل مكتب مفوّض الإيرادات ويخضع لـقواعد برنامج الإقامة العالمية (S.L. 123.178). يعمل منذ 2013 ويبقى أحد أكثر مسارات الإقامة المالطية شعبيةً للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يمتلكون محافظ دخل سلبي كبيرة.
ما هي المزايا الضريبية لبرنامج GRP؟
المعالجة الضريبية لبرنامج GRP من أكثر أنظمة المعدل المقطوع تنافسيةً في الاتحاد الأوروبي:
- معدل مقطوع 15% على جميع الدخول الأجنبية المحوَّلة إلى مالطا
- حد أدنى للضريبة السنوية €15,000 — يغطي المتقدم وجميع معاليه. يعني هذا فعليًا أن أول €100,000 من الدخل الأجنبي المحوَّل تُفرض عليه ضريبة 15% بالضبط، ويُطبَّق الحد الأدنى حتى لو حوّلت أقل من €100,000.
- الدخل الأجنبي غير المحوَّل: معفى كليًا. الدخل الأجنبي الباقي خارج مالطا لا يخضع للضريبة المالطية إطلاقًا.
- مكاسب رأس المال الأجنبية: معفاة بالكامل، حتى لو حُوِّلت إلى مالطا.
- لا ضريبة ميراث في مالطا.
- لا ضريبة ثروة في مالطا.
- تقلّص 70+ اتفاقية ازدواج ضريبي خطر الازدواج الضريبي على تدفقات الدخل من ولايات قضائية متعددة.
بالنسبة لصاحب الثروة العالية جدًا الذي يمتلك محفظة دخل سلبي من توزيعات أرباح وفوائد وإيرادات إيجارية تمتد عبر ولايات قضائية متعددة، يمثّل هيكل GRP — مع فرض الضريبة فقط على الدخل المحوَّل بنسبة 15% وحد أدنى سنوي €15,000 — فرصة استثنائية لكفاءة ضريبية داخل الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن.
GRP مقابل MPRP: الفوارق الهيكلية الرئيسية
برنامج GRP هو وضع ضريبي خاص وليس تصريح إقامة دائمة. يحصل حاملو GRP على بطاقة إقامة إلكترونية تؤكد وضعهم الضريبي، وتشمل حقوق السفر في شنغن. غير أن GRP لا يؤدي مباشرةً إلى الإقامة الدائمة — إن أردت تصريح إقامة دائمة رسميًا، سيتعيّن عليك التقدم بشكل منفصل لبرنامج MPRP. علاوة على ذلك، لا يشمل GRP الوالدين والأجداد كمعالين مؤهلين (خلافًا لبرنامج MPRP الذي يستوعب حتى أربعة أجيال). بالنسبة للعائلات الساعية إلى قاعدة أوروبية شاملة تضم الوالدين المسنّين، يبقى MPRP الخيار الأقوى.
مثل MPRP، لا يوجد في GRP حد أدنى للإقامة الفعلية — غير أنه لا يجوز الإقامة أكثر من 183 يومًا في أي ولاية قضائية أخرى. لا تُمنح حقوق العمل تلقائيًا في إطار GRP.
هل تودّ معرفة أيّ البرنامجين GRP أو MPRP يناسب ملف دخلك؟ احجز تقييمًا مجانيًا مع ميرابيلو كونسلتانسي — يُنمذج مستشارونا كلا الهيكلين لوضعك المحدد.
كيف تعمل تأشيرة الرحّالة الرقميين المالطية في 2026؟
يشترط تصريح إقامة الرحّالة المالطي دخلًا سنويًا إجماليًا €42,000 من عمل أو عمل مستقل مع جهات غير مالطية، ورسوم تقديم €300، وإقامة فعلية في مالطا لا تقل عن 5 أشهر سنويًا. أول 12 شهرًا من دخل العمل المرخّص معفى كليًا من الضريبة في مالطا. بعد السنة الأولى، يُطبَّق معدل مقطوع 10% على جميع دخول العمل المرخّصة — من أكثر معالجات الضريبة تنافسيةً للرحّالة الرقميين في أوروبا. التصريح ساري لمدة سنة، قابل للتجديد حتى ثلاث مرات، بإقامة أقصاها أربع سنوات.
يُدار تصريح إقامة الرحّالة من قِبل وكالة الإقامة المالطية، ومتاح لمواطني الدول الثالثة (خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا) الذين يعملون عن بُعد لصالح أصحاب عمل أو عملاء مقيمين خارج مالطا. لا يمكن استخدام التصريح للعمل لدى أي جهة مسجّلة في مالطا — يجب أن يأتي دخلك كليًا من مصادر خارجية.
كيف تقارن تأشيرة الرحّالة المالطية بالخيارات الأوروبية الأخرى؟
| الدولة | الحد الأدنى للدخل | المعالجة الضريبية | أقصى مدة |
|---|---|---|---|
| مالطا | €42,000/سنة | 0% السنة الأولى، 10% بعدها | 4 سنوات |
| إيطاليا (DNV) | €28,000/سنة | تخفيض 50% للمغتربين | 3 سنوات |
| البرتغال (D8) | €33,000/سنة | معدل مقطوع NHR 2.0: 20% | سنتان (أولية) |
| اليونان | €3,500/شهر | تخفيض 50% على ضريبة الدخل | سنتان (أولية) |
| إسبانيا (DTV) | 200% من الحد الأدنى | معدل مقطوع 24% (بيكهام) | 5 سنوات |
معدل 0% في السنة الأولى بمالطا لا مثيل له للرحّالة الرقميين في المدى القصير إلى المتوسط. ويُعدّ معدل 10% من السنة الثانية فصاعدًا أدنى معدل مقطوع مستدام بين وجهات الرحّالة الأوروبية الكبرى. يستهدف الحد الأعلى للدخل (€42,000 مقابل €28,000 في إيطاليا) المحترفين ذوي الدخل الثابت بدلًا من العمال عن بُعد المبتدئين. يجعل اشتراط الإقامة الفعلية 5 أشهر سنويًا من مالطا قاعدةً حقيقية لا مجرد عنوان بريدي.
يجدر الانتباه إلى أن تصريح الرحّالة محدود بـأقصى مدة أربع سنوات (ثلاثة تجديدات لكل منها سنة). وهو ليس مسارًا للإقامة الدائمة أو الجنسية المالطية — المستثمرون ذوو الأهداف طويلة الأمد يُنصحون بالنظر في برنامج MPRP.
MPRP أم GRP أم تصريح الرحّالة: أيّ برنامج مالطي يناسبك؟
اختر MPRP إن أردت إقامة أوروبية دائمة مدى الحياة، وأشمل تضمين للأسرة (حتى أربعة أجيال)، ومسارًا واضحًا للجنسية المالطية بعد خمس سنوات. اختر GRP إن كان لديك دخل أجنبي سلبي كبير تريد حمايته بمعدل مقطوع 15%، مع تكاليف دخول أقل ومعالجة أسرع (3–6 أشهر مقابل 6–12 شهرًا). اختر تصريح الرحّالة إن كنت تعمل عن بُعد لصالح أصحاب عمل غير مالطيين، وتريد وصول الاتحاد الأوروبي/شنغن مع ضريبة شبه معدومة في السنة الأولى، ومرتاح لمدة أقصاها أربع سنوات.
| الميزة | MPRP | GRP | تصريح الرحّالة |
|---|---|---|---|
| نوع التصريح | إقامة دائمة | وضع ضريبي خاص | مؤقت (1–4 سنوات) |
| الحد الأدنى للاستثمار | رسوم €99,000 + عقار | عقار €275,000 أو €9,600/سنة | رسوم €300 فقط |
| مدة المعالجة | 6–12 شهرًا | 3–6 أشهر | 4–8 أسابيع |
| السفر في شنغن | نعم | نعم | نعم |
| المعدل الضريبي | قياسي (أساس التحويل) | 15% مقطوع (المحوَّل فقط) | 0% السنة الأولى، 10% بعدها |
| الحد الأدنى للإقامة | لا يوجد | لا يوجد | 5 أشهر/سنة |
| حق العمل في مالطا | تصريح منفصل مطلوب | تصريح منفصل مطلوب | أصحاب عمل أجانب فقط |
| الوالدان/الأجداد مشمولون | نعم (€7,500/شخص) | لا | لا |
| مسار الجنسية | ~5 سنوات | 5+ سنوات (تحتاج إقامة دائمة أولًا) | غير مُعدّ لذلك |
| متطلبات الأصول | €500,000+ (€150,000 سائل) | لا يوجد محدد | لا يوجد محدد |
كيف تقارن مالطا باليونان والبرتغال وقبرص للإقامة الأوروبية؟
يمنح برنامج MPRP المالطي الإقامة الدائمة من اليوم الأول — خلافًا للتصريح اليوناني المتجدد كل 5 سنوات أو البطاقة البرتغالية المؤقتة لـ5 سنوات. يتنافس المعدل المقطوع 15% لبرنامج GRP المالطي مباشرةً مع NHR 2.0 البرتغالي (10%) والضريبة المقطوعة اليونانية للمتقاعدين (7%). قبرص (حد أدنى للعقار €300,000) أرخص من حيث الدخول لكنها ليست عضوًا في شنغن، وهو ما يشكّل عيبًا جوهريًا للمستثمرين الذين يُولون أهميةً لحرية التنقل في أوروبا. البيئة الإنجليزية وشبكة المعاهدات الواسعة في مالطا مزايا فريدة داخل الاتحاد الأوروبي.
| الميزة | مالطا MPRP | اليونان GV | البرتغال GV | قبرص PR |
|---|---|---|---|---|
| الحد الأدنى للاستثمار | €99,000 + عقار | €250,000–€800,000 | €250,000–€500,000 | €300,000 |
| نوع التصريح | دائم (بدون تجديد) | متجدد كل 5 سنوات | بطاقة متجددة 5 سنوات | دائم (بدون تجديد) |
| الوصول لشنغن | نعم | نعم | نعم | لا (الاتحاد الأوروبي فقط، ليس شنغن) |
| الحد الأدنى للإقامة | لا يوجد | 7 أيام/سنة (فعليًا 2025) | لا يوجد | مرة كل سنتين |
| نظام ضريبي خاص | GRP: معدل مقطوع 15% | معدل 7% للمتقاعدين | NHR 2.0: معدل مقطوع 10% | غير مقيم: 0% على التوزيعات |
| مسار الجنسية | ~5 سنوات | 7 سنوات | 5 سنوات (بانتظار مراجعة المحكمة) | 8 سنوات |
| الإنجليزية لغة رسمية | نعم | محدود | محدود | نعم |
للاطلاع على مقارنة شاملة لخيارات التأشيرة الذهبية الأوروبية، تفضّل بزيارة مركز برامج التأشيرة الذهبية الاستثمارية. وللمقارنة الأكثر طلبًا — اليونان مقابل البرتغال — اقرأ دليل التأشيرة الذهبية اليونانية ودليل التأشيرة الذهبية البرتغالية.
تجدر الإشارة إلى أن مسار الصناديق الاستثمارية في البرتغال GV (€500,000) يُعالَج حاليًا في 12–18 شهرًا مقارنةً بـ6–12 شهرًا للـMPRP المالطي. للمستثمرين الذين تُعدّ سرعة المعالجة عاملًا مؤثرًا، تتمتع مالطا بميزة ملموسة. أما المستثمرون الذين هدفهم الأساسي الجنسية بعد 5 سنوات، فتقدّم البرتغال ومالطا مسارات مماثلة — غير أن قانون الجنسية البرتغالي قيد المراجعة الدستورية حاليًا (يُتوقع صدور الحكم مايو–يونيو 2026)، مما يجعل الجدول الزمني المالطي أكثر يقينًا.
هل يمكن أن تفضي الإقامة المالطية إلى الجنسية المالطية؟
يصبح التجنّس المالطي متاحًا بعد نحو 5 سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة في مالطا. يجب على المتقدمين إثبات روابط حقيقية بمالطا (عقار أو مشاركة مجتمعية أو نشاط تجاري)، وإتقان اللغة المالطية أو الإنجليزية، وسجل سلوكي حسن طوال فترة الإقامة. حاملو بطاقة MPRP في وضع مؤاتٍ لهذا المسار. يُنبَّه إلى أن برنامج الجنسية المالطية عبر الاستثمار (MEIN) أُغلق نهائيًا في أبريل 2025 ولا يقبل طلبات جنسية جديدة.
يُقيَّم مسار التجنّس بصورة فردية من قِبل Identity Malta وغير مضمون — يستلزم إثبات اندماج حقيقي لا مجرد حضور جسدي. تمنح الجنسية المالطية:
- جواز سفر أوروبي — دخول بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول إلى 185+ دولة (مؤشر هنلي لجوازات السفر 2026)
- الحق في العيش والعمل في أي دولة عضو بالاتحاد الأوروبي
- الوصول إلى الخدمات الاجتماعية والرعاية الصحية والتعليم الأوروبي
- الحق في التصويت في الانتخابات المالطية والبرلمان الأوروبي
للمستثمرين الذين هدفهم الأساسي جواز سفر أوروبي — لا الإقامة المالطية في حد ذاتها — يستحق الأمر المقارنة مع مسارات الجنسية الأوروبية الأخرى. لبرامج الجنسية الكاريبية (حيث تُمنح الجنسية في غضون 4–6 أشهر)، راجع دليل أفضل برامج الجنسية عبر الاستثمار.
هل أنت مهتم بمسار الجنسية المالطية؟ احجز تقييمًا مجانيًا للبرنامج مع ميرابيلو كونسلتانسي — يضع مستشارونا الخطة الأنسب للإقامة والجنسية طويلة الأمد وفق أهدافك.
الأسئلة الشائعة حول الإقامة في مالطا عبر الاستثمار
هل الجنسية المالطية عبر الاستثمار لا تزال متاحة في 2026؟
لا. أُغلق برنامج الجنسية الفردية المالطي (MEIN) — برنامج الجنسية المالطية عبر الاستثمار — نهائيًا في أبريل 2025، إثر حكم محكمة العدل الأوروبية القاضي بانتهاكه لمبادئ الاتحاد الأوروبي في حسن النية والتعاون الصادق. لا تُقبل طلبات جديدة ولا يُتوقع أي استئناف. برامج الإقامة المالطية الثلاثة (MPRP وGRP وتصريح الرحّالة) نشطة بالكامل وغير متأثرة بهذا الإغلاق. يمكن لحاملي بطاقة MPRP السعي للحصول على الجنسية المالطية بالتجنّس بعد نحو 5 سنوات من الإقامة المتواصلة.
ما هو الحد الأدنى الكلي لتكلفة برنامج MPRP في مالطا عام 2026؟
بالنسبة لمتقدم منفرد عبر مسار الإيجار، يبلغ الحد الأدنى للتكلفة المقدّمة نحو €113,000 في السنة الأولى (€60,000 رسوم إدارية + €37,000 مساهمة + €2,000 تبرع + €14,000 إيجار السنة الأولى). أما مسار الشراء فيبلغ حدّه الأدنى نحو €474,000 (نفس الرسوم بالإضافة إلى شراء عقار بـ€375,000 أو أكثر). تستند هذه الأرقام إلى هياكل رسوم الإشعار القانوني 146/2025. علاوة على ذلك، يجب على المتقدم إثبات أصول لا تقل عن €500,000 مع €150,000 سيولة نقدية لأول خمس سنوات من البرنامج.
ما هي المزايا الضريبية لبرنامج الإقامة العالمية المالطي؟
يوفّر برنامج GRP معدلًا ضريبيًا مقطوعًا 15% على جميع الدخول الأجنبية المحوَّلة إلى مالطا، مع حد أدنى للضريبة السنوية €15,000 يغطي الأسرة بأكملها. الدخل الأجنبي غير المحوَّل إلى مالطا معفى كليًا من الضريبة المالطية. مكاسب رأس المال الأجنبية معفاة بالكامل حتى لو حُوِّلت. لا ضريبة ميراث ولا ضريبة ثروة في مالطا. البرنامج متاح لغير المواطنين الأوروبيين الذين يقتنون أو يستأجرون عقارًا مالطيًا مؤهلًا، وتستغرق معالجته 3–6 أشهر.
كم يستغرق الحصول على موافقة MPRP المالطي؟
بموجب الإشعار القانوني 146/2025، خُفِّض وقت معالجة MPRP إلى 6–12 شهرًا، بعد أن كان 12–18 شهرًا. يُصدر تصريح إقامة مؤقت جديد بمجرد قبول الطلب للمعالجة، مما يتيح للمتقدمين وأسرهم الانتقال إلى مالطا فورًا — دون انتظار الموافقة النهائية على MPRP. يُقدَّم الطلب مع €15,000 من الرسوم الإدارية مقدمًا، والمبلغ المتبقي €45,000 مستحق عند استلام خطاب الموافقة المبدئية.
هل يشترط برنامج MPRP إقامة فعلية دنيا؟
لا. لا يوجد في برنامج MPRP حد أدنى لمتطلبات الإقامة الفعلية في مالطا. أنت حر في السفر حول العالم طالما لا تقضي أكثر من 183 يومًا في أي دولة أخرى خلال سنة معينة. يحفظ هذا الشرط مرونة البرنامج للمستثمرين النشطين دوليًا وأصحاب الأعمال. تصريح الرحّالة هو البرنامج المالطي الوحيد الذي يشترط إقامة فعلية دنيا (5 أشهر سنويًا في مالطا).
كيف أبدأ مع ميرابيلو كونسلتانسي للإقامة في مالطا؟
ميرابيلو كونسلتانسي شركة استشارات هجرة استثمارية سويسرية معتمدة من IMC بمكاتب في زيورخ ودبي. نحمل معدل قبول 99% عبر 250+ حالة من برامج الجنسية والإقامة، ونخدم عملاءنا بـ7 لغات، ومعتمدون من ACAMS للامتثال لمكافحة غسيل الأموال. لاستكشاف برنامج MPRP أو GRP أو تصريح الرحّالة، احجز استشارتك المجانية على mirabelloconsultancy.com/contact-us-for-your-free-consultation. يقيّم مستشارونا ملف أصولك وهيكل دخلك ووضع أسرتك للتوصية بالبرنامج المالطي الأنسب — أو بديل أفضل من محفظتنا التي تضم 20+ برنامجًا عالميًا.
هل أنت مستعد لتأمين إقامتك الأوروبية في مالطا عام 2026؟
سواء كنت تحتاج إلى إقامة أوروبية دائمة عبر MPRP، أو معدل ضريبي مقطوع 15% عبر GRP، أو قاعدة في شنغن كعامل عن بُعد، تضع ميرابيلو كونسلتانسي البرنامج المالطي الأنسب لأهدافك. احجز استشارتك المجانية مع مستشارينا في زيورخ ودبي اليوم.
احجز استشارتك المجانية الآنتقدّم برامج الإقامة الثلاثة في مالطا حلولاً متكاملة لكل أنواع مستثمري خارج الاتحاد الأوروبي في عام 2026. يبقى برنامج MPRP — الذي عزّزه الإشعار القانوني 146/2025 بتقليص أوقات المعالجة، وإعفاء أفراد الأسرة من رسوم المساهمة، وإدخال تصريح إقامة مؤقتة للانتقال الفوري — أحد أكثر مسارات الإقامة الدائمة استثنائيةً في الاتحاد الأوروبي. يتنافس المعدل المقطوع 15% لبرنامج GRP على الدخل الأجنبي المحوَّل، مع إعفاء كامل للدخل غير المحوَّل وجميع مكاسب رأس المال الأجنبية، مباشرةً مع البرتغال واليونان في مجال الإقامة الأوروبية الفعّالة ضريبيًا. وتوفّر تأشيرة الرحّالة الرقميين الإعفاء الضريبي في السنة الأولى والمعدل المقطوع 10% من السنة الثانية، وهو أفضل معالجة ضريبية للرحّالة الرقميين في أوروبا للمحترفين الذين يكسبون أكثر من €42,000 سنويًا. مع وصول شنغن عبر البرامج الثلاثة، وعدم وجود إقامة فعلية دنيا لبرنامجَي MPRP وGRP، وغياب ضريبة الميراث وضريبة الثروة، ومسار التجنّس لمدة 5 سنوات للحصول على جواز سفر أوروبي من الدرجة الأولى، فإن عرض الإقامة في مالطا استثنائي. ميرابيلو كونسلتانسي هي شركة استشارات هجرة استثمارية سويسرية معتمدة من IMC بمعدل قبول 99% عبر 250+ حالة. احجز استشارتك المجانية لاستكشاف أيّ برنامج مالطي — أو أيّ مجموعة من محفظتنا الكاملة — يخدم أهدافك في الإقامة والضرائب والجنسية. آخر تحديث: 19 أبريل 2026.
