الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار

يتطلب تصريح الإقامة الطويل الأجل لغرض الاستثمار في تشيكيا ما لا يقل عن 75,000,000 كرونة تشيكية مستثمرة في الجمهورية التشيكية وخلق ما لا يقل عن 20 وظيفة جديدة لمواطني الاتحاد الأوروبي أو أفراد عائلاتهم، محافَظ عليها لمدة سنتين على الأقل. تمنحه وزارة الداخلية بموجب القانون رقم 326/1999 بشأن إقامة الرعايا الأجانب، وهو مسار استثمار مؤسسي نشط لا برنامج إقامة سلبي بالشراء. تبني شيئاً حقيقياً في الاقتصاد التشيكي، ويتبع التصريح ذلك.

هذا التمييز مهم قبل أن تنفق وقتاً على تشيكيا. كثيراً ما تُدرج البلاد إلى جانب برامج التأشيرة الذهبية الأوروبية، وهي لا تنتمي إلى تلك الفئة. لا يوجد شراء عقار مؤهل، ولا سند حكومي، ولا تبرع، ولا اشتراك في صندوق. تطلب الوزارة رأس مال يُوظَّف في خطة عمل، وعشرين وظيفة موجودة فعلاً ومحافَظ عليها. يجوز استبدال ما يصل إلى 60 بالمئة من الأموال المؤهلة بأصول ملموسة أو غير ملموسة أخرى، بما في ذلك التقنية والمعرفة الفنية، وهذا مهم للمستثمرين الصناعيين الذين يجلبون معدات أو عمليات مرخصة بدلاً من نقد.

ماذا يمنحك التصريح فعلياً

يمنحك إقامة، لا جنسية، وإقامة من نوع محدود المدة. يُصدر التصريح لمدة أقصاها سنتان ويُجدَّد لفترات أخرى تصل إلى سنتين طالما استُوفيت الشروط. إنه تصريح إقامة طويل الأجل، لا إقامة دائمة، ومرتبط بالغرض الذي مُنح من أجله. إذا انهار الاستثمار أو اختفت الوظائف، يزول الأساس الذي يقوم عليه التصريح معها.

ما يحمله فعلاً هو بطاقة إقامة بيومترية تشيكية في دولة عضو في الاتحاد الأوروبي داخل منطقة شنغن منذ 2007، مع إمكانية التنقل القصير الأمد التي تتيحها هذه البطاقة، وموقعاً في المسار الأوروبي المعتاد نحو الإقامة الدائمة وفي النهاية التجنس. لكنه لا يختصر ذلك التسلسل. لا يوجد مسار سريع للمستثمرين في القانون التشيكي.

المساران، وتحفظ مهم بشأن الثاني

يوجد تصريحا إقامة طويلا الأجل ذوا صلة. تصريح الاستثمار هو الذي نعتمده نموذجاً في حاسبة التكلفة لدينا، لأنه الوحيد بحد حكومي منشور: 75,000,000 كرونة تشيكية وعشرون وظيفة. وهو مفتوح لرواد أعمال من دول ثالثة ولمسؤولي الشركة التي تنفذ الخطة.

أما الثاني فهو تصريح الإقامة الطويل الأجل لغرض ممارسة الأعمال، عبر رخصة تجارية تشيكية أو بصفة شريك أو عضو في الهيئة القانونية لشركة تشيكية. ولا يحمل حداً أدنى منشوراً لرأس المال، وهذا سبب تقديمه غالباً كالمسار التشيكي المتاح. التحفظ حاسم ونادراً ما يُذكَر: توضح الوزارة أنه متاح لحامل تأشيرة طويلة الأجل لغرض ممارسة الأعمال، أو لحاملي تصاريح طويلة الأجل أخرى معينة مقيمين بالفعل في تشيكيا لأكثر من خمس سنوات. إنه مسار انتقالي لأشخاص موجودين بالفعل بشكل قانوني في البلد، لا بوابة دخول. يجب على المتقدمين أيضاً إثبات أموال لإقامتهم، ولا يُنشر مبلغ ثابت، لذا لا نذكر رقماً.

التكلفة، وما تفرضه الحكومة فعلياً

الرسوم الحكومية متواضعة، لأن العائق هو الاستثمار نفسه لا جدول الرسوم. الرسم الإداري لتصريح الاستثمار هو 5,000 كرونة تشيكية عند تقديم الطلب في سفارة تشيكية، وهو المسار المعتاد لطلب أول من الخارج، و2,500 كرونة تشيكية عند تقديمه في مكتب تابع لوزارة الداخلية داخل تشيكيا. يدفع أفراد العائلة المتقدمون لجمع شمل الأسرة 2,500 كرونة تشيكية لكل منهم، أو 1,000 كرونة تشيكية للقاصرين دون سن الخامسة عشرة عند تقديم الطلب داخل تشيكيا. لا يرتفع أي من هذه الأرقام مع الاستثمار أو العائلة.

خارج الرسوم الحكومية تقع التكاليف التي لا يُنمذجها الحاسب: رأس المال نفسه والتكلفة التشغيلية لعشرين وظيفة على مدى سنتين على الأقل، والتأمين الصحي التشيكي الشامل لكل فرد من العائلة، والترجمات المعتمدة وتصديقات الأبوستيل، والسكن، وتأسيس الشركة، وأتعابنا المهنية.

الشروط التي تفاجئ كثيرين

شمول العائلة ليس تلقائياً. لا يُضمَّن زوجك وأبناؤك في تصريحك. يتقدمون بشكل منفصل بطلب تصريح الإقامة الطويل الأجل لغرض جمع شمل الأسرة، لكن الشرط المعتاد بأن يكون الكفيل قد عاش في تشيكيا لأكثر من 15 شهراً لا ينطبق على حامل تصريح الاستثمار، لذا لا يحتاجون إلى انتظار أن تُكمل مدة إقامتك. لاحظ أن الطلبات المقدمة من الخارج قد تستغرق حتى 270 يوماً، لذا قدّم طلبات العائلة مبكراً.

الوظائف هي الاختبار الحقيقي. عشرون وظيفة لمواطني الاتحاد الأوروبي أو أفراد عائلاتهم، محافَظ عليها لمدة سنتين على الأقل، التزام تشغيلي. خطة عمل لا تستطيع تحمل تلك الرواتب لن تصمد عند التجديد.

الحضور يهم لاحقاً، لا في البداية. لا يُنشر عدد أيام سنوي للتصريح نفسه، لكن استمرارية الإقامة هي ما يبني الإقامة الدائمة وفي النهاية الجنسية. التصريح المحفوظ عن بُعد يحفظ الاستثمار، لا المسار الأطول.

الجداول الزمنية

تبتّ الوزارة في تصريح الاستثمار خلال 30 يوماً، تمتد إلى 60 يوماً في الحالات المعقدة جداً، و60 يوماً للتمديدات ولتصريح ممارسة الأعمال. تتوقف هذه المهل القانونية عند تعليق الإجراءات أو طلب مستندات إضافية. صنع القرار التشيكي سريع وفق معايير هذه الصناعة. الجهد الحقيقي يسبق ذلك، في هيكلة الاستثمار وإثبات مصدره.

الإقامة الدائمة والجنسية

تصبح الإقامة الدائمة متاحة بعد خمس سنوات على الأقل من الإقامة المؤقتة المستمرة، مدعومة باجتياز الامتحان التشيكي المقرر والرسم نفسه البالغ 2,500 كرونة تشيكية. تستغرق القرارات 60 يوماً للطلبات المقدمة داخل تشيكيا و180 يوماً من الخارج.

تُمنح الجنسية التشيكية لمقيم دائم حاز الإقامة الدائمة لمدة خمس سنوات على الأقل، أو هو مقيم دائم أقام بشكل قانوني في الجمهورية التشيكية لمدة عشر سنوات متواصلة على الأقل. يجب على المتقدمين اجتياز امتحانات في اللغة التشيكية والنظام الدستوري والثقافة والمجتمع والجغرافيا والتاريخ للبلد، مع إعفاءات لمن هم دون الخامسة عشرة أو فوق الخامسة والستين ولذوي الإعاقات الموثقة. الرسم 2,000 كرونة تشيكية لكل متقدم بالغ. عملياً، هذا التزام يمتد عقداً بالعيش في تشيكيا.

الضرائب

تنشأ الإقامة الضريبية التشيكية من منزل دائم في تشيكيا أو حضور فعلي 183 يوماً أو أكثر في السنة الميلادية. تُفرض ضريبة الدخل الشخصي بمعدلين، يُطبَّق الأعلى فوق حد مرتبط بمتوسط الأجر، وضريبة دخل الشركات معدل ثابت واحد. لا توجد ضريبة ثروة صافية، وتُعفى عموماً التحويلات بين الأقارب المقربين من ضريبة الميراث والهبة. لا ننشر المعدلات الحالية هنا لأننا لا نملك صفحة حكومية تذكرها. تأكد من وضعك مع مستشار تشيكي قبل الالتزام برأس مال.

لمن يناسب هذا، ولمن لا يناسب

يناسب هذا المسار مستثمراً تشغيلياً: شخصاً يبني أو يقتني عملاً تشيكياً، ويجلب تقنية أو منشآت إلى أوروبا الوسطى، وراضياً بأن يُقاس بجدول الرواتب لا بإيداع. بالنسبة إلى هذا الشخص، تقدّم تشيكيا اقتصاداً صناعياً وتقنياً مستقراً، وقراراً إدارياً سريعاً، وقاعدة في الاتحاد الأوروبي وشنغن.

لا يناسب مستثمراً يبحث عن حيازة سلبية، أو تأهيل عقاري، أو تنقل سريع، أو جواز سفر ثانياً خلال بضع سنوات. إذا كانت هذه أهدافك، فإن برنامج إقامة أوروبياً راسخاً مثل اليونان أو البرتغال أو قبرص سيناسبك بشكل أفضل، ومقارنتنا لأبرز برامج الإقامة عن طريق الاستثمار هي المكان المناسب للبدء.

إذا كنت تزن استثماراً تشيكياً حقيقياً، تحدّث معنا قبل تثبيت الهيكل. احجز استشارة مجانية مع ميرابيلو كونسلتنسي وسنخبرك بصراحة ما إذا كان مسار الـ75,000,000 كرونة تشيكية يستحق مكانه في خطتك.