Главная / Вид на жительство / Чехия: ВНЖ с целью инвестирования
Чехия предоставляет долгосрочное разрешение на проживание предпринимателям из третьих стран, инвестирующим не менее CZK 75 млн и создающим не менее 20 рабочих мест; маршрут через торговую лицензию доступен только заявителям, уже имеющим чешскую бизнес-визу или проживающим в Чехии пять лет и более. ЕС и Шенген, постоянное место жительства через пять лет и гражданство примерно через десять.
Рассчитать мои расходыMCP
Ответ и доказательства
Чехия предоставляет долгосрочное разрешение на проживание предпринимателям из третьих стран, инвестирующим не менее CZK 75 млн и создающим не менее 20 рабочих мест; маршрут через торговую лицензию доступен только заявителям, уже имеющим чешскую бизнес-визу или проживающим в Чехии пять лет и более. ЕС и Шенген, постоянное место жительства через пять лет и гражданство примерно через десять.
Обзор
Программа Чехия: ВНЖ с целью инвестирования предоставляет вид на жительство в обмен на подходящую инвестицию от CZK 75 000 000. Программой управляет государство, которое принимает решение по каждому заявлению; Mirabello Consultancy готовит и координирует Вашу часть заявления. Затем специалист Mirabello подтверждает подходящий путь и полную стоимость для Вашей семьи.
Чехия предоставляет долгосрочное разрешение на проживание предпринимателям из третьих стран, инвестирующим не менее CZK 75 млн и создающим не менее 20 рабочих мест; маршрут через торговую лицензию доступен только заявителям, уже имеющим чешскую бизнес-визу или проживающим в Чехии пять лет и более. ЕС и Шенген, постоянное место жительства через пять лет и гражданство примерно через десять.
Долгосрочное разрешение на проживание в целях инвестирования Чехии требует инвестицию не менее CZK 75,000,000 в Чешскую Республику и создание не менее 20 новых рабочих мест для граждан ЕС или членов их семей, сохраняемых не менее двух лет. Разрешение выдаёт Министерство внутренних дел на основании Закона № 326/1999 Coll. о пребывании иностранцев, и это маршрут активной корпоративной инвестиции, а не пассивная схема проживания через покупку. Вы создаёте нечто реальное в чешской экономике, а разрешение становится следствием.
Это различие важно понять, прежде чем тратить время на Чехию. Страну часто включают в один ряд с европейскими золотыми визами, но ей там не место. Здесь нет квалифицирующей покупки недвижимости, государственных облигаций, пожертвования или подписки на фонд. Министерство требует капитал, вложенный в бизнес-план, и двадцать рабочих мест, которые действительно существуют и сохраняются. До 60 процентов квалифицирующих средств может быть заменено иными материальными или нематериальными активами, включая технологии и ноу-хау, что важно для промышленных инвесторов, привносящих оборудование или лицензированные процессы, а не наличные средства.
Оно даёт Вам проживание, а не гражданство, причём проживание ограниченного срока. Разрешение выдаётся на максимум два года и продлевается на последующие периоды до двух лет, пока сохраняются условия. Это долгосрочное разрешение на проживание, а не постоянное место жительства, и оно привязано к цели, ради которой было предоставлено. Если инвестиция сворачивается или рабочие места исчезают, основание для разрешения исчезает вместе с ними.
Что оно действительно даёт, так это чешскую биометрическую карту резидента в государстве-члене ЕС, входящем в Шенгенскую зону с 2007 года, с краткосрочной мобильностью, которую такая карта обеспечивает, а также место в стандартном европейском пути к постоянному месту жительства и со временем к натурализации. Оно не сокращает этот путь. В чешском законодательстве нет ускоренного пути для инвесторов.
Речь идёт о двух долгосрочных разрешениях на проживание. Именно инвестиционное разрешение смоделировано в нашем калькуляторе стоимости, поскольку по нему опубликован государственный порог: CZK 75,000,000 и двадцать рабочих мест. Оно открыто для предпринимателей из третьих стран и для руководителей компании, реализующей план.
Второе представляет собой долгосрочное разрешение на проживание в целях предпринимательской деятельности, оформляемое через чешскую торговую лицензию либо в качестве партнёра или органа управления чешской компании. По нему не опубликован минимальный капитал, поэтому его часто представляют как доступный чешский маршрут. Решающая оговорка, о которой редко упоминают: Министерство указывает, что оно доступно держателю долгосрочной визы в целях предпринимательской деятельности либо держателям определённых иных долгосрочных разрешений, уже проживающим в Чехии более пяти лет. Это переход для людей, уже законно находящихся в стране, а не способ въезда в страну. Заявители также должны подтвердить средства для своего проживания, и фиксированная сумма не опубликована, поэтому мы её не приводим.
Государственные сборы невелики, поскольку барьером служит сама инвестиция, а не тариф сборов. Административный сбор за инвестиционное разрешение составляет CZK 5,000 при подаче заявки в чешском посольстве, что является обычным порядком для первой заявки из-за рубежа, и CZK 2,500 при подаче в отделении Министерства внутренних дел в Чехии. Члены семьи, подающие заявку на воссоединение семьи, платят по CZK 2,500 каждый, либо CZK 1,000 за несовершеннолетних младше пятнадцати лет, если заявка подаётся внутри Чехии. Ни одна из этих цифр не увеличивается в зависимости от инвестиции или размера семьи.
Помимо государственных сборов есть расходы, которые калькулятор не моделирует: сам капитал и текущие расходы на содержание двадцати рабочих мест в течение не менее двух лет, комплексная чешская медицинская страховка для каждого члена семьи, заверенные переводы и апостили, проживание, регистрация компании и наши собственные профессиональные сборы.
Семья не включается автоматически. Ваш супруг(а) и дети не входят в Ваше разрешение. Они подают заявку отдельно на долгосрочное разрешение на проживание в целях воссоединения семьи, но обычное условие о том, что спонсор должен сначала прожить в Чехии более 15 месяцев, не применяется к держателю инвестиционного разрешения, поэтому им не нужно ждать, пока Вы накопите срок проживания. Обратите внимание, что заявки, поданные из-за рубежа, могут рассматриваться до 270 дней, поэтому подавайте семейные заявки заблаговременно.
Настоящая проверка: рабочие места. Двадцать позиций для граждан ЕС или членов их семей, сохраняемых не менее двух лет, являются операционным обязательством. Бизнес-план, который не может обеспечить этот фонд оплаты труда, не переживёт продление.
Присутствие важно позже, а не сначала. Для самого разрешения не публикуется ежегодное количество дней, но именно непрерывность проживания формирует постоянное место жительства и, в конечном счёте, гражданство. Разрешение, которое держат, живя за рубежом, сохраняет инвестицию, но не долгосрочную перспективу.
Министерство принимает решение по инвестиционному разрешению в течение 30 дней, с продлением до 60 дней в особо сложных случаях, а также 60 дней для продлений и для разрешения на предпринимательскую деятельность. Эти установленные законом сроки приостанавливаются, если производство приостановлено или запрошены дополнительные документы. Скорость принятия решений в Чехии высока по меркам этой отрасли. Основная работа лежит на предшествующем этапе, в структурировании инвестиции и подтверждении её источника.
Постоянное место жительства становится доступным после не менее пяти лет непрерывного временного проживания, при условии сдачи установленного чешского экзамена и уплаты того же сбора в CZK 2,500. Решения принимаются в течение 60 дней для заявок, поданных в Чехии, и 180 дней из-за рубежа.
Чешское гражданство предоставляется постоянному резиденту, который обладал постоянным местом жительства не менее пяти лет, либо является постоянным резидентом и законно непрерывно проживал в Чешской Республике не менее десяти лет. Заявители должны сдать экзамены по чешскому языку, а также по конституционному строю, культуре, обществу, географии и истории страны, с освобождением для лиц младше пятнадцати или старше шестидесяти пяти лет и при документально подтверждённой инвалидности. Сбор составляет CZK 2,000 за каждого взрослого заявителя. На практике это обязательство прожить в Чехии десятилетие.
Чешское налоговое резидентство возникает при наличии постоянного жилья в Чехии или физического присутствия 183 дня и более в календарном году. Подоходный налог с физических лиц взимается по двум ставкам, при этом более высокая применяется сверх порога, привязанного к средней заработной плате, а налог на прибыль корпораций взимается по единой фиксированной ставке. Налога на богатство нет, а переходы имущества между близкими родственниками, как правило, освобождены от налога на наследство и дарение. Мы не публикуем здесь текущие ставки, поскольку у нас нет государственной страницы, их указывающей. Уточните Ваше положение у чешского консультанта, прежде чем вкладывать капитал.
Этот маршрут подходит действующему инвестору: тому, кто создаёт или приобретает чешский бизнес, привносит технологии или оборудование в Центральную Европу и готов оцениваться по фонду оплаты труда, а не по депозиту. Для такого человека Чехия предлагает стабильную промышленную и технологическую экономику, быстрое административное решение и базу в ЕС и Шенгене.
Он не подходит инвестору, ищущему пассивное владение, получение статуса через покупку недвижимости, быструю мобильность или второй паспорт в течение нескольких лет. Если это Ваши цели, устоявшаяся европейская программа проживания, такая как Греция, Португалия или Кипр, подойдёт Вам лучше, и наше сравнение ведущих программ проживания за инвестиции станет хорошей отправной точкой.
Если Вы рассматриваете реальную инвестицию в Чехии, обратитесь к нам до того, как структура будет зафиксирована. Запишитесь на бесплатную консультацию с Мирабелло Консалтенси, и мы прямо скажем, оправдывает ли маршрут в CZK 75,000,000 своё место в Вашем плане.
Инвестиционные пути
Программа Чехия: ВНЖ с целью инвестирования предлагает одобренные инвестиционные пути (всего 2), каждый из которых независимо проверен командой аналитиков Mirabello по официальным государственным источникам. Минимальная требуемая сумма инвестиций: от CZK 75 000 000. Специалист Mirabello подтвердит, какой путь лучше всего соответствует Вашему гражданству, составу семьи, бюджету и желаемым срокам.
| Путь | От | Тип |
|---|---|---|
| Long-Term Residence Permit for the Purpose of Investment (§42n) | CZK 75,000,000 | business |
| Long-Term Residence Permit for the Purpose of Doing Business (trade licence / živnostenské oprávnění) | n/a | business |
Калькулятор расходов
Выберите Ваш путь и состав семьи и увидьте полную стоимость на стороне государства, инвестицию плюс каждый обязательный официальный сбор, расписанные построчно, чтобы сумма, которую Вы закладываете в бюджет, была суммой, которую Вы заплатите. Каждая цифра соответствует нашим проверенным данным о программе, а итоговую сумму подтверждает Ваш специалист.
Последнее обновление 2026-09-22
По пути Разрешение на проживание в целях инвестирования. Все цифры ниже представляют официальные расходы на стороне государства, рассчитанные тем же механизмом, что и калькулятор, и API данных Mirabello.
| Статья расходов | Сумма (CZK) |
|---|---|
| Разрешение на проживание в целях инвестирования, минимальная инвестиция | CZK 75,000,000 |
| Государственная пошлина - Основной заявитель | CZK 5,000 |
| Государственная пошлина - Супруг(а) | CZK 2,500 |
| Государственная пошлина - Ребёнок (возраст 10) | CZK 2,500 |
| Оценочная общая сумма на стороне государства | CZK 75,010,000 |
MCPПрограмма Чехия: ВНЖ с целью инвестирования оценивается Индексом инвестиционной миграции Mirabello по семи параметрам: стоимость инвестиций, безвизовая мобильность, скорость рассмотрения, путь к гражданству, регуляторная стабильность, включение семьи и налоговый режим. Более высокий совокупный балл указывает на то, что программа является более конкурентоспособной, доступной и надёжно регулируемой.
Оценивается по стоимости, мобильности, скорости, пути, стабильности, семье и налогам.
Наша оценка: Чехия предоставляет долгосрочное разрешение на проживание предпринимателям из третьих стран, инвестирующим не менее CZK 75 млн и создающим не менее 20 рабочих мест; маршрут через торговую лицензию доступен только заявителям, уже имеющим чешскую бизнес-визу или проживающим в Чехии пять лет и более. ЕС и Шенген, постоянное место жительства через пять лет и гражданство примерно через десять. Регуляторный статус: не значится ни в списках ФАТФ, ни в списке ЕС некооперативных юрисдикций в налоговых целях, ни в списках OFAC США, ни в списках ОЭСР по рискам для CRS. Стратегическая перспектива, только рекомендательного характера; цифры с отслеживанием происхождения данных, неподтверждённые пункты отмечены для проверки.
Ориентировочная проверка из четырёх вопросов, чтобы определить, подходит ли эта программа вашему профилю. Специалист Mirabello затем в строгой конфиденциальности изучит вашу гражданство, состав семьи, бюджет и сроки, подтвердив вашу детальную приемлемость и наиболее подходящий инвестиционный маршрут, без расходов и без обязательств.
Чехия: ВНЖ с целью инвестирования. Судя по вашим ответам, к этой программе стоит присмотреться внимательнее. Специалист Mirabello определит точный путь с учётом вашего гражданства, семьи и налоговой ситуации.
Записаться на бесплатную консультациюКак это выглядит в сравнении
В таблице ниже программа Чехия: ВНЖ с целью инвестирования сравнивается с ближайшими альтернативами по оценкам Индекса инвестиционной миграции Mirabello: стоимость, безвизовая мобильность, скорость рассмотрения, регуляторная стабильность и путь к гражданству. Все суммы инвестиций и сроки рассмотрения взяты из официальных государственных данных и независимо проверены командой аналитиков Mirabello.
Получено в реальном времени из MirabelloMCP · | Программа | От | Сроки | Мин. пребывание | Мобильность | Результат |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇨🇿 Чехия: ВНЖ с целью инвестирования | CZK 75 000 000 | n/a | Не требуется | Чешская карта резидента даёт право на краткосрочные безвизовые поездки по всей Шенгенской зоне | Вид на жительство |
| 🇨🇾 Постоянное место жительства на Кипре | 300 000 EUR | Около 2 месяцев | Один визит раз в 2 года | ЕС, но не Шенген | Вид на жительство |
| 🇲🇹 Программа глобального резидентства Мальты (GRP) | 220 000 EUR | 3-6 месяцев | Не требуется | Шенгенская зона | Вид на жительство |
| 🇲🇹 Постоянное место жительства на Мальте (MPRP) | 99 000 EUR | Официального срока нет | Не требуется | Шенгенская зона | Вид на жительство |
Вопросы
Вопросы ниже охватывают стоимость инвестиций по программе Чехия: ВНЖ с целью инвестирования, сроки рассмотрения, право на участие и включение семьи, требования к минимальному сроку пребывания, путь к гражданству и налоговые обязательства. Происхождение каждой цифры прослеживается до официального источника; если пороговое значение зависит от даты, рядом с ответом указана дата проверки.
Цифры проверены по официальным источникам, с отслеживанием происхождения данных, информация, а не консультация · Последнее обновление 2026-06-04
Министерство внутренних дел требует инвестицию не менее CZK 75,000,000 в Чешскую Республику, вместе с созданием не менее 20 новых рабочих мест для граждан ЕС или членов их семей, сохраняемых не менее двух лет. До 60 процентов этой суммы может быть заменено иными материальными или нематериальными активами, включая технологии и ноу-хау. Порог не увеличивается в зависимости от размера семьи. Государственные административные сборы уплачиваются отдельно и невелики, а инвестиция подвергается риску в реальном действующем бизнесе.
Нет. Чехия предлагает долгосрочное разрешение на проживание в целях инвестирования, которое является маршрутом активного бизнеса, а не золотой визой. Здесь нет квалифицирующей покупки недвижимости, государственных облигаций, пожертвования или варианта инвестиционного фонда. Покупка дома в Чехии не даёт проживания. Разрешение основано на капитале, вложенном в бизнес-план, и на двадцати рабочих местах, которые действительно существуют, поэтому его правильнее понимать как корпоративное инвестиционное разрешение, а не как покупку проживания.
Административный сбор составляет CZK 5,000 при подаче заявки в чешском посольстве за рубежом и CZK 2,500 при подаче в отделении Министерства внутренних дел внутри Чехии. Члены семьи, подающие заявку на воссоединение семьи, платят по CZK 2,500 каждый, со снижением до CZK 1,000 для несовершеннолетних младше пятнадцати лет при подаче заявки в Чехии. Эти сборы не зависят от размера инвестиции. Медицинская страховка, переводы, апостили, проживание и профессиональные сборы уплачиваются дополнительно.
Министерство внутренних дел принимает решение в течение 30 дней, с продлением до 60 дней в особо сложных случаях. Заявки на продление имеют лимит 60 дней, как и разрешение на предпринимательскую деятельность. Эти установленные законом сроки приостанавливаются, если производство приостановлено или запрошены дополнительные документы, поэтому фактическое время сильно зависит от полноты подготовленного пакета. Заявки на воссоединение семьи, поданные из-за рубежа, рассматриваются до 270 дней, что на практике обычно оказывается более долгим ожиданием.
Долгосрочное разрешение на проживание в целях инвестирования выдаётся на максимум два года и продлевается на последующие периоды до двух лет, пока сохраняются условия. Оно по своей природе временное и привязано к заявленной цели, поэтому инвестиция должна оставаться подлинной, а двадцать рабочих мест должны сохраняться. Заявку на продление необходимо подать не позднее последнего дня действия текущего разрешения.
Да, через собственную заявку, а не в рамках Вашего разрешения. Члены семьи подают заявку на долгосрочное разрешение на проживание в целях воссоединения семьи, уплачивая по CZK 2,500 каждый. Обычное правило о том, что спонсор должен сначала прожить в Чехии более 15 месяцев, не применяется к держателю долгосрочного разрешения на проживание в целях инвестирования, которого Министерство внутренних дел прямо называет самостоятельным спонсором, поэтому Ваш супруг(а) и дети могут подать заявку без этого ожидания. К имеющим право членам семьи относятся супруг(а) или зарегистрированный партнёр, несовершеннолетние дети и пасынки и падчерицы, а в ограниченных случаях зависимый родитель.
Только в долгосрочной перспективе и только через подлинное проживание. Постоянное место жительства становится доступным после не менее пяти лет непрерывного временного проживания. Затем чешское гражданство предоставляется постоянному резиденту, который обладал постоянным местом жительства не менее пяти лет, либо является постоянным резидентом, законно непрерывно проживающим в Чехии не менее десяти лет, и сдаёт экзамены по чешскому языку и по конституционному строю, культуре, обществу, географии и истории страны. Сама инвестиция не даёт никакого сокращения пути.
Да. Чехия является членом Шенгенской зоны с 2007 года, и чешская биометрическая карта резидента даёт краткосрочную мобильность по государствам Шенгена, которую такая карта обеспечивает. Это не паспорт и не свободное передвижение: право жить и работать где угодно в Европейском союзе появляется только с чешским гражданством, которое находится в конце десятилетнего пути проживания. Относитесь к шенгенской мобильности как к удобству карты, но никогда как к причине для инвестиции.
Для самого разрешения не публикуется ежегодное количество дней. Важна непрерывность: постоянное место жительства требует не менее пяти лет непрерывного временного проживания, а гражданство строится на законном проживании сверх этого срока, поэтому отсутствия, нарушающие непрерывность, стоят Вам более длинного пути, а не самого разрешения. Квалифицирующая инвестиция и двадцать рабочих мест также должны оставаться подлинными и действующими на протяжении всего срока. Инвестор, который никогда не намерен жить в Чехии, может сохранять разрешение, но не будет продвигаться дальше.
Тем, кто ищет пассивное владение, получение статуса через покупку недвижимости, немедленную мобильность или второй паспорт в течение нескольких лет. Маршрут требует CZK 75,000,000 реального капитала и двадцати сохраняемых рабочих мест, разрешение является временным и продлевается шагами по два года, а гражданство требует экзаменов и примерно десятилетия подлинного проживания. Он подходит действующим инвесторам, создающим или приобретающим чешский бизнес. Если Ваши цели пассивны, европейская программа проживания, ориентированная на инвесторов, подойдёт Вам лучше.
Спросите Mira, нашего ИИ-гида по иммиграции и переезду за рубеж. Mira отвечает на вопросы о стоимости, сроках, членах семьи и альтернативах на основе тех же проверенных данных, что и эта страница, на Вашем языке, а детали любого конкретного случая подтверждает специалист Mirabello, прежде чем Вы примете решение.
Общая информация, созданная ИИ, а не юридическая или налоговая консультация.
Чехия: ВНЖ с целью инвестирования. Основные официальные источники, по которым проверяются приведённые на этой странице цифры по программе. Там, где обязательный сбор отсутствует в опубликованном тарифе, он отмечен как раскрытый Mirabello по опыту ведения дел.
Запишитесь на конфиденциальную, ни к чему не обязывающую консультацию со специалистом Mirabello по инвестиционной миграции, на вашем языке. Мы подтвердим, какая программа соответствует вашему профилю, бюджету и срокам, и наметим точный путь к вашему второму гражданству или виду на жительство.
Записаться на бесплатную консультацию