Главная / Вид на жительство / Кипр
Постоянный вид на жительство Кипра предоставляется при инвестиции в недвижимость от EUR 300,000, как правило, в течение ~2 месяцев. Он обеспечивает семье постоянное проживание в Европейском союзе с минимальным требованием посещения (раз в два года).
Рассчитать мои расходыMCP
Обзор
Постоянный вид на жительство Кипра предоставляется при инвестиции в недвижимость от EUR 300,000, как правило, в течение ~2 месяцев. Он обеспечивает семье постоянное проживание в Европейском союзе с минимальным требованием посещения (раз в два года).
Программа постоянного вида на жительство Кипра предоставляет ускоренный, бессрочный постоянный вид на жительство инвесторам из стран, не входящих в ЕС, и их семьям, и является одним из наиболее быстрых европейских маршрутов. Она регулируется Regulation 6(2) of the Aliens and Immigration Regulations (ускоренная категория для инвесторов, четвёртая редакция от мая 2023 года) []. Результатом является постоянный вид на жительство, а не паспорт; кипрское гражданство является отдельным, последующим шагом.
Минимальная квалифицирующая инвестиция составляет EUR 300,000 плюс НДС [] в одной из четырёх категорий: новая жилая недвижимость, приобретённая у застройщика; иная (в том числе коммерческая) недвижимость; уставный капитал зарегистрированной на Кипре компании с физическим присутствием и не менее чем пятью сотрудниками; либо паи квалифицирующего кипрского инвестиционного фонда. Заявители также должны подтвердить гарантированный годовой доход из-за рубежа в размере не менее EUR 50,000, увеличенный на EUR 15,000 на супруга и EUR 10,000 на каждого несовершеннолетнего ребёнка [].
В индексе инвестиционной миграции Мирабелло Кипр показывает хорошие результаты по скорости и семейным условиям. Инвесторы часто сравнивают его с золотой визой Греции и программой постоянного вида на жительство Мальты. Каждая цифра имеет прослеживаемый источник и подтверждается по данным Департамента регистрации населения и миграции Кипра и Министерства внутренних дел Кипра. Это информация, а не консультация; специалист Мирабелло подтвердит актуальные условия применительно к вашей ситуации.
Инвестиционные пути
| Путь | От | Тип |
|---|---|---|
| New Residential Property Purchase | €300,000 | real estate |
| Нежилая / коммерческая недвижимость | €300,000 | real estate |
| Shares in a Cyprus-Registered Company | €300,000 | business |
| Cyprus Collective Investment Organisation | €300,000 | fund |
Калькулятор расходов
Большинство консультантов называют только заглавную цифру. Выберите ваш путь и состав семьи и увидьте полную стоимость на стороне государства, инвестицию плюс каждый обязательный официальный сбор, расписанные построчно, чтобы сумма, которую вы закладываете в бюджет, была суммой, которую вы заплатите.
По пути Новая жилая недвижимость (первая продажа от застройщика). Каждая цифра ниже, это официальный расход на стороне государства, рассчитанный тем же механизмом, что и калькулятор, и API данных Mirabello.
| Статья расходов | Сумма (EUR) |
|---|---|
| Новая жилая недвижимость (первая продажа от застройщика), минимальная инвестиция | €300,000 |
| Сбор за подачу заявления на иммиграционное разрешение (на одну заявку) | €500 |
| Свидетельство о регистрации иностранца (ARC) - Основной заявитель | €70 |
| Свидетельство о регистрации иностранца (ARC) - Супруг(а) | €70 |
| Свидетельство о регистрации иностранца (ARC) - Ребёнок (возраст 10) | €70 |
| Оценочная общая сумма на стороне государства | €300,710 |
Плюс 5 официальный(х) сбор(ов), который(е) мы считаем повторно проверяемым(и) по источнику и поэтому исключаем из указанной выше суммы: Частное медицинское страхование - Основной заявитель; Дополнительный сбор за члена семьи - Супруг(а); Частное медицинское страхование - Супруг(а); Дополнительный сбор за члена семьи - Ребёнок (возраст 10); Частное медицинское страхование - Ребёнок (возраст 10). Специалист подтвердит их для вашей семьи.
MCPОценивается по стоимости, мобильности, скорости, пути, стабильности, семье и налогам.
Наша оценка: Постоянный вид на жительство Кипра предоставляется при инвестиции в недвижимость от EUR 300,000, как правило, в течение ~2 месяцев. Он обеспечивает семье постоянное проживание в Европейском союзе с минимальным требованием посещения (раз в два года). Регуляторный статус: . Стратегическая перспектива, только рекомендательного характера; цифры с отслеживанием происхождения данных, неподтверждённые пункты отмечены для проверки.
Ориентировочная проверка из четырёх вопросов, чтобы определить, подходит ли эта программа вашему профилю. Специалист Mirabello затем в строгой конфиденциальности изучит вашу гражданство, состав семьи, бюджет и сроки, подтвердив вашу детальную приемлемость и наиболее подходящий инвестиционный маршрут, без расходов и без обязательств.
Судя по вашим ответам, Кипр стоит рассмотреть внимательнее. Специалист Mirabello определит точный путь с учётом вашего гражданства, семьи и налоговой ситуации.
Записаться на бесплатную консультациюКак это выглядит в сравнении
MCP · | Программа | От | Сроки | Мин. пребывание | Мобильность | Результат |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇨🇾 Cyprus Permanent Residency | €300,000 | 4-6 months | Must visit Cyprus at | 174 visa-free | Residence permit |
| 🇦🇱 Albania Residence by Investment | €100,000 | Approx. 10-25 working days for the residence-permit decision once documents are complete | Maintaining residence | n/a | Residence permit |
| 🇪🇨 Ecuador Investor Residence | $48,200 | ~60 days from application to approval | During temporary stage: | n/a | Residence permit |
| 🇧🇷 Brazil Residence by Investment | BRL 700,000 | n/a | Very light | 170 visa-free | Residence permit |
Вопросы
Минимальная квалифицирующая инвестиция составляет EUR 300,000 плюс НДС в одной из четырёх категорий: новая жилая недвижимость от застройщика, иная или коммерческая недвижимость, уставный капитал кипрской компании с не менее чем пятью сотрудниками либо паи квалифицирующего кипрского инвестиционного фонда. Вы также должны подтвердить гарантированный годовой доход из-за рубежа не менее EUR 50,000, плюс EUR 15,000 на супруга и EUR 10,000 на каждого несовершеннолетнего ребёнка. Цифры.
Обработка обычно занимает около 4-6 месяцев, что делает его одним из наиболее быстрых маршрутов получения постоянного вида на жительство в Европе. Сроки зависят от готовности документов и текущей загрузки Департамента регистрации населения и миграции ().
Нет. Минимального числа дней в году не установлено. Чтобы разрешение оставалось действительным, вам достаточно посещать Кипр не реже одного раза в два года.
Инвестиция охватывает вашего супруга и несовершеннолетних детей, а также не состоящих в браке детей в возрасте 18-25 лет, обучающихся на дневной форме. Родители не имеют права на участие по маршруту постоянного вида на жительство Кипра.
Не автоматически. Кипр является государством-членом ЕС, но не входит в Шенгенскую зону, поэтому само по себе разрешение не предоставляет свободы передвижения по Шенгену. Поездки в пределах Шенгена подчиняются обычным правилам краткосрочных виз.
Может вести, но не автоматически. Кипрское гражданство путём натурализации возможно после восьми лет законного проживания с фактическим присутствием и базовым экзаменом по греческому языку (A2). Постоянный вид на жительство является первым шагом, а не гарантией.
Налоги применяются, если вы становитесь налоговым резидентом Кипра. Доход резидентов облагается по прогрессивной шкале, при этом первые EUR 19,500 освобождены от налога, а максимальная ставка составляет 35%, а прирост капитала по кипрской недвижимости облагается по ставке 20%. Нерезиденты облагаются налогом только на доход из кипрских источников. Налоговые результаты индивидуальны; обратитесь за независимой консультацией.
Основные официальные источники, по которым проверяются цифры Кипр на этой странице. Там, где обязательный сбор отсутствует в опубликованном тарифе, он отмечен как раскрытый Mirabello на основе опыта дел.
Запишитесь на конфиденциальную, ни к чему не обязывающую консультацию со специалистом Mirabello по инвестиционной миграции, на вашем языке. Мы подтвердим, какая программа соответствует вашему профилю, бюджету и срокам, и наметим точный путь к вашему второму гражданству или виду на жительство.
Записаться на бесплатную консультацию