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Residência permanente em Chipre, Estado-Membro da UE de língua inglesa, a partir de um investimento de 300 000 EUR em imóveis, numa empresa cipriota ou num fundo de investimento.
O Departamento de Migração estima cerca de dois meses para analisar um pedido completo, e uma visita a cada dois anos mantém a autorização.
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Resposta e evidência
Chipre concede residência permanente a partir de um investimento de 300 000 EUR em imóveis residenciais novos (mais IVA), outros imóveis, uma empresa cipriota ou um fundo de investimento cipriota, com rendimento seguro do estrangeiro de 50 000 EUR por ano.
O Departamento de Migração estima cerca de dois meses para analisar um pedido completo; uma visita de dois em dois anos mantém a autorização.
Visão geral
O programa Residência Permanente em Chipre concede uma autorização de residência mediante um investimento elegível a partir de 300 000 EUR. O programa é gerido pelo governo, que decide cada pedido; a Mirabello Consultancy prepara e coordena a sua parte do pedido. Um especialista da Mirabello confirma depois a via adequada e o custo total para a sua família.
Chipre concede residência permanente a partir de um investimento de 300 000 EUR em imóveis residenciais novos (mais IVA), outros imóveis, uma empresa cipriota ou um fundo de investimento cipriota, com rendimento seguro do estrangeiro de 50 000 EUR por ano. O Departamento de Migração estima cerca de dois meses para analisar um pedido completo; uma visita de dois em dois anos mantém a autorização.
O programa de Residência Permanente em Chipre concede residência permanente por procedimento acelerado a investidores de fora da UE e às suas famílias. É regido pelo Regulamento 6(2) dos Regulamentos sobre Estrangeiros e Imigração (os critérios de investidor do procedimento acelerado, 4.ª revisão de maio de 2023). O resultado é a residência permanente, não um passaporte: o direito de residência tem validade ilimitada e o cartão de residência é substituído de dez em dez anos. A cidadania cipriota é um passo distinto e posterior.
O investimento mínimo elegível é de 300 000 EUR numa de quatro categorias: até duas moradias ou apartamentos novos comprados a um promotor (mais IVA); outros imóveis, como escritórios, lojas ou hotéis, em que as revendas são elegíveis; o capital social de uma empresa cipriota com presença física e pelo menos cinco trabalhadores; ou unidades de participação num fundo de investimento cipriota elegível. Os requerentes têm também de demonstrar um rendimento anual seguro do estrangeiro de pelo menos 50 000 EUR, acrescido de 15 000 EUR por cônjuge e de 10 000 EUR por cada filho dependente. As taxas governamentais são de 500 EUR por pedido, mais 70 EUR por pessoa pelo certificado de registo de residência.
No Índice Mirabello de Migração por Investimento, Chipre obtém boa pontuação na rapidez e nas condições para a família. Os investidores comparam-no frequentemente com o Golden Visa da Grécia e com o Programa de Residência Permanente de Malta. Cada valor tem a origem documentada e é confirmado com o Departamento de Migração de Chipre e com o Ministério do Interior de Chipre. Isto é informação, não aconselhamento; um especialista da Mirabello confirma as condições atuais para o seu caso.
O imobiliário é uma via admitida neste programa, com regras próprias sobre mínimos e revenda. Leia o nosso guia: Residência permanente em Chipre por investimento em casas novas
Vias de investimento
O programa Residência Permanente em Chipre oferece 4 vias de investimento aprovadas, cada uma verificada de forma independente pela equipa de dados da Mirabello junto de fontes governamentais oficiais. O investimento mínimo exigido começa em 300 000 EUR. Um especialista da Mirabello confirmará qual a via mais adequada à sua nacionalidade, composição familiar, orçamento e prazo pretendido.
| Via | A partir de | Tipo |
|---|---|---|
| Compra de imóvel residencial novo | 300 000 EUR | imóveis |
| Imóvel não residencial / comercial | 300 000 EUR | imóveis |
| Ações de uma empresa registada em Chipre | 300 000 EUR | empresa |
| Organismo de investimento coletivo de Chipre | 300 000 EUR | fundo |
Calculadora de custos
Escolha a sua via e a sua família, e veja o custo governamental completo: o investimento mais todas as taxas oficiais obrigatórias, discriminadas linha a linha, para que o valor orçamentado seja o valor pago. Cada valor baseia-se nos nossos dados verificados do programa, e o seu especialista confirma o total final.
Última atualização: 2026-10-01
Na via Imóvel residencial novo (primeira venda pelo promotor). Cada valor abaixo é um custo oficial governamental, calculado pelo mesmo motor que alimenta a calculadora e a API de dados da Mirabello.
| Rubrica | Valor (EUR) |
|---|---|
| Imóvel residencial novo (primeira venda pelo promotor), investimento mínimo | 300 000 EUR |
| Taxa do pedido de autorização de imigração (por candidatura) | 500 EUR |
| Certificado de registo de estrangeiros (ARC) - Requerente principal | 70 EUR |
| Certificado de registo de estrangeiros (ARC) - Cônjuge | 70 EUR |
| Certificado de registo de estrangeiros (ARC) - Filho (idade 10) | 70 EUR |
| Total governamental estimado | 300 710 EUR |
Mais 3 taxa(s) oficial(is) que mantemos em reverificação junto da fonte e que, por isso, excluímos do total acima: Seguro de saúde privado - Requerente principal; Seguro de saúde privado - Cônjuge; Seguro de saúde privado - Filho (idade 10). Um especialista confirma estas taxas para a sua família.
MCPO programa Residência Permanente em Chipre é avaliado pelo Índice Mirabello de Migração por Investimento em sete dimensões: custo do investimento, mobilidade com isenção de visto, rapidez de processamento, via para a cidadania, estabilidade regulamentar, inclusão familiar e tratamento fiscal. Uma pontuação composta mais elevada indica um programa mais competitivo, acessível e bem regulamentado.
Avaliado quanto a custo, mobilidade, rapidez, via, estabilidade, família e fiscalidade.
A nossa leitura: Chipre concede residência permanente a partir de um investimento de 300 000 EUR em imóveis residenciais novos (mais IVA), outros imóveis, uma empresa cipriota ou um fundo de investimento cipriota, com rendimento seguro do estrangeiro de 50 000 EUR por ano. O Departamento de Migração estima cerca de dois meses para analisar um pedido completo; uma visita de dois em dois anos mantém a autorização. Perspetiva estratégica, apenas consultiva; valores com proveniência registada, itens não confirmados assinalados para verificação.
Uma verificação indicativa de quatro perguntas para avaliar se este programa se adequa ao seu perfil. Um especialista da Mirabello analisa depois, em total confidencialidade, a sua nacionalidade, estrutura familiar, orçamento e prazo, confirmando a sua elegibilidade detalhada e a via de investimento mais adequada, sem custo e sem compromisso.
Residência Permanente em Chipre: com base nas suas respostas, este programa parece justificar uma análise mais aprofundada. Um especialista da Mirabello traçará a via exata em função da sua nacionalidade, família e situação fiscal.
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A tabela abaixo compara o programa Residência Permanente em Chipre com as alternativas mais próximas no Índice Mirabello de Migração por Investimento: custo, mobilidade com isenção de visto, rapidez de processamento, estabilidade regulamentar e via para a cidadania. Todos os montantes de investimento e prazos provêm de dados governamentais oficiais, verificados de forma independente pela equipa de dados da Mirabello.
Obtido em tempo real do MirabelloMCP · | Programa | A partir de | Prazo | Estada mín. | Mobilidade | Resultado |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇨🇾 Residência Permanente em Chipre | 300 000 EUR | Cerca de 2 meses | Uma visita de 2 em 2 anos | UE, não Schengen | Autorização de residência |
| 🇲🇹 Programa de Residência Global de Malta (GRP) | 220 000 EUR | 3 a 6 meses | Nenhuma | Espaço Schengen | Autorização de residência |
| 🇲🇹 Residência Permanente de Malta (MPRP) | 99 000 EUR | Sem prazo oficial | Nenhuma | Espaço Schengen | Autorização de residência |
| 🇬🇷 Golden Visa da Grécia | 250 000 EUR | 3 a 9 meses | Nenhuma | Espaço Schengen | Autorização de residência |
Perguntas
As perguntas abaixo abordam os custos de investimento do programa Residência Permanente em Chipre, os prazos, a elegibilidade e a inclusão familiar, a permanência mínima, a via para a cidadania e as obrigações fiscais. Todos os valores têm proveniência registada junto de fontes oficiais; quando um limiar depende da data, a data de verificação acompanha a resposta.
Valores verificados junto de fontes oficiais, com proveniência registada, informação, não aconselhamento · Última atualização: 2026-10-17
O investimento mínimo elegível é de 300 000 EUR numa de quatro categorias: imóveis residenciais novos comprados a um promotor (mais IVA), outros imóveis, como escritórios, lojas ou hotéis, o capital social de uma empresa cipriota com pelo menos cinco trabalhadores, ou unidades de participação num fundo de investimento cipriota elegível. Tem também de demonstrar pelo menos 50 000 EUR de rendimento anual seguro do estrangeiro, mais 15 000 EUR por cônjuge e 10 000 EUR por cada filho dependente. As taxas governamentais são de 500 EUR por pedido, mais 70 EUR por pessoa pelo certificado de registo de residência.
O Departamento de Migração estima cerca de dois meses para analisar um pedido completo, contados a partir da data de apresentação. A escolha e conclusão do investimento e a recolha de documentos vêm antes disso, e a recolha de dados biométricos e a emissão do cartão vêm depois, pelo que deve contar com vários meses de ponta a ponta. Os prazos variam consoante o volume de pedidos.
Não. Não há um número mínimo de dias por ano. A autorização caduca se estiver ausente de Chipre durante dois anos, pelo que deve visitar o país pelo menos uma vez de dois em dois anos. Se viver no estrangeiro, espera-se que estabeleça residência em Chipre no prazo de um ano após a aprovação.
A autorização abrange o cônjuge e os filhos com menos de 18 anos. Os filhos solteiros dos 18 aos 25 anos que estudam no estrangeiro e dependem financeiramente de si candidatam-se em separado, com a sua própria taxa e 10 000 EUR de rendimento anual adicional cada um; os outros filhos adultos só podem ser incluídos com um investimento adicional de 300 000 EUR cada. Os pais não são elegíveis pela via da residência permanente de Chipre.
Não automaticamente. Chipre é um Estado-Membro da UE mas não pertence ao Espaço Schengen, pelo que a autorização não concede, por si só, a livre circulação Schengen. As viagens em Schengen seguem as regras habituais de visto de curta duração.
Pode conduzir, mas não automaticamente. A naturalização exige 12 meses de residência legal contínua imediatamente antes do pedido, além de pelo menos sete anos de residência legal nos dez anos anteriores (oito anos no total), grego ao nível B1 e conhecimento da vida política e social de Chipre, boa conduta e a intenção de residir em Chipre. A residência permanente é o primeiro passo, não uma garantia.
O imposto aplica-se se se tornar residente fiscal em Chipre. Desde a reforma fiscal de 2026, os primeiros 22 000 EUR do rendimento de um residente estão isentos e o restante é tributado de forma progressiva até uma taxa máxima de 35 %. As mais-valias sobre imóveis em Chipre são tributadas a 20 %. Os não residentes são tributados apenas sobre o rendimento de fonte cipriota. As consequências fiscais são individuais; procure aconselhamento independente.
Pergunte à Mira, a nossa guia de IA na imigração e na mudança para o estrangeiro. A Mira responde sobre custos, prazos, familiares e alternativas com base nos mesmos dados verificados desta página, no seu idioma, e um especialista da Mirabello confirma cada caso concreto antes de assumir qualquer compromisso.
Informação geral gerada por IA, não aconselhamento jurídico nem fiscal.
Residência Permanente em Chipre: as principais fontes oficiais junto das quais são verificados os valores deste programa apresentados nesta página. Quando uma taxa obrigatória não consta de uma tabela publicada, é assinalada como divulgada pela Mirabello com base na experiência de casos reais.
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