Turquia

O investimento mínimo é de US$ 400 000 em imóveis ou US$ 500 000 através da via de capital. Além do investimento, preveja custos do lado governamental: um imposto de transmissão do título de propriedade de 4% (cerca de US$ 16 000 no mínimo de US$ 400 000), um relatório de avaliação da SPK a partir de aproximadamente US$ 400, uma taxa de candidatura à cidadania a partir de aproximadamente US$ 400 por processo familiar, custos de notário e tradução a partir de aproximadamente US$ 1 000, e emissão de passaporte a partir de aproximadamente US$ 500 por pessoa. Estes são valores ilustrativos, não um orçamento.

O processamento demora aproximadamente três a seis meses, desde uma candidatura completa até à cidadania, o que torna a Turquia um dos programas de cidadania direta mais rápidos. Os prazos dependem da integralidade do seu processo e da estruturação correta do investimento qualificado, sendo aqui que uma preparação cuidadosa compensa. A Mirabello gere a documentação, as avaliações e as submissões governamentais para manter a sua candidatura em curso sem atrasos evitáveis.

Sim. Um único investimento qualificado cobre o requerente principal, o cônjuge e os filhos dependentes menores de 18 anos. Isto torna a Turquia vantajosa em termos de custo para famílias, uma vez que não multiplica o investimento por pessoa. As taxas governamentais, como a emissão de passaporte (a partir de aproximadamente US$ 500 por pessoa), aplicam-se individualmente, e explicamo-las na íntegra na fase de planeamento, para que não existam surpresas.

Em parte, e depende da via. Na via imobiliária, o imóvel deve ser mantido durante três anos e não pode ser revendido nesse período, após o qual poderá vender, recuperando potencialmente capital sujeito às condições de mercado. Os investimentos da via de capital, como depósitos, obrigações ou participações em fundos, são igualmente mantidos durante três anos e podem depois ser libertados. As taxas e impostos governamentais, contudo, são custos e não são recuperáveis.

Sim. Uma vez decorrido o período de retenção de três anos, o imóvel pode ser vendido no mercado aberto. Trata-se de uma vantagem genuína face a programas assentes em doações não recuperáveis, uma vez que mantém um ativo real numa economia real. O valor de revenda depende da localização, das movimentações cambiais e das condições de mercado, pelo que a Mirabello aconselha na seleção do imóvel tendo em vista a eventual revenda, e não apenas a aprovação.

Não, e qualquer consultor que sugira o contrário está a induzi-lo em erro. A Turquia não é membro da União Europeia, pelo que o passaporte não concede acesso sem visto ao espaço Schengen. Oferece, sim, acesso sem visto ou com visto à chegada a um grande número de outros países, incluindo Japão, Singapura e Hong Kong. Se o acesso a Schengen ou à UE for a sua prioridade, discutiremos antes vias de residência europeias.

A Turquia é um país signatário do tratado E-2 dos Estados Unidos, pelo que um cidadão turco pode candidatar-se ao visto de investidor E-2 para viver e gerir uma empresa nos EUA. Isto torna a cidadania turca numa ponte reconhecida para os Estados Unidos para empreendedores. Granada também oferece uma via E-2, e a Mirabello comparará as duas para que escolha a opção mais adequada aos seus planos empresariais e familiares.

Sim. A Turquia permite a dupla cidadania, pelo que, na maioria dos casos, pode adquirir um passaporte turco sem renunciar à sua nacionalidade atual. Deve, ainda assim, confirmar se o seu país de origem reconhece a dupla cidadania, uma vez que as regras variam. A Mirabello analisa a sua situação de nacionalidade específica no âmbito da consulta inicial, para que compreenda quaisquer obrigações antes de avançar.

Não. Não existe qualquer exigência de viver na Turquia antes ou depois de adquirir a cidadania, o que se adequa a famílias e proprietários de empresas internacionalmente móveis. Não é obrigado a mudar-se, a passar um número mínimo de dias nem a manter uma habitação no país. Esta flexibilidade é uma das características mais atrativas do programa para investidores com base global.

O imposto tapu é um imposto de transmissão do título de propriedade de 4% sobre a compra do imóvel, cerca de US$ 16 000 no mínimo de US$ 400 000. É pago para além do seu investimento, não incluído nele, e é um dos custos que alguns consultores omitem. A Mirabello inclui-o, juntamente com as taxas de avaliação, notário, tradução e passaporte, numa discriminação transparente, para que possa orçamentar com precisão desde o início.

A Turquia exige um relatório de avaliação de um avaliador licenciado pela SPK (Conselho do Mercado de Capitais) para confirmar que o imóvel cumpre genuinamente o limiar qualificativo ao justo valor de mercado. Isto protege a integridade do programa e protege-o de pagar em excesso. O relatório custa a partir de aproximadamente US$ 400. A Mirabello organiza uma avaliação independente e conforme, como parte padrão do processo.

Pode afetar, pelo que este tema merece aconselhamento especializado. A cidadania em si não o torna automaticamente residente fiscal na Turquia, uma vez que a residência fiscal depende geralmente do local onde vive e de outros fatores, mas a sua situação global deve ser revista. A Turquia também figura em algumas listas de transparência fiscal. Antes de se comprometer, a Mirabello colocá-lo-á em contacto com especialistas adequados para avaliar devidamente a sua residência fiscal pessoal e as suas obrigações de comunicação.