# Turquia: cidadania por investimento A Turquia concede a cidadania imediata por decreto presidencial mediante a compra de um imóvel a partir de 400 000 USD (período de retenção de três anos) ou 500 000 USD através de depósito bancário, capital fixo, obrigações, fundos ou um plano de pensões. Não é exigida residência nem estadia; a família está incluída; a dupla cidadania é permitida; processamento de 3 a 6 meses. - **400 000 USD** A partir de - **3 a 6 meses** Processamento - **113 destinos sem visto** Mobilidade - **Nenhuma** Estada mín. ## Turquia: o que é este programa, em resumo? A Turquia concede a cidadania imediata por decreto presidencial mediante a compra de um imóvel a partir de 400 000 USD (período de retenção de três anos) ou 500 000 USD através de depósito bancário, capital fixo, obrigações, fundos ou um plano de pensões. Não é exigida residência nem estadia; a família está incluída; a dupla cidadania é permitida; processamento de 3 a 6 meses. ### Evidência - 01 Acesso de viagem [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Oficial 2026-10-30 - 02 Inclusão familiar [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Oficial 2026-09-26 - 03 Taxas governamentais [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Oficial 2026-09-26 - 04 Investimento mínimo [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Oficial 2026-09-26 - 05 Via para a cidadania [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Oficial 2026-09-26 - 06 Tempo de processamento [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Oficial 2026-09-26 ## Turquia: o que é este programa? O programa Turquia concede a cidadania mediante um investimento elegível a partir de 400 000 USD. O programa é gerido pelo governo, que decide cada pedido; a Mirabello Consultancy prepara e coordena a sua parte do pedido. Um especialista da Mirabello confirma depois a via adequada e o custo total para a sua família. A Turquia concede a cidadania imediata por decreto presidencial mediante a compra de um imóvel a partir de 400 000 USD (período de retenção de três anos) ou 500 000 USD através de depósito bancário, capital fixo, obrigações, fundos ou um plano de pensões. Não é exigida residência nem estadia; a família está incluída; a dupla cidadania é permitida; processamento de 3 a 6 meses. - Cidadania imediata por decreto presidencial, 3 a 6 meses, sem necessidade de residência - Toda a família incluída, dupla cidadania permitida **A cidadania turca por investimento** é um dos poucos programas no mundo que concede um passaporte completo diretamente, em troca de um único investimento qualificado. Não se trata de uma autorização de residência que mais tarde se converte em cidadania; os candidatos aprovados tornam-se cidadãos de imediato, e um único investimento cobre toda a família, incluindo cônjuge e filhos menores de 18 anos. Para uma família internacionalmente móvel que procura um segundo passaporte e uma base entre a Europa e a Ásia, a Turquia merece uma leitura atenta. ### Para quem é indicado O programa é adequado para famílias que valorizam a rapidez e uma economia real com ativos revendáveis. É adequado para investidores confortáveis em manter um ativo durante três anos, e para aqueles cuja prioridade é a mobilidade global e a opcionalidade, e não o acesso imediato à União Europeia. ### As vias em termos simples - **Imóveis, a partir de 400 000 USD**: compra de um imóvel qualificado, mantido durante três anos e não revendido nesse período. - **Via de capital, a partir de 500 000 USD**: uma contribuição de capital fixo, um depósito bancário turco, obrigações do governo, participações em fundos de investimento ou um plano de pensões privado, cada um mantido durante três anos. - **Criação de emprego**: empregar 50 pessoas na Turquia. O Investment Office não publica um prazo de processamento oficial; na nossa experiência, o processamento demora aproximadamente três a seis meses, desde uma candidatura completa até à cidadania, o que é rápido por qualquer critério. ### O verdadeiro custo total A Mirabello apresenta todos os custos em torno do investimento desde a primeira conversa. Além do próprio investimento, deve prever um **imposto de transmissão do título de propriedade (tapu) de cerca de 4%** sobre o imóvel, cerca de 16 000 USD numa compra de 400 000 USD; um relatório de avaliação obrigatório de um avaliador licenciado, normalmente algumas centenas de dólares americanos; taxas estatais nominais cobradas por membro da família; e custos de notário, tradução certificada e honorários jurídicos. Para uma família de quatro pessoas na via imobiliária, um orçamento total realista começa em cerca de 420 000 USD. Estes são valores ilustrativos para ajudar no planeamento, não um orçamento fechado. Conhecê-los antecipadamente é a diferença entre uma decisão informada e uma surpresa no notário. ### Benefícios e limitações honestas A Turquia oferece um passaporte forte com acesso sem necessidade de visto ou com visto à chegada a um grande número de países, incluindo Japão, Singapura e Hong Kong, sem exigência de residência, dupla cidadania permitida, e um imóvel que pode revender após o período de retenção. O contraponto honesto: a Turquia não é membro da União Europeia, pelo que o passaporte **não** concede acesso sem visto ao espaço Schengen; o imposto tapu de 4% e outras taxas acrescem ao seu investimento; e o imóvel deve ser mantido durante três anos, com as avaliações verificadas pela SPK. A Turquia é atualmente referenciada no Anexo II da análise de governação fiscal da UE, que acompanha jurisdições que assumiram compromissos de reforma; não consta da lista da UE de jurisdições não cooperantes. Um especialista deve aconselhá-lo sobre a sua residência fiscal pessoal antes de se comprometer. ### Porquê a Mirabello Com mais de 250 processos de cidadania e uma elevada taxa de aprovação, a Mirabello Consultancy traz estruturação com precisão suíça, custeio transparente e discrição absoluta a cada processo. Colocaremos também a Turquia lado a lado com vias caribenhas como [Grenada](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/grenada-citizenship-by-investment) e [São Cristóvão e Neves](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis), para que possa comparar custo, rapidez e mobilidade lado a lado. Compare todas as opções no nosso [centro de cidadania por investimento](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/best-citizenship-by-investment-programs) e no nosso [Investment Migration Index](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/mirabello-investment-migration-index), e depois [reserve a sua consulta gratuita](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/contact-us-for-your-free-consultation) para um aconselhamento adaptado à sua família. ## Turquia: como se torna elegível? O programa Turquia oferece 5 vias de investimento aprovadas, cada uma verificada de forma independente pela equipa de dados da Mirabello junto de fontes governamentais oficiais. O investimento mínimo exigido começa em 400 000 USD. Um especialista da Mirabello confirmará qual a via mais adequada à sua nacionalidade, composição familiar, orçamento e prazo pretendido. | Via | A partir de | Tipo | | --- | --- | --- | | Compra de imóvel (restrição de revenda de três anos) | **400 000 USD** | imóveis | | Investimento em capital fixo | **500 000 USD** | empresa | | Depósito bancário ou obrigações do governo (retenção de três anos) | **500 000 USD** | depósito | | Participações em fundos de investimento / capital de risco | **500 000 USD** | fundo | | Criação de emprego | **50 employees** | empresa | ## Turquia: como se posiciona entre todos os programas? O programa Turquia é avaliado pelo Índice Mirabello de Migração por Investimento em sete dimensões: custo do investimento, mobilidade com isenção de visto, rapidez de processamento, via para a cidadania, estabilidade regulamentar, inclusão familiar e tratamento fiscal. Uma pontuação composta mais elevada indica um programa mais competitivo, acessível e bem regulamentado. #### Turquia Avaliado quanto a custo, mobilidade, rapidez, via, estabilidade, família e fiscalidade. **A nossa leitura:** A Turquia concede a cidadania imediata por decreto presidencial mediante a compra de um imóvel a partir de 400 000 USD (período de retenção de três anos) ou 500 000 USD através de depósito bancário, capital fixo, obrigações, fundos ou um plano de pensões. Não é exigida residência nem estadia; a família está incluída; a dupla cidadania é permitida; processamento de 3 a 6 meses. Perspetiva estratégica, apenas consultiva; valores com proveniência registada, itens não confirmados assinalados para verificação. ## Turquia: como se compara com as alternativas? A tabela abaixo compara o programa Turquia com as alternativas mais próximas no Índice Mirabello de Migração por Investimento: custo, mobilidade com isenção de visto, rapidez de processamento, estabilidade regulamentar e via para a cidadania. Todos os montantes de investimento e prazos provêm de dados governamentais oficiais, verificados de forma independente pela equipa de dados da Mirabello. | Programa | A partir de | Prazo | Estada mín. | Mobilidade | Resultado | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 🇹🇷 Turquia | **400 000 USD** | 3 a 6 meses | Nenhuma | 113 destinos sem visto | Passaporte | | 🇰🇳 [São Cristóvão e Neves](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis) | **250 000 USD** | 3 a 6 meses | Nenhuma | 157 destinos sem visto | Passaporte | | 🇬🇩 [Grenada](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/grenada-citizenship-by-investment) | **235 000 USD** | 60 dias úteis | Nenhuma | 147 destinos sem visto | Passaporte | | 🇦🇬 [Antígua e Barbuda](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/antigua-and-barbuda-citizenship-by-investment) | **230 000 USD** | 4 a 7 meses | 5 dias em 5 anos | 154 destinos sem visto | Passaporte | Outros programas de cidadania para comparar: [Jordânia](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/jordan-citizenship-by-investment) · [Egito](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/egypt-citizenship-by-investment) · [Vanuatu](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/citizenship-by-investment-in-vanuatu) · [Nauru](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/nauru-citizenship-by-investment) ## Turquia: quais são as perguntas mais frequentes? As perguntas abaixo abordam os custos de investimento do programa Turquia, os prazos, a elegibilidade e a inclusão familiar, a permanência mínima, a via para a cidadania e as obrigações fiscais. Todos os valores têm proveniência registada junto de fontes oficiais; quando um limiar depende da data, a data de verificação acompanha a resposta. Valores verificados junto de fontes oficiais, com proveniência registada, informação, não aconselhamento · Última atualização: 2026-09-26 ### Quanto custa, no total, a cidadania turca por investimento? O investimento mínimo é de 400 000 USD em imóveis ou 500 000 USD através da via de capital. Além do investimento, preveja um imposto de transmissão do título de propriedade de cerca de 4% sobre o imóvel (cerca de 16 000 USD numa compra de 400 000 USD), um relatório de avaliação obrigatório de um avaliador licenciado, que custa normalmente algumas centenas de dólares, taxas estatais nominais cobradas por membro da família, e custos de notário, tradução e honorários jurídicos. Para uma família de quatro pessoas na via imobiliária, um orçamento total realista começa em cerca de 420 000 USD. Estes são valores ilustrativos, não um orçamento fechado. ### Quanto tempo demora a obter a cidadania turca por investimento? O Investment Office da Presidência da República da Türkiye não publica um prazo de processamento oficial. Na nossa experiência, o processamento demora aproximadamente três a seis meses, desde uma candidatura completa até à cidadania, o que torna a Turquia um dos programas de cidadania direta mais rápidos. Os prazos dependem da integralidade do seu processo e da estruturação correta do investimento qualificado. A Mirabello gere a documentação, as avaliações e as submissões governamentais para manter a sua candidatura em curso sem atrasos evitáveis. ### Um único investimento cobre toda a minha família? Sim. Um único investimento qualificado cobre o requerente principal, o cônjuge, os filhos menores de 18 anos e filhos de qualquer idade com deficiência. Não multiplica o investimento por pessoa; aplicam-se apenas taxas estatais nominais a cada membro da família, que explicamos na íntegra na fase de planeamento. Os filhos adultos com mais de 18 anos sem deficiência têm de se qualificar separadamente. ### Posso recuperar o meu investimento mais tarde? Em parte, e depende da via. Na via imobiliária, o imóvel deve ser mantido durante três anos e não pode ser revendido nesse período, após o qual poderá vender, recuperando potencialmente capital sujeito às condições de mercado. Os investimentos da via de capital, como depósitos, obrigações ou participações em fundos, são igualmente mantidos durante três anos e podem depois ser libertados. As taxas e impostos governamentais, contudo, são custos e não são recuperáveis. ### O imóvel turco é revendável após o programa? Sim. Uma vez decorrido o período de retenção de três anos, o imóvel pode ser vendido no mercado aberto. Trata-se de uma vantagem genuína face a programas assentes em doações não recuperáveis, uma vez que mantém um ativo real numa economia real. O valor de revenda depende da localização, das movimentações cambiais e das condições de mercado, pelo que a Mirabello aconselha na seleção do imóvel tendo em vista a eventual revenda, e não apenas a aprovação. ### Um passaporte turco dá acesso sem visto à Europa e ao espaço Schengen? Não. A Turquia não é membro da União Europeia, pelo que o passaporte não concede acesso sem visto ao espaço Schengen nem ao Reino Unido. Oferece acesso sem visto ou com visto à chegada a 113 destinos, incluindo Japão, Singapura e Hong Kong. Se o acesso a Schengen ou à UE for a sua prioridade, discutiremos antes vias de residência europeias. ### A dupla cidadania é permitida com a Turquia? Sim. A Turquia permite a dupla cidadania, pelo que, na maioria dos casos, pode adquirir um passaporte turco sem renunciar à sua nacionalidade atual. Deve, ainda assim, confirmar se o seu país de origem reconhece a dupla cidadania, uma vez que as regras variam. A Mirabello analisa a sua situação de nacionalidade específica no âmbito da consulta inicial, para que compreenda quaisquer obrigações antes de avançar. ### Existe uma exigência de residência para manter a cidadania turca? Não. Não existe qualquer exigência de viver na Turquia antes ou depois de adquirir a cidadania, nem um número mínimo de dias a passar no país. Geralmente, terá de visitar a Turquia, juntamente com o cônjuge, uma vez durante o processo para a recolha de dados biométricos. Esta flexibilidade adequa-se a famílias e proprietários de empresas internacionalmente móveis. ### O que é o imposto tapu de 4% e porque é que é importante? O imposto tapu é um imposto de transmissão do título de propriedade de cerca de 4% sobre a compra do imóvel, cerca de 16 000 USD numa compra de 400 000 USD. É pago para além do seu investimento, não incluído nele. A Mirabello inclui-o, juntamente com as taxas de avaliação, notário, tradução e honorários jurídicos, numa discriminação transparente, para que possa orçamentar com precisão desde o início. ### Porque é exigido um relatório de avaliação da SPK? A Turquia exige um relatório de avaliação de um avaliador licenciado pela SPK (Conselho do Mercado de Capitais) para confirmar que o imóvel cumpre genuinamente o limiar qualificativo ao justo valor de mercado. Isto protege a integridade do programa e evita que pague em excesso. O relatório custa normalmente algumas centenas de dólares. A Mirabello organiza uma avaliação independente e conforme, como parte integrante do processo. ### A cidadania turca afetará a minha posição fiscal? Pode afetar, pelo que este tema merece aconselhamento especializado. A cidadania em si não o torna automaticamente residente fiscal na Turquia, uma vez que a residência fiscal depende geralmente do local onde vive e de outros fatores, mas a sua situação global deve ser revista. A Turquia é atualmente referenciada no Anexo II da análise de governação fiscal da UE, que acompanha jurisdições que assumiram compromissos de reforma; não consta da lista da UE de jurisdições não cooperantes. Antes de se comprometer, a Mirabello colocá-lo-á em contacto com especialistas adequados para avaliar devidamente a sua residência fiscal pessoal e as suas obrigações de comunicação. ## Ainda tem alguma pergunta? Pergunte à Mira, a nossa guia de IA na imigração e na mudança para o estrangeiro. A Mira responde sobre custos, prazos, familiares e alternativas com base nos mesmos dados verificados desta página, no seu idioma, e um especialista da Mirabello confirma cada caso concreto antes de assumir qualquer compromisso. - [Turquia: quanto custaria para a minha família?](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration-ai?q=Turquia%3A%20quanto%20custaria%20para%20a%20minha%20fam%C3%ADlia%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=cost) - [Turquia: quanto tempo demoraria, tendo em conta a minha nacionalidade?](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration-ai?q=Turquia%3A%20quanto%20tempo%20demoraria%2C%20tendo%20em%20conta%20a%20minha%20nacionalidade%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=time) - [Turquia: é a opção certa para mim e quais são as alternativas?](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration-ai?q=Turquia%3A%20%C3%A9%20a%20op%C3%A7%C3%A3o%20certa%20para%20mim%20e%20quais%20s%C3%A3o%20as%20alternativas%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=fit) Informação geral gerada por IA, não aconselhamento jurídico nem fiscal. ### Referências oficiais Turquia: as principais fontes oficiais junto das quais são verificados os valores deste programa apresentados nesta página. Quando uma taxa obrigatória não consta de uma tabela publicada, é assinalada como divulgada pela Mirabello com base na experiência de casos reais. - [www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Elevada taxa de aprovação em mais de 2.100 casos, membro do IMC, direção certificada pela ACAMS ## Turquia: é este o programa *certo para si?* Reserve uma consulta confidencial e sem compromisso com um especialista da Mirabello em investimento e migração, no seu próprio idioma. Confirmaremos qual o programa adequado ao seu perfil, orçamento e prazo, e traçaremos a via exata para a sua segunda cidadania ou autorização de residência, sem custo e sem compromisso. --- Fonte: Mirabello Consultancy, verificado em 2026-10-31, https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/turkey-citizenship-by-investment Consulta gratuita: https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/contact-us-for-your-free-consultation Dados legíveis por máquina: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com/v1/programmes/turkey-cbi