Turquie

L’investissement minimum est de USD 400 000 en immobilier ou de USD 500 000 via la voie du capital. Au-delà de l’investissement, prévoyez des coûts publics : une taxe de mutation du titre de propriété de 4 % (environ USD 16 000 au minimum de USD 400 000), un rapport d’évaluation SPK à partir d’environ USD 400, des frais de dossier de citoyenneté à partir d’environ USD 400 par dossier familial, des frais de notaire et de traduction à partir d’environ USD 1 000, et des frais de délivrance de passeport à partir d’environ USD 500 par personne. Ce sont des chiffres indicatifs, pas un devis.

Le traitement dure environ trois à six mois entre un dossier complet et la citoyenneté, ce qui fait de la Turquie l’un des programmes de citoyenneté directe les plus rapides. Les délais dépendent de l’exhaustivité de votre dossier et de la bonne structuration de l’investissement éligible, d’où l’intérêt d’une préparation soignée. Mirabello gère la documentation, les évaluations et les dépôts auprès des autorités pour que votre dossier avance sans retard évitable.

Oui. Un seul investissement éligible couvre le candidat principal, un conjoint, et les enfants à charge de moins de 18 ans. Cela rend la Turquie économique pour les familles, puisque vous ne multipliez pas l’investissement par personne. Des frais publics tels que la délivrance du passeport (à partir d’environ USD 500 par personne) s’appliquent individuellement, et nous les détaillons intégralement dès la phase de planification afin qu’il n’y ait aucune surprise.

En partie, et cela dépend de la voie choisie. Dans la voie immobilière, le bien doit être détenu pendant trois ans et ne peut être revendu durant cette période, après quoi vous pouvez vendre, en récupérant potentiellement du capital selon les conditions de marché. Les investissements de la voie du capital, tels que les dépôts, obligations ou parts de fonds, sont également détenus trois ans puis peuvent être libérés. Les frais et taxes gouvernementaux, en revanche, sont des coûts et ne sont pas récupérables.

Oui. Une fois la période de détention de trois ans écoulée, le bien peut être vendu sur le marché libre. C’est un avantage réel par rapport aux programmes fondés sur des dons non récupérables, car vous conservez un actif réel dans une économie réelle. La valeur de revente dépend de l’emplacement, des mouvements de change et des conditions de marché, c’est pourquoi Mirabello conseille sur le choix du bien en tenant compte de la revente éventuelle, et pas seulement de l’approbation.

Non, et tout conseiller qui laisserait entendre le contraire vous induirait en erreur. La Turquie n’est pas membre de l’Union européenne, de sorte que le passeport ne donne pas d’accès sans visa à l’espace Schengen. Il offre en revanche un accès sans visa ou avec visa à l’arrivée à un grand nombre d’autres pays, dont le Japon, Singapour et Hong Kong. Si Schengen ou l’accès à l’UE est votre priorité, nous évoquerons plutôt des voies de résidence européennes.

La Turquie est un pays partenaire du traité E-2 des États-Unis, de sorte qu’un citoyen turc peut demander le visa d’investisseur E-2 pour vivre et exploiter une entreprise aux États-Unis. Cela fait de la citoyenneté turque un pont reconnu vers les États-Unis pour les entrepreneurs. La Grenade offre également une voie E-2, et Mirabello comparera les deux afin que vous choisissiez l’option la mieux adaptée à vos projets professionnels et familiaux.

Oui. La Turquie autorise la double citoyenneté, de sorte que, dans la plupart des cas, vous pouvez acquérir un passeport turc sans renoncer à votre nationalité existante. Vous devriez néanmoins confirmer que votre pays d’origine reconnaît la double citoyenneté, les règles variant d’un pays à l’autre. Mirabello examine votre situation de nationalité spécifique dans le cadre de la consultation initiale afin que vous compreniez toute obligation avant de poursuivre.

Non. Il n’existe aucune obligation de vivre en Turquie avant ou après l’acquisition de la citoyenneté, ce qui convient aux familles et chefs d’entreprise internationalement mobiles. Vous n’êtes pas tenu de déménager, de passer un nombre minimum de jours, ni de maintenir un domicile dans le pays. Cette flexibilité est l’un des atouts les plus attractifs du programme pour les investisseurs basés à l’échelle mondiale.

La taxe tapu est une taxe de mutation du titre de propriété de 4 % sur l’achat immobilier, soit environ USD 16 000 au minimum de USD 400 000. Elle est payable en plus de votre investissement, non incluse dans celui-ci, et fait partie des coûts que certains conseillers omettent. Mirabello l’inclut, avec les frais d’évaluation, de notaire, de traduction et de passeport, dans une répartition transparente afin que vous puissiez budgétiser précisément dès le départ.

La Turquie exige un rapport d’évaluation d’un évaluateur agréé SPK (Conseil des marchés de capitaux) afin de confirmer que le bien atteint réellement le seuil qualifiant à la juste valeur de marché. Cela protège l’intégrité du programme et vous protège contre une surévaluation. Le rapport coûte à partir d’environ USD 400. Mirabello organise une évaluation indépendante et conforme dans le cadre standard du processus.

Elle le peut, ce qui mérite un avis spécialisé. La citoyenneté elle-même ne vous rend pas automatiquement résident fiscal en Turquie, la résidence fiscale dépendant généralement du lieu où vous vivez et d’autres facteurs, mais votre situation globale devrait être examinée. La Turquie figure également sur certaines listes de transparence fiscale. Avant tout engagement, Mirabello vous mettra en relation avec des spécialistes appropriés pour évaluer correctement votre résidence fiscale personnelle et vos obligations déclaratives.