Visa d’investisseur italien

Le visa d’investisseur italien (art. 26-bis du décret législatif 286/1998) accorde la résidence en Italie aux ressortissants de pays extérieurs à l’UE, à l’EEE et à la Suisse qui investissent dans l’économie italienne ou font un don éligible. Le résultat est un titre de séjour, et non un passeport : un permis de deux ans portant la mention « per investitori », renouvelable par périodes supplémentaires de trois ans tant que l’investissement est maintenu. C’est l’une des deux manières dont une clientèle avertie s’établit en Italie ; l’autre est le régime italien de l’impôt forfaitaire (flat tax) pour les nouveaux résidents, et les deux peuvent être combinés (voir ci-dessous).

Il existe quatre voies éligibles : 250 000 € dans une start-up italienne innovante ; 500 000 € dans une société italienne à responsabilité limitée ; un don philanthropique de 1 000 000 € à un projet d’intérêt public ; ou 2 000 000 € en obligations d’État italiennes. L’investissement n’est réalisé qu’après approbation. Vous déposez d’abord en ligne une demande d’autorisation (nulla osta) auprès du comité du visa d’investisseur pour l’Italie, qui rend sa décision, aux termes de la loi, dans les 30 jours suivant une demande complète, et une durée d’environ 25 à 35 jours est courante dans la pratique. Vous obtenez ensuite le visa d’investisseur, entrez en Italie et réalisez l’investissement dans les trois mois suivant votre arrivée. Dans notre pratique, l’ensemble de la procédure prend environ trois à six mois.

Faits clés et contraintes

• Qui peut déposer une demande : les ressortissants de pays extérieurs à l’UE, à l’EEE et à la Suisse âgés de 18 ans ou plus, disposant de fonds d’origine licite.
• Famille : votre conjoint, vos enfants mineurs, vos enfants adultes à charge pour raisons de santé et vos parents à charge peuvent vous rejoindre sans investissement supplémentaire ; seuls les frais standard de visa et de titre de séjour par personne s’appliquent.
• Séjour minimal : aucun. Les règles de présence continue des permis ordinaires ne s’appliquent pas au permis d’investisseur, qui peut donc être détenu et renouvelé sans vivre en Italie.
• Voie vers la citoyenneté : la citoyenneté italienne par naturalisation peut être demandée après dix ans de résidence légale, avec l’italien au niveau B1 et d’autres conditions. Elle ouvre seulement la possibilité de déposer une demande, et non un droit, et elle exige une résidence réelle en Italie.
• Mobilité : voyages sans visa dans tout l’espace Schengen, jusqu’à 90 jours sur toute période de 180 jours dans les États Schengen autres que l’Italie.
• Impôt forfaitaire : un titulaire du visa d’investisseur qui devient résident fiscal italien peut choisir séparément l’impôt forfaitaire de l’art. 24-bis sur les revenus étrangers, soit 300 000 EUR par an pour les transferts de résidence à compter du 1er janvier 2026. Le visa et l’option fiscale sont des démarches distinctes ; voir notre guide de l’impôt forfaitaire en Italie.

Dans l’Indice Mirabello des migrations par investissement, l’Italie obtient de bons résultats en mobilité et grâce à son autorisation de première étape rapide. Les investisseurs la comparent souvent au Golden Visa de la Grèce et au Golden Visa du Portugal. Chaque chiffre est assorti d’une source documentée et confirmé au regard du portail officiel Investor Visa for Italy du ministère des Entreprises et du Made in Italy. Il s’agit d’une information, et non d’un conseil ; un spécialiste de Mirabello confirme les conditions actuelles en fonction de votre situation.