Accueil / Résidence / Résidence à l’île Maurice
L’île Maurice accorde la résidence à partir d’un investissement immobilier de 375 000 USD, le renouvellement étant lié à la détention du bien. Elle associe l’attrait d’un cadre de vie à un régime fiscal favorable et séduit les familles à forte mobilité internationale.
Estimer mon coûtMCP
Réponse et preuves
L’île Maurice accorde la résidence à partir d’un investissement immobilier de 375 000 USD, le renouvellement étant lié à la détention du bien. Elle associe l’attrait d’un cadre de vie à un régime fiscal favorable et séduit les familles à forte mobilité internationale.
Aperçu
L’île Maurice accorde la résidence à partir d’un investissement immobilier de 375 000 USD, le renouvellement étant lié à la détention du bien. Elle associe l’attrait d’un cadre de vie à un régime fiscal favorable et séduit les familles à forte mobilité internationale.
Les voies de résidence à l’île Maurice accordent aux non-citoyens une résidence renouvelable par le biais d’un investissement immobilier ou entrepreneurial, dans une juridiction de l’océan Indien stable et à faible fiscalité. Le résultat obtenu est un permis de résidence, et non un passeport ; la naturalisation constitue une étape distincte et ultérieure, généralement possible après au moins cinq ans de résidence au cours des sept années précédentes, dont les 12 derniers mois, tandis que les citoyens du Commonwealth peuvent être enregistrés comme citoyens après cinq ans.
Les deux seuils de référence sont un achat immobilier à partir de 375 000 USD dans un dispositif approuvé (tel que le PDS, Property Development Scheme, ou un projet Smart City), qui accorde la résidence au titulaire et à sa famille, et un permis d’occupation (Occupation Permit) de dix ans pour investisseurs à 50 000 USD, une variante à 100 000 USD et une voie pour travailleurs indépendants étant également disponibles. Des droits, des frais gouvernementaux et des conditions de chiffre d’affaires s’appliquent et évoluent dans le temps ; confirmez donc les chiffres actuels auprès de l’Economic Development Board avant de vous y fier.
Analyse interprétative fondée sur des sources officielles, qui ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal : l’île Maurice convient aux investisseurs qui recherchent une base stable, anglophone et francophone, avec une empreinte fiscale légère et un véritable marché immobilier, plutôt que la voie la plus rapide vers un passeport fort. Le renouvellement du permis d’occupation dépend d’une activité économique réelle ; il profite donc à ceux qui exercent effectivement à Maurice ou depuis Maurice.
Sur l’indice Mirabello de migration par investissement, l’île Maurice obtient de bons résultats en matière de fiscalité et de stabilité. Les investisseurs la comparent souvent au Golden Visa grec et à des voies du Golfe telles que le Golden Visa des Émirats arabes unis. Chaque chiffre dispose d’une source documentée et est confirmé auprès de l’Economic Development Board Mauritius et de la Mauritius Revenue Authority. Il s’agit d’une information, et non d’un conseil ; un spécialiste Mirabello confirme les conditions actuelles applicables à votre situation.
Voies d’investissement
| Voie | Dès | Type |
|---|---|---|
| Residency by Property Purchase | $375,000 | Real Estate Purchase |
| Investor Occupation Permit (USD 50,000) | $50,000 | Business Investment |
| Investor Occupation Permit (USD 100,000) | $100,000 | Business Investment |
| Self-Employed Occupation Permit | Aucun investissement minimum | Professional Services |
Calculateur de coût
La plupart des conseillers ne citent que le montant d’investissement affiché. Choisissez votre voie et la composition de votre famille, et consultez le coût gouvernemental complet, l’investissement plus tous les frais officiels obligatoires, détaillés poste par poste, afin que le montant budgété soit le montant payé.
Dernière mise à jour 2026-09-22
Une poignée de frais officiels obligatoires figurent rarement dans les grilles publiées. Nous les révélons d’emblée, à partir des relations gouvernementales de Mirabello et de plus de 1 500 dossiers traités, pour que votre budget soit juste dès le départ. Chaque ligne ci-dessous est un coût gouvernemental, jamais nos honoraires.
Sur la voie Résidence par achat immobilier (IRS / RES / PDS / dispositif G+2 approuvé). Chaque chiffre ci-dessous est un coût gouvernemental officiel, calculé par le même moteur qui alimente le calculateur et l’API de données Mirabello.
| Poste | Montant (USD) |
|---|---|
| Résidence par achat immobilier (IRS / RES / PDS / dispositif G+2 approuvé), investissement minimum | $375,000 |
| Total gouvernemental estimé | $375,000 |
Plus 4 frais officiel(s) en cours de revérification auprès de la source et donc exclus du total ci-dessus : Frais de traitement (par dossier); Frais de délivrance du permis de résidence - Demandeur principal; Frais de délivrance du permis de résidence - Conjoint; Frais de délivrance du permis de résidence - Enfant (âge 10). Un spécialiste les confirme pour votre famille.
MCPNoté sur le coût, la mobilité, la rapidité, le parcours, la stabilité, la famille et la fiscalité.
Notre analyse : L’île Maurice accorde la résidence à partir d’un investissement immobilier de 375 000 USD, le renouvellement étant lié à la détention du bien. Elle associe l’attrait d’un cadre de vie à un régime fiscal favorable et séduit les familles à forte mobilité internationale. Statut réglementaire : aucune inscription sur les listes du GAFI, de l’UE en matière fiscale, de l’OFAC américain ni de l’OCDE sur les risques NCD. Perspective stratégique, à titre consultatif uniquement, chiffres à traçabilité assurée, éléments non confirmés signalés pour vérification.
Une vérification indicative en quatre questions pour voir si ce programme correspond à votre profil. Un spécialiste Mirabello examine ensuite votre nationalité, votre structure familiale, votre budget et votre calendrier en toute confidentialité, puis confirme votre éligibilité détaillée et la voie d’investissement la plus adaptée, sans frais et sans engagement.
D’après vos réponses, le programme « Résidence à l’île Maurice » semble mériter un examen plus attentif. Un spécialiste Mirabello déterminera la voie précise adaptée à votre nationalité, à votre famille et à votre situation fiscale.
Réservez votre consultation gratuiteComparaison
MCP · | Programme | Dès | Délai | Séjour min. | Mobilité | Résultat |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇲🇺 Résidence à l’île Maurice | $375,000 | 2 à 6 mois | Aucune | Résidence à Maurice uniquement | Titre de séjour |
| 🇨🇾 Résidence permanente à Chypre | €300,000 | Environ 2 mois | Une visite tous les 2 ans | UE, hors Schengen | Titre de séjour |
| 🇲🇹 Résidence permanente de Malte (MPRP) | €99,000 | Aucun chiffre officiel | Aucun | espace Schengen | Titre de séjour |
| 🇬🇷 Golden Visa de la Grèce | €250,000 | 3 à 9 mois | Aucun | espace Schengen | Titre de séjour |
Questions
Chiffres vérifiés auprès de sources officielles, traçabilité assurée, information et non un conseil · Dernière mise à jour 2026-09-19
Les deux seuils de référence sont un achat immobilier à partir de 375 000 USD dans un dispositif approuvé (tel que le PDS ou Smart City), ou un permis d’occupation de dix ans pour investisseurs à 50 000 USD, une variante à 100 000 USD et une voie pour travailleurs indépendants étant également disponibles. Les droits et frais s’y ajoutent ; confirmez les chiffres actuels auprès de l’Economic Development Board (EDB).
Oui. Un achat immobilier éligible à partir de 375 000 USD dans un dispositif approuvé accorde une résidence renouvelable à vous-même et à votre famille, aussi longtemps que vous détenez le bien.
Le traitement prend généralement environ 2 à 6 mois, selon la voie choisie et l’état de préparation des documents.
L’île Maurice ne prélève ni impôt sur les plus-values, ni impôt sur la fortune, ni droits de succession. L’impôt sur le revenu des personnes physiques n’est pas un taux forfaitaire : il est perçu selon des taux et des tranches fixés dans le budget national, révisés à compter de juillet 2025, et une Fair Share Contribution temporaire s’applique aux très hauts revenus. Votre situation dépend de votre cas personnel ; vérifiez donc les taux actuels auprès de la Mauritius Revenue Authority et sollicitez un conseil indépendant.
C’est possible, mais pas automatique. En vertu du Mauritius Citizenship Act, la naturalisation exige généralement une résidence au cours des 12 mois précédant la demande ainsi qu’au moins cinq ans au total au cours des sept années précédentes, et un investisseur ayant investi au moins 500 000 USD peut être pris en considération après deux ans de résidence continue. Les citoyens du Commonwealth peuvent, à la place, être enregistrés comme citoyens après cinq ans. Tout octroi relève du pouvoir discrétionnaire du ministre.
Aucune exigence stricte de durée minimale de séjour ne s’applique à la voie immobilière. Le permis d’occupation est assorti de conditions d’activité et de chiffre d’affaires à remplir pour son renouvellement.
Les principales sources officielles auprès desquelles sont vérifiés les chiffres du programme « Résidence à l’île Maurice » présentés sur cette page. Lorsque des frais obligatoires ne figurent dans aucune grille publiée, ils sont signalés comme révélés par Mirabello d’après son expérience des dossiers traités.
Réservez votre consultation confidentielle et sans engagement avec un spécialiste Mirabello en migration par investissement, dans votre langue. Nous confirmerons quel programme correspond à votre profil, à votre budget et à votre calendrier, et nous vous exposerons le parcours précis vers votre seconde citoyenneté ou votre titre de séjour, sans frais et sans engagement.
Réservez votre consultation gratuite