Visa retraite Chypre 2026 : résidence permanente de Catégorie F

La Catégorie F de Chypre est une résidence fondée sur des moyens financiers. Rien n’est investi ni versé à l’État : vous justifiez d’un revenu sûr provenant de l’étranger, qui reste le vôtre, et vous ne travaillez pas à Chypre. Le permis est réservé aux ressortissants de pays tiers ; les citoyens de l’UE, de l’EEE et de la Suisse ne l’utilisent pas, car la libre circulation leur donne déjà le droit de vivre à Chypre.

Qu’est-ce que le permis de Catégorie F de Chypre ?

Le permis d’immigration de Catégorie F est le permis de résidence permanente de Chypre destiné aux ressortissants de pays tiers qui vivent d’un revenu sûr provenant de l’étranger et n’exerceront aucune activité entrepreneuriale, commerciale ou professionnelle à Chypre. Sa base légale est la règle 5(f) des Aliens and Immigration Regulations of 1972 (K.D.P. 242/1972), prises en application de l’Aliens and Immigration Law (Cap. 105), avec la règle 6 sur l’octroi et la perte du droit et la règle 8 sur les personnes à charge. Les montants de revenus figurent sur la page « Immigration Permits » du Département des migrations (dernière modification : 12 mars 2026). Nous avons consulté les deux sources le 11 octobre 2026.

L’Immigration Control Committee examine les demandes (règle 4), et l’octroi est discrétionnaire : la règle 6(5) ne confère aucun droit absolu à un permis. La Catégorie F confère la résidence, et non la nationalité ni un passeport ; voir résidence ou citoyenneté.

Qui peut en bénéficier, et quel revenu faut-il ?

La Catégorie F de Chypre exige un revenu annuel sûr provenant de l’étranger, dont vous disposez pleinement et librement, d’au moins 9 568 EUR pour le demandeur, plus 4 613 EUR pour chaque personne à charge, ainsi que l’engagement de ne pas travailler à Chypre.

• Nationalité d’un pays tiers : le permis est réservé aux ressortissants hors UE. Les citoyens de l’UE, de l’EEE et de la Suisse recourent plutôt à la libre circulation.
• 9 568 EUR par an pour le demandeur, plus 4 613 EUR par an pour chaque personne à charge ; la version grecque de la page (consultée le 11 octobre 2026) indique 9 568,17 EUR et 4 613,22 EUR. Il s’agit de montants administratifs, et non d’un chiffre figurant dans le règlement.
• Pension ou revenus passifs provenant de l’étranger : les pensions, les dividendes d’actions, les intérêts de dépôts à terme, les loyers et les autres revenus similaires sont tous pris en compte.
• Aucun travail à Chypre : vous ne pouvez exercer aucune activité entrepreneuriale, commerciale ou professionnelle à Chypre.
• Des relevés de comptes bancaires chypriotes accompagnent la demande, mais aucune règle n’exige que le revenu soit transféré à Chypre ni qu’il y soit dépensé.
• Un logement à Chypre : en propriété ou en location ; un contrat de location suffit.
• Personnes à charge : votre conjoint et vos enfants de moins de 18 ans (règle 8). Les parents ne sont pas des personnes à charge.

La Catégorie F ne convient pas aux citoyens de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse, à quiconque doit travailler ou diriger une entreprise à Chypre, aux personnes qui vivent de leur épargne plutôt que d’un revenu régulier (les critères ne prévoient aucune solution de remplacement fondée sur l’épargne), ni à quiconque prévoit de rester éloigné de Chypre pendant deux ans d’affilée.

Le visa retraite de Chypre est-il un visa retraite Golden ?

Oui. Dans le Mirabello Golden Retirement Index, le classement établi par Mirabello Consultancy des voies de résidence pour retraités, notées à partir de sources officielles, la Catégorie F de Chypre est classée Golden, avec un score de 75,4 sur 100 et une note de confiance B, notée le 11 octobre 2026 selon la méthodologie 1.1. Une voie est Golden lorsqu’elle obtient au moins 70 sur 100 avec une note de confiance A ou B et qu’elle n’est en défaut ni sur l’imposition des revenus étrangers, ni sur la présence physique, ni sur le renouvellement ; un capital bloqué supérieur à 50 000 USD plafonne une voie au niveau partiel. La Catégorie F obtient la note maximale sur la pérennité, car elle est permanente dès l’octroi, et un score élevé sur la présence, sans durée minimale de séjour ; son résultat le plus faible porte sur le traitement, car aucun délai officiel n’est publié. Sa catégorie de renouvellement est « Jamais : titre permanent dès le départ », et aucun motif de réserve n’est consigné à son encontre. Un visa retraite Golden est un titre de séjour, et non la citoyenneté ; aucun investissement n’est exigé.

Faut-il vivre à Chypre ?

La Catégorie F de Chypre ne fixe aucune durée minimale de séjour, mais le droit de résidence permanente devient caduc si vous vous absentez de Chypre pendant deux ans ou si vous obtenez la résidence permanente dans un autre pays (règle 6). Si vous vivez à l’étranger au moment de l’approbation du permis, vous devez vous installer à Chypre dans un délai d’un an après l’approbation.

En pratique, revenez à Chypre au cours de chaque période de deux ans. La manière dont les règles de perte du droit s’appliquent aux titulaires qui conservent une résidence principale à l’étranger n’est pas documentée ; nous examinons donc d’abord vos habitudes de déplacement. Comparez les voies dans notre guide de la résidence sans déménager.

La résidence fiscale obéit à un critère distinct : plus de 183 jours à Chypre au cours d’une année fiscale, ou la règle des 60 jours. La règle des 60 jours exige en outre une activité entrepreneuriale, un emploi ou une fonction exercée à Chypre, ainsi qu’un logement permanent, ce qui s’accorde mal avec l’interdiction de travailler propre à la Catégorie F ; prévoyez donc plus de 183 jours si vous souhaitez la résidence fiscale chypriote. Voir notre guide de la règle des 60 jours à Chypre.

Chypre impose-t-elle une pension étrangère ?

Chypre impose le revenu mondial de ses résidents fiscaux, qu’il soit ou non transféré à Chypre ; l’étiquette de nos données est donc partielle : une partie des revenus étrangers est imposée, l’autre non. Une pension étrangère versée au titre de services rendus en dehors de Chypre peut être imposée à un taux forfaitaire de 5 % sur la part supérieure à 5 000 EUR par an, sur option annuelle, au lieu des taux normaux (Income Tax Law 118(I)/2002, article 20, tel que modifié par la loi n° 244(I)/2025).

À compter du 1er janvier 2026, les taux normaux vont de 0 % jusqu’à 22 000 EUR à 35 % au-delà de 72 000 EUR. Les résidents qui ne sont pas domiciliés à Chypre ne paient aucune contribution spéciale de défense (SDC) sur les dividendes ni sur les intérêts ; ce statut s’applique automatiquement jusqu’à ce que vous ayez été résident fiscal pendant 17 des 20 dernières années.

L’impôt suit la résidence fiscale, et non le permis : un titulaire qui passe moins de 184 jours par an à Chypre, et qui ne remplit pas la règle des 60 jours, n’est pas résident fiscal de Chypre. Le pays qui verse votre pension peut encore l’imposer en vertu de la convention de non-double imposition applicable, que nous n’avons pas examinée pays par pays. Il s’agit d’une information générale, et non d’un conseil fiscal. Textes officiels : l’Income Tax Law sur CyLaw et la page du Département des impôts consacrée à la résidence fiscale et au domicile (consultés tous deux le 11 octobre 2026). Voir aussi notre guide fiscal de la résidence à Chypre et les pays qui n’imposent pas les pensions étrangères.

Quel est le délai d’obtention, quel est le coût et quels documents faut-il fournir ?

Aucun délai de traitement officiel n’est publié pour une demande standard de Catégorie F ; nous confirmons donc le calendrier actuel pour votre dossier. L’estimation qui figure sur la page du Département des migrations consacrée aux investisseurs ne vaut que pour la politique distincte applicable aux investisseurs. Les demandes ne sont déposées qu’aux bureaux du Département des migrations à Nicosie, en personne ou par l’intermédiaire d’un représentant autorisé, et les dossiers incomplets ne sont pas acceptés. Après l’approbation, un titulaire qui vit à l’étranger s’installe à Chypre dans un délai d’un an.

Les frais de dossier s’élèvent à 500 EUR pour l’ensemble des personnes incluses dans la demande, plus 70 EUR si un certificat d’enregistrement des étrangers est nécessaire, et 50 EUR pour chaque personne à charge ajoutée par la suite. Le dossier comprend les extraits originaux de casier judiciaire pour vous et votre conjoint ; les résultats originaux d’examens médicaux (VIH, syphilis, hépatites B et C, et radiographie pulmonaire de dépistage de la tuberculose) pour les demandes à partir du 1er septembre 2026 ; les relevés originaux de comptes bancaires chypriotes ; la preuve du revenu ; et un titre de propriété, un contrat de vente accompagné de la preuve de paiement, ou un contrat de location. Les formulaires figurent sur la page des formulaires « Immigration Permits » (consultée le 11 octobre 2026). L’assurance maladie ne figure pas sur la liste des pièces, et un ressortissant hors UE qui réside habituellement à Chypre avec un permis de résidence permanente est bénéficiaire du système général de santé (GESY).

La Catégorie F est-elle permanente, et peut-elle mener à la citoyenneté ?

La Catégorie F est en soi une résidence permanente : le droit a une validité illimitée pour vous et vos personnes à charge adultes, de sorte qu’il n’y a aucun renouvellement. La carte de séjour expire dix ans après sa délivrance et est remplacée, et les permis des personnes à charge mineures courent jusqu’à l’âge de 18 ans. Le droit devient caduc après deux ans d’absence, en cas d’obtention de la résidence permanente à l’étranger ou si vous ne vous installez pas à Chypre dans un délai d’un an après l’approbation, et l’interdiction de travailler s’applique pendant toute la durée du permis.

Pour la citoyenneté chypriote, nos données consignent l’exigence générale de naturalisation sous la forme de 12 mois de résidence légale continue immédiatement avant la demande, plus 7 années de résidence légale au cours des 10 années précédentes, et un niveau B1 en grec (ministère de l’Intérieur, consulté le 1er octobre 2026). La question de savoir si le temps passé sous un permis de Catégorie F compte comme résidence légale pour la naturalisation n’est pas encore officiellement confirmée ; nous l’évaluons pour votre dossier.

Quelles erreurs le marché commet-il sur la Catégorie F de Chypre ?

Certains guides confondent la Catégorie F avec d’autres voies ou règles chypriotes :

• « Vous devez acheter un bien immobilier ou investir. » La Catégorie F n’exige qu’un revenu sûr provenant de l’étranger, et un contrat de location est accepté ; l’investissement que citent certains guides relève de la politique distincte applicable aux investisseurs.
• « Il faut un revenu bien plus élevé. » Le Département des migrations indique 9 568 EUR par an pour le demandeur plus 4 613 EUR par personne à charge ; le critère de revenu plus élevé relève de la politique applicable aux investisseurs.
• « Chypre n’impose pas la pension étrangère d’un résident. » Chypre impose le revenu mondial des résidents ; une pension étrangère est imposée à 5 % au-delà de 5 000 EUR sur option, ou aux taux normaux.
• « 60 jours par an suffisent pour la résidence fiscale. » La règle des 60 jours exige aussi une activité entrepreneuriale, un emploi ou une fonction à Chypre et un logement permanent sur place ; sinon, il faut plus de 183 jours.

La Catégorie F de Chypre ou une autre voie ?

La Catégorie F convient aux retraités hors UE percevant un revenu régulier provenant de l’étranger qui souhaitent la résidence permanente dans un État membre de l’UE sans investir ni travailler sur place. Si vous préférez investir, la résidence permanente par investissement à Chypre est un permis distinct relevant de la politique du Département des migrations applicable aux investisseurs.

• Le visa pour personne financièrement indépendante de la Grèce est un permis renouvelable, fondé sur des revenus passifs, dans un autre État de l’UE, et non permanent dès le départ.
• La résidence de Saint-Marin pour les pensionnés n’a pas de date d’expiration, mais elle n’est conservée que tant que vous y vivez habituellement.
• Hors d’Europe, le visa Pensionado du Panama est lui aussi permanent dès son octroi, pour les retraités percevant une pension viagère, dans le cadre d’un système fiscal territorial.

Comparez toutes les voies dans le Mirabello Golden Retirement Index et côte à côte dans notre guide des résidences pour retraités et revenus passifs.

Ce qui n’est pas encore officiellement confirmé

• Le délai de traitement : aucune norme officielle n’est publiée.
• La question de savoir si le temps passé en Catégorie F compte comme résidence légale pour la naturalisation.
• Le traitement des intérêts étrangers au regard de l’impôt sur le revenu en 2026.
• La question de savoir si une rente achetée ouvre droit à l’option de 5 % applicable aux pensions, et le traitement conventionnel de votre pension.
• La manière dont les règles de perte du droit s’appliquent aux titulaires qui conservent une résidence principale à l’étranger.
• La question de savoir si le télétravail pour un employeur étranger, ou la gestion active de vos propres placements, est compatible avec la condition de ne pas travailler.
• La question de savoir si une assurance maladie est exigée en pratique.
• Les preuves qu’attend le comité : les montants de revenus sont administratifs, et le comité conserve son pouvoir discrétionnaire.

Demandez à Mira, by Mirabello

Pour une première réponse à toute heure, interrogez Mira, by Mirabello, le conseiller IA de Mirabello Immigration Intelligence. Mira lit les mêmes données de programme vérifiées que cette page et peut comparer cette voie aux autres options de notre guide des résidences pour retraités et revenus passifs. Un spécialiste vérifie ensuite les points qui déterminent votre dossier.

Comment Mirabello Consultancy vous accompagne

Mirabello Consultancy vérifie que votre pension ou vos revenus passifs répondent au critère de la Catégorie F, prépare le casier judiciaire certifié et les documents médicaux, vous aide à réunir les relevés bancaires chypriotes et à organiser votre logement, coordonne le dépôt à Nicosie par l’intermédiaire d’un représentant autorisé et planifie vos déplacements afin que la règle des deux ans d’absence ne mette jamais le permis en péril. Pour savoir si vous remplissez les conditions, réservez votre consultation gratuite et confidentielle.

À titre d’information uniquement, et non à titre de conseil juridique ou fiscal. Les conditions ont été consultées sur les sources officielles citées ci-dessus le 11 octobre 2026 et peuvent évoluer ; nous les confirmons pour votre dossier.