Visa retraite Saint-Marin 2026 : résidence pour pensionnés

Il s’agit d’une résidence fondée sur des moyens financiers. Rien n’est investi, donné ni versé à l’État : vous justifiez que vous êtes pensionné et que vos revenus sont suffisants, et vous conservez 300 000 EUR d’actifs qui vous appartiennent dans des banques de Saint-Marin tant que vous détenez la résidence. Les deux restent les vôtres.

Qu’est-ce que la residenza atipica de Saint-Marin pour les pensionnés ?

La residenza atipica pour pensionnés (residenza atipica pensionati) est le visa retraite de Saint-Marin : une résidence enregistrée au titre de l’article 16-quater de la loi du 28 juin 2010 n° 118 sur l’entrée et le séjour des étrangers. L’article a été inséré par la loi du 23 décembre 2020 n° 223 et modifié à plusieurs reprises ; l’article 2 de la loi du 28 avril 2025 n° 64 a fixé les seuils actuels et le décret délégué 77/2025 le plafond annuel. Nous avons consulté le texte coordonné de la loi n° 118/2010 publié par le Consiglio Grande e Generale, à jour au 3 juin 2025, et la loi n° 64/2025, tous deux le 11 octobre 2026.

Le Département des affaires étrangères reçoit la demande et la Commission des affaires étrangères statue sur chaque dossier ; le vademecum pour les pensionnés du département, daté du 27 mai 2025, et sa page consacrée aux permis de séjour (consultés tous deux le 11 octobre 2026) exposent la procédure.

Elle confère la résidence, et non la nationalité ni un passeport de Saint-Marin. Pour la différence, voir résidence ou citoyenneté.

Qui peut en bénéficier, et quel revenu faut-il ?

Saint-Marin applique ensemble deux conditions de moyens, et non l’une ou l’autre (article 16-quater tel que modifié par la loi n° 64/2025 ; exclusions à l’article 17).

• Vous devez être pensionné et n’avoir jamais été résident de Saint-Marin. Aucun âge minimum n’apparaît dans l’article.
• Un revenu brut d’au moins 120 000 EUR par an, justifié par une déclaration fiscale ou par des documents prouvant les ressources. Le texte ne dit pas que la totalité du montant doit provenir d’une pension.
• Et des actifs mobiliers d’au moins 300 000 EUR, dépôts ou instruments financiers qui vous appartiennent, détenus dans le système bancaire de Saint-Marin pendant toute la durée de la résidence. L’ancien choix entre 50 000 EUR de revenu ou 300 000 EUR d’actifs a été remplacé en 2025.
• Un logement couvert par un contrat préliminaire d’achat ou de location, un compte bancaire à Saint-Marin et une assurance maladie.
• Un casier vierge : aucune procédure pénale en cours pour une infraction autre qu’une infraction par négligence et aucune condamnation de plus d’un an.
• Nationalité : l’article est ouvert aux pensionnés provenant de pays de l’Union européenne, de la Suisse et des pays désignés par un règlement du Congrès d’État (Congresso di Stato). Nous n’avons pas trouvé cette liste ; les autres nationalités, y compris les États de l’EEE hors UE, ne sont donc pas encore officiellement confirmées.
• Famille : votre conjoint et d’autres proches peuvent vous rejoindre en tant que demandeurs secondaires (article 16-quater(6), renvoyant à l’article 16(3-bis)), sans montant de revenu supplémentaire par personne à charge ; vous et vos proches devez disposer de moyens suffisants.
• Un plafond de 249 nouvelles résidences par an (décret délégué 77/2025).

Elle ne convient ni aux retraités dont le revenu est inférieur à 120 000 EUR par an, ni à quiconque n’est pas disposé à conserver 300 000 EUR dans des banques de Saint-Marin, ni à quiconque prévoit de vivre surtout ailleurs.

Le visa retraite de Saint-Marin est-il un visa retraite Golden ?

Pas entièrement : il est classé au niveau partiel, 60,5 sur 100, avec une note de confiance B, dans le Mirabello Golden Retirement Index, noté le 11 octobre 2026 selon la méthodologie 1.1. Le niveau partiel signifie que la voie répond à l’essentiel de la norme, avec une seule lacune. La lacune que l’Index relève est que le revenu doit être transféré dans le pays ou y être conservé ; à Saint-Marin, ce sont les 300 000 EUR d’actifs qui doivent rester dans des banques de Saint-Marin, et la norme plafonne au niveau partiel toute voie qui bloque plus de 50 000 USD. Son score est en outre inférieur au seuil Golden de 70. Son pilier le plus solide est la pérennité, car la résidence n’a pas de date d’expiration selon l’article ; ses plus faibles sont la condition financière et l’imposition, car seuls les revenus de pension bénéficient du taux forfaitaire. Sa catégorie de renouvellement est « Jamais : titre permanent dès le départ ». La norme est celle de Mirabello : Golden signifie au moins 70 sur 100, une note de confiance A ou B et aucun défaut sur l’imposition des revenus étrangers, la présence physique ou le renouvellement, et chaque voie est notée à partir de sources officielles.

Faut-il vivre à Saint-Marin ?

Oui, en substance. Aucun nombre minimal de jours n’est fixé, mais la résidence exige une demeure habituelle (dimora abituale) : une présence effective et stable, attestée par la Gendarmeria au moyen de contrôles. L’officier d’état civil révoque la résidence lorsque la demeure habituelle a cessé pendant plus de six mois (loi n° 118/2010, article 17(5)(a)) ; les absences pour raisons de santé, de travail, d’études, de vacances à l’étranger et pour des causes similaires ne sont pas prises en compte dans le cadre de la définition de l’article 2(l).

La résidence fiscale obéit à un critère distinct : résidence enregistrée, demeure ou centre des intérêts vitaux à Saint-Marin pendant la majeure partie de la période d’imposition (loi n° 166/2013, article 10(2)). L’enregistrement est en soi l’un des critères ; prévoyez donc d’être résident fiscal de Saint-Marin. Pour des voies aux règles de présence plus légères, voir la résidence sans déménager.

Saint-Marin impose-t-il une pension étrangère ?

Oui, à taux forfaitaire. Un résident relevant de cet article peut s’acquitter de l’impôt sur les revenus de pension au moyen d’un impôt forfaitaire de substitution de 6 % tenant lieu d’impôt général sur le revenu (IGR) pendant dix années consécutives, qu’il existe ou non une convention de non-double imposition avec le pays d’où provient la pension (loi n° 118/2010, article 16-quater(2) et (2-bis)). Il est payé en une seule fois au plus tard à la date de solde de l’IGR ; un paiement manqué ou partiel met fin à ses effets, avec un délai de 90 jours pour régulariser.

Le traitement d’ensemble des revenus étrangers est partiel : les résidents sont imposés sur leurs revenus mondiaux (loi n° 166/2013, articles 1 et 10, texte coordonné), et les 6 % ne couvrent que les revenus de pension. Les autres revenus étrangers suivent les règles ordinaires, l’article 13 ayant été remplacé par la loi du 12 novembre 2025 n° 141 (consultés tous deux le 11 octobre 2026).

Le texte qualifie les 6 % de renouvelables après dix ans sans indiquer de procédure, et la situation fiscale ultérieure n’est pas indiquée pour ce cas. L’impôt suit la résidence fiscale, et non le permis : le traitement s’applique dès que vous êtes résident fiscal de Saint-Marin, et le pays qui verse votre pension peut encore l’imposer en vertu de la convention de non-double imposition applicable. L’Office fiscal délivre des certificats de résidence fiscale et de double imposition (charte des services, consultée le 11 octobre 2026). Il s’agit d’une information générale, et non d’un conseil fiscal. Voir aussi les pays qui n’imposent pas les pensions étrangères.

Quel est le délai d’obtention, quel est le coût et quels documents faut-il fournir ?

La Commission des affaires étrangères doit statuer dans un délai de 120 jours à compter d’un dossier complet (article 16-quater(4)), et sa décision n’est pas susceptible de recours. Un permis provisoire d’une durée maximale de 6 mois est disponible pendant l’instruction du dossier (article 16-quinquies). Le parcours complet n’est pas assorti d’un délai ; nous vous donnons donc une estimation actuelle.

• Avant le dépôt : un compte courant à Saint-Marin, un contrat préliminaire d’achat ou de location, une assurance maladie et des documents apostillés.
• Le dossier : la preuve de votre qualité de pensionné et de vos revenus, les certificats de casier judiciaire et de poursuites pendantes, et une déclaration sous serment portant sur vos nationalités, vos résidences antérieures, vos condamnations et le respect de vos obligations fiscales (article 16-quater(3)).
• Après l’octroi : le bail ou l’acte définitif, une déclaration de résidence et l’attestation bancaire du transfert des 300 000 EUR.

Des frais de procédure non remboursables de 1 000 EUR englobent les droits de timbre et les frais administratifs (article 16-quater(3) ; vademecum). Les autres frais n’ont pas été lus ; nous les confirmons donc pour votre dossier.

Jusqu’à la consolidation, vous supportez l’intégralité du coût des soins de santé selon les modalités fixées par l’Institut de sécurité sociale, vous ne pouvez pas travailler dans le secteur public élargi et vous ne percevez aucune prestation publique liée à la résidence. Le travail dans le secteur privé n’est pas abordé à l’article 16-quater.

Renouvellement, résidence permanente et citoyenneté

La résidence est une résidence enregistrée (anagrafe) sans date d’expiration selon l’article 16-quater ; il n’y a donc aucun cycle de renouvellement. Elle est conservée tant que les conditions sont remplies : le revenu, les 300 000 EUR dans des banques de Saint-Marin, le paiement de l’impôt de 6 %, une assurance maladie en cours de validité (90 jours pour remédier à une interruption), la demeure habituelle et les exclusions de l’article 17 ; un manquement permet la révocation avec effet immédiat. Au bout de dix ans à compter de l’enregistrement, la résidence est consolidée et les obligations et exclusions de l’article cessent. La question de savoir si l’immobilisation des 300 000 EUR prend fin alors, et si un terme fixe s’applique, n’est pas encore officiellement confirmée ; nous vérifions les deux auprès du Département des affaires étrangères.

Les textes que nous avons lus n’indiquent aucune voie d’accès à la citoyenneté de Saint-Marin pour cette résidence, et la loi sur la citoyenneté ne faisait pas partie de notre lecture ; nous ne formulons donc aucune affirmation sur la naturalisation. Envisagez-la comme une résidence de longue durée, et non comme une étape vers un passeport.

Quelles erreurs le marché commet-il ?

• Certains guides affirment que les 6 % couvrent tous les revenus étrangers. La loi ne les applique qu’aux revenus de pension ; les dividendes, les intérêts, les plus-values et les loyers suivent les règles ordinaires.
• Certains guides citent encore 50 000 EUR de revenu ou 300 000 EUR d’actifs. Depuis la loi n° 64/2025, il faut 120 000 EUR de revenu brut par an et 300 000 EUR détenus dans des banques de Saint-Marin, les deux ensemble.
• Certains guides laissent entendre que l’on peut vivre ailleurs. La Gendarmeria contrôle la demeure habituelle, et plus de six mois d’absence entraînent la révocation.
• Certains guides présentent les 6 % comme permanents. Ils courent pendant dix années consécutives, renouvelables sans procédure indiquée.

Saint-Marin ou une autre voie de retraite ?

Saint-Marin convient à un pensionné disposant de revenus substantiels et d’actifs liquides qui y vivra réellement. Ses contreparties sont la double condition de moyens, les 300 000 EUR déposés en banque, le plafond annuel et un taux forfaitaire limité aux revenus de pension.

• La Catégorie F de Chypre est classée Golden dans l’Index et permanente dès l’octroi, mais réservée aux ressortissants de pays tiers ; les ressortissants de l’UE, de l’EEE et de la Suisse recourent plutôt à la libre circulation.
• La carte de séjour de Monaco pour les personnes disposant de moyens propres est elle aussi de niveau partiel, principalement parce que la carte est d’abord renouvelée chaque année et ne donne aucun statut permanent.
• Pour les ressortissants de pays extérieurs à l’UE, à l’EEE et à la Suisse, le permis Financially Independent Person de la Grèce est un permis renouvelable, fondé sur des moyens financiers, sans durée minimale de séjour.

Pour comparer toutes les voies côte à côte, voir l’intégralité du Golden Retirement Index et notre guide des résidences pour retraités et revenus passifs.

Ce qui n’est pas encore officiellement confirmé

• La question de savoir si les 120 000 EUR doivent provenir d’une pension, et quels types de pension ouvrent droit aux 6 %.
• La liste, établie par le Congrès d’État, des pays autres que ceux de l’UE et la Suisse.
• La question de savoir si l’immobilisation des 300 000 EUR prend fin à la consolidation, et si un terme fixe s’applique.
• La procédure de renouvellement des 6 % et la situation fiscale après dix ans ; l’IRAFE, les droits de succession et de donation, et le calcul des revenus locatifs étrangers.
• Le délai du parcours complet, les frais autres que les frais de procédure, le travail dans le secteur privé et toute voie d’accès à la citoyenneté.
• Les dispositions relatives à l’entrée et au séjour des étrangers approuvées par le Conseil en septembre 2026, que nous n’avons pas encore lues.

Demandez à Mira, by Mirabello

Pour une première réponse à toute heure, interrogez Mira, by Mirabello, le conseiller IA de Mirabello Immigration Intelligence. Mira lit les mêmes données de programme vérifiées que cette page et peut comparer la voie de Saint-Marin aux autres voies du Mirabello Golden Retirement Index. Un spécialiste vérifie ensuite les points qui déterminent votre dossier.

Comment Mirabello Consultancy vous accompagne

Depuis Zurich, Mirabello Consultancy vérifie si votre nationalité et votre pension répondent à l’article 16-quater, organise la séquence du compte bancaire, du contrat préliminaire et du dossier apostillé, et planifie le transfert des 300 000 EUR et le paiement des 6 %. Pour savoir si vous remplissez les conditions, réservez votre consultation gratuite et confidentielle.

À titre d’information uniquement, et non à titre de conseil juridique ou fiscal. Les conditions ont été consultées sur les sources officielles citées ci-dessus le 11 octobre 2026 et peuvent évoluer ; nous les confirmons pour votre dossier.