Пенсионная виза в Сан-Марино 2026: проживание для пенсионеров

Это проживание на основании финансовой состоятельности. Ничего не инвестируется, не жертвуется и не выплачивается государству: Вы подтверждаете, что являетесь пенсионером с достаточным доходом, и пока у Вас есть это проживание, Вы держите EUR 300 000 собственных активов в банках Сан-Марино. И доход, и активы остаются Вашими.

Что представляет собой residenza atipica для пенсионеров в Сан-Марино?

Residenza atipica для пенсионеров (residenza atipica pensionati) является пенсионной визой Сан-Марино: зарегистрированным проживанием по статье 16-quater Закона от 28 июня 2010 года № 118 о въезде и пребывании иностранцев. Статья была введена Законом от 23 декабря 2020 года № 223 и несколько раз изменялась; статья 2 Закона от 28 апреля 2025 года № 64 установила действующие пороговые значения, а Делегированный декрет 77/2025 установил годовой предел. Мы изучили сводный текст Закона 118/2010, опубликованный Consiglio Grande e Generale и обновлённый по состоянию на 3 июня 2025 года, и Закон 64/2025; оба текста просмотрены 11 октября 2026 года.

Заявление принимает Департамент иностранных дел, а каждое дело рассматривает Комиссия по иностранным делам; процедуру описывают памятка департамента для пенсионеров от 27 мая 2025 года и страница департамента о видах на жительство (обе просмотрены 11 октября 2026 года).

Этот маршрут даёт проживание, но не гражданство и не паспорт Сан-Марино. О разнице см. вид на жительство в сравнении с гражданством.

Кто имеет право и какой доход необходим?

Сан-Марино применяет два критерия средств одновременно, а не один из двух (статья 16-quater в редакции Закона 64/2025; препятствия, предусмотренные статьёй 17).

• Вы должны быть пенсионером, который никогда не проживал в Сан-Марино. Минимальный возраст в статье не указан.
• Валовой доход не менее EUR 120 000 в год, подтверждаемый налоговой декларацией или документами, подтверждающими наличие средств. В тексте не сказано, что вся эта сумма должна быть пенсионным доходом.
• И движимые активы не менее EUR 300 000: Ваши собственные депозиты или финансовые инструменты, размещённые в банковской системе Сан-Марино в течение всего срока проживания. Прежний выбор между доходом EUR 50 000 или активами EUR 300 000 был заменён в 2025 году.
• Жильё по предварительному договору купли-продажи или аренды, банковский счёт в Сан-Марино и медицинская страховка.
• Отсутствие уголовных дел и судимостей: нет находящихся в производстве уголовных дел, кроме дел о неосторожных преступлениях, и нет осуждения к наказанию свыше одного года.
• Гражданство: статья открыта для пенсионеров из стран Европейского союза, Швейцарии и стран, названных в постановлении Государственного конгресса (Congresso di Stato). Мы не нашли этого перечня, поэтому для пенсионеров с гражданством других стран, включая государства ЕЭЗ вне ЕС, допуск пока официально не подтверждён.
• Семья: Ваши супруг или супруга и другие родственники могут присоединиться в качестве дополнительных заявителей (статья 16-quater(6) со ссылкой на статью 16(3-bis)), при этом дополнительная сумма дохода на каждого иждивенца не установлена; средства должны быть достаточными и у Вас, и у Ваших родственников.
• Годовой предел в 249 новых разрешений на проживание (Делегированный декрет 77/2025).

Маршрут не подходит пенсионерам с доходом ниже EUR 120 000 в год, тем, кто не готов держать EUR 300 000 в банках Сан-Марино, и тем, кто планирует жить в основном в другом месте.

Является ли пенсионная виза Сан-Марино золотой пенсионной визой?

Не полностью: она получает уровень «Частичный», 60,5 балла из 100, с оценкой достоверности B, в Mirabello Golden Retirement Index; балл выставлен 11 октября 2026 года по методологии 1.1. Частичный уровень означает, что маршрут отвечает большей части стандарта, за одним несоответствием. Несоответствие, которое называет Индекс, состоит в том, что доход необходимо переводить в страну или хранить в ней; в Сан-Марино это EUR 300 000 активов, которые должны оставаться в банках Сан-Марино, а стандарт ограничивает частичным уровнем любой маршрут, блокирующий более US$50 000. Кроме того, балл маршрута ниже золотого порога в 70 баллов. Самый сильный критерий: срок действия, поскольку в статье у проживания нет срока действия; самые слабые: финансовое требование и налог, поскольку единая ставка применяется только к пенсионному доходу. Категория продления маршрута: «никогда: статус постоянный с самого начала». Стандарт принадлежит самой Mirabello: золотой уровень означает не менее 70 баллов из 100, оценку достоверности A или B и отсутствие неудовлетворительной оценки по налогу на иностранный доход, физическому присутствию или продлению, а каждый маршрут оценивается по официальным источникам.

Нужно ли жить в Сан-Марино?

Да, по существу. Минимальное число дней не установлено, но этот статус требует обычного проживания (dimora abituale): фактическое и устойчивое присутствие, которое Gendarmeria подтверждает проверками. Регистратор актов гражданского состояния аннулирует проживание, если обычное проживание прервано более чем на шесть месяцев (Закон 118/2010, статья 17(5)(a)); отсутствие по причинам здоровья, работы, учёбы, отпуска за границей и по сходным причинам не принимается во внимание в рамках определения, данного в статье 2(l).

Налоговое резидентство является отдельным критерием: зарегистрированное проживание, место жительства или центр жизненных интересов в Сан-Марино в течение большей части налогового периода (Закон 166/2013, статья 10(2)). Сама регистрация является одним из критериев, поэтому рассчитывайте на то, что станете налоговым резидентом Сан-Марино. О маршрутах с более мягкими правилами о присутствии см. вид на жительство без переезда.

Облагает ли Сан-Марино налогом иностранную пенсию?

Да, по единой ставке. Резидент по этой статье может исполнить налоговые обязательства по пенсионному доходу уплатой заменяющего общего подоходного налога (IGR) по единой ставке 6% в течение десяти лет подряд, независимо от того, действует ли соглашение об избежании двойного налогообложения со страной, из которой выплачивается пенсия (Закон 118/2010, статья 16-quater(2) и (2-bis)). Налог уплачивается одной суммой к дате уплаты остатка IGR; неуплата или неполная уплата прекращает действие этого режима, при этом на устранение нарушения даётся 90 дней.

Общий режим в отношении иностранного дохода является частичным: резиденты облагаются налогом на мировой доход (Закон 166/2013, статьи 1 и 10, сводный текст), а ставка 6% охватывает только пенсионный доход. Прочий иностранный доход облагается по общим правилам, причём статья 13 заменена Законом от 12 ноября 2025 года № 141 (оба текста просмотрены 11 октября 2026 года).

Текст называет ставку 6% возобновляемой по истечении десяти лет, не указывая процедуры, а налоговый режим после этого срока для данного случая не указан. Налогообложение следует за налоговым резидентством, а не за разрешением: этот режим применяется, когда Вы становитесь налоговым резидентом Сан-Марино, а страна, выплачивающая Вам пенсию, может по-прежнему облагать её налогом в соответствии с применимым соглашением об избежании двойного налогообложения. Налоговое управление выдаёт сертификаты о налоговом резидентстве и об избежании двойного налогообложения (хартия услуг, просмотрена 11 октября 2026 года). Это общая информация, а не налоговая консультация. См. также страны, которые не облагают налогом иностранные пенсии.

Сколько времени это занимает, сколько стоит и какие документы нужны?

Комиссия по иностранным делам должна принять решение в течение 120 дней с момента подачи полного досье (статья 16-quater(4)), и её решение не подлежит обжалованию. Пока дело рассматривается, доступно временное разрешение на срок до 6 месяцев (статья 16-quinquies). Весь путь по срокам не определён, поэтому мы даём Вам актуальную оценку.

• До подачи заявления: текущий счёт в Сан-Марино, предварительный договор купли-продажи или аренды, медицинская страховка и документы с апостилем.
• Досье: подтверждение статуса пенсионера и дохода, справки о судимости и о находящихся в производстве уголовных делах, а также заявление под присягой о Ваших гражданствах, прежних местах проживания, осуждениях и соблюдении налогового законодательства (статья 16-quater(3)).
• После предоставления: окончательный договор аренды или нотариальный акт, заявление о проживании и банковская справка о переводе EUR 300 000.

Невозвратный процедурный сбор в размере EUR 1 000 покрывает гербовые и канцелярские сборы (статья 16-quater(3); памятка). Другие сборы мы не изучали, поэтому подтверждаем их для Вашего случая.

До закрепления проживания Вы несёте полную стоимость медицинской помощи в порядке, установленном Институтом социального обеспечения, не можете работать в более широком государственном секторе и не получаете государственных выплат, связанных с проживанием. Работа в частном секторе в статье 16-quater не рассматривается.

Продление, постоянное проживание и гражданство

Это зарегистрированное проживание (anagrafe), у которого в статье 16-quater нет срока действия, поэтому цикла продления нет. Оно сохраняется, пока выполняются условия: доход, EUR 300 000 в банках Сан-Марино, уплата налога по ставке 6%, действующая медицинская страховка (на устранение перерыва в страховании даётся 90 дней), обычное проживание и отсутствие препятствий по статье 17; нарушение позволяет аннулировать проживание с немедленным вступлением в силу. Через десять лет после регистрации проживание закрепляется, а обязанности и препятствия, предусмотренные статьёй, перестают действовать. Прекращается ли тогда блокировка EUR 300 000 и действует ли какой-либо фиксированный срок, пока официально не подтверждено; мы проверяем оба вопроса в Департаменте иностранных дел.

В изученных нами текстах для этого маршрута не указан путь к гражданству Сан-Марино, а закон о гражданстве мы не изучали, поэтому не делаем никаких утверждений о натурализации. Рассматривайте его как долгосрочное проживание, а не как шаг к паспорту.

В чём ошибается рынок

• Некоторые руководства утверждают, что ставка 6% охватывает весь иностранный доход. Закон применяет её только к пенсионному доходу; дивиденды, проценты, прирост капитала и арендный доход облагаются по общим правилам.
• Некоторые руководства по-прежнему называют доход EUR 50 000 или активы EUR 300 000. Начиная с Закона 64/2025 требуются валовой доход EUR 120 000 в год и EUR 300 000 в банках Сан-Марино, и то и другое вместе.
• Некоторые руководства предполагают, что жить можно в другом месте. Gendarmeria проверяет обычное проживание, а отсутствие более шести месяцев ведёт к аннулированию.
• Некоторые руководства представляют ставку 6% как постоянную. Она действует десять лет подряд и может быть возобновлена, хотя процедура не указана.

Сан-Марино или другой пенсионный маршрут?

Сан-Марино подходит пенсионеру со значительным доходом и ликвидными активами, который действительно будет там жить. Обратная сторона маршрута: двойной критерий средств, EUR 300 000, размещённые в банке, годовой предел и единая ставка, ограниченная пенсионным доходом.

• Разрешение категории F на Кипре получает в Индексе уровень «Золотой» и является постоянным проживанием с момента предоставления, но открыто только для граждан третьих стран; граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии вместо этого пользуются свободой передвижения.
• Карта резидента Монако для лиц, располагающих собственными средствами, также получает уровень «Частичный», главным образом потому, что карту сначала продлевают каждый год, а постоянного статуса она не даёт.
• Для граждан стран вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии разрешение Financially Independent Person в Греции является продлеваемым разрешением на основе подтверждения средств, без минимального срока пребывания.

Чтобы сравнить все маршруты, посмотрите полный Golden Retirement Index и наше руководство по ВНЖ для пенсионеров и лиц с пассивным доходом.

Что пока официально не подтверждено

• Должны ли EUR 120 000 составлять пенсионный доход и на какие виды пенсий распространяется ставка 6%.
• Перечень стран помимо ЕС и Швейцарии, установленный Государственным конгрессом.
• Прекращается ли блокировка EUR 300 000 при закреплении проживания и действует ли какой-либо фиксированный срок.
• Процедура возобновления ставки 6% и налоговый режим после десяти лет; IRAFE, налог на наследство и дарение, а также порядок исчисления иностранного арендного дохода.
• Срок прохождения всего пути, сборы помимо процедурного сбора, работа в частном секторе и любой путь к гражданству.
• Положения о въезде и пребывании иностранцев, одобренные Советом в сентябре 2026 года, которые мы пока не изучали.

Спросите Mira, by Mirabello

Чтобы получить первый ответ в любое время суток, спросите Mira, by Mirabello, ИИ-консультанта Mirabello Immigration Intelligence. Mira работает с теми же проверенными данными о программе, что и эта страница, и может сравнить маршрут Сан-Марино с другими маршрутами в Mirabello Golden Retirement Index. Затем специалист проверяет детали, от которых зависит решение по Вашему делу.

Чем помогает Mirabello Consultancy

Из Цюриха Mirabello Consultancy проверяет, соответствуют ли Ваше гражданство и пенсия статье 16-quater, выстраивает очерёдность оформления банковского счёта, предварительного договора и досье с апостилями, а также планирует перевод EUR 300 000 и платёж по ставке 6%. Чтобы узнать, соответствуете ли Вы требованиям, запишитесь на бесплатную конфиденциальную консультацию.

Информация носит справочный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Требования изучены по официальным источникам, ссылки на которые приведены выше, 11 октября 2026 года; они могут измениться, и мы подтверждаем их для Вашего случая.