Резидентство Омана через инвестиции

Получите долгосрочное инвесторское резидентство Омана с самоспонсируемым 10-летним разрешением через семь реальных инвестиционных маршрутов. Минимальный порог — 200 000 OMR, с гибкими вариантами для серьёзных инвесторов, ищущих доступ к странам Персидского залива, стабильность и удобную для бизнеса базу с низким налогообложением.

Май 2026
Отправить заявку
Узнайте больше
3–6 месяцев
средняя обработка
Сумма инвестиций
OMR 200,000+
Безвизовые страны
Передача гражданства будущему поколению

О программе

Investment migration programme overview — Mirabello Consultancy

Хотя термин «гражданство за инвестиции» часто используется в обиходе, Оман не продаёт гражданство. Страна предлагает самоспонсируемое 10-летнее инвесторское резидентство (Золотая виза) через семь основных инвестиционных опций, включая покупку недвижимости в Интегрированных туристических комплексах (жилой, коммерческой или гостиничной), учреждение компании в Омане, приобретение государственных облигаций развития или покупку акций, котирующихся на бирже Маската. Минимальный квалифицирующий объём инвестиций — 200 000 OMR (≈ 520 000 USD), при этом разрешение на 5 лет доступно от 250 000 OMR, а 10-летнее — от 500 000 OMR в квалифицирующих активах. Заявителям должно быть не менее 21 года, они должны быть финансово состоятельны, иметь хорошее состояние здоровья и чистую судимость. Mirabello Consultancy сопровождает клиентов на всех этапах: оценка соответствия, выбор маршрута, подготовка документов, исполнение инвестиции и комплаенс после одобрения, со швейцарской точностью и глубокой экспертизой в регионе Залива. Запишитесь на бесплатную консультацию с Мирабелло, или свяжитесь с нами в Telegram для оперативного ответа.

Отправить заявку

Преимущества программы

Oman’s Investor Residency is built for long-term stability and business growth. Below are the key advantages applicants and their families can expect.

  1. Self-sponsored 10-year residency — hold your own visa without an employer sponsor; keep it active by maintaining the qualifying investment.
  2. Multiple investment routes — choose among purchasing real estate within Integrated Tourism Complexes (residential, commercial, or hospitality), establishing a company in Oman, acquiring Government Development Bonds, or buying shares listed on the Muscat Stock Exchange. Invest at least OMR 200,000 to obtain the residence permit.
  3. Family inclusion — add eligible dependants under one application so your household can live, study, and reside together in Oman.
  4. Re-entry flexibility — enjoy multiple-entry residency that lets you travel in and out of Oman while keeping your status in good standing.
  5. Pro-business environment — predictable regulation, strong infrastructure, and active investment promotion simplify operating and scaling companies.
  6. Tax landscape that is easy to model — standard 15% corporate income tax and 5% VAT; no broad personal income tax on employment income at present.
  7. Real estate pathway with asset utility — purchase approved property at set thresholds and retain use value plus potential rental income.
  8. Job-creation eligibility — as an entrepreneur, you can employ Omani nationals, aligning investment with local growth.
  9. Access to local services — open bank accounts, sign leases and utilities, and apply for a driving licence subject to standard procedures.
  10. Renewal predictability — published criteria clarify what you must maintain for extensions, helping you plan compliance from day one.
  11. End-to-end guidance — Mirabello Consultancy coordinates eligibility checks, document preparation, investment execution, filing, and post-approval compliance.

Требования и соответствие требованиям

требования и изображение приемлемости

Заявители должны быть финансово состоятельными, в возрасте от 21 года, иметь действующий паспорт, хорошее состояние здоровья и чистую судимость; для каждого уровня применяются конкретные инвестиционные пороги (см. ниже). Требуются дополнительные документальные проверки и процедура due diligence.

Варианты инвестирования

Oman provides seven investment-based routes to residency, each requiring a minimum capital of OMR 200,000 (≈ USD 520,000). The table below summarises the options and key requirements.

Недвижимость (интегрированный туристический комплекс)

С помощью этого инвестиционного варианта вы можете приобрести утвержденную жилую, коммерческую или гостиничную недвижимость, которая внесена в список интегрированного туристического комплекса (ITC), определенного правительством. После покупки вам необходимо зарегистрировать право собственности в Министерстве жилищного строительства и городского планирования и сохранять недвижимость свободной от обременений.

Создание бизнеса

Если вы выбираете создание бизнеса как основной путь получения вида на жительство, вам следует учредить или инвестировать в оманскую компанию (LLC, PJSC и т.д.). Кроме того, вам необходимо поддерживать оплаченный капитал и поддерживать компанию в хорошем юридическом состоянии (подача документов, налоги, лицензии).

Государственные облигации развития

Инвестирование в государственные облигации развития означает приобретение утвержденных оманских государственных облигаций развития и их хранение в течение требуемого срока. Вам также следует предоставить подтверждения от эмитента/банка и пройти проверку должной осмотрительности.

Акции фондовой биржи Маската

Как инвестор, вам необходимо приобрести публично торгуемые акции на фондовой бирже Маската и поддерживать непрерывное подтверждение инвестиций, превышающих пороговое значение.

Срочный банковский депозит

Чтобы получить вид на жительство, вы также можете разместить квалифицирующий срочный депозит в лицензированном оманском банке на требуемый срок и поддерживать подтверждение наличия средств.

Бизнес с оманскими сотрудниками

Еще один инвестиционный вариант для тех, кто заинтересован в получении вида на жительство, - это управление компанией, которая нанимает не менее 50 граждан Омана, соблюдая трудовое законодательство и правила расчета заработной платы.

Номинация по Закону об иностранных капиталовложениях

Последний путь, который откроет двери для получения вида на жительство, - это получение номинации в качестве ключевого персонала или партнера от компании, регулируемой Законом об иностранных капиталовложениях, и поддержание квалифицирующей инвестиции.

О нас

Оман

Страна Персидского залива с богатой историей, теплым климатом и прекрасными пляжами. Экономика переводит от нефти к туризму и зравоарху. Арбитражные инвестиционные возможности благая беларевым зонам и льготным условиям в сфере недвижемости.
Капитал
мускатный
Общая площадь
309 500 км2
Население
4,5 миллиона
Язык
арабский
Оман

Возможности в сфере недвижимости

Откройте для себя подходящую недвижимость по всему Оману: от апартаментов на берегу моря в интегрированных туристических комплексах Маската до современных семейных вилл в одобренных застройках. Объекты недвижимости, отвечающие требованиям Программы получения вида на жительство для инвесторов, могут стать основанием для самостоятельного получения вида на жительство сроком от 5 до 10 лет. Наша команда проверяет право собственности на недвижимость, соответствие требованиям застройщика и требованиям Министерства жилищного строительства и городского планирования.
Курортные резиденции на продажу в AIDA, Маскат
От 82 939 оманских рупий

Курортные резиденции на продажу в AIDA, Маскат

1,2,3
Кровати
Ванны
41 м²
Apartment
Роскошная вилла Amoura
От 163 000 оманских рупий

Роскошная вилла Amoura

3
Кровати
2
Ванны
108 - 120 m²
Виллы
Эксклюзивная недвижимость, не котируемая
От 1 600 000 оманских рупий

Эксклюзивная недвижимость, не котируемая

Кровати
Ванны
315 - 386 m²
Виллы

Хронология

Here is a practical sequence from first consultation to residency card issuance. Timing varies by case, but this outline reflects typical stages.

День 1

Консультация с Mirabello Consultancy

Мы определяем ваши цели, подтверждаем право на участие и выбираем оптимальный уровень и маршрут.

Неделя 1-2

Подготовка документов

Подготовка KYC, подтверждение средств, справка о несудимости, медицинская страховка и формы собраны.

Неделя 3-6

Подача заявления

Подача в органы власти; проверка благонадёжности и разъяснения по запросу.

2—3 месяца

Исполнение инвестиций

Полная инвестиция, соответствующая критериям (покупка недвижимости в интегрированных туристических комплексах (жилая, коммерческая или гостиничная), создание компании в Омане, приобретение государственных облигаций развития или покупка акций, котирующихся на Маскатской фондовой бирже).

Месяц 3–4

Одобрение и биометрические шаги

Получите принципиальное одобрение, завершите оплату сборов, посетите биометрию при необходимости.

Месяц 4—5

Выдача вида на жительство

Получите 10-летний вид на жительство; запустите календарь соответствия требованиям для продления.

Запишитесь на бесплатную консультацию сегодня и обеспечьте себе будущее!
Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас и узнайте, как мы можем помочь вам в инвестиционном путешествии.
Свяжитесь с нами
изображение кошки

Национальные налоги

Налоговая система Омана основана на правилах и публикуется через Королевские указы и портал Налогового управления. Ниже — практический обзор основных налогов, актуальных для заявителей на резидентство инвестора и действующих компаний.

Корпоративный подоходный налог (CIT)

  • Стандартная ставка: 15% на налогооблагаемую прибыль большинства компаний согласно Закону о подоходном налоге и Исполнительному регламенту.
  • Льготы свободных/особых экономических зон: предприятия, лицензированные в особых экономических и свободных зонах, могут получить освобождение от подоходного налога на срок до 10 лет согласно закону об ОЭЗ и СЗ. Всегда уточняйте условия лицензии конкретной зоны.

Налог на добавленную стоимость (НДС)

  • Ставка: 5% согласно Королевскому указу 121/2020 о Законе об НДС.
  • Порог регистрации: обязателен, если годовые облагаемые поставки превышают 38 500 OMR; нерезиденты, осуществляющие облагаемые поставки, обязаны регистрироваться независимо от оборота.

Налог у источника (WHT)

  • Применяется к некоторым трансграничным платежам нерезидентам (например, определённые услуги, роялти, проценты/дивиденды). Проверьте актуальные разъяснения налогового управления и применимое соглашение об избежании двойного налогообложения перед оплатой.

Акцизный (выборочный) налог

  • Взимается с определённых товаров согласно Королевскому указу 23/2019 (например, табак, энергетические напитки, алкоголь, газированные и некоторые подслащённые напитки). Ставки зависят от товара.

Таможенные пошлины

  • Оман применяет Единый таможенный тариф ССЗ; большинство импортируемых товаров облагаются пошлиной 5%, с более высокими или нулевыми ставками для отдельных кодов ТН ВЭД.

Муниципальные и туристические налоги

  • Сбор по договору аренды муниципалитета Маската: 3% от общей суммы аренды за срок договора, уплачивается при регистрации.
  • Туристический сбор: 4% для ресторанов, отелей и туристических объектов, уплачивается ежеквартально Министерству наследия и туризма.

Подоходный налог с физических лиц (PIT) — объявлен, ещё не вступил в силу

  • Королевский указ 56/2025 вводит 5% PIT для лиц с валовым годовым доходом свыше 42 000 OMR, с 1 января 2028 года. До его вступления в силу трудовой доход не облагается PIT.
Золотая виза Омана: программа резидентства для инвесторов

Двойное гражданство страны

Оман, как правило, не разрешает двойное гражданство; исключения возможны только по Королевскому указу. Инвесторское резидентство (Золотая виза) не предусматривает пути к гражданству за инвестиции.

Отправить заявку

Процесс получения гражданства

Резиденция

Процесс приобретения

Вот как обычно оформляется резидентство инвестора («Золотая виза») в Омане. Сроки зависят от случая, но это основные государственные этапы и подачи, которые следует запланировать.

Шаг 1. Право на участие и выбор маршрута

Определите подходящий вариант инвестиций. Укажите включаемых иждивенцев и согласуйте план с рекомендациями Invest Oman.

Шаг 2. Подготовка документов

Соберите копии паспорта, фотографии, справку о несудимости, медицинскую страховку, подтверждение средств и инвестиционные документы (например, корпоративные записи, данные о недвижимости или подтверждения депозитов/облигаций), переведённые и заверенные по требованию.

Шаг 3. Запуск через единое окно

Создайте профиль инвестора и начните подачу через государственные инвестиционные каналы. Вы получите инструкции по формам, пошлинам и предварительным подтверждениям.

Шаг 4. Подача заявления и проверка

Подайте заявление на резидентство инвестора и оплатите установленные пошлины. Проверки благонадёжности и безопасности координируются с Королевской полицией Омана; могут запросить дополнительные пояснения.

Шаг 5. Осуществление квалифицирующей инвестиции

  • Доля в компании: зарегистрируйте или капитализируйте предприятие через торговый реестр и получите лицензии при необходимости.
  • Недвижимость: завершите покупку и регистрацию права собственности в Министерстве жилищного строительства и градостроительства.
  • Депозиты/облигации: разместите квалифицирующий долгосрочный банковский депозит или подпишитесь на назначенные государственные инструменты и сохраните официальные подтверждения.

Шаг 6. Предварительное одобрение и разрешение на въезд (если за рубежом)

После предварительного одобрения завершите оставшиеся инвестиционные формальности и оплату пошлин. Если вы вне Омана, получите разрешение на въезд для завершения процесса в стране.

Шаг 7. Биометрия и выдача резидентской карты

Посетите центры Королевской полиции Омана для снятия отпечатков и выдачи карты резидента. Предъявите медицинскую страховку и оригиналы документов согласно инструкциям.

Шаг 8. Иждивенцы и соблюдение требований после выдачи

Подайте заявления на иждивенцев, затем поддерживайте квалифицирующую инвестицию, обновляйте записи при необходимости, соблюдайте налоговые и муниципальные обязательства и отслеживайте сроки продления разрешения на 5 или 10 лет.

У вас есть вопросы? У нас есть ответы

Предлагает ли Оман гражданство за инвестиции?

Нет. Оман предлагает резидентское разрешение для инвесторов на 5 или 10 лет на основе квалифицированных инвестиций. Гражданство не продается и предоставляется только в исключительных случаях по Королевскому Декрету.

Какова минимальная инвестиция для квалификации?

Минимальный вклад составляет 250,000 оманских риалов (Второй Уровень). Опции Первого Уровня начинаются от 500,000 оманских риалов или посредством трудоустройства 50 оманских граждан. Доступны направления недвижимости и бизнеса.

Сколько стран могут посещать оманские граждане без визы?

По состоянию на июль 2025 года, владельцы оманского паспорта могут посещать 88 стран без визы. Резиденты Golden Visa не получают оманский паспорт.

} })