Wohnsitz im Oman durch Investition

Sichern Sie sich Omans langfristige Investorenresidenz mit einer selbst finanzierten 10-Jahres-Genehmigung über Real 7 Anlageoptionen. Der Mindesteinzahlungsbetrag beträgt 200.000 OMR. Für seriöse Investoren, die einen Zugang zum Golf, Stabilität und eine wirtschaftsfreundliche, steuerfreundliche Basis suchen, gibt es flexible Reiserouten.

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6 Monate
durchschnittliche Verarbeitung
Höhe der Investition
MEHR ALS 200.000 OMR
Visafreie Länder
Weitergabe der Staatsbürgerschaft an zukünftige Generationen

Über das Programm

Wohnsitz im Oman durch Investition

Obwohl der Begriff „Staatsbürgerschaft durch Investition“ häufig verwendet wird, verkauft der Oman keine Staatsbürgerschaft. Es bietet eine zehnjährige, selbst finanzierte Investorenresidenz (Goldenes Visum) im Rahmen von 7 Hauptinvestitionsmöglichkeiten an. Dazu gehören der Kauf von Immobilien in integrierten Tourismuskomplexen (Wohn-, Gewerbe- oder Gaststättengewerbe), die Gründung eines Unternehmens im Oman, der Erwerb staatlicher Entwicklungsanleihen oder der Kauf von Aktien, die an der Muscat-Börse notiert sind.

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Vorteile des Programms

Omans Investor Residency ist auf langfristige Stabilität und Geschäftswachstum ausgerichtet. Im Folgenden sind die wichtigsten Vorteile aufgeführt, die Bewerber und ihre Familien erwarten können.

  1. Selbstfinanzierter 10-jähriger Aufenthalt — Besitzen Sie Ihr eigenes Visum, ohne dass ein Arbeitgeber einen Sponsor hat; halten Sie es aktiv, indem Sie die qualifizierenden Investitionen beibehalten.
  2. Mehrere Anlagemöglichkeiten — Wählen Sie zwischen dem Kauf von Immobilien in integrierten Tourismuskomplexen (Wohn-, Gewerbe- oder Gastgewerbe), der Gründung eines Unternehmens im Oman, dem Erwerb staatlicher Entwicklungsanleihen oder dem Kauf von Aktien, die an der Muscat-Börse notiert sind. Investieren Sie mindestens 200.000 OMR, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
  3. Familieninklusion — Fügen Sie berechtigte Angehörige in einem Antrag hinzu, damit Ihr Haushalt zusammen im Oman leben, studieren und wohnen kann.
  4. Flexibilität bei der Wiedereinreise — Genießen Sie eine mehrfache Aufenthaltserlaubnis, mit der Sie in den Oman ein- und ausreisen können und gleichzeitig Ihren Status beibehalten können.
  5. Unternehmensfreundliches Umfeld — Eine vorhersehbare Regulierung, eine starke Infrastruktur und aktive Investitionsförderung vereinfachen den Betrieb und die Skalierung von Unternehmen.
  6. Einfach zu modellierende Steuerlandschaft — Standardmäßige Körperschaftsteuer von 15% und Mehrwertsteuer von 5%; derzeit gibt es keine allgemeine Einkommensteuer auf Arbeitseinkommen.
  7. Immobilienpfad mit Nutzwert — Erwerben Sie genehmigte Immobilien zu festgelegten Schwellenwerten und behalten Sie den Nutzungswert sowie potenzielle Mieteinnahmen.
  8. Eignung zur Schaffung von Arbeitsplätzen — Als Unternehmer können Sie 50 omanische Staatsbürger beschäftigen und Ihre Investitionen auf das lokale Wachstum abstimmen.
  9. Zugang zu lokalen Dienstleistungen — Eröffnen Sie Bankkonten, unterzeichnen Sie Mietverträge und Nebenkosten und beantragen Sie einen Führerschein gemäß den Standardverfahren.
  10. Vorhersagbarkeit von Verlängerungen — Veröffentlichte Kriterien legen fest, was Sie bei Verlängerungen beachten müssen, und helfen Ihnen so, die Einhaltung der Vorschriften vom ersten Tag an zu planen.
  11. Umfassende Beratung — Mirabello koordiniert die Eignungsprüfungen, die Vorbereitung von Dokumenten, die Durchführung der Investition, die Einreichung und die Einhaltung der Vorschriften nach der Genehmigung.

Anforderung und Eignung

Bild der Anforderungen und Eignung

Bewerber sollten zahlungsfähig sein, mindestens 21 Jahre alt sein, einen gültigen Reisepass besitzen, sich in einem guten Gesundheitszustand befinden und ein unbedenkliches Strafregister haben; je nach Stufe gelten spezifische Investitionsschwellen (siehe unten). Zusätzliche Dokumentenprüfungen und die gebotene Sorgfalt sind erforderlich.

Anlagemöglichkeiten

Der Oman bietet sieben investitionsorientierte Aufenthaltsmöglichkeiten, für die jeweils ein Mindestkapital von 200.000 OMR (≈ 520.000 USD) erforderlich ist. In der folgenden Tabelle sind die Optionen und wichtigsten Anforderungen zusammengefasst.

Immobilien (integrierter Tourismuskomplex)

Mit dieser Investitionsoption können Sie genehmigte Wohn-, Gewerbe- oder Gastgewerbeimmobilien erwerben, die in einem staatlich ausgewiesenen integrierten Tourismuskomplex (ITC) aufgeführt sind. Nach dem Kauf müssen Sie den Titel beim Ministerium für Wohnungsbau und Stadtplanung registrieren und die Immobilie unbelastet halten.

Unternehmensgründung

Wenn Sie die Unternehmensgründung als Hauptweg zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung wählen, sollten Sie ein omanisches Unternehmen (LLC, PJSC usw.) gründen oder investieren. Zusätzlich müssen Sie das eingezahlte Kapital aufrechterhalten und das Unternehmen in gutem rechtlichen Zustand halten (Einreichungen, Steuern, Lizenzen).

Staatliche Entwicklungsanleihen

Die Investition in staatliche Entwicklungsanleihen bedeutet den Erwerb genehmigter omanischer Entwicklungsanleihen und deren Halten für die erforderliche Laufzeit. Sie sollten auch Bestätigungen von Emittenten/Banken vorlegen und Due-Diligence-Prüfungen durchführen.

Aktien der Muscat Stock Exchange

Als Investor müssen Sie öffentlich gehandelte Aktien an der Muscat Stock Exchange erwerben und einen kontinuierlichen Investitionsnachweis aufrechterhalten, der über dem Schwellenwert liegt.

Befristete Bankeinlage

Um eine Aufenthaltsgenehmigung zu erwerben, können Sie auch eine qualifizierende Festgeldeinlage bei einer lizenzierten omanischen Bank für die erforderliche Dauer platzieren und einen Nachweis über die Mittel aufrechterhalten.

Unternehmen mit omanischer Beschäftigung

Eine weitere Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die an einer Aufenthaltserlaubnis interessiert sind, besteht darin, ein Unternehmen zu betreiben, das mindestens 50 omanische Staatsbürger beschäftigt und dabei die Arbeits- und Gehaltsvorschriften einhält.

Nominierung nach dem Ausländischen Kapitalinvestitionsgesetz

Der letzte Weg, der Türen zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung öffnet, ist der Erhalt einer Nominierung als Schlüsselpersonal oder Partner von einem Unternehmen, das nach dem Ausländischen Kapitalinvestitionsgesetz reguliert wird, und die Aufrechterhaltung der qualifizierenden Investition.

Über

Oman

Golfland mit einer reichen Geschichte, warmem Klima und schönen Stränden. The economy verlagert sich vom Öl auf Tourismus und das Gesundheitswesen. Attraktive Anlagemöglichkeiten mit steuerfreien Zonen und günstigen Immobilienkonditionen.
Kapital
Maskat
Gesamtfläche
309,500 km2
Bevölkerung
4,5 Millionen
Sprache
arabisch
Oman

Möglichkeiten im Immobilienbereich

Entdecken Sie qualifizierte Immobilien in ganz Oman, von Wohnungen am Wasser in den integrierten Tourismuskomplexen von Maskat bis hin zu modernen Familienvillen in zugelassenen Wohnanlagen. Immobilien, die die Schwellenwerte des Investorenprogramms erfüllen, können für eine 5- oder 10-jährige, selbst finanzierte Aufenthaltserlaubnis zugelassen werden. Unser Team überprüft den Titel, die Einhaltung der Richtlinien des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtplanung durch den Bauträger und die Einhaltung der Richtlinien des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtplanung.
Serenity Homes — Küste von Oman
Ab 319.000$

Serenity Homes — Küste von Oman

1-4
Betten
Bäder
128—240 m²
Appartment
Luxuriöse Markenresidenzen in Muscat, Oman

Luxuriöse Markenresidenzen in Muscat, Oman

1-4
Betten
2-5
Bäder
Appartment
Luxuriöse Residenzen an den Klippen — AIDA, Oman
Ab 177.000$

Luxuriöse Residenzen an den Klippen — AIDA, Oman

1
Betten
1—3
Bäder
44 -170 m²
Appartment

Zeitleiste

Hier ist ein praktischer Ablauf von der ersten Beratung bis zur Ausstellung der Aufenthaltskarte. Der Zeitplan ist von Fall zu Fall unterschiedlich, aber diese Gliederung spiegelt typische Phasen wider.

Tag 1

Beratung mit Mirabello Consultancy

Wir kartieren Ihre Ziele, bestätigen die Berechtigung und wählen die optimale Stufe und Route aus.

Woche 1-2

Dokumentenvorbereitung

KYC, Nachweis der Mittel, polizeiliches Führungszeugnis, Krankenversicherung und Formulare zusammengestellt.

Woche 3-6

Antragstellung

Einreichung bei den Behörden; Sorgfältsprüfung und Klärungen nach Anfrage.

Monate 2—3

Ausführung von Investitionen

Vollständige qualifizierte Investition (Kauf von Immobilien in integrierten Tourismuskomplexen (Wohn-, Gewerbe- oder Gastgewerbe), Gründung eines Unternehmens im Oman, Erwerb staatlicher Entwicklungsanleihen oder Kauf von Aktien, die an der Muscat-Börse notiert sind).

Monat 3–4

Genehmigung & biometrische Schritte

Grundsätzliche Genehmigung erhalten, Gebühren abschließen, biometrische Daten erfassen falls erforderlich.

Monat 4—5

Ausstellung der Aufenthaltskarte

Besorgen Sie sich die 10-Jahres-Aufenthaltskarte; starten Sie den Compliance-Kalender für Verlängerungen.

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Landessteuern

Das Steuersystem des Oman basiert auf Regeln und wird über Royal Decrees und das Portal der Steuerbehörde veröffentlicht. Im Folgenden finden Sie eine praktische Zusammenfassung der wichtigsten Steuern, die für Antragsteller und Betriebsunternehmen relevant sind.

Körperschaftsteuer (CIT)

  • Standardsatz: 15% der steuerpflichtigen Gewinne für die meisten Unternehmen gemäß dem Einkommensteuergesetz und seinen Ausführungsbestimmungen.
  • Anreize für Freizonen und SEZ: Unternehmen, die in Sonderwirtschafts- und Freizonen zugelassen sind, können nach dem neuen SEZ- und FZ-Gesetz Einkommensteuerbefreiungen von bis zu 10 Jahren erhalten. Bestätigen Sie immer die zonenspezifischen Lizenzbedingungen.

Mehrwertsteuer (VAT)

  • Steuersatz: 5% gemäß dem Königlichen Dekret 121/2020 zur Verabschiedung des Mehrwertsteuergesetzes.
  • Registrierungsschwelle: Obligatorisch, wenn die jährlichen steuerpflichtigen Lieferungen 38.500 OMR überschreiten; Gebietsfremde, die steuerpflichtige Lieferungen tätigen, müssen sich unabhängig vom Umsatz registrieren.

Quellensteuer (WHT)

  • Das Einkommensteuergesetz schreibt bestimmte grenzüberschreitende Zahlungen an Gebietsfremde vor (z. B. bestimmte Dienstleistungen, Lizenzgebühren, Zinsen/Dividenden pro Gesetz und nachfolgende Entscheidungen). Informieren Sie sich vor der Zahlung über die neuesten OTA-Richtlinien und alle geltenden Doppelbesteuerungsabkommen.

Verbrauchsteuer (selektive)

  • Wird gemäß dem Königlichen Dekret 23/2019 und den Durchführungsbeschlüssen des Finanzministeriums auf bestimmte Waren erhoben (z. B. Tabakerzeugnisse, Energiegetränke, Alkohol, Schweinefleischprodukte, kohlensäurehaltige und bestimmte gesüßte Getränke). Die Tarife sind produktspezifisch und entsprechen den Tarifen des Ministeriums.

Zollgebühren

  • Oman wendet den Gemeinsamen Zolltarif des GCC an; für die meisten Importe wird ein Zoll von 5% erhoben, wobei für bestimmte HS-Codes höhere oder gar keine Steuersätze gelten. Der Zolltarif und die Berechnungstools für Oman bieten Tarife auf Rohstoffebene.

Kommunal- und Tourismussteuern (sektorspezifisch)

  • Mietvertragsgebühr der Gemeinde Muscat: 3% der Gesamtmiete während der Vertragslaufzeit, zahlbar bei der Registrierung.
  • Tourismusabgabe: 4% für Restaurants, Hotels und Tourismuseinrichtungen, erhoben und vierteljährlich an das Ministerium für Kulturerbe und Tourismus gezahlt.

Persönliche Einkommensteuer (PIT) angekündigt, noch nicht in Kraft

  • Das königliche Dekret 56/2025 sieht mit Wirkung zum 1. Januar 2028 eine PIT von 5% für Personen mit einem Bruttojahreseinkommen von über OMR 42.000 vor. Bis zu seinem Inkrafttreten bleibt das Arbeitseinkommen außerhalb der PIT.

Konformitätshinweise (hohes Niveau)

  • Die Einhaltung der Unternehmens- und Umsatzsteuervorschriften wird von der omanischen Steuerbehörde über ihr Online-Portal verwaltet. Richten Sie die Einreichung von Unterlagen, Zahlungen und allen Ausnahmeanträgen stets mit den neuesten OTA-Formularen und -Fristen ab.
Wohnsitz im Oman durch Investition

Doppelte Staatsbürgerschaft des Landes

Oman erlaubt generell keine doppelte Staatsbürgerschaft; Ausnahmen können nur durch Königliches Dekret gewährt werden. Die Aufenthaltserlaubnis für Investoren (Golden Visa) bietet keinen Weg zur Staatsbürgerschaft durch Investition.

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Prozess zum Erwerb der Staatsbürgerschaft

Wohnsitz

Akquisitionsprozess

So wird im Oman in der Regel eine Anlegerresidenz (Golden Visa) beantragt. Der Zeitplan ist von Fall zu Fall unterschiedlich, aber dies sind die wichtigsten Anlaufstellen und Einreichungen der Regierung, auf die Sie achten sollten.

Schritt 1: Teilnahmeberechtigung und Routenauswahl

Entscheiden Sie, für welche Anlageoption Sie sich entscheiden möchten. Identifizieren Sie Angehörige, die Sie einbeziehen möchten, und richten Sie Ihren Plan an den Richtlinien von Invest Oman aus.

Schritt 2: Vorbereitung der Dokumente

Besorgen Sie sich Passkopien, Fotos, polizeiliche Genehmigungen, Krankenversicherungen, Finanzierungsnachweise und Anlagedokumente (z. B. Unternehmensunterlagen, Immobiliendaten oder Kautions-/Anleihebestätigungen), die nach Bedarf übersetzt und beglaubigt werden.

Schritt 3: Initiierung über ein Fenster

Erstellen Sie Ihr Anlegerprofil und beginnen Sie mit der Beantragung über die staatlichen Investitionskanäle. Sie erhalten Anweisungen zu Formularen, Gebühren und allen vorläufigen Bestätigungen.

Schritt 4: Einreichung und Prüfung des Antrags

Reichen Sie Ihren Antrag auf eine Investorenresidenz ein und zahlen Sie die vorgeschriebenen Gebühren. Die Hintergrund- und Sicherheitskontrollen werden mit der Royal Oman Police koordiniert; zusätzliche Informationen können angefordert werden.

Schritt 5: Führen Sie die qualifizierte Investition aus

  • Eigenkapital des Unternehmens: registrieren Sie das Unternehmen über das Handelsregister oder schreiben Sie es in Großbuchstaben ein und holen Sie gegebenenfalls Lizenzen ein.

  • Immobilien: vollständige Kauf- und Titelregistrierung beim Ministerium für Wohnungsbau und Stadtplanung.

  • Einlagen/Anleihen (Tier One): hinterlegen Sie die qualifizierte langfristige Bankeinlage oder zeichnen Sie bestimmte Regierungsinstrumente und bewahren Sie offizielle Bestätigungen auf.

Schritt 6: Grundsätzliche Genehmigung & Einreiseerlaubnis (falls im Ausland)

Erledigen Sie nach der vorläufigen Genehmigung alle verbleibenden Anlageformalitäten und Gebührenzahlungen. Wenn Sie sich außerhalb des Oman befinden, besorgen Sie sich die Einreisegenehmigung, um den Vorgang im Land abzuschließen.

Schritt 6: Biometrie und Ausstellung der Aufenthaltskarte

Besuchen Sie die Royal Oman Police Center, um Fingerabdrücke abzunehmen und eine Aufenthaltskarte auszustellen. Legen Sie die Krankenversicherung und die Originaldokumente gemäß den Anweisungen vor.

Schritt 7: Angehörige und Einhaltung der Vorschriften nach der Ausstellung

Reichen Sie abhängige Anträge ein, verwalten Sie dann die qualifizierenden Investitionen, aktualisieren Sie die Aufzeichnungen nach Bedarf, beachten Sie die steuerlichen und kommunalen Verpflichtungen und verfolgen Sie die Verlängerungsfristen für die 5- oder 10-Jahres-Genehmigung.

Haben Sie Fragen? Wir haben Antworten

Bietet Oman eine Staatsbürgerschaft durch Investition an?

Nein. Oman bietet eine Investoren-Residenz für 5 oder 10 Jahre basierend auf qualifizierenden Investitionen an. Die Staatsbürgerschaft steht nicht zum Verkauf und wird nur in Ausnahmefällen durch königlichen Erlass gewährt.

Was ist die Mindestinvestition für die Qualifikation?

Der Mindesteinstieg beträgt OMR 250.000 (Stufe Zwei). Optionen der Stufe Eins beginnen bei OMR 500.000 oder durch die Beschäftigung von 50 omanischen Staatsbürgern. Immobilien- und Geschäftswege sind verfügbar.

Wie viele Länder können omanische Staatsbürger visafrei besuchen?

Stand Juli 2025 können Inhaber omanischer Pässe 88 Länder visafrei besuchen. Golden Visa-Einwohner erhalten keinen omanischen Pass.