Andorra Passiver Aufenthalt

Der passive Aufenthalt in Andorra kostet nun 1.000.000 EUR in andorranischen Vermögenswerten oder 400.000 EUR, angelegt im nationalen Wohnungsfonds, zuzüglich einer nicht rückzahlbaren Zahlung von 50.000 EUR an den Staat und 12.000 EUR für jede unterhaltsberechtigte Person, gemäß der durch Llei 2/2026 verabschiedeten Reform, die seit dem 13. Februar 2026 in Kraft ist. Im Gegenzug erhalten Sie eine erneuerbare Aufenthaltsgenehmigung in einem pyrenäischen Fürstentum mit einem persönlichen Einkommensteuersatz von 10 Prozent und der Verpflichtung, dort mindestens 90 Tage pro Jahr zu leben.

Der offizielle Name des Programms lautet autorització de residència sense activitat lucrativa, Aufenthalt ohne Erwerbstätigkeit, lokal bekannt als passiver Aufenthalt oder Verfahren D.1. Es wird von der Regierung Andorras über die Einwanderungsbehörde des Justiz- und Innenministeriums verwaltet, während die gesetzlich vorgeschriebene Zahlung an die Autoritat Financera Andorrana (AFA), die Finanzaufsichtsbehörde, geleistet wird, die sie nach Erteilung der Genehmigung an das Finanzministerium weiterleitet.

Was der passive Aufenthalt bietet, und was nicht

Er gewährt Ihnen den Aufenthalt, nicht die Staatsbürgerschaft. Die ursprüngliche Genehmigung gilt für zwei Jahre und wird danach für zunehmend längere Zeiträume verlängert, sofern die Investition, das Einkommen, die Unterkunft, der Krankenversicherungsschutz und die jährliche Anwesenheit aufrechterhalten werden. Ihr Ehepartner und Ihre unterhaltsberechtigten Kinder können einbezogen werden.

Er berechtigt Sie nicht dazu, in Andorra zu arbeiten oder ein Unternehmen zu führen; dafür ist eine andere, aktive Aufenthaltskategorie erforderlich. Er gewährt keinen Zugang zur CASS, dem öffentlichen Sozialversicherungs- und Gesundheitssystem, weshalb eine in Andorra gültige private Krankenversicherung verpflichtend ist. Und da Andorra weder der Europäischen Union noch dem Schengen-Raum angehört, verleiht die andorranische Aufenthaltskarte kein Recht, in Frankreich, Spanien oder einem anderen EU-Staat zu leben. Sie reisen weiterhin mit Ihrem bestehenden Reisepass. Für Investoren, deren Ziel eine EU-Aufenthaltsgenehmigung ist, beantwortet ein Programm wie die Portugal Golden Residence Permit eine andere Frage.

Was sich 2026 geändert hat

Llei 2/2026, veröffentlicht im Amtsblatt (BOPA) am 12. Februar 2026, änderte Artikel 96 des Einwanderungsgesetzes. Drei Änderungen sind wesentlich. Die Standardinvestition stieg von 600.000 EUR auf 1.000.000 EUR. Ein reduzierter Schwellenwert von 400.000 EUR gilt nun für Geld, das im Fons d'Habitatge, dem Wohnungsfonds, angelegt wird. Und die an die AFA gezahlte Summe, zuvor eine rückzahlbare Kautionshinterlegung, wurde zu einer endgültigen Zahlung, die dem Staat zusteht. Sie wird nur zurückerstattet, falls die ursprüngliche Genehmigung abgelehnt wird.

Eine praktische Warnung: Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Textes zeigt die eigene Online-Verfahrensseite der Regierung noch die Zahlen vor der Reform. Maßgeblich ist das Gesetz, und dieses Gesetz zitieren wir hier.

Die zwei Investitionswege

• Andorranische Vermögenswerte, 1.000.000 EUR. Die Investition kann auf andorranische Immobilien, Anteile an oder Eigenmittel von in Andorra ansässigen Unternehmen, Schuldtitel und Investmentfonds andorranischer Emittenten, andorranische Staatsanleihen, bei in Andorra ansässigen Versicherern abgeschlossene Lebensversicherungen sowie unverzinste Einlagen bei der AFA verteilt werden. Zwei Einschränkungen werden häufig übersehen. Bestände an andorranischen Schuldtiteln und Fonds zählen für maximal 36 Monate, danach muss das Geld in eine andere zulässige Anlageklasse umgeschichtet werden. Und beim Immobilienkauf müssen mehr als 800.000 EUR auf jede erworbene Einheit entfallen. Das ist eine Untergrenze je Immobilie innerhalb der Gesamtsumme von 1.000.000 EUR, kein separater oder kostengünstigerer Weg.
• Wohnungsfonds, 400.000 EUR. Der reduzierte Schwellenwert gilt, wenn die Investition direkt oder indirekt, dauerhaft und tatsächlich in den Fons d'Habitatge erfolgt, der Kapital in das andorranische Wohnungsangebot lenkt. Es ist der Weg mit dem geringsten Kapitaleinsatz, aber kein Immobilienkauf, und er verschafft Ihnen keine Wohnung.

In beiden Fällen muss die Investition aufrechterhalten werden, solange Sie den Aufenthalt innehaben. Der Investitionsschwellenwert steigt nicht mit der Familiengröße; die Zahlungen an den Staat hingegen schon.

Was es tatsächlich kostet

Zusätzlich zur Investition zahlt der Hauptantragsteller 50.000 EUR an die AFA sowie weitere 12.000 EUR für jede unterhaltsberechtigte Person, die Aufenthalt erhält. Für ein Ehepaar mit zwei Kindern auf dem Weg über den Wohnungsfonds sind das 400.000 EUR Investition zuzüglich 86.000 EUR an Zahlungen an den Staat. Diese Zahlungen werden nicht auf die Investition angerechnet und sind nicht erstattungsfähig. Das Gesetz spricht von „unterhaltsberechtigten Personen“, ohne diese aufzulisten, weshalb im Einzelfall geprüft wird, ob ein unterhaltsberechtigtes Elternteil qualifiziert; unser Rechner berücksichtigt nur Ehepartner und Kinder. Zusätzlich fällt eine separate staatliche Antragsgebühr an, deren aktuelle Höhe wir bei der Vorbereitung Ihrer Unterlagen bestätigen. Kalkulieren Sie zudem Grunderwerbsteuern und Notarkosten bei einem Kauf, private Krankenversicherung sowie Honorare ein.

Die Anforderungen, die häufig übersehen werden

• Anwesenheit. Sie müssen Andorra zu Ihrem hauptsächlichen und tatsächlichen Wohnsitz machen, für mindestens 90 Tage pro Jahr. Das ist im europäischen Vergleich moderat, aber eine echte Verpflichtung, die bei der Verlängerung überprüft wird.
• Einkommen. Unabhängig vom Kapital müssen Sie ein jährliches Einkommen von außerhalb Andorras in Höhe von mindestens 300 Prozent des andorranischen Mindestlohns nachweisen, zuzüglich weiterer 100 Prozent für jede unterhaltsberechtigte Person. Das Kapital belegt, dass Sie investieren können; das Einkommen belegt, dass Sie dort leben können, ohne zu arbeiten.
• Die Sechsmonatsfrist. Sie verpflichten sich, die Investition innerhalb von sechs Monaten nach Antragstellung abzuschließen; eine Verlängerung um sechs Monate ist nur bei höherer Gewalt oder Verschulden eines Dritten möglich. Wird sie nicht rechtzeitig nachgewiesen, wird die Genehmigung annulliert.
• Ein echtes Zuhause. Sie benötigen einen tatsächlichen Wohnsitz in Andorra, im Eigentum oder zur Miete, in einem der angespanntesten Immobilienmärkte Europas. Beim Weg über den Wohnungsfonds ist dieses Zuhause ein zusätzlicher Kostenpunkt.
• Herkunft der Mittel und Führungszeugnis. Ein einwandfreies Führungszeugnis ist erforderlich, und die Herkunft des Kapitals wird geprüft. Bereiten Sie die Nachweiskette vor der Antragstellung vor, nicht danach.

Steuern

Die andorranische Einkommensteuer (IRPF) wird zu einem einheitlichen Satz von 10 Prozent erhoben, mit einem persönlichen Freibetrag, der die ersten 24.000 EUR des allgemeinen Einkommens steuerfrei stellt, sowie einem reduzierten effektiven Satz auf den darüberliegenden Teil. Kapitalgewinne werden im Allgemeinen im Rahmen der IRPF besteuert, mit Ausnahmen für bestimmte lange gehaltene Vermögenswerte, während Gewinne aus andorranischen Immobilien einer separaten Regelung unterliegen. Es gibt keine Vermögenssteuer und keine Erbschafts- oder Schenkungssteuer.

Zwei Vorbehalte. Den passiven Aufenthalt innezuhaben ist nicht dasselbe wie andorranischer Steuerresident zu sein: Die Steuerresidenz hängt von den verbrachten Tagen und dem Sitz Ihres wirtschaftlichen Interessenmittelpunkts ab, und Ihr Heimatland kann Sie weiterhin beanspruchen. Zudem tauscht Andorra Finanzinformationen im Rahmen des gemeinsamen Meldestandards der OECD (Common Reporting Standard) aus. Dieses Programm belohnt einen echten Umzug, keinen Aufenthalt nur auf dem Papier.

Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft

Andorra bietet kein beschleunigtes Verfahren zur Staatsbürgerschaft. Die Einbürgerung erfordert derzeit rund 20 Jahre Aufenthalt, und Andorra erlaubt eingebürgerten Staatsbürgern in der Regel nicht, ihre bisherige Staatsangehörigkeit zu behalten. Der passive Aufenthalt sollte als eigenständige Aufenthalts- und Steuerlösung gewählt werden. Wenn ein Zweitpass das Ziel ist, sind die Programme zur Staatsbürgerschaft durch Investition der relevante Vergleich.

Für wen es geeignet ist, und für wen nicht

Andorra eignet sich für den finanziell unabhängigen Investor, oft im Ruhestand oder mit Einkünften aus einem Portfolio lebend, der eine sichere, gut verwaltete, den Euro nutzende Basis in den Bergen zwischen Frankreich und Spanien sucht, ein niedriges und einfaches Steuersystem schätzt und bereit ist, dort einen bedeutenden Teil jedes Jahres zu leben.

Es passt schlecht für jeden, der vor Ort arbeiten muss, EU- oder Schengen-Aufenthaltsrechte wünscht, eine Staatsbürgerschaft in einem realistischen Zeithorizont anstrebt oder die geringstmöglichen Gesamtkosten sucht, da die Zahlungen an den Staat seit 2026 versunkene Kosten sind. Vergleichen Sie es sorgfältig mit den Alternativen in unserem Leitfaden zu den besten Golden-Visa- und Aufenthaltsprogrammen, einschließlich des Malta Global Residence Programme.

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