Sind Sie ein Investor, Unternehmer, Wissenschaftler, Experte oder jemand, der nach neuen Möglichkeiten sucht? Die Vereinigten Arabischen Emirate locken mit einer attraktiven Gelegenheit: dem Goldenen Visum für die VAE, das die Tür für einen langfristigen Aufenthalt und außergewöhnliche Möglichkeiten öffnet.
Im Jahr 2019 führten die VAE das Golden Visa-Programm ein, ein exklusiver Weg zur dauerhaften Aufenthaltserlaubnis in den VAE durch Investition. In der Vergangenheit war dieser prestigeträchtige Status nur für Investoren mit einem beträchtlichen Kapital zwischen 5 Millionen und 10 Millionen AED erreichbar. Die Zeiten haben sich jedoch geändert, und im Jahr 2022 läutete die Regierung mit einer außergewöhnlichen Mindestinvestition von nur 750.000 AED eine neue Ära der Barrierefreiheit ein. Dieser Service ermöglicht es einem Immobilieninvestor, der eine Immobilie mit einem Kaufpreis von 750.000 AED oder mehr zum Zeitpunkt des Erwerbs besitzt, eine zweijährige verlängerbare Aufenthaltserlaubnis zu beantragen.
Die VAE, im Zentrum des Arabischen Golfs gelegen, sind ein Symbol der Moderne. Die VAE sind ein Paradies für Unternehmen, die weltweit Geschäfte tätigen möchten, mit modernster Infrastruktur, hervorragendem Transport und modernster Kommunikationstechnologie. Dubai, eines der sieben Emirate der Vereinigten Arabischen Emirate, glänzt als internationale Stadt und als wichtiges Finanz- und Wirtschaftszentrum und öffnet Türen zu einer Welt voller Möglichkeiten.
Mit einem Goldenen Visum für die VAE genießen Sie das Privileg, ein sechsmonatiges Einreisevisum mit mehreren Einreisen zu erhalten, um den Prozess der Aufenthaltsgenehmigung zu erleichtern. Einmal gesichert, bietet Ihr langfristiges, erneuerbares Aufenthaltsvisum, das entweder 5 oder 10 Jahre gültig ist, Stabilität und die Möglichkeit, diese bemerkenswerte Nation Ihr Zuhause zu nennen. Und hier ist der Wendepunkt: Sie benötigen keinen Sponsor mehr, um Ihren Wohnsitz aufrechtzuerhalten, sodass Sie die Freiheit haben, Ihren eigenen Weg zu gehen.
Wenn es darum geht, eine neue Aufenthaltsoption zu wählen, ist es wichtig, dass Sie Ihre Nachforschungen anstellen und sicherstellen, dass die Leistungen mit Ihren langfristigen Zielen übereinstimmen. Das Goldene Visum in den VAE bietet zahlreiche Vorteile.
Steuerliche Vorteile
Nicht nur Einkommen, Kapitalgewinne und Immobilien sind von der Besteuerung befreit, auch das Fehlen von Erbschafts- und Schenkungssteuern schützt Ihr Vermögen für kommende Generationen. Darüber hinaus ist die bevorstehende Körperschaftsteuer von 9% für profitable Unternehmen auf globaler Ebene nach wie vor äußerst wettbewerbsfähig, sodass Ihr Unternehmen mit geringeren finanziellen Belastungen weiterhin erfolgreich ist.
Finanzielle Freiheit
Ihre finanzielle Flexibilität erstreckt sich auch auf einfache Überweisungen und Währungsmanagement, sodass Sie globale Anlagechancen nutzen können. Darüber hinaus gewährleistet das stabile und robuste Bankensystem der VAE die Sicherheit und das Wachstum Ihrer Ersparnisse und macht sie zu einem idealen Ort für die Vermögensverwaltung. Mit Ihrem Golden Visa können Sie problemlos ein Bankkonto in den VAE eröffnen
Geschäftliches Umfeld
Die unternehmensfreundliche Politik, die transparenten Vorschriften und die minimale Bürokratie der VAE schaffen ein günstiges Umfeld für Unternehmer und Investoren. Diese einfache Geschäftsabwicklung fördert Wachstum, Innovation und Erfolg Ihres Unternehmens.
Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung
Die VAE verfügen über modernste medizinische Einrichtungen und moderne Forschungszentren sowie über Spezialisten für Zahnmedizin, Orthopädie, Dermatologie und Reproduktion. Sie werden sich besser fühlen, wenn Sie wissen, dass Sie und Ihre Familie durch Investitionen in den VAE Zugang zu den neuesten medizinischen Fortschritten und Therapien haben.
Hochwertige Bildung für alle
Neben den überwiegend englischsprachigen Hochschulprogrammen bieten ausländische Schulen in den VAE eine ganzheitliche Ausbildung an, die vielseitige, global denkende Menschen fördert. Ihre Kinder können akademische, kulturelle und soziale Erfolge erzielen.
Weg zur Staatsbürgerschaft der VAE
Inhaber eines Goldenen Visums haben möglicherweise die einmalige Gelegenheit, ihren Weg zur Staatsbürgerschaft der VAE in Zukunft zu beschleunigen. Diese Staatsbürgerschaft vermittelt nicht nur ein Gefühl der Zugehörigkeit, sondern auch den Zugang zu einer Fülle von Privilegien, die den Bürgern der Emirate vorbehalten sind. Mit einem Reisepass der VAE können Sie in bis zu 176 Länder reisen, darunter den Schengen-Raum, Kanada, Großbritannien und viele mehr.
Eingliederung der Familie
Die Option, Familienmitglieder, einschließlich Eltern, zu sponsern, gewährleistet eine kohärente Familieneinheit und ermöglicht es ihnen, von den gleichen Leistungen und Möglichkeiten wie der Hauptkandidat zu profitieren. Dies fördert die Einheit der Familie in den VAE.
Vielseitiger Aufenthalt in den Sieben Emiraten
Mit der Freiheit, in einem der sieben Emirate der VAE zu leben, können Sie eine Vielzahl von Lebensstilen erleben, von Dubais geschäftigem Stadtleben über Sharjahs kulturellen Reichtum bis hin zu Ras Al Khaimahs natürlicher Schönheit.
Goldenes Visum für Dubai von Real Estate Investment
Neben günstigen Investitionsbedingungen bietet der Immobilienmarkt der VAE eine vielfältige Auswahl an Immobilienmöglichkeiten, die von opulenten Wohnungen in renommierten Türmen bis hin zu schönen Häusern am Meer reichen. Diese Marktvielfalt spricht eine Vielzahl von Anlagepräferenzen an und bietet das Potenzial für erhebliche Gewinne.
Die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE), im Herzen des Arabischen Golfs gelegen, sind ein unbestreitbar attraktives Land, das ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Geschichte und Innovation findet. Dieses faszinierende Land hat eine reiche kulturelle Vielfalt, atemberaubende Landschaften und eine Fülle von Möglichkeiten. Die VAE sind bekannt für ihren hohen Lebensstandard und ihre günstige geografische Lage in der Region verstärkt den Reiz der VAE, während Sicherheit und Stabilität den Bewohnern eine ruhige Umgebung bieten, in der sie gedeihen können. Das Land verfügt über eine gut entwickelte Banken- und Finanzindustrie sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur für Tourismus, Bankwesen, Unterhaltung und Handel, die den Einwohnern erstklassige Einrichtungen bietet.
Das Verfahren zur Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis für Dubai ist klar definiert und sorgfältig zugeschnitten, um einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Leben in den Emiraten zu gewährleisten. Sie müssen einen vertrauenswürdigen Partner auswählen, um sich in diesem Prozess zurechtzufinden. Hier finden Sie eine schrittweise Anleitung, die Ihnen den Einstieg in Ihre wunderbare Reise erleichtert:
Erster Schritt: Due Diligence
Ihre Reise beginnt mit einem wichtigen ersten Schritt: der Due Diligence. Mirabello Consultancy führt ein erstes Screening durch, um die Grundlagen für das umfangreiche Due-Diligence-Verfahren des Programms zu schaffen. Bei diesem ersten Screening handelt es sich um eine vertrauliche Bewertung, mit der potenzielle Probleme identifiziert und die Chancen einer erfolgreichen Visumbeantragung erhöht werden sollen. Ihre Dokumente werden sorgfältig von einem internen Compliance-Beauftragten geprüft, der sich mit den Feinheiten der Sorgfaltspflicht in den VAE auskennt.
Zweiter Schritt: Immobilienauswahl und Akquisition
Im nächsten Schritt untersuchen Sie die Möglichkeiten zum Kauf von Immobilien und haben die Möglichkeit, eine Immobilie auszuwählen, ohne die VAE physisch zu besuchen. Die Immobilienberater unseres Teams bei Mirabello Consultancy geben Ihnen eine Liste von Häusern, die Ihren Kriterien entsprechen. Die Juristen werden dann den Kauf- und Verkaufsvertrag erleichtern und eine reibungslose Eigentumsübertragung garantieren.
Dritter Schritt: Dokumentation und Visumvorbereitung
Nachdem Sie die Schritte der Due Diligence und der Immobilienauswahl bestanden haben, stellen Ihnen unsere Rechtsspezialisten umfassende Unterlagen zur Verfügung, die Ihnen bei der Beantragung Ihres Visums helfen. Dieser Schritt beinhaltet die Einreichung von Originaldokumenten, gefolgt von einer Reihe von erforderlichen Verfahren. Die Rechtsexperten von Mirabello Consultancy übersetzen, notariell beglaubigen und vervollständigen die konsularische Legalisierung in Ihrem Namen. Anschließend erhalten Sie je nach Nationalität und den geltenden Visabestimmungen ein 6-Monats-Visum, mit dem Sie geeignete Immobilien besichtigen und sich medizinisch untersuchen lassen können. All dies ist Teil Ihres Antrags auf ein goldenes Visum in den VAE.
Vierter Schritt: Gesundheitsbewertung
Sie und Ihre Familienmitglieder über 18 Jahren werden im Rahmen des Verfahrens in einer Klinik in den VAE einer vollständigen medizinischen Untersuchung unterzogen. Diese Prüfung umfasst Tests auf schwere Infektionskrankheiten sowie eine Fluorographie zur Erlangung einer Gesundheitsbescheinigung.
Fünfter Schritt: Visumantrag und Biometrie
Nachdem Sie Ihr Eigentum gesichert und Ihre Gesundheitsuntersuchung abgeschlossen haben, ist es an der Zeit, mit dem Visumantragsverfahren zu beginnen. Sie und Ihre Familie reisen in die VAE, um ein Visum zu beantragen und der Generaldirektion für Wohnsitz- und Ausländerangelegenheiten biometrische Informationen vorzulegen. Die Rechtsexperten von Mirabello Consultancy stehen Ihnen in diesem Schritt mit wichtigen Ratschlägen zur Seite und sorgen für ein reibungsloses und schnelles Antragsverfahren.
Sechster Schritt: Visumgenehmigung und Ausstellung
In der Regel ist das Antragsverfahren innerhalb von fünf bis sieben Tagen abgeschlossen. Wenn weitere Fragen auftauchen, haben Sie 30 Tage Zeit, um diese zu beantworten. Die Genehmigung des Antrags kann jedoch bis zu 2 Monate dauern. Nach der Genehmigung erhalten Sie und Ihre Familie Ihr Aufenthaltsvisum für die VAE.
Wenn Sie bereits Immobilien in den VAE besitzen, haben Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum, sofern Sie die folgenden Mindestinvestitionsanforderungen erfüllen:
Legen Sie ein Schreiben der Landbehörde des jeweiligen Emirats vor, in dem bestätigt wird, dass Sie Eigentum an einer oder mehreren Immobilien im Wert von mindestens einer Million für den 5-jährigen Aufenthalt oder den Immobilienwert von zwei Millionen Dirham für den 10-Jahres-Wert sind
Mirabello Consultancy kann Ihnen auch bei diesem Prozess helfen.
Im Rahmen des Golden Visa-Programms in den VAE können Sie Ihren Ehepartner, unverheiratete Kinder unter 25 Jahren sowie Ihre Eltern einbeziehen. All diese Familienmitglieder könnten in Ihrem Visumantrag enthalten sein.
Goldenes Visum für die Vereinigten Arabischen Emirate, die wichtigsten steuerlichen Auswirkungen sind für Visuminhaber positiv. Die VAE sind bekannt für ihr günstiges Steuerumfeld.
Befreiung von der Einkommensteuer: Einzelpersonen, einschließlich Inhaber eines Goldenen Visums, unterliegen in den VAE nicht der Einkommenssteuer. Dies bedeutet, dass in den VAE alle Einkünfte, ob im In- oder Ausland, die aus Jobs, Unternehmen oder Investitionen stammen, von der Einkommenssteuer befreit sind.
Kapitalerträge und Erbschaftssteuer: In der Vergangenheit haben die VAE keine Steuern auf Kapitalgewinne, Vermögen oder Erbschaften erhoben. Dies hat sie zu einem attraktiven Standort für Personen gemacht, die ihren Reichtum bewahren und weitergeben und gleichzeitig erhebliche Steuerverbindlichkeiten vermeiden möchten.
Unternehmensbesteuerung: Je nach Region und Art der Unternehmenstätigkeit können Unternehmen in den VAE von einem niedrigen oder gar keinen Körperschaftsteuersatz profitieren. Es ist jedoch wichtig, sich daran zu erinnern, dass die Steuerlandschaft für Unternehmen je nach Emirat und Art der Unternehmenstätigkeit unterschiedlich ist.
Ja, Sie können eine Aufenthaltserlaubnis in den Vereinigten Arabischen Emiraten erhalten, indem Sie Immobilien für bis zu 10 Jahre erwerben. Für Immobilieninvestoren bieten die VAE eine Vielzahl von Alternativen zu Aufenthaltsvisa an, darunter das bekannte Golden Visa-Programm. Dieses Programm ermöglicht es Anlegern und ihren unmittelbaren Familienangehörigen, einen langfristigen Wohnsitz in den VAE zu erhalten, indem sie in Immobilien investieren.
In der Regel ist eine Mindestinvestition in Immobilien von 2 Millionen AED (etwa 550.000 USD) erforderlich, wenn Sie die höchste verfügbare Gültigkeitsdauer einer 10-jährigen Aufenthaltserlaubnis anstreben. Wenn Sie jedoch eine Aufenthaltserlaubnis für zwei Jahre erhalten möchten, müssen Sie mindestens 750.000 AED investieren.
