Ana Sayfa / İkamet / BAE Golden Visa
Mülke veya eşdeğer bir kamu yatırımına yapılan 2.000.000 AED'dan başlayan, 10 yıllık yenilenebilir BAE ikamet izni; asgari kalış şartı ve kişisel gelir vergisi yok, her yaştaki çocukları ve ebeveynleri kapsayan aile sponsorluğu var.
Maliyetimi hesaplaMCP
Cevap ve kanıt
BAE Golden Visa, BAE'de 2.000.000 AED değerinde mülkten veya eşdeğer bir kamu yatırımından başlayan, 10 yıllık yenilenebilir bir ikamet izni sağlar. Asgari kalış şartı ve kişisel gelir vergisi yoktur; eşinizi, çocuklarınızı ve ebeveynlerinizi sponsor olarak dahil etmenize olanak tanır.
Genel Bakış
BAE Golden Visa programı, 2.000.000 AED tutarından başlayan nitelikli bir yatırım karşılığında ikamet izni verir. Program devlet tarafından yürütülür ve her başvuru hakkında kararı devlet verir; Mirabello Consultancy başvurunun sizin tarafınızı hazırlar ve koordine eder. Ardından bir Mirabello uzmanı, aileniz için uygun yolu ve toplam maliyeti teyit eder.
BAE Golden Visa, BAE'de 2.000.000 AED değerinde mülkten veya eşdeğer bir kamu yatırımından başlayan, 10 yıllık yenilenebilir bir ikamet izni sağlar. Asgari kalış şartı ve kişisel gelir vergisi yoktur; eşinizi, çocuklarınızı ve ebeveynlerinizi sponsor olarak dahil etmenize olanak tanır.
BAE Golden Visa (resmî adıyla Golden Residency), yatırımcılar, girişimciler ve seçilmiş yetenekler için 10 yıllık, yenilenebilir bir ikamet iznidir. Yerel bir sponsor olmaksızın BAE'de yaşama, çalışma, öğrenim görme ve yatırım yapma hakkı ile ailenizi sponsor olarak dahil etme hakkı verir. Sonuç bir ikamet iznidir, vatandaşlık değildir: BAE pasaportuna giden resmî bir yol yoktur; pasaport yalnızca nadiren ve BAE yönetiminin takdirine bağlı olarak verilir.
Yatırımcılar için federal eşik 2.000.000 AED'dur. Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Otoritesi'nin (ICP) güncel kılavuzu uyarınca bu eşik, adınıza kayıtlı ve toplamda en az 2.000.000 AED değerinde bir veya birden fazla BAE mülküyle karşılanabilir; buna onaylı bir müteahhitten satın alınan projedeki (off-plan) birimler ve onaylı bir BAE bankasınca finanse edilen mülkler de dahildir; ya da aynı tutardaki bir kamu yatırımıyla karşılanabilir: bir yatırım fonunda veya bir ulusal bankada mevduat ya da bir BAE şirketinde şirket sermayesi veya ortaklık payı. Kamu yatırımlarında sermaye borçlanılmış değil, kendinize ait olmalıdır. Girişimciler, belirli bir yatırım tutarı olmaksızın şu yollarla koşulları karşılar: yıllık geliri en az 1.000.000 AED olan bir BAE küçük veya orta ölçekli işletmesi, akredite bir iş kuluçka merkezi veya yetkili makam tarafından onaylanmış bir girişim ya da toplamda en az 7.000.000 AED'a satılmış önceki girişimler. Daha düşük mülk değerleri için ayrı bir iki yıllık yatırımcı vizesi mevcuttur; bu vize Golden Visa değildir ve onunla karıştırılmamalıdır.
Mirabello Investment Migration Index'te BAE Golden Visa hız ve yaşam tarzı açısından güçlü, maliyet ve vatandaşlığa giden bir yolun bulunmaması açısından ise daha zayıftır; yatırımcılar onu sıklıkla Yunanistan Golden Visa ve diğer Körfez yollarıyla karşılaştırır. Rakamlar, ICP'nin Golden Residency kılavuzu ve resmî BAE Hükümeti portalı ile karşılaştırılarak kontrol edilir. Bu bilgi niteliğindedir, danışmanlık değildir; Dubai ofisimizdeki bir Mirabello uzmanı, koşullarınıza uygun yolu ve emirliği teyit eder.
Gayrimenkul bu programda kabul edilen bir yoldur; asgari tutarlar ve yeniden satış için kendi kuralları vardır. Rehberimizi okuyun: BAE Golden Visa gayrimenkulü: emirliğe göre konutlar ve kurallar
Yatırım yolları
BAE Golden Visa programı, her biri Mirabello veri ekibi tarafından resmi devlet kaynaklarına göre bağımsız olarak doğrulanmış 4 onaylı yatırım yolu sunmaktadır. Gereken asgari yatırım 2.000.000 AED tutarından başlar. Uyruğunuza, aile yapınıza, bütçenize ve tercih ettiğiniz zaman çizelgesine en iyi uyan yolun hangisi olduğunu bir Mirabello uzmanı sizin için teyit edecektir.
| Yol | Başlangıç | Tür |
|---|---|---|
| Gayrimenkul (projeden satın alma dahil, banka finansmanına izin verilir) | 2.000.000 AED | gayrimenkul |
| Bir yatırım fonunda veya BAE bankasında mevduat | 2.000.000 AED | kamu yatırımı |
| Şirket sermayesi veya ortaklık payı | 2.000.000 AED | kamu yatırımı |
| Girişimci (KOBİ geliri, onaylı girişim veya önceki çıkış) | No set investment | işletme |
Maliyet hesaplayıcı
Yolunuzu ve ailenizi seçin, yatırım artı her zorunlu resmî harcın kalem kalem döküldüğü tam devlet maliyetini görün; böylece bütçelediğiniz rakam ödediğiniz rakam olsun. Her rakam doğrulanmış program verilerimize dayanır; nihai toplamı uzmanınız teyit eder.
Son güncelleme: 2026-07-09
Gayrimenkul yatırımcısı (2 AED milyon değerinde mülk) yolunda. Aşağıdaki her rakam, hesaplayıcıyı ve Mirabello veri API'sini çalıştıran aynı motorla hesaplanan resmi bir devlet maliyetidir.
| Kalem | Tutar (AED) |
|---|---|
| Gayrimenkul yatırımcısı (2 AED milyon değerinde mülk), asgari yatırım | 2.000.000 AED |
| ICP başvuru ücreti - Ana başvuru sahibi | 100 AED |
| İkamet izni düzenleme (10 yıllık) - Ana başvuru sahibi | 1.000 AED |
| Akıllı hizmetler e-ücreti - Ana başvuru sahibi | 100 AED |
| Emirates ID kartı (10 yıllık) - Ana başvuru sahibi | 1.100 AED |
| ICP başvuru ücreti - Eş | 100 AED |
| İkamet izni düzenleme (10 yıllık) - Eş | 1.000 AED |
| Akıllı hizmetler e-ücreti - Eş | 100 AED |
| Emirates ID kartı (10 yıllık) - Eş | 1.100 AED |
| ICP başvuru ücreti - Çocuk (10 yaşında) | 100 AED |
| İkamet izni düzenleme (10 yıllık) - Çocuk (10 yaşında) | 1.000 AED |
| Akıllı hizmetler e-ücreti - Çocuk (10 yaşında) | 100 AED |
| Emirates ID kartı (10 yıllık) - Çocuk (10 yaşında) | 1.100 AED |
| Tahmini devlet toplamı | 2.006.900 AED |
Ayrıca, kaynağa göre yeniden doğrulamakta olduğumuz ve bu nedenle yukarıdaki toplama dahil etmediğimiz 6 resmî harç: Sağlık uygunluk testi - Ana başvuru sahibi; Giriş izni / kuruluş - Ana başvuru sahibi; Sağlık uygunluk testi - Eş; Giriş izni / kuruluş - Eş; Sağlık uygunluk testi - Çocuk (10 yaşında); Giriş izni / kuruluş - Çocuk (10 yaşında). Bir uzman bunları aileniz için teyit eder.
MCPBAE Golden Visa programı, Mirabello Yatırım Göçü Endeksi tarafından yedi boyutta puanlanır: yatırım maliyeti, vizesiz hareketlilik, işlem hızı, vatandaşlığa giden yol, düzenleyici istikrar, aile dahiliyeti ve vergi uygulaması. Daha yüksek bir bileşik puan, daha rekabetçi, daha erişilebilir ve daha iyi düzenlenmiş bir programa işaret eder.
Maliyet, hareketlilik, hız, yol, istikrar, aile ve vergiye göre puanlanır.
Görüşümüz: BAE Golden Visa, BAE'de 2.000.000 AED değerinde mülkten veya eşdeğer bir kamu yatırımından başlayan, 10 yıllık yenilenebilir bir ikamet izni sağlar. Asgari kalış şartı ve kişisel gelir vergisi yoktur; eşinizi, çocuklarınızı ve ebeveynlerinizi sponsor olarak dahil etmenize olanak tanır. Stratejik bakış açısı, yalnızca danışma amaçlıdır; rakamların kaynağı izlenir, doğrulanmamış öğeler işaretlenir.
Bu programın profilinize uyup uymadığını görmek için dört soruluk gösterge niteliğinde bir kontrol. Ardından bir Mirabello uzmanı, tam gizlilik içinde uyruğunuzu, aile yapınızı, bütçenizi ve zaman çizelgenizi inceleyerek detaylı uygunluğunuzu ve size en uygun yatırım yolunu, ücretsiz ve yükümlülük olmaksızın teyit eder.
Yanıtlarınıza göre BAE Golden Visa daha yakından incelenmeye değer görünüyor. Bir Mirabello uzmanı, uyruğunuza, ailenize ve vergi durumunuza uygun kesin yolu belirleyecektir.
Ücretsiz danışmanlık randevusu alınKarşılaştırma
Aşağıdaki tablo, BAE Golden Visa programını en yakın alternatifleriyle karşılaştırır; programlar Mirabello Yatırım Göçü Endeksi'nde maliyet, vizesiz hareketlilik, işlem hızı, düzenleyici istikrar ve vatandaşlığa giden yol açısından puanlanmıştır. Tüm yatırım tutarları ve işlem süreleri resmi devlet verilerinden alınmış ve Mirabello veri ekibi tarafından bağımsız olarak doğrulanmıştır.
Mirabello'dan canlı olarak alınmıştırMCP · | Program | Başlangıç | Süre | Min. ikamet | Hareketlilik | Sonuç |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇦🇪 BAE Golden Visa | 2.000.000 AED | 2-3 ay | Yok | Yalnızca Birleşik Arap Emirlikleri ikameti | İkamet izni |
| 🇨🇾 Kıbrıs Daimi İkameti | 300.000 EUR | Yaklaşık 2 ay | 2 yılda bir ziyaret | AB, Schengen değil | İkamet izni |
| 🇲🇹 Malta Küresel İkamet Programı (GRP) | 220.000 EUR | 3-6 ay | Yok | Schengen Bölgesi | İkamet izni |
| 🇲🇹 Malta Daimi İkamet (MPRP) | 99.000 EUR | Resmî bir rakam yok | Yok | Schengen Bölgesi | İkamet izni |
Sorular
Aşağıdaki sorular BAE Golden Visa programının yatırım maliyetlerini, işlem sürelerini, uygunluk ve aile dahiliyetini, asgari kalış şartlarını, vatandaşlığa giden yolu ve vergi yükümlülüklerini kapsar. Tüm rakamların kaynağı, resmi kaynaklara göre izlenebilir şekilde kayıt altındadır; bir eşik zamana bağlı olduğunda, doğrulama tarihi yanıtın yanında gösterilir.
Rakamlar resmi kaynaklara göre doğrulanmıştır, kaynağı izlenebilir, bilgi amaçlıdır, tavsiye değildir · Son güncelleme: 2026-10-31
Yatırımcı eşiği, federal düzeyde belirlenmiş 2.000.000 AED'dur. Bu eşiği, toplamda en az 2.000.000 AED değerinde BAE mülküyle (onaylı bir müteahhitten projedeki birimler ve banka finansmanlı mülk dahil) ya da aynı tutardaki bir kamu yatırımıyla karşılayabilirsiniz: bir yatırım fonunda veya bir ulusal bankada mevduat ya da şirket sermayesi veya ortaklık payı. Devlet ücretleri bunun üzerine eklenir ve emirliğe göre değişir. Daha düşük mülk değerleri için ayrı bir iki yıllık yatırımcı vizesi vardır, ancak bu Golden Visa değildir.
Evet. ICP, girişimciler için sabit bir yatırım tutarı belirlemez. Yıllık geliri en az 1.000.000 AED olan bir BAE küçük veya orta ölçekli işletmesi, akredite bir iş kuluçka merkezi, Ekonomi Bakanlığı veya ilgili bir makam tarafından onaylanmış bir girişim ya da toplamda en az 7.000.000 AED'a daha önce satılmış girişimlerin kurucusu olarak koşulları karşılarsınız.
Gayrimenkul ve kamu yatırımlarındaki yatırımcılar için, düzenleyici makam ICP'ye göre on yıl, yenilenebilir. Koşulları karşılamaya devam ettiğiniz sürece yenilenir.
Hayır. BAE Golden Visa, vatandaşlığa giden resmî bir yolu olmayan uzun süreli bir ikamet iznidir. BAE uyrukluğu yalnızca nadiren ve BAE yönetiminin takdirine bağlı olarak verilir ve Golden Visa statüsüne bağlı değildir.
Hayır. Golden Visa'nızı kaybetmeden BAE dışında yaşayabilirsiniz: izin sahipleri, standart ikamet vizeleri için geçerli olan olağan altı aylık yurt dışında kalma sınırından muaftır. Yurt dışından başvurursanız ICP, formaliteleri BAE'de tamamlamanız için bir kez yenilenebilen, altı aylık çok girişli bir giriş vizesi verir.
Evet. Yatırım ana başvuru sahibi üzerinden değerlendirilir; ana başvuru sahibi bir eşi, yaşı ne olursa olsun çocukları ve ebeveynleri sponsor olarak dahil edebilir. Yatırım aile büyüklüğüyle artmaz, ancak her aile üyesi ayrı vize, Emirates ID ve sağlık ücretleri öder. Sponsor hayatını kaybederse aile, ikamet izinlerinin geçerlilik süresi boyunca BAE'de kalabilir.
BAE makamları, Golden Visa için uçtan uca bir işlem süresi yayımlamamaktadır. Uygulamamızda, Dubai ofisimiz aracılığıyla yürütülen yatırımcı yolu yola ve emirliğe bağlı olarak eksiksiz bir dosyadan itibaren yaklaşık iki ila üç ay sürer. Bunu bir garanti olarak değil, gösterge olarak değerlendirin.
BAE, bireylere federal kişisel gelir vergisi uygulamaz. Golden Visa, bir vergi amaçlı taşınma programı olarak konumlandırılmamıştır ve kişisel vergi durumunuz koşullarınıza ve başka ülkelerdeki ikametinize bağlıdır; bağımsız vergi danışmanlığı alın.
Yapay zekâ destekli göç ve yurt dışına taşınma rehberimiz Mira'ya sorun. Mira; maliyet, süre, aile üyeleri ve alternatifler hakkındaki soruları bu sayfayla aynı doğrulanmış verilere dayanarak sizin dilinizde yanıtlar; siz taahhüt vermeden önce her somut durumu bir Mirabello uzmanı teyit eder.
Yapay zekâ tarafından üretilmiş genel bilgidir; hukuki veya vergi danışmanlığı değildir.
Bu sayfadaki BAE Golden Visa rakamlarının doğrulandığı başlıca resmi kaynaklar. Zorunlu bir ücret yayımlanmış bir tarifede yer almıyorsa, Mirabello tarafından vaka deneyiminden hareketle açıklanmış olarak işaretlenir.
Bir Mirabello yatırım göçü uzmanıyla, kendi dilinizde, gizli ve yükümlülük içermeyen bir görüşme ayarlayın. Hangi programın profilinize, bütçenize ve zaman çizelgenize uyduğunu teyit edip ikinci vatandaşlığınıza veya ikamet izninize giden kesin yolu ücretsiz ve taahhüt olmadan size özetleyeceğiz.
Ücretsiz danışmanlık randevusu alın