Ana sayfa / BAE içinde taşınma
Federal vergi ve ikamet kuralları, ardından emirliğe göre değişenler: mülk devir ve konut harçları, yabancılar için tam mülkiyet (freehold), okul düzenleyicisi, mahkemeler ve serbest bölgeler; resmî kaynaklardan okunmuştur.
Bir uzmanla görüşünMCP
Kısa cevap
Federal kurallar her yerde aynıdır: kişisel gelir vergisi yoktur ve ikamet vizeleri federal hukuku izler. Emirliğe göre değişenler; mülk edinme ve kiralama maliyeti, yabancıların tam mülkiyet hakkıyla (freehold) mülk edinebileceği yerler, okulları hangi makamın düzenlediği ve uyuşmazlıklara hangi mahkemelerin baktığıdır. Serbest bölgeler kendi lisanslamalarını, uygun gelir için ise %0 kurumlar vergisi oranını getirir.
Kanıt: Resmî kaynak · Makinece okunabilir veri · Güncelleme tarihi 30 Ekim 2026
Federal kurallar
Vergi ve ikamet federal düzeyde belirlenir; bu nedenle hangi emirliği seçerseniz seçin bu kurallar aynıdır.
Yedi emirliğin tamamı
Her satır resmî mülk devir harcını, yıllık kira üzerinden alınan konut harcını ve listelenen serbest bölge sayısını gösterir. Kaynaklarıyla birlikte tüm kurallar için bir emirlik sayfasını açın.
| Emirlik | Mülk devir harcı | Yıllık kira üzerinden konut harcı | Serbest bölgeler |
|---|---|---|---|
| Dubai | %4 | %5 | 21 |
| Abu Dabi | veri yok | %5 | 5 |
| Şarika | veri yok | veri yok | 3 |
| Acman | %3 | veri yok | 2 |
| Ümmülkayveyn | veri yok | veri yok | 1 |
| Ras el-Hayme | %4 | veri yok | 2 |
| Füceyre | veri yok | veri yok | 2 |
Harçlar, her emirlik sayfasında belirtildiği üzere emirliğin tapu dairesinden, belediyesinden veya kamu hizmeti kuruluşundan alınmıştır. veri yok: henüz resmî bir kaynaktan doğrulanmadı.
Serbest bölgeler
Resmî BAE hükümet sicilinden 36 serbest bölgeyi; emirliği, her makamın belirttiği odak alanını, bölgenin KDV açısından belirlenmiş bölge olup olmadığını ve kendi common law (Anglo-Sakson hukuku) mahkemelerinin bulunup bulunmadığını belirterek listeliyoruz.
Taşınma karşılaştırmaları
Nasıl okunur
BAE'de nerede yaşadığınız, şirketinizin nerede lisanslandığı ve hangi vizeye sahip olduğunuz üç ayrı karardır. Bir emirlikte yaşayıp başka bir emirliğin serbest bölgesinde lisans sahibi olabilirsiniz; Golden Visa ise federal kurallar uyarınca verilir.
Federal eşiğin üzerinde %9 kurumlar vergisi uygulanır; Uygun Serbest Bölge Kişisi (Qualifying Free Zone Person) ise koşulları karşılaması hâlinde yalnızca uygun gelir üzerinden %0 öder. Mülk, konut ve okul maliyetleri emirliğe göre farklılaşır. Dubai ekibimiz bunları birlikte tartmanıza yardımcı olur.
Sorular
Hayır. BAE, federal veya emirlik düzeyinde kişisel gelir vergisi uygulamaz. Federal eşiğin üzerindeki ticari kârlara %9 kurumlar vergisi uygulanır; KDV oranı ise %5'tir.
Hayır. Yabancılar tam mülkiyet hakkını (freehold) yalnızca her emirliğin kendileri için belirlediği bölgelerde edinebilir; kurallar ve bölge listesi emirliğe göre değişir. Emirlik sayfaları her kuralı resmî kaynaktan aktarır.
Resmî BAE hükümet sicilinden 36 serbest bölgeyi listeliyoruz. Her bölgenin kendi makamı, lisansları ve harçları vardır; bir kısmı KDV açısından belirlenmiş bölgedir veya kendi common law (Anglo-Sakson hukuku) mahkemelerine sahiptir.
Yalnızca uygun gelir üzerinden ve yalnızca Maliye Bakanlığı'nın belirlediği Uygun Serbest Bölge Kişisi (Qualifying Free Zone Person) koşullarını karşılaması hâlinde. Diğer gelirler %9 oranında vergilendirilir. Bunlara güvenmeden önce koşulları bir vergi danışmanıyla kontrol edin.
Hayır. Bunlar, yetkili makamın gösterilen tarihte yayımladığı resmî harçlar ve kurallardır. BAE harçları kararla değişir; harekete geçmeden önce güncel durumu ilgili makamla teyit edin.
Bilgilendirme amaçlıdır, vergi, hukuki veya göçmenlik tavsiyesi değildir. BAE harçları ve kuralları uzun süre önceden haber verilmeksizin kararla değişir; harekete geçmeden önce güncel durumu adı geçen makamla teyit edin. Serbest bölge lisans ve kuruluş harçları, her bölge bunları kendisi belirleyip değiştirdiği için gösterilmemiştir.
Emirlik, serbest bölge, ikamet yolu ve vergi mukimliği, bir taşınmanın nasıl yapılandırılacağını belirler. Dubai ekibimiz bunları birlikte tartmanıza gizlilik içinde yardımcı olur.
Danışmanlık randevusu alın