Ana Sayfa / Golden Visa ve oturum
Golden visa yenilenebilir bir oturum iznidir, pasaport değildir. Yatırımcının ve ailesinin ülkede yaşamasına, Schengen programlarında ise Schengen alanı içinde seyahat etmesine imkân verebilir. Vatandaşlık asla kendiliğinden gelmez: yalnızca bazı programlarda, yıllarca süren yasal ikametin ardından ve fiziksel bulunma, dil, uyum ve iyi hâl kurallarına bağlı olarak vardır, üstelik değişebilir. Bu 2026 Q4 Edition kapsamında 136 yatırım yoluyla oturum programı izleniyor; bunların 59 tanesi etkin ve sıralanmış durumda. Tam zamanlı taşınmadan oturum istiyorsanız Kalış şartı sütunundan başlayın, ardından Vito Magagnino ile özel bir uygunluk değerlendirmesi talep edin.
Resmî kaynaklara dayalı karşılaştırmalı araştırmadır; hukuki, vergisel veya göç danışmanlığı değildir. Golden visa programları değişir; bu sürüm 2026-10-16 tarihinde kontrol edilen kaynakları yansıtır. Harekete geçmeden önce bağlantı verilen resmî kaynaktan teyit edin.
MCP
The short answer
59 residency by investment programmes are active and ranked in the 2026 Q4 Edition of the Mirabello Yatırım Göçü Endeksi. Cyprus Permanent Residency ranks first with a composite score of 85.6 out of 100. A golden visa grants a renewable residence permit, not a passport.
Evidence: Mirabello Yatırım Göçü Endeksi · Resmi kaynak: gov.cy · Open data: index.json · As of 16 Ekim 2026
Hedefe göre kısayollar
There is no universal best. These are established programmes Mirabello advises on, each shown against the goal it fits, with the qualifying figure, the date it was verified and a Mirabello confidence band. The full, objective ranking of every active programme is in the table below. A residence permit is not a passport, and none of this is a recommendation.
Düşük bir AB giriş eşiğiyle Schengen erişimi: Greece Golden Visa
Uygun yatırım €250,000, Real estate (EUR 250,000 to EUR 800,000 by zone and property type) or startup investment tutarından başlar. İzin geçerli olduğu sürece Schengen dolaşımı.
Yayımlanan en düşük AB giriş eşiklerinden biriyle Schengen Bölgesi’ne yerleşik bir yol; unvanı korumak için asgari ikamet şartı yok.
programını görüntüleGreece Golden VisaIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
Vatandaşlığa giden yayımlanmış yolu olan AB oturumu: Portugal Golden Visa
Uygun yatırım €250,000, Arts and cultural-heritage support (fund, company/job creation and scientific research routes from EUR 500,000) tutarından başlar. Yayımlanmış vatandaşlığa geçiş yolu.
Yıllarca süren yasal ikametten sonra vatandaşlığa yayımlanmış bir yola sahip nadir golden visalardan biri. Yayımlanmış bir yol yıllara yayılır, asla garanti değildir ve değişikliklere tabidir.
programını görüntülePortugal Golden VisaIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
Büyük bir AB ekonomisinde oturum: Italy Investor Visa
Uygun yatırım €250,000, Innovative startup investment tutarından başlar.
Esnek uygunluk yollarına sahip bir G7 ekonomisinde yatırımcı oturumu; unvanı elde tutmak için asgari ikamet şartı yok.
programını görüntüleItaly Investor VisaIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
Yerleşik AB daimi oturumu: Malta Permanent Residence (MPRP)
Uygun yatırım €99,000, Government contribution + admin fee + donation (excl tutarından başlar. property).
Bir katkıya ve gayrimenkule dayanan uzun süredir uygulanan bir AB daimi oturum programı; oturum, uyuma tabi olarak ömür boyu verilir.
programını görüntüleMalta Permanent Residence (MPRP)Belirtilen tarihte resmi kaynaklara dayalı gösterge niteliğindedir. Uygunluk kişisel durumunuza bağlıdır. Bilgi amaçlıdır, danışmanlık değildir.
Körfez'de hızlı oturum: UAE Golden Visa
Belgelenmiş işlem süresi: 2-3 months. KİK bölgesel erişimi.
Kişisel gelir vergisi olmayan bir yargı bölgesinde uzun vadeli, yenilenebilir bir oturum; belgelenmiş hızlı süre ve bölgesel hareketlilik.
programını görüntüleUAE Golden VisaBelirtilen tarihte resmi kaynaklara dayalı gösterge niteliğindedir. Uygunluk kişisel durumunuza bağlıdır. Bilgi amaçlıdır, danışmanlık değildir.
Program durumu, bir bakışta
Golden visa programları değişir. Bu sürüm, 2026-10-16 tarihinde kontrol edilen resmî kaynakları yansıtır. Aşağıdaki terimler, sıralama tablosu ile tam durum sicilinde tutarlı biçimde kullanılır.
Kapalı ve kısıtlanmış yollu programlar için, her biri kendi resmi kaynağı ve son doğrulama tarihiyle birlikte, aşağıdaki eksiksiz durum kaydına bakın.
Programlar, sıralanmış
59 yatırım yoluyla oturum programı, Mirabello Yatırım Göçü Endeksi sırasına göre sıralanmış ve etkin durumdadır. Golden visa yenilenebilir bir oturum iznidir, pasaport değildir. Her rakam resmî kaynaklara karşı doğrulanmış ve kaynağı izlenebilir durumdadır.
| Sıra | Program | Asgari uygunluk yolu | Olağan süre | Index puanı | Güven | Asgari ikamet şartı | Yenileme döngüsü | Hareketlilik | Vergisel önem | Son doğrulama | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 🇨🇾 Cyprus Permanent Residency | €300,000 New residential property (plus VAT), other real estate, Cyprus company shares or a Cyprus investment fund gov.cy · 2026-10-01 |
Approximately 2 months to examine a gov.cy · 2026-10-01 |
85.6 / 100 | High | Asgari ikamet şartı yok | 7 yıllık döngü | AB (Schengen dışı) | Orta | 1 Ekim 2026 | # |
| 2 | 🇪🇨 Ecuador Investor Residence Endeks | $48,200 Investment (real estate / CD / equity), ~US$48.2k gob.ec · 4 Haziran 2026 |
~60 days gob.ec · 4 Haziran 2026 |
85.5 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 3 | 🇲🇾 Malaysia MM2H Endeks | $150,000 Fixed-deposit long-stay pass (Silver tier; SEZ route from ~USD 65k) imi.gov.my · 4 Haziran 2026 |
Approximately 2-3 months after complete imi.gov.my · 4 Haziran 2026 |
84.8 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Düşük | 11 Ekim 2026 | # |
| 4 | 🇲🇹 Malta Global Residence Programme (GRP) | €220,000 a qualifying home bought or rented in Malta or Gozo mtca.gov.mt · 1 Ekim 2026 |
3-6 months mtca.gov.mt · 1 Ekim 2026 |
83.7 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Schengen | Orta | 11 Ekim 2026 | # |
| 5 | 🇲🇹 Malta Permanent Residence (MPRP) | €99,000 Government contribution + admin fee + donation (excl. property) residencymalta.gov.mt · 1 Ekim 2026 |
No fixed official timeframe residencymalta.gov.mt · 1 Ekim 2026 |
83.5 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Schengen | Orta | 1 Ekim 2026 | # |
| 6 | 🇬🇷 Greece Golden Visa | €250,000 Real estate (EUR 250,000 to EUR 800,000 by zone and property type) or startup investment migration.gov.gr · 2026-09-28 |
3-9 months in practice, end to end migration.gov.gr · 2026-09-28 |
82.8 / 100 | High | Asgari ikamet şartı yok | 7 yıllık döngü | Schengen | Orta | 28 Eylül 2026 | # |
| 7 | 🇧🇷 Brazil Residence by Investment Endeks | BRL 700,000 Real estate (R$700k North/NE; R$1m elsewhere) portaldeimigracao.mj.gov.br · 4 Haziran 2026 |
Yayımlanmamış | 82.8 / 100 | Yüksek | Hafif bulunma | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 8 | 🇩🇴 Dominican Republic Residence by Investment | $200,000 Investment → fast-track permanent residence migracion.gob.do · 2026-10-09 |
45 working days migracion.gob.do · 2026-10-09 |
82.8 / 100 | High | Asgari ikamet şartı yok | 2 yıllık döngü | Yurt içi | Düşük | 10 Ekim 2026 | # |
| 9 | 🇰🇭 Cambodia My Second Home (CM2H) Endeks | $50,000 10-year long-stay (fee / real estate / deposit) immigration.gov.kh · 4 Haziran 2026 |
4-6 months, Mirabello practice/market immigration.gov.kh · 4 Haziran 2026 |
82.8 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Düşük | 4 Haziran 2026 | # |
| 10 | 🇵🇪 Peru Investor Residence Endeks | $130,000 Business investment (PEN 500k) + 5 local jobs gob.pe · 4 Haziran 2026 |
Approx gob.pe · 4 Haziran 2026 |
82.7 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 11 | 🇲🇽 Mexico Permanent Residency by Economic Solvency | MXN 5,378,663.50 Proof of funds for direct permanent residency (retirees and pensioners), NOT an investment: an average monthly savings or investment balance of 45,850 days of UMA over the last 12 months (45,850 x MXN 117.31 = MXN 5,378,663.50 at the 2026 UMA), or, as the alternative, pension income free of liens above 1,140 days of UMA a month over the last 6 months (MXN 133,733.40 a month). Each family member adds 220 UMA (MXN 25,808.20). DOF Lineamientos of 25 July 2025 (Trámite 7 III.a) and INEGI UMA 2026, verified 24 Eylül 2026 dof.gob.mx · 2026-10-09 |
5 to 7 weeks gob.mx · 2026-09-24 |
82.4 / 100 | High | Asgari ikamet şartı yok | 2 yıllık döngü | Yurt içi | Orta | 9 Ekim 2026 | # |
| 12 | 🇭🇳 Honduras Investor Residence Endeks | $50,000 Business investment + refundable US$5k Central Bank deposit tsc.gob.hn · 19 Eylül 2026 |
Yayımlanmamış tsc.gob.hn · 4 Haziran 2026 |
82 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 19 Eylül 2026 | # |
| 13 | 🇦🇱 Albania Residence by Investment Endeks | €100,000 Business/bonds (€100k; 1:5 local-employee) or real estate €300k e-albania.al · 4 Haziran 2026 |
Up to 12 weeks from the date of e-albania.al · 4 Haziran 2026 |
81.7 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 14 | 🇯🇵 Japan Business Manager Visa Endeks | ¥30,000,000 Business management (JPY 30,000,000 capital + employee + JLPT N2) isa.go.jp · 4 Haziran 2026 |
Standard processing isa.go.jp · 4 Haziran 2026 |
81.7 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 15 | 🇬🇹 Guatemala Investor Residence Endeks | $100,000 Company participation and/or purchase of movable or immovable property igm.gob.gt · 22 Eylül 2026 |
Approximately 2-6 months from complete igm.gob.gt · 22 Eylül 2026 |
80.7 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Düşük | 22 Eylül 2026 | # |
| 16 | 🇷🇸 Serbia Residence Endeks | €50,000 Investor category: EUR 50,000 held at a SERBIAN-registered bank for the first permit, plus at least EUR 5,000 paid into the company's share capital to extend. The founder/self-employment and property grounds prescribe NO sum. welcometoserbia.gov.rs · 4 Haziran 2026 |
Single permit decided within 15 days of welcometoserbia.gov.rs · 4 Haziran 2026 |
80.7 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 17 | 🇦🇮 Anguilla Residence by Investment Endeks | $150,000 Capital Development Fund (US$150k) or real estate (US$750k) selectanguilla.com · 4 Haziran 2026 |
Approximately 3 months to approval selectanguilla.com · 4 Haziran 2026 |
80.6 / 100 | Yüksek | Hafif bulunma | Doğrulanacak | Yurt içi | Düşük | 4 Haziran 2026 | # |
| 18 | 🇬🇪 Georgia Residence by Investment | $150,000 Real estate (US$150k) or US$300k investment (5-yr) sda.gov.ge · 4 Haziran 2026 |
Yayımlanmamış | 80 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Yurt içi | Düşük | 4 Haziran 2026 | # |
| 19 | 🇸🇮 Slovenia Business Residence Endeks | €50,000 Company (d.o.o. + ~€50k fixed-asset investment) spot.gov.si · 4 Haziran 2026 |
Yayımlanmamış | 79.7 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Schengen | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 20 | 🇬🇬 Guernsey Investor Residence Endeks | £200,000 Entrepreneur £200k / Investor £750k + Open Market housing gov.gg · 4 Haziran 2026 |
Adviser/market guides: Open Market gov.gg · 4 Haziran 2026 |
79 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 21 | 🇮🇹 Italy Investor Visa | €250,000 Innovative startup investment investorvisa.mise.gov.it · 2026-06-04 |
Approximately 3-6 months end to end investorvisa.mise.gov.it · 2026-06-04 |
78.7 / 100 | High | Asgari ikamet şartı yok | 10 yıllık döngü | Schengen | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 22 | 🇵🇦 Panama Qualified Investor Residency | $300,000 Real estate, first sale USD 300k (resale USD 500k) migracion.gob.pa · 9 Ekim 2026 |
30 to 90 days in practice migracion.gob.pa · 26 Eylül 2026 |
78.6 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Yurt içi | Düşük | 9 Ekim 2026 | # |
| 23 | 🇨🇴 Colombia Migrant Investor Visa Endeks | $191,930 Visa M Inversionista, real estate of at least 350 SMMLV (Colombian monthly minimum wages), about COP 612.8m / US$191,930 at the 2026 SMMLV of COP 1,750,905. The foreign-direct-investment route requires MORE than 650 SMMLV (about US$356,440). Thresholds are set in SMMLV and re-price every 1 January. The separate Visa M Socio o Propietario (company shareholding, 100 SMMLV, about US$54,840) is NOT the investor visa, it was previously published here in its place. cancilleria.gov.co · 4 Haziran 2026 |
Decision within up to 30 calendar days cancilleria.gov.co · 2026-06-04 |
78.1 / 100 | High | Verify | 1 yıllık döngü | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 24 | 🇲🇺 Mauritius Residency | $375,000 Real-estate investment edbmauritius.org · 19 Eylül 2026 |
2-6 months edbmauritius.org · 19 Eylül 2026 |
76.5 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 19 Eylül 2026 | # |
| 25 | 🇱🇻 Latvia Golden Visa Endeks | €60,000 Share capital of a Latvian company (€50,000 for a small company; €100,000 for a larger one) PLUS a compulsory €10,000 state-budget payment, €60,000 all-in at the lower tier. Permit up to 2 years; PMLP decides within 4 months. pmlp.gov.lv · 2026-09-14 |
Statutory decision within 30 days pmlp.gov.lv · 2026-09-14 |
76 / 100 | High | Asgari ikamet şartı yok | 5 yıllık döngü | Schengen | Orta | 18 Eylül 2026 | # |
| 26 | 🇧🇬 Bulgaria Investor Permanent Residence Endeks | €512,000 FSC-licensed fund investment (5-yr → PR) mvr.bg · 4 Haziran 2026 |
Approximately 3-7 months mvr.bg · 4 Haziran 2026 |
75.7 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | AB (Schengen dışı) | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 27 | 🇪🇪 Estonia Business Residence | €65,000 Company investment (~€65k) or Startup Visa politsei.ee · 19 Eylül 2026 |
Decision within 90 days politsei.ee · 19 Eylül 2026 |
74.7 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Schengen | Orta | 19 Eylül 2026 | # |
| 28 | 🇲🇸 Montserrat Economic Residence Endeks | XCD 400,000 Economic residence (EC$400k deposit/RE/bonds + net worth) gov.ms · 4 Haziran 2026 |
Yayımlanmamış | 74.2 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 29 | 🇭🇷 Croatia Business Residence Endeks | €26,545 Company (capital + ~3 local hires) mup.gov.hr · 4 Haziran 2026 |
Typically several weeks to a few months mup.gov.hr · 4 Haziran 2026 |
74.2 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Schengen | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 30 | 🇨🇷 Costa Rica Investor Residency Endeks | $150,000 Real estate / business / securities, USD 150,000 under Ley 9996 art. 8 (USD 100,000 forestry under the general Reglamento). ⚠ Ley 9996's five-year term LAPSED on 14 July 2026 and no gazette instrument or DGME notice confirms whether USD 150,000 survives or the Reglamento's USD 200,000 revives, treat as unconfirmed and check with DGME before advising. migracion.go.cr · 4 Haziran 2026 |
Approximately 6-12 months migracion.go.cr · 4 Haziran 2026 |
74.1 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Düşük | 4 Haziran 2026 | # |
| 31 | 🇨🇼 Curaçao Investor Residence Endeks | $279,000 Tiered investment from XCG 500,000 (about USD 279,000 at the fixed 1.79 peg) up to XCG 1.5 million immigrationcur.org · 4 Haziran 2026 |
Decision within 4 months of submission immigrationcur.org · 4 Haziran 2026 |
74.1 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 32 | 🇵🇹 Portugal Golden Visa | €250,000 Arts and cultural-heritage support (fund, company/job creation and scientific research routes from EUR 500,000) aima.gov.pt · 2026-09-28 |
12-18 months in practice aima.gov.pt · 2026-09-28 |
72.5 / 100 | High | Hafif bulunma | 2 yıllık döngü | Schengen | Orta | 28 Eylül 2026 | # |
| 33 | 🇹🇨 Turks & Caicos Permanent Residence Endeks | $300,000 Real estate (US$300k lesser islands / US$1m Providenciales) gov.tc · 19 Eylül 2026 |
Yayımlanmamış | 72.4 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Yurt içi | Düşük | 19 Eylül 2026 | # |
| 34 | 🇦🇪 UAE Golden Visa | AED 2,000,000 Real-estate investment u.ae · 1 Ekim 2026 |
2-3 months u.ae · 1 Ekim 2026 |
71.6 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Bölgesel (Körfez) | Düşük | 2 Ekim 2026 | # |
| 35 | 🇰🇷 South Korea Investment Immigration Endeks | KRW 1,000,000,000 Real-estate investment immigration in a designated tourism/leisure zone (F-2 → F-5 after 5 years): KRW 1,000,000,000. The USD figure is an indicative conversion of that KRW statute. ifez.go.kr · 4 Haziran 2026 |
Approximately 3-4 months from complete ifez.go.kr · 4 Haziran 2026 |
71.6 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 36 | 🇫🇯 Fiji Investor Residence Endeks | FJD 250,000 Investor permit (7-year): FJD 250,000 of capital invested AND MAINTAINED in a Fijian business, statutory, reg 41(3) Immigration Regulations 2007. The 3-year investor permit prescribes no sum at all. ecoi.net · 19 Eylül 2026 |
Unofficial/Mirabello practice estimate: immigration.gov.fj · 4 Haziran 2026 |
71.5 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 19 Eylül 2026 | # |
| 37 | 🇿🇦 South Africa Business Visa Endeks | ZAR 5,000,000 Active business (ZAR 5m + 60% local staff; DTIC-waivable) dha.gov.za · 5 Haziran 2026 |
No single official time dha.gov.za · 5 Haziran 2026 |
71.5 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 5 Haziran 2026 | # |
| 38 | 🇲🇪 Montenegro Residence by Investment Endeks | €150,000 Real-estate residence (tax-assessed value) gov.me · 22 Eylül 2026 |
~40 days gov.me · 22 Eylül 2026 |
71.1 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 11 Ekim 2026 | # |
| 40 | 🇱🇺 Luxembourg Investor Residence Endeks | €500,000 Company investment (real estate excluded) guichet.public.lu · 1 Ekim 2026 |
Yayımlanmamış | 69.2 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Schengen | Orta | 1 Ekim 2026 | # |
| 41 | 🇨🇱 Chile Investor Residence Endeks | $500,000 Productive investment (InvestChile-sponsored) serviciomigraciones.cl · 4 Haziran 2026 |
Official pages do not publish a fixed serviciomigraciones.cl · 4 Haziran 2026 |
68.2 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 42 | 🇺🇸 USA EB-5 Investor Visa | $800,000 EB-5 Targeted Employment Area investment uscis.gov · 13 Ekim 2026 |
Varies by category, country of birth uscis.gov · 13 Ekim 2026 |
65.9 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 13 Ekim 2026 | # |
| 43 | 🇧🇸 Bahamas Yatırım Yoluyla Oturum İzni Endeks | $1,000,000 Real-estate permanent residency immigration.gov.bs · 4 Haziran 2026 |
Mirabello practice/market estimate: immigration.gov.bs · 4 Haziran 2026 |
65.8 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Düşük | 4 Haziran 2026 | # |
| 44 | 🇳🇿 New Zealand Active Investor Plus | NZD 5,000,000 Active investment (Growth category) immigration.govt.nz · 2026-09-18 |
4 months to approval in principle immigration.govt.nz · 2026-09-18 |
65 / 100 | High | Hafif bulunma | 3 yıllık döngü | Yurt içi | Orta | 18 Eylül 2026 | # |
| 45 | 🇸🇦 Saudi Arabia Premium Residency | SAR 800,000 Premium Residency, permanent (one-off payment); annual option SAR 100,000 per year pr.gov.sa · 1 Ekim 2026 |
60-90 business days for review pr.gov.sa · 1 Ekim 2026 |
63.9 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Bölgesel (Körfez) | Düşük | 1 Ekim 2026 | # |
| 46 | 🇶🇦 Qatar Residence by Investment Endeks | QAR 730,000 Property (QAR 730,000 residence; QAR 3,650,000 adds permanent-residency privileges) moi.gov.qa · 4 Haziran 2026 |
Typically 1-3 months end-to-end moi.gov.qa · 4 Haziran 2026 |
63.6 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Bölgesel (Körfez) | Düşük | 4 Haziran 2026 | # |
| 47 | 🇵🇭 Philippines SRRV | $15,000 Refundable time deposit, SRRV Classic, age 50+ with a lifetime pension of at least US$800/month. Age 40 to 49 is US$25,000 (pensioner) or US$50,000 (non-pensioner); 50+ without a pension is US$30,000. Covers the principal plus two dependants (US$15,000 each beyond). With PRA approval, the deposit may be converted into a condominium purchase or a long-term lease for personal use, subject to current PRA conditions. The PRA also charges a processing fee on the principal application. A lower-deposit SRRV Courtesy category exists, but it is restricted to former Filipino citizens and specific groups such as retired diplomats, officers of international organisations recognised by the Philippine Department of Foreign Affairs, retired military service members from countries with recognised bilateral relations with the Philippines, and recognised high achievers including philanthropists; it is not an open route. pra.gov.ph · 26 Eylül 2026 |
30 to 45 working days end to end from pra.gov.ph · 26 Eylül 2026 |
63 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Yurt içi | Doğrulanacak | 26 Eylül 2026 | # |
| 48 | 🇻🇳 Vietnam Investor Visa Endeks | $115,500 ĐT3, capital contribution of VND 3,000,000,000 to under VND 50bn ("vốn góp giá trị từ 03 tỷ đồng đến dưới 50 tỷ đồng", Luật 51/2019/QH14 Điều 8): visa up to 3 years and a temporary residence card up to 3 years. The statutory figure is VND 3bn; the USD amount is an indicative conversion at VND 25,964/USD (18 Sep 2026) and moves with FX. Higher tiers: ĐT2 from VND 50bn (about USD 1.9m, card up to 5 years), ĐT1 from VND 100bn (card up to 10 years). ĐT4, under VND 3bn, gets a visa of up to 1 year and NO residence card. immigration.gov.vn · 4 Haziran 2026 |
Yayımlanmamış | 61.5 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 49 | 🇧🇭 Bahrain Golden Residency Endeks | BHD 130,000 Property investment (BHD 130,000, stated by NPRA as USD 345,000) goldenresidency.gov.bh · 7 Ekim 2026 |
5 working days for property owners goldenresidency.gov.bh · 4 Haziran 2026 |
61 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Bölgesel (Körfez) | Düşük | 7 Ekim 2026 | # |
| 50 | 🇨🇿 Czechia Residence for Investment | CZK 75,000,000 Long-term residence for investment (~CZK 75m + ~20 jobs) ipc.gov.cz · 4 Haziran 2026 |
Yayımlanmamış | 60.4 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Schengen | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 51 | 🇴🇲 Oman Golden Visa | OMR 200,000 Investment of OMR 200,000 (real estate, company, bonds, listed shares, fixed deposit or employment creation) omanresidence.gov.om · 2026-06-23 |
3-6 weeks in practice omanresidence.gov.om · 2026-06-23 |
58.9 / 100 | High | Asgari ikamet şartı yok | 15 yıllık döngü | Bölgesel (Körfez) | Düşük | 1 Temmuz 2026 | # |
| 52 | 🇮🇩 Indonesia Golden Visa | $350,000 Government bonds, listed shares or mutual funds (5-yr) evisa.imigrasi.go.id · 26 Eylül 2026 |
5 working days after the visa fee evisa.imigrasi.go.id · 26 Eylül 2026 |
58.5 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 26 Eylül 2026 | # |
| 53 | 🇦🇩 Andorra Passive Residence | €400,000 Housing Fund (€400k) or €1m Andorran assets govern.ad · 26 Eylül 2026 |
Up to 2 months: the Government of govern.ad · 26 Eylül 2026 |
57.7 / 100 | Yüksek | Hafif bulunma | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 11 Ekim 2026 | # |
| 55 | 🇸🇬 Singapore Global Investor Programme | SGD 10,000,000 Business investment (Option A, SGD 10m) edb.gov.sg · 2026-06-04 |
Approximately 12 months for a GIP edb.gov.sg · 2026-06-04 |
55.5 / 100 | High | Asgari ikamet şartı yok | 5 yıllık döngü | Yurt içi | Düşük | 4 Haziran 2026 | # |
| 56 | 🇳🇬 Nigeria Investor Visa Endeks | $250,000 Investor residence (N3A-N3E tiers) immigration.gov.ng · 4 Haziran 2026 |
, NIS pages state the visa is valid 90 immigration.gov.ng · 4 Haziran 2026 |
52.1 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 57 | 🇷🇼 Rwanda Residence by Investment Endeks | $250,000 RDB investor permit (PR via ~$500k property / ~$1m project) migration.gov.rw · 4 Haziran 2026 |
Yayımlanmamış | 48.7 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 4 Haziran 2026 | # |
| 58 | 🇹🇼 Taiwan Investment Residence | TWD 15,000,000 Investment (NT$15m) + 5 jobs, or NT$30m government bonds immigration.gov.tw · 26 Eylül 2026 |
No end-to-end timeline is published by immigration.gov.tw · 26 Eylül 2026 |
44 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 26 Eylül 2026 | # |
| 59 | 🇰🇾 Cayman Islands Residence by Investment | KYD 1,000,000 Real estate (25-yr R41 CI$1m; permanent R42 CI$2m) my.egov.ky · 2026-09-22 |
R41: approximately 4 months my.egov.ky · 2026-09-22 |
42.7 / 100 | High | Hafif bulunma | 25 yıllık döngü | Yurt içi | Düşük | 11 Ekim 2026 | # |
| 60 | 🇱🇰 Sri Lanka Golden Paradise Residence Visa | $200,000 Minimum deposit in a Golden Paradise Foreign Currency Account (10-yr visa) immigration.gov.lk · 26 Eylül 2026 |
no official processing time published immigration.gov.lk · 26 Eylül 2026 |
41.4 / 100 | Yüksek | Asgari ikamet şartı yok | Doğrulanacak | Yurt içi | Orta | 26 Eylül 2026 | # |
| 61 | 🇭🇰 Hong Kong CIES | HKD 30,000,000 Capital investment (HKD 30m total: HKD 27m permissible assets + HKD 3m CIES Investment Portfolio) newcies.gov.hk · 4 Haziran 2026 |
No single official end-to-end figure is newcies.gov.hk · 4 Haziran 2026 |
38.4 / 100 | Yüksek | Doğrulanacak | Doğrulanacak | Yurt içi | Düşük | 4 Haziran 2026 | # |
Asgari ikamet şartı is the minimum physical presence to maintain the permit, from official data where published, otherwise shown as Verify. Yenileme döngüsü is the documented permit cadence where stated. Hareketlilik flags Schengen dolaşımı, EU membership, Gulf regional access or domestic residence. Vergisel önem is a light indicator only, not tax advice, and holding a residence permit does not by itself make you tax-resident. Confidence bands are Mirabello's, from source tier and corroboration.
Hayatınızı değiştirmeden oturum
Bir golden visanın temel sorusu, unvanı korumak için ülkede fiilen geçirmeniz gereken süredir. Programlar aşağıda, yayımlanan resmi verilere dayalı fiziksel bulunma şartına göre gruplandırılmıştır. Bir değer resmi olarak yayımlanmadığında, girdi «Doğrulanacak» olarak belirtilir. Her ikamet değeri bağlantılı resmi kaynak üzerinden teyit edilmelidir.
Unvanı korumak için belgelenmiş bir fiziksel bulunma şartı yok. Olduğu yerde kalan bir hayata uygundur.
Unvanı korumak için belgelenmiş az sayıda gün. Büyük ölçüde ikamet dışı bir hayatla uyumludur.
Kanıtlanmış şekilde resmi olarak yayımlanmış bir asgari fiziksel bulunma yok. Buna güvenmeden önce güncel şartı doğrulayın.
İkamet şartları ve yenileme kuralları değişir ve uygulamada farklı şekillerde yürütülür. Bu gruplandırmayı bir başlangıç noktası olarak ele alın ve her programın resmi kaynağı üzerinden doğrulayın, ya da konuyu özel bir görüşmedebakın.
Eksiksiz kayıt
Yeni başvurulara kapanan veya yollarını daraltan golden visa programlarının, her biri resmî kaynağı ve son kontrol tarihiyle birlikte verildiği olgusal bir sicil; yanında referans amacıyla izlenen programlar yer alır. Bu bir kayıttır, öngörü değildir.
| Durum | Program | Konum | Resmi kaynak | Son doğrulama |
|---|---|---|---|---|
| Yeni başvurulara kapalı | 🇪🇸 İspanya golden visa | 1/2025 sayılı organik kanun uyarınca, gayrimenkul yolu dahil yatırımcı vizelerini ve oturum izinlerini yürürlükten kaldırarak, 3 Nisan 2025’te yeni başvuru sahipleri için sona erdi. Mevcut sahipler geçiş veya yenileme haklarından yararlanabilir. | La Moncloa (Government of Spain) | 5 Temmuz 2026 |
| Yeni başvurulara kapalı | 🇬🇧 Birleşik Krallık Tier 1 (Investor) vizesi | 17 Şubat 2022’de yeni başvuru sahiplerine kapatıldı. Resmi sayfa, artık yeni Tier 1 (Yatırımcı) başvurularının kabul edilmediğini belirtiyor. Mevcut sahipler geçiş veya yenileme haklarından yararlanabilir. | gov.uk | 5 Temmuz 2026 |
| Yeni başvurulara kapalı | 🇮🇪 İrlanda Göçmen Yatırımcı Programı (IIP) | Faaliyetlerin 15 Şubat 2023’te sona ermesiyle yeni başvurulara kapatıldı. Onaylanmış projeler ve kapanış anında devam eden başvurular etkilenmedi. | gov.ie | 5 Temmuz 2026 |
| Yeni başvurulara kapalı | 🇳🇱 Hollanda yatırımcı oturum düzenlemesi | Yabancı yatırımcılar için kabul rejimi 17 Nisan 2024’te kaldırıldı. Daha önce elde edilmiş bir unvan, eski koşullarda hâlâ uzatılabiliyordu. | ind.nl | 5 Temmuz 2026 |
| Açık, kısıtlanmış yol | 🇵🇹 Portekiz golden visa, gayrimenkul yolu | 56/2023 sayılı kanun (Mais Habitação) uyarınca gayrimenkul yatırım yolu Ekim 2023’te kaldırıldı. Program, uygun fonlar ve diğer yollar üzerinden sürmektedir; bu nedenle kısıtlanmış bir seçenek kümesiyle açık kalmaktadır. | Diario da Republica, Law 56/2023 | 5 Temmuz 2026 |
| Referans | 🇺🇸 USA E-2 Treaty Investor Visa | Referans amacıyla izleniyor, Substantial at-risk investment in a US business (no statutory minimum). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 13 Ekim 2026 |
| Referans | 🇲🇹 Malta Nomad Residence Permit | Referans amacıyla izleniyor, Digital-nomad residence (income-based, no investment). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 20 Mart 2026 |
| Referans | 🇲🇹 Malta Retirement Programme | Referans amacıyla izleniyor, Special tax status for pensioners: a pension received in Malta and making up at least 75% of chargeable income, a qualifying home leased from EUR 9,600 a year or bought from EUR 275,000, flat 15% tax with a EUR 7,500 minimum (S.L. 123.134). Proof of pension income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇫🇷 France Long-Stay Visitor Visa and Visitor Residence Card | Referans amacıyla izleniyor, Resources at least equal to the annual net SMIC (EUR 1,477.93 net a month for a single person), health insurance and a sworn statement of no work in France (CESEDA art. L426-20; Service-Public F302). Proof of means, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇦🇲 Armenia Residency | Referans amacıyla izleniyor, Residence through business activity (no fixed amount published). Index’teki kaydı görüntüle. | mfa.am | 3 Ekim 2026 |
| Referans | 🇨🇾 Cyprus Category F Permanent Residence | Referans amacıyla izleniyor, Permanent residence for non-EU nationals with a secure annual income from abroad of at least EUR 9,568, plus EUR 4,613 per dependant, and no employment in Cyprus. Index’teki kaydı görüntüle. | gov.cy | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇺🇸 USA O-1 Extraordinary Ability Visa | Referans amacıyla izleniyor, Extraordinary-ability talent visa (no investment). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 13 Ekim 2026 |
| Referans | 🇺🇸 USA EB-1A Extraordinary Ability Green Card | Referans amacıyla izleniyor, Self-petitioned green card for extraordinary ability (no investment, no job offer). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 13 Ekim 2026 |
| Referans | 🇺🇸 USA EB-2 National Interest Waiver Green Card | Referans amacıyla izleniyor, Self-petitioned green card with the job-offer requirement waived in the national interest (no investment). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 13 Ekim 2026 |
| Referans | 🇩🇴 Dominican Republic Pensioner Residence | Referans amacıyla izleniyor, Foreign pension of at least US$1,500 a month plus US$250 per dependant (Ley 171-07). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 9 Ekim 2026 |
| Referans | 🇩🇴 Dominican Republic Rentier Residence | Referans amacıyla izleniyor, Permanent foreign-source income of at least US$2,000 a month for at least 5 years, plus US$250 per dependant (Ley 171-07). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 9 Ekim 2026 |
| Referans | 🇵🇾 Paraguay Residence for Pensioners | Referans amacıyla izleniyor, Temporary residence of up to 2 years with no financial test (Ley 6984/2022 art. 46), then permanent residence on proof of solvency in the jubilados o pensionados category (Res. DNM 407/2026); no pension minimum is stated. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇺🇸 USA L-1A Intracompany Executive/Manager Visa | Referans amacıyla izleniyor, Transfer of an executive or manager from a related company abroad (no investment threshold). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 13 Ekim 2026 |
| Referans | 🇧🇷 Brazil VITEM XIV Retiree Visa | Referans amacıyla izleniyor, Retirement income or death pension of at least US$2,000 a month, transferred monthly to Brazil. Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 8 Ekim 2026 |
| Referans | 🇬🇷 Greece Financially Independent Person Residence Permit | Referans amacıyla izleniyor, Stable income at the level set by Joint Ministerial Decision (the figure is not yet confirmed: it has not yet been read on the official gazette site) from a foreign pension or other own means, health insurance and no work in Greece (Law 5038/2023 art. 163 para 8; Joint Ministerial Decision oik. 225679/2024). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇦🇷 Argentina Rentista Residence | Referans amacıyla izleniyor, Rent from own assets of at least five times the Salario Mínimo Vital y Móvil, with the funds for the period requested entering Argentina through BCRA-authorised institutions (Ley 25.871 art. 23 inc. b; Disposición DNM 1732/2023). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇺🇾 Uruguay Residence | Referans amacıyla izleniyor, Residence by income/solvency (no fixed minimum); tax-residency via investment thresholds. Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 8 Ekim 2026 |
| Referans | 🇮🇪 Ireland Stamp 0 Permission for Retirees and Persons of Independent Means | Referans amacıyla izleniyor, Individual income of EUR 50,000 a year plus access to a lump sum, private medical insurance and no access to State benefits; discretionary temporary permission (Immigration Act 2004 s.4; ISD retirement policy). Proof of means, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇲🇺 Mauritius Residence Permit for Retired Non-Citizens | Referans amacıyla izleniyor, Age 50+: transfer of US$2,000 within 60 days of permit issue, then at least US$24,000 a year (or US$2,000 a month) to Mauritius (EDB Act First Schedule Part III). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇵🇹 Portugal D7 Passive-Income Visa | Referans amacıyla izleniyor, Residence visa for retirees and people living from passive income: means of at least the national minimum wage (EUR 920 a month in 2026), plus 50% for each further adult and 30% for each child, available in Portugal for 12 months (Portaria 1563/2007 arts. 2 and 5). Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇮🇹 Italy Elective Residence Visa | Referans amacıyla izleniyor, Stable non-employment income at the minimum set by the Interior Ministry (the current figure is not yet officially confirmed) (pensions, annuities, property or other income), a dwelling in Italy and no work (Interministerial Decree 850/2011, Annex A point 13; DPR 394/1999 art. 11(1)(c-quater)). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇯🇪 Jersey High-Value Residency | Referans amacıyla izleniyor, No investment: £250,000 minimum ANNUAL tax contribution + qualifying home. Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 22 Eylül 2026 |
| Referans | 🇲🇨 Monaco Residence | Referans amacıyla izleniyor, Residence by means (proof of sufficient means held in Monaco; no amount is published; not a fixed investment). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇵🇦 Panama Pensionado Residence | Referans amacıyla izleniyor, Lifetime pension of at least B/. 1,000 a month (plus B/. 250 per dependant; B/. 750 with Panamanian property over B/. 100,000). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 10 Ekim 2026 |
| Referans | 🇵🇦 Panama Rentista Retirado Residence | Referans amacıyla izleniyor, Monthly income of B/. 850 exclusively from interest on a 5-year fixed-term deposit at Banco Nacional de Panamá or Caja de Ahorros. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 10 Ekim 2026 |
| Referans | 🇬🇹 Guatemala Pensioner and Rentier Residence | Referans amacıyla izleniyor, Permanent foreign-source pension or rent income of at least US$1,250 a month plus US$300 per dependant (Reglamento de Residencias Guatemaltecas, Acuerdo IGM-016-2025 art. 33). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇨🇷 Costa Rica Pensionado and Rentista Residence | Referans amacıyla izleniyor, Lifetime foreign pension of at least US$1,000 a month (pensionado, Ley 8764 art. 81) or stable income of at least US$2,500 a month proved for two years (rentista, art. 82). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇹🇭 Thailand LTR Visa, Wealthy Pensioner | Referans amacıyla izleniyor, Age 50+: pension or passive income of at least US$80,000 a year, or US$40,000 to under US$80,000 with a US$250,000 Thai investment (BOI Por.3/2568). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇹🇨 Turks and Caicos Residence Permit, Independent Means | Referans amacıyla izleniyor, Residence Permit under Immigration Regulations reg 24(3), Condition A: a home owned, rented or available, no gainful occupation, and ability to maintain self and dependants; no published income figure. Proof of means, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇰🇪 Kenya Class K Permit (Ordinary Residents) | Referans amacıyla izleniyor, Age 35+: assured annual income of at least US$24,000 from a pension, annuity or foreign income remitted to Kenya, from sources other than employment or business (Citizenship and Immigration Regulations 2012, reg. 19 and Seventh Schedule, Class K). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇹🇷 Turkey Short-Term Residence Permit (Tourism Purpose) | Referans amacıyla izleniyor, Short-term residence permit on the tourism-purpose ground (Law 6458 art. 31(1)(e); Regulation art. 28(10)) with proof of means equal to one net monthly minimum wage (TRY 28,075.50 in 2026); Turkey has no dedicated retiree permit. Proof of means, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇵🇪 Peru Rentista Residence | Referans amacıyla izleniyor, Retirement pension or permanent income of at least US$1,000 net a month (DL 1350 art. 29; Reglamento DS 007-2017-IN arts. 92 and 92-A). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇹🇭 Thailand Non-Immigrant O-A and O-X Retirement Visas | Referans amacıyla izleniyor, Age 50 or over: THB 65,000 a month of income, THB 800,000 in the bank, or a combination totalling THB 800,000 for the one-year O-A, or THB 3,000,000 in a Thai bank for the O-X (5 + 5 years, 14 listed nationalities) (Ministry of Foreign Affairs visa rules). Proof of means, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇳🇦 Namibia Permanent Residence for Retirees (s. 26, no dedicated retirement permit) | Referans amacıyla izleniyor, No dedicated retirement permit: retirees apply for discretionary permanent residence under s. 26 of the Immigration Control Act 7 of 1993, decided by the Immigration Selection Board on 'sufficient means' with no amount published. No capital or property is required (High Court, 5 December 2024). Proof of means, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇰🇭 Cambodia ER Retirement Visa (Extension of Stay) | Referans amacıyla izleniyor, Extension of stay on an E-class visa for retirees, generally aged 55 or over, with proof of retirement and of sufficient funds; no amount is stated (MFAIC guidance, Royal Embassy of Cambodia, Berlin). Proof of retirement and funds, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇭🇳 Honduras Pensioner and Rentier Residence | Referans amacıyla izleniyor, Pension from abroad of at least US$1,500 a month (pensionado) or income of at least US$2,500 a month (rentista), received through a Honduran financial institution (Ley de Migración y Extranjería arts. 23 and 24). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇨🇱 Chile Residence for Retirees and Rentistas | Referans amacıyla izleniyor, Retirement pension, or regular income from real estate or financial assets, enough to cover basic needs in Chile; no fixed amount is published (Ley 21.325 art. 70 num. 12; Decreto Supremo 177 of 2022 arts. 53 to 59). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇧🇬 Bulgaria Pensioner Residence Permit | Referans amacıyla izleniyor, Prolonged residence permit for a person entitled to a pension, issued for up to one year at a time (Foreigners in the Republic of Bulgaria Act art. 24(1) item 10); no fixed income figure is stated. Proof of a pension, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇹🇳 Tunisia Residence Card for Retired Foreigners | Referans amacıyla izleniyor, Residence card for retired foreigners on an attestation of the regular transfer of a pension or other income; no amount, validity or legal reference is stated on the government portal sheet (idaraty.tn). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇸🇲 San Marino Atypical Residence for Pensioners | Referans amacıyla izleniyor, Gross income of at least EUR 120,000 a year and EUR 300,000 of the applicant's own movable assets held in San Marino banks, with a 6% flat substitute tax on pension income for ten years (Law 118/2010 art. 16-quater; Law 64/2025 art. 2). Proof of income and assets, not a payment to the State. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇲🇦 Morocco Visitor Card for Retirees (no dedicated retirement visa) | Referans amacıyla izleniyor, No dedicated retirement visa: retirees are understood to use the visitor registration card (Law 02-03 art. 13), which asks for proof of own resources with no amount or income type stated. Foreign pensions transferred in dirhams get a 70% then 40% abatement and an 80% reduction of the tax due (CGI arts. 60 and 76). Proof of means, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇪🇸 Spain Non-Lucrative Residence | Referans amacıyla izleniyor, Periodic income of 400% of the IPREM (the 2026 euro amounts are not yet officially confirmed) or funds for the whole period of the authorisation, health insurance and no work in Spain (Real Decreto 1155/2024 arts. 61 to 64). Proof of means, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇧🇿 Belize Qualified Retired Persons (QRP) Programme | Referans amacıyla izleniyor, Retirement income from outside Belize of at least US$2,000 a month (US$24,000 a year) for people aged 40 or over, deposited in a Belize bank (Retired Persons (Incentives) Act, Cap. 62, ss.3 and 4, as amended by Act No. 13 of 2023). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇧🇧 Barbados Immigrant Status for Retirement | Referans amacıyla izleniyor, Permission to become an immigrant for a person who desires to reside in retirement and has sufficient means of support (Immigration Act, Cap. 190, s.6(1)(d)); no income figure is published. Proof of means, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇦🇼 Aruba Pensioner and Rentier Residence | Referans amacıyla izleniyor, Guaranteed pension or annuity of at least Afl. 50,000 a year, or Afl. 100,000 for a rentier (rental income, or a bank balance or investments), from an eligible country (Landsverordening toelating en uitzetting art. 7; Handbook Toelating 2023 section 1.1.4). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇿🇦 South Africa Retired Person Visa | Referans amacıyla izleniyor, Pension, irrevocable annuity, retirement account or assets realising at least the prescribed monthly amount (official sources differ on the current figure) (Immigration Act 13 of 2002 ss20 and 27(e); Government Notice 451 of 3 June 2014). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇦🇪 UAE Retirement Residence Visa | Referans amacıyla izleniyor, Age 55+ or 15 years of service: fixed annual income of AED 240,000, or property of AED 1 million, or a deposit of AED 1 million (Cabinet Resolution 65/2022 art 52). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 8 Ekim 2026 |
| Referans | 🇱🇮 Liechtenstein Residence | Referans amacıyla izleniyor, No formal investment scheme, quota/lottery or discretionary residence. Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 5 Haziran 2026 |
| Referans | 🇨🇴 Colombia M-Pensionado Visa | Referans amacıyla izleniyor, Lifetime pension of at least 3 monthly minimum wages (COP 5,252,715 a month in 2026). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 8 Ekim 2026 |
| Referans | 🇳🇿 New Zealand Retirement Visas (Temporary Retirement Visitor, Parent Retirement Resident) | Referans amacıyla izleniyor, Age 66+ Temporary Retirement Visitor Visa: NZD 750,000 invested in New Zealand for 2 years, NZD 500,000 for the stay and income of at least NZD 60,000 a year; Parent Retirement Resident Visa: NZD 1,000,000 invested for 4 years, NZD 500,000 settlement funds, the same income and an adult child who is a New Zealand citizen or resident (Immigration New Zealand visa pages). Capital locked in New Zealand, not an income-only route. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇱🇻 Latvia Pensioner Residence Permit | Referans amacıyla izleniyor, Temporary residence permit of up to 2 years for a person who has reached Latvian pension age, has sufficient regular income and comes from a visa-waiver country (Immigration Law Section 27(1) item 34, in force from 15 Sep 2026). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇮🇩 Indonesia Elderly Second Home Visa (E33E, 5 years) | Referans amacıyla izleniyor, Age 55 or over: income or allowance of at least US$3,000 a month plus US$50,000 held in an own-name account at a state-owned bank, no sponsor (Permenkumham 22/2023 Arts. 33(2)(j)(4) and 62, as amended by 11/2024). Proof of means, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇮🇩 Indonesia Elderly Second Home Visa (E33F, 1 year) | Referans amacıyla izleniyor, Income or allowance of at least US$3,000 a month and an Indonesian sponsor, no deposit (Permenkumham 22/2023 Arts. 33(2)(j)(4) and 61, as amended by 11/2024). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇫🇯 Fiji Residence Permit on Assured Income | Referans amacıyla izleniyor, Age 45 or over, retired or living on a pension, assets or income outside Fiji, with no work in Fiji; the Ministry of Immigration issues six months first and the balance of up to three years on a remittance of FJD 100,000 and/or a property purchase (Immigration Regulations 2007 regs 48 to 50). Proof of means with a remittance or property condition, not a business investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇪🇨 Ecuador Pensioner and Rentier Residence (Jubilado and Rentista) | Referans amacıyla izleniyor, Foreign retirement pension (Jubilado) or lawful income (Rentista) of at least three times the unified basic salary, USD 1,446 a month in 2026, plus USD 250 a month for each person covered (Ley Orgánica de Movilidad Humana art. 60 nums. 2 and 3; Reglamento arts. 63 and 65). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇨🇼 Curaçao Penshonado Retiree Residence | Referans amacıyla izleniyor, Age 50 or over: a retired or rentier residence permit plus the penshonado tax election, which requires a home in Curaçao worth at least NAf 450,000 (about US$251,400) used as the holder's own (Landsverordening op de inkomstenbelasting 1943 arts. 23B to 23E; Landsverordening toelating en uitzetting). Needs a qualifying home, so not income proof alone. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇦🇱 Albania Pensioner Residence Permit | Referans amacıyla izleniyor, Residence permit for pensioners with an annual pension income at the threshold of Council of Ministers Decision 858/2021 (its wording varies, so the figure is not yet officially confirmed) (Law 79/2021 On Foreigners art. 85; Council of Ministers Decision 858/2021, whose wording on the threshold varies). Proof of a pension, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇺🇸 USA E-1 Treaty Trader Visa | Referans amacıyla izleniyor, Substantial trade, more than 50% between the US and the treaty country (no investment threshold). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 13 Ekim 2026 |
| Referans | 🇨🇭 Switzerland (Lump-Sum Taxation) | Referans amacıyla izleniyor, Residence by lump-sum (expenditure-based) taxation. Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇧🇸 Bahamas Annual Permit to Reside | Referans amacıyla izleniyor, Annual Permit to Reside under Immigration Act s.30(1)(a): residence only, no gainful occupation, ability to maintain self and dependants. Hold: the Immigration Department publishes no retiree or independent-means category and no income threshold (page read 11 October 2026). Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇻🇺 Vanuatu Self-Funded Residence Visa | Referans amacıyla izleniyor, Income certified by a bank operating in Vanuatu of at least VUV 250,000 a month (VUV 500,000 with a spouse or de facto partner), plus a refundable immigration bond (Immigration Act No. 17 of 2010 s.30; Regulation 15 form). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇦🇹 Austria Financially-Independent Residence | Referans amacıyla izleniyor, Quota residence by passive income (no fixed investment). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 18 Eylül 2026 |
| Referans | 🇬🇮 Gibraltar Category 2 Residence | Referans amacıyla izleniyor, HNWI tax-status residence (£2m net worth + capped tax; £5,000 application fee). Index’teki kaydı görüntüle. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
| Referans | 🇧🇭 Bahrain Golden Residency for Retirees | Referans amacıyla izleniyor, Retirement pension of at least BHD 4,000 a month, or BHD 2,000 a month after 15 years of work in Bahrain (Decision of the Minister of Interior No. 20 of 2022, art. 1). Proof of income, not an investment. Index’teki kaydı görüntülebakın. | Index kaydı | 11 Ekim 2026 |
Kapanan programlar genellikle mevcut sahipleri etkilemez; onlar geçiş veya yenileme haklarından yararlanabilir, ancak tam durum her programa özgüdür. Harekete geçmeden önce bağlantılı resmi kaynak üzerinden doğrulayın.
Bir açıklama
Oturum izni sahibi olmak, tek başına sizi o ülkede vergi mükellefi yapmaz. Vergi mukimliği, her ülkenin kendi gün sayımı ve kişisel bağ kurallarına göre belirlenir ve göç izninden ayrıdır. Bazı ülkeler yeni mukimler için özel rejimler uygular ve bunlar değişir: her rakamı teyide muhtaç sayın ve bağlantı verilen resmî kaynaktan doğrulayın. Sıralama tablosundaki Vergi ilgisi sütunu yalnızca genel bir göstergedir.
Ön seçiminizi bulun
Dört seçim, sıralanan programları yol gösterici tek bir seçeneğe indirir. Bu bir sohbetin başlangıç noktasıdır, tavsiye değildir.
Gösterge niteliğinde başlangıç noktası: 🇨🇾 Cyprus Permanent Residency
€300,000, New residential property (plus VAT), other real estate, Cyprus company shares or a Cyprus investment fund · Endeks bileşik puanı 85.6 / 100 · tarihinde doğrulandı1 Ekim 2026
Yalnızca sıralanan veri kümesine dayalı gösterge niteliğindedir. Golden Visa, yenilenebilir bir oturum izni belgesidir, pasaport değildir; bir yol mevcut olduğunda vatandaşlık yalnızca yıllarca süren yasal ikametten sonra ortaya çıkar. Herhangi bir değeri bağlantılı resmi kaynak üzerinden doğrulayın.
Bu sıralama nasıl belirlenir
Each programme is scored 0-100 on seven dimensions, combined into a weighted composite. Where a dimension has no verified data it is excluded and the remaining weights are re-normalized (see data_completeness). Endeks ağırlıkları: cost 22% · mobility 22% · speed 16% · path 15% · stability 13% · family 7% · tax 5%. Yöntemin tamamı Mirabello Yatırım Göçü Endeksi sayfasında.
Veri kümesi: Mirabello Yatırım Göçü Endeksi, 2026 Q4 Edition; /index.json ve /mirabello-index.csv adreslerinde makine tarafından okunabilir.
Süreç
Tam maliyeti her program sayfasındaki hesap makinesiyle modelleyin.
Sorular
No. A golden visa is a renewable residence permit, not a passport. It can allow the investor and famiSıralanan programların ly to live in the country and, for Schengen programmes, to travel within the Schengen area. Citizenship is never automatic.
Bu 2026 Q4 Edition kapsamında 59 adet sıralanmış ve etkin yatırım yoluyla oturum programı izleniyor. İspanya, Birleşik Krallık, İrlanda ve Hollanda yatırımcı yollarını yeni başvurulara kapattı; Portekiz ise gayrimenkul yolunu kaldırdı, program fonlar üzerinden sürüyor. Her birinin resmî kaynağı için durum siciline bakın.
23 tanesi, oturum iznini sürdürmek için asgari fiziksel bulunma şartı belgelemiyor; bunlar arasında Cyprus Permanent Residency yer alıyor. Kalış kuralları değişir ve uygulamada farklı işletilir; bu nedenle resmî kaynaktan teyit edin.
Sıralanan programlar içinde Schengen alanına hareket sağlayanlar şunlardır: Malta Global Residence Programme (GRP), Malta Permanent Residence (MPRP), Greece Golden Visa, Slovenia Business Residence, Italy Investor Visa, Latvia Golden Visa. Oturum izni Schengen alanı içinde vizesiz dolaşıma imkân verir; başka bir Schengen ülkesine yerleşme hakkı değildir.
Bazı programlar, yıllarca süren yasal ikametin ardından vatandaşlığa giden yayımlanmış bir yol sunar; bu yol fiziksel bulunma, dil, uyum ve iyi hâl kurallarına bağlıdır. Sıralanan programlar arasında Cyprus Permanent Residency, yayımlanmış en açık yollardan birine sahiptir. Yayımlanmış bir yol yıllar sürer, asla garanti değildir ve kurallar değişebilir.
Tek başına hayır. Vergi mükellefiyeti, oturum izninden ayrı olarak, her ülkenin kendi gün sayımı ve kişisel bağ kurallarını izler. Vergisel bir konum ancak yetkin bir danışmanla belirlenmelidir; yürürlükteki kuralları resmi kaynaklar üzerinden doğrulayın.
Vito Magagnino ve Mirabello ekibiyle, kendi dilinizde, gizli ve yükümlülük doğurmayan bir görüşme.
Ücretsiz danışmanlık randevusu alın WhatsApp ile bize ulaşınMirabello Consultancy, karşılaştırmalı araştırma ve danışmanlık hizmetleri sunar. Bu sayfa bilgi amaçlıdır, hukuki, mali veya göçmenlik danışmanlığı değildir ve tek bir evrensel en iyi program yoktur. Golden Visa, yenilenebilir bir oturum izni belgesidir, pasaport değildir. Değerler gösterge niteliğindedir ve değişir; harekete geçmeden önce bağlantılı resmi kaynak üzerinden doğrulayın.