Hong Kong CIES

Hong Kong'un Yeni Sermaye Yatırımı Giriş Planı, net HK30 USD milyon gerektirir: en az HK27 USD milyonu kendinizin seçtiği ve sahip olduğu izin verilen varlıklara, HK3 USD milyonu ise kontrol etmediğiniz, devletin yönlendirdiği bir portföye. Bu yatırımla bir pasaport değil, Hong Kong'da ikamet elde edilir ve daimi statüye giden yol, ziyaret edenleri değil gerçekten taşınanları ödüllendirir.

Genellikle Yeni CIES olarak kısaltılan plan, 2024'te yeniden başlatılmıştır ve iki kurum tarafından yürütülür: net varlıkları değerlendiren ve yatırımı onaylayan, InvestHK'ye bağlı Yeni CIES Ofisi ve kararı veren ve vizeyi düzenleyen Göçmenlik Dairesi. Zorunlu HK3 USD milyon, Hong Kong Investment Corporation Limited tarafından denetlenen CIES Yatırım Portföyüne gider.

Yeni CIES size gerçekte ne kazandırır?

Onay, yalnızca süre sınırlaması esasına göre en fazla 24 ay kalma izni verir. Bu ifade önemlidir: bir işverene veya sponsora bağlı değilsinizdir, bu nedenle siz ve aileniz ilk günden itibaren çalışabilir, eğitim görebilir veya bir şirket kurabilirsiniz. Uzatmalar, yatırım korunduğu sürece genellikle her seferinde en fazla üç yıl için verilir. Bu statünün size vermediği şey bir seyahat belgesidir: sahip olduğunuz pasaportla seyahat etmeye devam edersiniz ve statü kendi başına vizesiz erişim sağlamaz.

HK30 USD milyona ne dahildir, ne değildir?

HK27 USD milyon, izin verilen mali varlıklarda tutulabilir: Hong Kong'da borsada işlem gören hisse senetleri, uygun borç senetleri, mevduat sertifikaları, tali borçlar, uygun kolektif yatırım planları ve yayımlanmış bir üst sınır dahilinde belirli uygun özel fonlardaki mülkiyet payları. Gayrimenkule izin verilir, ancak yalnızca çoğu başvuru sahibini şaşırtan sınırlar dahilinde: plan, gayrimenkulün ne kadarının sayılabileceğine bir üst sınır getirir, konut mülklerine daha düşük bir tavan uygular ve altında tek bir konut mülkünün sayılmadığı bir asgari işlem fiyatı belirler. Bu sınırlar, plan yeniden başlatıldığından beri revize edilmiştir ve hangisinin uygulanacağı bir satın almanın ne zaman tamamlandığına bağlı olabilir; bu nedenle güncel rakamları her dosya için Yeni CIES Ofisi tarifesine göre teyit ederiz.

Bu bir mülk programı değildir. Hong Kong'da bir ev satın alırsanız fiyatın yalnızca bir kısmı sayılır. Strateji mülk ise, altın vize ve ikamet programları sayfamız bunun için tasarlanmış yolları ortaya koyar. HK3 USD milyonluk portföy yerleştirmesi ikame edilemez veya ertelenemez ve getirileri ile likiditesi kontrolünüz dışındadır.

Kimler başvurabilir, kimler başvuramaz?

Plan, yabancı uyruklulara, bir yabancı ülkede daimi ikamet statüsüne sahip Çin uyruklu kişilere, Makao ÖİB sakinlerine ve Tayvan'ın Çinli sakinlerine açıktır. Afganistan, Küba ve Kore Demokratik Halk Cumhuriyeti uyruklu kişilere uygulanmaz ve başvuru sahiplerinin Net Varlık Değerlendirmesine başvururken 18 yaşında veya üzerinde olması gerekir.

İki gereklilik en çok zorluğa yol açar. Birincisi net varlık testidir: başvuruyu sunduğunuz tarihten önceki altı ay boyunca en az net HK30 USD milyon piyasa değerine sahip net varlıklarınız veya net özkaynağınız olduğunu göstermelisiniz. İki yıl değil altı ay ve süreklidir; bu nedenle net özkaynağı geçici olarak düşüren bir likidite olayı veya borçlanma bunu bozabilir. İkincisi kendi kendine yeterlilik gerekliliğidir: Göçmenlik Müdürüne, izin verilen yatırım varlıklarından elde edilecek herhangi bir getiriye, istihdama veya serbest çalışmaya ya da Hong Kong'daki kamu yardımına dayanmadan kendinizi ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişileri destekleyip barındırabileceğinizi kanıtlamalısınız. Yalnızca yatırılan sermaye nedeniyle var olan gelir bu soruyu yanıtlamaz.

Aile kapsamı ek bir yatırım gerektirmez: eşiniz veya aynı cinsiyetten bir medeni ortaklığın diğer tarafı ve 18 yaşından küçük, evli olmayan bakmakla yükümlü olduğunuz çocuklarınız size eşlik edebilir ve HK30 USD milyonluk gereklilik aile büyüklüğüyle artmaz.

Devlet ne kadar ücret alır ve ne kadar sürer?

Göçmenlik ücretleri, 26 Şubat 2025'te bir başvuru ücreti artı verilen kalış süresine göre değişen bir vize düzenleme ücreti olarak yeniden yapılandırılmıştır. Aile başına değil kişi başına alınır ve her uzatmada yeniden ödenir. Yayımlanan tarife ile veri altyapımızdaki rakam şu anda örtüşmemektedir; bu nedenle bu sayfadaki hesap makinesi, arkasında duramayacağımız bir rakam göstermek yerine bu satırları teyit gerektiren olarak işaretler. Her hâlükârda profesyonel ve muhasebe işlemleri, saklama ve aracılık ücretleri ile damga vergisi yanında küçük kalırlar.

Resmi bir uçtan uca işlem süresi yayımlanmamıştır ve biz de bir tane uydurmayacağız. Sıra sabittir: Net Varlık Değerlendirmesi, ilke onayı, izin verilen süre içinde yatırım ve portföy yerleştirmesi, Yeni CIES Ofisi tarafından teyit, ardından kalış izni. Genellikle bir takvimi uzatan adım yatırımın kendisidir.

Hong Kong'da gelir nasıl vergilendirilir?

Hong Kong, mülkilik esasına dayalı bir vergi sistemi uygular: genel olarak yalnızca Hong Kong kaynaklı gelir vergiye tabidir ve yurt dışı kaynaklı gelir genel olarak vergilendirilmez. Genel bir sermaye kazancı vergisi, KDV veya mal ve hizmet vergisi, veraset vergisi ya da temettü veya faiz üzerinde stopaj vergisi yoktur. Hong Kong'daki istihdam gelirine ilişkin maaş vergisi, genel bir standart oran tavanına tabi olarak artan oranlarda alınır ve düşük olan hesaplama uygulanır. Mülkler damga vergisine tabidir ve daha geniş durumunuz sizi vergilendiren diğer yargı bölgelerine bağlıdır. Bu genel bilgidir, vergi tavsiyesi değildir.

Yedi yıl sonra ikamet hakkı ve nasıl kaybedilebilir?

Hong Kong'da kesintisiz olarak yedi yıl ikamet ettikten sonra, plan kapsamında giriş yapan kişi, Hong Kong'un daimi ikameti olan ikamet hakkı için başvurabilir. Başka yerlerde genellikle atlanan iki nitelik vurgulanmayı hak eder. Birincisi, otomatik değildir: Göçmenlik Kanunu (Immigration Ordinance) uyarınca, bu statüyü talep eden bir kişi, Göçmenlik Müdürü başvuruyu onaylayana kadar bu statüye sahip olmaz ve Müdürün, alışılmış ikamet, ailenin Hong Kong'da olup olmadığı, makul bir gelir kaynağı bulunup bulunmadığı ve vergilerin kanuna uygun şekilde ödenip ödenmediği göz önünde bulundurularak Hong Kong'un daimi ikamet yeri olarak benimsendiğine kanaat getirmesi gerekir. Plan, yılda sabit bir asgari gün sayısı yayımlamaz, ancak olağan ikamet tam olarak söylediği anlama gelir.

İkincisi, bu daimi statü kaybedilebilir. Çin uyruklu olmayan bir kişi tarafından yedi yıllık yol üzerinden elde edilmişse, bu kişi olağan ikametini bıraktıktan sonra Hong Kong'dan kesintisiz olarak en az 36 ay uzak kalırsa statü sona erer. Geriye kalan bir giriş hakkı (right to land) korunur, ancak daimi ikamet statüsü korunmaz. Uluslararası alanda hareketli bir aile için bu önemlidir.

Bunların hiçbiri vatandaşlığa da yol açmaz. Vatandaşlık, herhangi bir yatırım yolu içermeyen ve çifte vatandaşlığı tanımayan Çin Halk Cumhuriyeti Vatandaşlık Kanunu tarafından ayrı olarak düzenlenir. HKSAR pasaportu, daimi ikamet yerine Çin vatandaşlığını takip eder; bu nedenle Çin uyruklu olmayan bir daimi ikamet sahibi, bunun yerine Vize Amaçlı Hong Kong Kimlik Belgesi alabilir. Bunun doğal sonucu gerçek bir avantajdır: burada hiçbir şey sahip olduğunuz vatandaşlıktan vazgeçmenizi istemez.

Kimlere uygundur, kimlere uygun değildir

Önde gelen bir finans merkezinde gerçek bir üs isteyen, ortak hukuk sistemine, döviz kontrolü olmamasına ve mülkilik esasına dayalı bir vergi rejimine değer veren ve yalnızca bir statü edinmek yerine Hong Kong'da anlamlı zaman geçirmeyi amaçlayan yatırımcıya uygundur; yatırım aile büyüklüğüne göre ölçeklenmediğinden ailelere de uygundur. İkinci bir pasaport, vizesiz seyahat, yurt dışından tutulan bir statü veya her dilimin tam kontrolünü istiyorsanız size daha az uygundur. HK30 USD milyon ile dünyadaki en zorlu ikamet programları arasındadır. Daha az yükümlülük getiren bir seçenek isteyen yatırımcılar genellikle Birleşik Arap Emirlikleri Altın Vizesine veya Tayland Elite ikametine bakarken, batılı bir ortak hukuk üssü arayanlar bunu Yeni Zelanda'nın Active Investor Plus vizesiyle karşılaştırır.

Hong Kong, yaşamayı ve yatırım yapmayı düşündüğünüz yerse, bu tercih için güçlü nedenler vardır ve kurallar açıktır. Tek bir Hong Kong doları taahhüt etmeden önce, net varlık testinin, mevcudiyet beklentisinin ve portföy gerekliliğinin durumunuza uygun olup olmadığını size dürüstçe söyleyeceğiz; ücretsiz bir danışmanlık için Mirabello Consultancy ile görüşün.