香港新资本投资者入境计划

香港新资本投资者入境计划要求净投资额达HKUSD 30 million：其中至少HKUSD 27 million投入您自行选择并拥有的获许资产，另加HKUSD 3 million投入您无法掌控的政府指定投资组合。它换来的是香港的居留权，而非护照，通向永久身份的道路奖励真正迁居于此的人，而非只是往来香港的访客。

该计划通常简称为New CIES，于2024年重启，由两个机构共同运作：隶属投资推广署（InvestHK）的新资本投资者入境计划办事处负责评估净资产并核实投资，入境事务处则负责审批并签发签证。强制性的HKUSD 3 million须投入由香港投资管理有限公司监督的CIES投资组合。

New CIES究竟能为您带来什么？

获批后仅可获得不超过24个月、仅受逗留期限限制的逗留许可。这一表述至关重要：您无需依附于任何雇主或担保人，因此您与家人自获批首日起即可工作、就读或创业。续期通常一次不超过三年，前提是维持投资。该身份不会为您带来旅行证件：您仍持有本人原有护照出行，该身份本身不赋予任何免签待遇。

哪些资产可计入HKUSD 30 million，哪些不可以

HKUSD 27 million可持有于获许金融资产中：香港上市股票、合资格债务证券、存款证、次级债务、合资格集体投资计划，以及在公布上限内持有的若干合资格私募基金权益。房地产亦获许可，但仅限于会令多数申请人意外的范围内：该计划对可计入的房地产总额设有上限，对住宅物业设有更低的上限，并对单一住宅物业设有一个低于此价格则不计入的最低交易价格。这些限额自计划重启以来已有修订，适用哪一版限额可能取决于购买完成的时间，因此我们会针对每宗个案对照新资本投资者入境计划办事处的现行表格予以核实。

这不是一个房地产计划。在香港购置一套住宅，只有其中一部分价格可计入。若房地产是您的策略所在，黄金签证及居留中心列出了专为此设计的路径。HKUSD 3 million的投资组合部分不可替代或延后，其回报与流动性亦不在您的掌控之内。

谁可以申请，谁不可以

该计划面向外国国民、在外国拥有永久居民身份的中国国民、澳门特别行政区居民及在台湾的中国居民开放。它不适用于阿富汗、古巴及朝鲜民主主义人民共和国国民，申请人在申请净资产评估时须年满18岁。

有两项要求给多数申请人带来最大困难。第一是净资产测试：您须证明在递交申请前连续六个月内，净资产或净权益的市场价值不低于HKUSD 30 million净值。是六个月，而非两年，且须连续不断，因此一次流动性事件或临时压低净权益的借贷都可能对此造成影响。第二是自足能力：您须让入境事务处处长确信，您能够无需依赖获许投资资产的任何回报、就业或自雇收入，也无需依赖香港的公共援助，即可自行供养自己及受养人。仅因所投资本产生的收入并不能满足这一要求。

家庭范围无需额外投资：您的配偶，或同性民事伴侣关系中的另一方，以及18岁以下的未婚受养子女均可随行，HKUSD 30 million的要求不因家庭规模增加而提高。

政府收费及所需时间

入境事务费用已于2025年2月26日重组为申请费加上随获批逗留期限而变动的签证签发费。这些费用按人收取，而非按家庭收取，且每次续期均须再次缴纳。已公布的收费表与我们数据库中的数字目前并不一致，因此本页的计算器会将这些行标记为需要核实，而非展示我们无法确认的数字。无论如何，这些费用相对于专业及会计工作、托管及经纪费用以及印花税而言都属较小的数目。

该计划没有公布官方的从头至尾办理时限，我们也不会臆造一个。流程顺序是固定的：净资产评估、原则性批准、在许可窗口内完成投资及投资组合配置、由新资本投资者入境计划办事处确认，随后获得逗留许可。最常拖长时间表的环节通常是投资本身。

香港的收入如何征税？

香港实行属地税制：一般而言仅香港来源收入须纳税，境外来源收入一般不予征税。香港不设一般性资本利得税、增值税或商品及服务税、遗产税，也不对股息或利息征收预扣税。香港雇佣收入的薪俸税按累进税率征收，但设有整体标准税率上限，以较低的计算方式为准。物业须缴纳印花税，您的整体税务状况还取决于对您征税的其他司法辖区。以上为一般信息，非税务建议。

七年后的居留权，以及丧失居留权的情形

在香港连续通常居住七年后，入境人士可申请居留权，即香港的永久居留权。有两点常被其他地方忽略，值得强调。首先，该权利并非自动获得：根据《入境条例》，声称拥有该身份的人士在入境事务处处长批准申请之前并不享有该身份，处长须确信申请人已将香港作为永久居留地，并会考虑通常居住情况、家庭是否在香港、是否有合理的收入来源，以及是否已依法纳税。该计划未公布每年须居住的固定最低天数，但通常居住正如字面意思一样须名副其实。

其次，这一永久身份是可能丧失的。若该身份是由非中国籍人士通过七年居住途径取得，一旦该人士在不再通常居住香港后连续离开香港不少于36个月，该身份即告终止。剩余的入境权得以保留，但永久居民身份本身则不予保留。对于国际流动性强的家庭而言，这一点至关重要。

而且，以上均不会引致公民身份。国籍事宜由《中华人民共和国国籍法》单独规范，该法没有投资入籍途径，也不承认双重国籍。香港特区护照跟随中国国籍而非香港永久居留权，因此非中国籍的永久居民可改为申请香港签证身份书。这也带来了一项真正的优势：本计划的任何环节均不要求您放弃现有国籍。

适合谁，又不适合谁

它适合希望在一流金融中心拥有真实立足点、看重普通法体系、无外汇管制及属地税制，并真心打算在香港长期居住而非仅持有身份的投资者，也适合家庭，因为投资额不随家庭规模而增加。若您追求的是第二本护照、免签旅行、境外持有的身份，或对每一笔投资的完全掌控，则该计划对您并不理想。以HKUSD 30 million计，这是全球门槛最高的居留计划之一。希望负担更轻的投资者常关注阿联酋黄金签证或泰国精英居留，而希望寻求西式普通法基地的投资者则会将其与新西兰主动投资者Plus签证相比较。

若香港正是您打算生活及投资之地，理由充分，规则清晰。与Mirabello Consultancy预约免费咨询，在您投入任何一港元之前，我们将如实告知净资产测试、居住期望及投资组合要求是否适合您的具体情况。