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马耳他全球居留计划(GRP)为符合条件的非欧盟公民授予一种特殊的税务居民身份,而非公民身份,对汇入马耳他的境外收入按 15% 的统一税率征税,自购置或租赁合规房产起计,办理通常需要 3 至 6 个月。
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马耳他全球居留计划(GRP)为符合条件的非欧盟公民授予一种特殊的税务居民身份,而非公民身份,对汇入马耳他的境外收入按 15% 的统一税率征税,自购置或租赁合规房产起计,办理通常需要 3 至 6 个月。
概览
马耳他全球居留计划(GRP)为符合条件的非欧盟公民授予一种特殊的税务居民身份,而非公民身份,对汇入马耳他的境外收入按 15% 的统一税率征税,自购置或租赁合规房产起计,办理通常需要 3 至 6 个月。
马耳他全球居留计划(GRP)是一种特殊的马耳他税务居民身份,既非通往公民身份的途径,也非永久居留。该计划于 2013 年根据《全球居留计划规则》推出,由马耳他税务专员办公室(Office of the Commissioner for Revenue)管理,为符合条件的非欧盟公民授予对汇入马耳他的境外收入按 15% 的统一税率征税的待遇,并配有电子居留卡以及在申根区内的免签出行权利。
有必要从一开始就准确说明该身份授予什么、不授予什么,因为这里的区别比大多数居留途径都更为重要。GRP 是一种税务身份。它不授予永久居留权,不自动赋予在马耳他工作的权利,持有该身份也不会直接导致取得马耳他公民身份或马耳他护照。任何真正目标是取得护照或欧盟永久居留权的人士,都需要一条不同的途径,而我们会在为任何申请进行规划之前明确说明这一点。
申请资格仅限于非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士公民,且尚未成为马耳他长期居民。欧盟、欧洲经济区及瑞士公民无需该身份,也不具备申请资格;他们依据欧盟法律已在马耳他享有自由流动与居留权利,GRP 既不面向他们提供,也与他们无关。
申请资格通过房产承诺来实现,具体门槛因地区而异。您可在马耳他本岛购置符合条件的房产,起价为€275,000;或在戈佐岛或马耳他南部购置,起价为€220,000。您也可以选择租赁符合条件的房产,本岛起价为每年 €9,600,戈佐岛或马耳他南部起价为每年 €8,750,租期至少为 12 个月。该房产仅限申请人及其受养人居住。申请人还须持有无犯罪记录证明,为本人及每位受养人投保覆盖全欧盟范围各项风险的医疗保险,并能以马耳他语或英语沟通。每份申请均须通过一名授权注册代理人(Authorised Registered Mandatary,简称 ARM)提交;不可直接向税务专员办公室申请。
除房产购置或租赁费用外,还须支付不可退还的政府申请费:本岛房产为€6,000,戈佐岛或马耳他南部房产为€5,500。该计划不要求马耳他永久居留计划(MPRP)项下那种政府捐款或捐赠;GRP 的成本结构更为简单,围绕房产承诺、申请费以及税项本身构成。
税务部分并非可选项,也不存在低于某一底线即不适用的情形:GRP 规定最低年度税额为 €15,000,无论您在某一年度实际汇入马耳他的境外收入金额多少,均须缴纳,且这一笔付款涵盖申请中列明的整个家庭单位。
马耳他按汇入制(remittance basis)对 GRP 持有人征税:境外来源收入仅在其实际汇入马耳他时,且仅就汇入部分,按统一税率15%征税。在境外取得并留存于境外、从未汇入马耳他的境外收入,在该身份下不予征税。境外资本利得完全免征马耳他税项,即使所得款项被汇入马耳他亦然。这与按全球收入征税的方式存在实质性差异,也是国际流动人士在拥有大量境外被动收入的情况下认为 GRP 具有效率的核心原因。
由于 €15,000 的最低年度税额不受汇入金额多少的影响,它实际上相当于对一年内汇入马耳他的约前 €100,000 境外收入设定了税额上限:一旦汇入金额足以使其 15% 超过 €15,000,该最低税额即已满足,在此计算范围内,超出部分的汇入金额无需再缴纳额外税款。该身份不涵盖的是马耳他来源收入,后者按马耳他标准累进税率征税,最高可达35%,与其他任何马耳他纳税人相同。马耳他不征收财富税,也不征收遗产税,并可通过马耳他缔结的 70 多项避免双重征税协定网络获得双重征税减免。以上为关于该税务身份结构的一般性信息,并非个人化税务建议,任何个人的具体情况均应在依赖此信息前与合格税务顾问确认。
GRP 仅为一种税务居民身份,并无其他含义。取得马耳他公民身份的归化程序是依据马耳他一般法律的独立程序,其审查与 GRP 无关,通常要求在其自身条件之外持续居住五年或以上;持有 GRP 身份并不会缩短、保证或自动推进该归化程序。马耳他此前的投资入籍途径曾允许通过直接经济捐款实现归化,已于 2025 年 4 月对新申请人关闭,与 GRP 并无关联,而 GRP 从一开始就从未是一项投资入籍计划。
该特殊税务身份的授予没有固定期限,以持续符合各项条件为前提,而非授予一个固定年限。为维持其效力,您须持续持有该合规房产(无论购置或租赁),持续履行 €15,000 最低年度税额义务,维持在全欧盟范围内有效的医疗保险,并且不得同时享有马耳他任何其他特殊税务身份。马耳他本地并无最低居住要求,但为维持 15% 税率所依赖的非住所基础,您在任一年度内于任何单一其他司法管辖区停留不得超过183 天。该身份并不自动授予在马耳他工作的权利;希望在当地受雇者须另行申请工作许可。
GRP 项下可涵盖的受养人仅限于配偶或伴侣及受养子女。父母及祖父母/外祖父母在该特定身份下不纳入受养人范围,这一点值得明确指出,因为它与马耳他及区域内其他一些计划有所不同。自通过 ARM 提交完整申请起,标准办理时间为3 至 6 个月,涵盖文件准备、缴纳不可退还的申请费、背景审查与尽职调查,随后方可获颁该特殊税务身份并完成合规房产的购置或租赁。
对于真正目标是取得欧洲护照的人士而言,GRP 是错误的选择,因为它既不授予公民身份,也不提供通往公民身份的直接途径。对于希望获得欧盟永久居留权的人士而言,同样是错误的选择,因为那需要马耳他另设的 MPRP 计划;对于欧盟、欧洲经济区及瑞士公民而言,他们本身即不具备申请资格,也无此需要。该计划更适合一类较窄的申请人群体:希望拥有真正的欧洲与申根基地、持有大量境外来源收入且计划有选择地而非全额汇入、并能够持续满足维持合规房产、缴纳年度最低税额以及遵守针对任何单一其他司法管辖区的 183 天规则等各项合规要求的人士。任何在 GRP 与马耳他其他居留方案之间进行权衡的人士,都应在投入资金前妥善比较两者。
投资路径
| 路径 | 起始 | 类型 |
|---|---|---|
| 购置房产(马耳他本岛) | €275,000 | Real Estate Purchase |
| 购置房产(戈佐岛 / 马耳他南部) | €220,000 | Real Estate Purchase |
| 租赁房产(马耳他本岛) | €9,600 | Real Estate Lease |
| 租赁房产(戈佐岛 / 马耳他南部) | €8,750 | Real Estate Lease |
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最后更新于 2026-09-22
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| 费用项目 | 金额(EUR) |
|---|---|
| 房产购买,马耳他本岛, 最低投资额 | €275,000 |
| 预计政府端费用总额 | €275,000 |
另加 4 项官方费用,我们正对照来源重新核实,因此未计入上述总额:Government fee (每份申请); Residence-permit issuance fee - 主申请人; Residence-permit issuance fee - 配偶; Residence-permit issuance fee - 子女(10 岁)。由专家为您的家庭确认这些费用。
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我们的解读: 马耳他全球居留计划(GRP)为符合条件的非欧盟公民授予一种特殊的税务居民身份,而非公民身份,对汇入马耳他的境外收入按 15% 的统一税率征税,自购置或租赁合规房产起计,办理通常需要 3 至 6 个月。 监管状态: . 战略视角,仅供参考;数字均可追溯来源,未确认项目已标记待核实。
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对比一览
MCP · 每案例
| 项目 | 起始 | 时间周期 | 最低居住要求 | 出行自由度 | 结果 |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇲🇹 Malta Global Residence Programme (GRP) | €220,000 | 3-6 months | None | Visa-free travel within Schengen Area | Residence permit |
| 🇬🇷 Greece Golden Visa | €250,000 | 90 days statutory maximum | None | Schengen Area | Residence permit |
| 🇺🇸 USA EB-5 Investor Visa | $800,000 | rural tea reserved: 6-12 months | None | United States residence only | Residence permit |
| 🇲🇹 Malta Permanent Residence (MPRP) | €99,000 | No fixed official timeframe | None | Visa-free travel within Schengen Area | Residence permit |
常见问题
数据已对照官方来源核实,可追溯来源,仅供参考,不构成建议 · 最后更新于 2026-03-20
您需要一处合规房产,在马耳他本岛购置起价为 €275,000,在戈佐岛或马耳他南部购置起价为 €220,000;或在本岛租赁,起价为每年 €9,600,在戈佐岛或马耳他南部租赁,起价为每年 €8,750。此外还须缴纳不可退还的政府申请费,本岛为 €6,000(戈佐岛/马耳他南部为 €5,500),以及每年须缴纳的最低年度税额 €15,000,只要该身份持续保留即须缴纳。
不能,既非直接取得,也非自动取得。GRP 仅是一种税务居民身份。马耳他的归化程序是依据马耳他一般法律的独立程序,按其自身条件进行审查,通常要求持续居住五年或以上;持有 GRP 并不授予公民身份,也不保证获得公民身份的资格。
不能。马耳他此前允许通过直接经济捐款实现归化的投资入籍途径,已于 2025 年 4 月对新申请人关闭。该途径从未属于全球居留计划的一部分,GRP 仍是一种税务居民身份,而非投资入籍计划。
该税率按汇入制运作:境外来源收入仅在实际汇入马耳他时才按 15% 的统一税率征税。在境外取得并留存于境外、从未汇入的境外收入,在 GRP 项下不予征税。马耳他来源收入则单独按马耳他标准累进税率征税,最高可达 35%。
为每年 €15,000,无论实际汇入马耳他的境外收入金额多少,均须缴纳,且涵盖申请中列明的整个家庭。实际上,这相当于对一年内汇入的约前 €100,000 境外收入所应缴税款设定了上限。
在马耳他本岛购置,起价为 €275,000,或在戈佐岛或马耳他南部购置,起价为 €220,000;或在本岛租赁,起价为每年 €9,600,在戈佐岛或马耳他南部租赁,起价为每年 €8,750,租期至少 12 个月。该房产仅限申请人及其受养人居住。
GRP 面向非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士公民开放,前提是其尚未成为马耳他长期居民。欧盟、欧洲经济区及瑞士公民不具备申请资格,也无此需要,因为他们依据欧盟法律已在马耳他享有自由流动与居留权利。
不需要。马耳他本地并无最低居住要求。但为维持 15% 税率所依赖的非住所税务基础,您在任一年度内于任何单一其他司法管辖区停留不得超过 183 天。
普通马耳他税务居民通常就其收入及某些利得按标准累进税率纳税,最高可达 35%,并不享有基于汇入制的 15% 统一税率,也没有 €15,000 最低税额上限。GRP 是一种通过正式申请授予、并与持有合规房产相挂钩的独立特殊身份,而非仅因居住马耳他而产生的税务居民身份。
可以,但在该身份下仅配偶或伴侣及受养子女可作为受养人纳入。父母及祖父母/外祖父母不具备作为 GRP 申请受养人的资格,这与马耳他及区域内其他一些居留计划有所不同。
并非自动授予。GRP 是一种税务居民身份,而非工作许可;希望在马耳他受雇者,须在 GRP 之外另行申请单独的工作许可。
不适合真正目标是取得欧洲护照的人士,因为 GRP 既不授予公民身份,也不提供通往公民身份的直接途径。不适合希望获得欧盟永久居留权的人士,因为那需要马耳他另设的永久居留计划。也不适合欧盟、欧洲经济区或瑞士公民,因为他们本身即不具备申请资格。该计划专为拥有大量境外来源收入、希望获得真正申根基地,并能够持续满足维持该身份所需的房产及最低税额义务的非欧盟人士而设计。
本页 马耳他全球居留计划 (GRP) 各项数字所对照核实的主要官方来源。凡强制性费用未列入公布的收费表者,均标注为由迈雷贝洛依据案例经验披露。
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