土耳其

最低投资额为房产 USD 400,000 或资本路径 USD 500,000。在投资之外，请预留政府端费用：4% 的房产证过户税（按 USD 400,000 的最低门槛计算约 USD 16,000）、约 USD 400 起的 SPK 估值报告、每份家庭档案约 USD 400 起的入籍申请费、约 USD 1,000 起的公证及翻译费用，以及每人约 USD 500 起的护照签发费。这些为示例数字，并非报价。

从完整申请到入籍，办理周期约为三至六个月，使土耳其成为速度较快的直接入籍项目之一。所需时间取决于您档案的完整程度以及合格投资的正确架构，这正是精心准备的价值所在。迈雷贝洛负责管理文件、估值与政府提交事宜，让您的申请顺利推进，避免可以规避的延误。

可以。一笔合格投资即涵盖主申请人、配偶及 18 岁以下的受抚养子女。这使土耳其对家庭而言更具成本效益，因为您无需按人数倍增投资额。护照签发（每人约 USD 500 起）等政府端费用确实按个人分别收取，我们会在规划阶段将其完整列明，让您毫无意外。

部分可以，且取决于路径。在房地产路径下，房产须持有三年且期间不得转售，此后您可出售，并有可能在市场状况允许下收回资本。存款、债券或基金份额等资本路径投资同样须持有三年，届时可予以释放。然而，政府费用与税款属于成本，不可收回。

可以。三年持有期届满后，房产即可在公开市场上出售。相较于建立在不可收回捐款之上的项目，这是一项真正的优势，因为您保有真实经济体中的一项真实资产。转售价值取决于地段、汇率波动与市场状况，因此迈雷贝洛在房产选择上不仅着眼于获批，更着眼于日后的转售，为您提供建议。

不能，任何暗示可以的顾问都是在误导您。土耳其并非欧盟成员国，因此该护照不提供免签进入申根区的权利。它确实可免签或落地签进入大量其他国家，包括日本、新加坡与香港。若申根或欧盟准入是您的首要考量，我们将转而与您探讨欧洲的居留路径。

土耳其是美国 E-2 条约国，因此土耳其公民可申请 E-2 投资者签证，在美国生活并经营企业。这使土耳其公民身份成为企业家通往美国的公认桥梁。格林纳达同样提供 E-2 路径，迈雷贝洛将对两者加以比较，让您选择最契合自身商业与家庭规划的方案。

是的。土耳其允许双重国籍，因此在大多数情况下，您可以取得土耳其护照而无需放弃现有国籍。您仍应确认您的母国承认双重国籍，因为各国规则不一。迈雷贝洛会在初次咨询中审视您具体的国籍状况，让您在推进之前了解任何相关义务。

没有。在取得公民身份之前或之后，均无需在土耳其居住，这适合国际化流动的家庭与企业主。您无义务迁居、居住最低天数或在该国保有住所。这种灵活性是该项目对全球各地投资者最具吸引力的特点之一。

tapu 税是对房产购买征收的 4% 房产证过户税，按 USD 400,000 的最低门槛计算约为 USD 16,000。它需在您的投资之外额外支付，并不包含在内，也是一些顾问略去的费用之一。迈雷贝洛会将其连同估值、公证、翻译与护照费用一并纳入透明的明细，让您从一开始就能准确编制预算。

土耳其要求由 SPK（资本市场委员会）持牌估值师出具估值报告，以确认房产确实以公允市场价值达到合格门槛。这既维护了项目的诚信，也保护您免于多付。该报告约 USD 400 起。迈雷贝洛会安排一份独立、合规的估值，作为流程的标准环节。

有可能，因此这需要专家建议。公民身份本身并不会自动使您成为土耳其税务居民，因为税务居民身份通常取决于您的居住地及其他因素，但仍应审视您的整体状况。土耳其亦出现在部分税务透明度名单上。在您做出承诺之前，迈雷贝洛将为您对接合适的专家，妥善评估您的个人税务居民身份与申报义务。