希腊黄金签证-投资居留计划
希腊黄金签证通过战略投资为获得欧洲居留权提供了简化的途径。凭借申根区的准入、优惠的税收政策以及明确的公民身份途径，对于寻求欧洲稳定、流动和长期安全的人来说，这是一个理想的选择。
3-6 个月
平均处理量
投资金额
250,000 欧元
免签证国家
申根区
将公民身份传递给子孙后代
是的
关于该计划
计划福利
1。免签证进入申根国家
自由穿越欧洲，不受限制地进入申根国家。
2。通过投资获得希腊公民身份的途径
在居留7年后，在获得正式公民身份和欧盟护照持有者的权利方面取得进展。
3.通过投资获得希腊永久居留权的机会
获得永久居留权，可选择续期。
4。外国居民的税收优惠
享受优惠的税率和外国收入激励措施。
5。有利可图的租赁前景
在希腊蓬勃发展的旅游市场中，从需求旺盛的度假屋中获得租金收入。
6。非宿主灵活性
无需全职居留要求即可享受计划福利。
7。战略多元化
在希腊稳定的市场中保护房产，增强您的投资组合。
要求和资格
关于投资者
申请人必须年满 18 岁才有资格。
投资金额
希腊黄金签证计划提供无障碍入境点，起价仅为25万欧元。对于那些被雅典市中心、米科诺斯岛、圣托里尼岛、塞萨洛尼基和圣托里尼岛等更多黄金地段所吸引的人，最低投资门槛为500,000欧元。
家庭成员
居留津贴适用于整个家庭，包括配偶、21岁以下的子女以及主申请人和配偶的父母。此外，主申请人和配偶的父母无论年龄大小都有资格。
犯罪记录
申请人不得在其居住的任何国家有任何犯罪记录记录。
投资期权
希腊为投资者提供了多种获得居留权和最终公民身份的途径，每种途径都旨在满足不同的投资偏好。
关于
希腊
希腊以其古老的历史、地中海气候和美丽的岛屿而闻名，将文化与休闲融为一体。黄金签证计划允许投资者通过房地产投资获得居留权，而战略位置则连接欧洲、亚洲和非洲。旅游和酒店业是投资增长的关键领域。
资本
雅典
总面积
50,949 平方英里
人口
10,482,487
语言
希腊人
时间轴
希腊黄金签证流程非常高效，居留权通常在投资完成后的60天内获得批准。我们的团队将提供个性化的时间表，以指导您从申请到居留许可的无缝指导。
第 1 天
咨询米拉贝洛咨询公司
与我们的专家会面，评估资格并概述希腊黄金签证的最佳投资途径。
第 1-2 周
投资规划和物业选择
与我们的团队合作，选择符合希腊投资居留要求的合格房产或投资选项。
第 3-4 周
法律和财务准备
在我们的支持下，完成必要的文书工作，开设希腊银行账户并完成法律文件。
第 5-6 周
投资完成和提交
完成房产或另类投资的购买，并将所有相关文件提交给当局。
第 7 周
黄金签证申请提交
在Mirabello的支持下，通过希腊移民局提交完整的黄金签证申请。
2-3 个月
申请审查和批准
当局会审查您的申请，如果需要，Mirabello会为任何其他文件提供便利。
第 3 个月
获得希腊黄金签证批准
获得批准后，您将获得希腊居留许可，允许无限次在希腊和申根区旅行。
居留7年后
通过投资维持您的居留权，并在七年后满足申请希腊公民身份的额外要求。
国家税
作为希腊居民，投资者享受优惠的税率，包括外国收入的豁免和激励措施。我们的税务专家将帮助您了解作为希腊黄金签证持有者的义务和优势。
所得税： 非住所居民的国外收入可能免税。地方所得税税率从9％到44％不等，具体取决于收入水平。
公司税： 企业收入按22％的统一税率征税，这使得希腊在有兴趣成立公司的具有商业头脑的投资者中具有竞争力。
房地产税： 希腊的房地产需要缴纳年度财产税（ENFIA），该税是根据房地产价值、位置和其他因素计算的。费率通常在 0.1% 到 1% 之间。
资本利得税： 15% 的资本利得税适用于出售房地产的利润，持有至少五年的主要住宅可享受某些豁免。
房地产增值税： 24％的增值税可能适用于新房产，但旧房产或某些投资计划可以免税。
遗产税和赠与税： 遗产税和赠与税的税率从1％到40％不等，具体取决于与死者或捐赠者的关系以及资产的价值。
非户籍居民计划： 希腊为新居民提供无国籍制度，为高净值个人提供长达15年的全球收入10万欧元的统一税，不论收入水平如何。
社会保障缴款： 雇员缴纳的缴款费率各不相同，雇员和雇主都向社会保障缴款。
双重征税协定： 希腊已与许多国家签订了避免双重征税的条约，从而确保了国际投资者的税收效率。
国家双重国籍
希腊允许双重国籍，允许外国投资者保留其原始国籍，同时受益于希腊国籍。通过希腊黄金签证计划，投资者及其家人在满足七年的居留要求后可以逐步获得希腊国籍。
发送应用程序
公民身份获取流程
第 1 步：初步咨询
我们的Mirabello咨询团队会通过在希腊的投资来评估您的居留资格，并概述根据您的需求量身定制的最佳方法。
第 2 步：房产选择
我们指导您选择符合条件的房地产，通过投资要求来满足希腊居留权，确保与您的投资目标最匹配。
第 3 步：申请准备
我们的专家处理所有必要的文书工作，简化申请流程，以提供流畅高效的体验。
第 4 步：投资提交
我们管理您的房地产投资的提交，确保符合计划要求。
第 5 步：签证批准
获得批准后，您将获得希腊黄金签证，获得居留权，并可以选择通过投资获得希腊永久居留权。
有问题吗？我们有答案
希腊黄金签证需要什么文件？
以下是您在希腊获得居留许可之前需要准备的文件清单：护照或旅行证件护照照片投资证明资金证明健康保险单合法入境证明犯罪记录检查出生和结婚证明居住史证明
希腊有黄金签证计划吗？
是的，希腊黄金签证计划是一项通过投资获得居留权的计划，为非欧盟公民提供通过在该国进行合格投资获得希腊居留权的机会。该计划的主要途径之一是房地产投资，投资者可以通过购买符合条件的房产来获得居留权。该计划允许个人及其家庭在希腊生活并在申根区内旅行。
持有黄金签证我可以在希腊停留多长时间？
希腊黄金签证允许无限次在希腊停留，并授予在申根区内自由居住和旅行的权利。
持有希腊黄金签证我可以在欧洲任何地方生活吗？
不，希腊黄金签证允许您在希腊生活并在申根区内自由旅行，但它不授予其他欧洲国家的居留权。
希腊黄金签证在2024年发生了变化吗？
是的，在2024年，希腊的某些地区将最低投资门槛提高到50万欧元。但是，最低25万欧元仍然适用于某些地区。
希腊的25万黄金签证是什么？
25万欧元的黄金签证允许投资者通过购买价值至少25万欧元的房地产来获得希腊居留权，使其成为欧盟最容易获得的计划之一。
希腊的黄金签证多少钱？
希腊黄金签证所需的最低投资额为25万欧元，尽管根据最近的变化，这可能会因地点而异。
谁有资格获得希腊黄金签证？
投资希腊房地产或其他合格资产（例如政府债券或商业资本）的非欧盟公民有资格获得希腊黄金签证。
在希腊购买黄金签证需要多少钱？
要通过房地产投资选项获得希腊黄金签证，您需要在符合条件的房地产中投资至少25万欧元，即将在2024年8月达到40万欧元。该投资门槛适用于主申请人及其家庭成员，包括配偶、21岁以下的受抚养子女以及主申请人和配偶的父母。请记住，必须满足这一最低投资要求才有资格参加希腊黄金签证计划。