Residency by Investment
西班牙-黄金签证居留权
公民身份领取时间
房地产、金融资产、创业
投资类型
500,000 欧元起
投资金额
是的
将公民身份传递给子孙后代
申根区
免签证国家
联系我们
西班牙位于欧洲西南部，凭借其丰富的历史、令人叹为观止的风景和充满活力的文化，是最受欢迎的旅游目的地之一。西班牙不仅仅是乐趣，它拥有强劲的经济、温馨的氛围和吸引投资者的高质量生活。西班牙拥有蓬勃发展的商业环境，对于那些想要拥抱充满激情、冒险和无限可能性的生活的人来说，西班牙是一座灯塔。
对于那些想在这个繁荣的国家居住的人，自2003年起的西班牙黄金签证居留计划为人们提供了通过投资和其他方式获得居留权的机会。那些获得西班牙黄金签证的人将能够在申根地区旅行，在西班牙居住，并可能有资格获得公民可以获得的福利，例如医疗保健和公共教育。
西班牙黄金签证的主要好处
与申根区的其他国家一样，通过投资机会获得西班牙黄金签证可以让你享受公民可以获得的许多好处，例如不受限制的旅行和商业机会。有多种获得居留权的选择，每种选择都有其特定的好处，对在该国居留、在不同时间段访问申根区和公共服务的要求各不相同。
免签证前往申根区
对于持有西班牙黄金签证的人，他们可以在不同的时间段内自由前往申根区，而不会失去居留权，具体取决于他们所处的居留计划。继保加利亚和罗马尼亚于2023年12月加入申根区之后，申根区现在包括欧盟的25个成员国。此外，允许免签证进入冰岛、列支敦士登、挪威和瑞士，以及安道尔、摩纳哥和圣马力诺等微型国家。一些邻国，例如摩洛哥或黑山，为某些持有有效长期居留卡的国民提供免签证条件。
获得西班牙国籍的途径
西班牙永久居留权持有人可以在该国居住10年后申请公民身份。申请人必须通过文化和语言测试，并获得与所有欧盟国家公民相同的福利。
缩短的2年有效居留规定适用于拉丁美洲、菲律宾和赤道几内亚的国民，以及任何具有西班牙犹太血统的国家的国民。
家庭居留权
直系亲属、您的配偶和受抚养子女也可通过西班牙的黄金签证获得居留权。根据你所处的居留计划，如果你能证明你的父母依赖你，你也可以将他们包括在内。
年满18岁的后代也有资格获得居留权，只要是单身且经济上依赖的。
公务员制度
那些拥有西班牙永久居留权的人可以利用国家提供的医疗保健，也可以让孩子上公立学校。
多种投资选择
西班牙通过投资提供多种居留选择。最早的计划涉及拥有一个人在一年中的大部分时间里居住的非营利性住宅，另一项计划涉及投资创造就业机会的房地产或企业。对西班牙共同基金或银行存款的金融投资也符合资格。
获得西班牙黄金签证的要求和资格
投资金额
对于授予永久居留权的黄金签证，房地产必须至少存入500,000欧元。对于金融资产（银行存款、公司股票或共同基金），最低金额为100万欧元。
家庭成员
任何性别的丈夫、配偶和民事伴侣都有资格成为家庭成员。未成年子女也有资格，18岁以上的儿童也符合资格，只要他们是单身且在经济上依赖主申请人即可。必须提交财务偿付能力的证据，具体取决于受抚养家庭成员的人数。
永久居留权
在西班牙有效居留5年后，只要持有任何类型的居留许可，即可获得永久居留权。
西班牙简介
资本
马德里
总面积
195,365 平方英里
人口
48,446,594
历史
语言
西班牙的
收货流程
寻找值得信赖的合作伙伴，编制基本文件，申请、投资和接收。
如果与合适的机构合作，通过在西班牙的投资获得居留权相对简单。该过程可能需要一个月到三个月的时间，具体取决于所选择的居留途径和投资的完成速度。有关获得西班牙黄金签证的完整深入指南，请咨询咨询机构。
初步尽职调查
你要采取的第一个行动方针是通过投资来熟悉西班牙的居留计划。最低金额为500,000欧元，因此重要的是要清楚地知道要将钱存放在哪里。代理人可以就哪些投资最适合您的需求提供有用的见解。
注册和公证
要开始购买房地产和进行投资，您首先必须在西班牙注册为外国人。这可以在国外完成，需要公证您的文件，开设银行账户并提供财务证明。
收购投资
通过投资获得居留权的四种主要方式是购买房地产或向该国投资。
购买价值至少500,000欧元的房产是最实惠的选择，并且可以在2-3个月内获得居留权。
通过向西班牙银行存入一百万欧元，你可以在一个月内获得居留权。但是，请务必注意，开立银行账户可能需要长达三周的时间，具体取决于您与哪家银行合作。
通过投资获得西班牙居留权的另一种方法是购买一家国内公司价值一百万欧元的股份。这必须通过西班牙经纪人完成，资金必须来自西班牙的银行账户。
商业计划书是采用非客观标准的方法。经批准的商业计划通常需要在初始州至少投资25万欧元，则可以获得批准并授予您居留权。
最终申请流程
投资完成后，您和您的家人有几种选择来获得居留权。可以在领事馆预约提交申请，这可能需要一个月的时间。这种方法为申请人提供了为期一年的签证，之后可以变成三年签证。
如果您和您的家人前往西班牙向移民部提交最终申请，则申请获得批准后，3年期签证将自动生效。
获得批准后，将提交护照照片和生物识别信息，您将成为西班牙居民。
常见问题
为你可能已经遇到的一些迫切问题提供清晰明了的答案
我需要投资多少才能获得西班牙黄金签证？
要通过投资获得永久居留权，必须对房地产进行至少 500,000 欧元的投资。但是，西班牙黄金签证可能不是满足您的需求的必要条件，您可以通过创业签证或数字游牧签证来度过难关，因为这些签证对获得居留权的要求要宽松得多。
我必须住在西班牙才能获得黄金签证吗？
投资者居留权根本不需要在西班牙有效居留。其他类型的居留权（例如数字游牧民族、企业家和非营利组织）确实需要有效的居留权才能续期。
通过投资获得西班牙居留权有什么好处？
福利包括在西班牙生活、工作和学习的权利，获得公共医疗和教育系统的权利，在申根区内免签证旅行以及在10年后申请西班牙公民身份的机会。（仅适用于特定案例和国籍的2年）。
税收
西班牙民事居留不会自动导致税收居留权。原则上，税收居留权是根据每年在西班牙至少有183天的有效居留时间来触发的。
投资者根据其在西班牙的资产通过非居民年度税征税
回报率为其年收入的24％。但是，如果不出租房产，为了刺激租金，西班牙政府仍将征收相当于该物业地籍价值1-2％的 “虚拟租金”。
对于计划在西班牙有效生活的投资者来说，可以通过使用当地公司工具、在附近的低税司法管辖区（例如安道尔、直布罗陀）注册或为外籍人士申请 “贝克汉姆规则”（保证6年的税收上限）来避免高税收风险。在这种情况下，强烈建议您制定定制的国际税收计划。
