马尔代夫

据报道，入门投资额为 USD 250,000，投入一个由政府预先获批的房地产项目，届时可获得为期五年可续期的居留许可。超豪华级别自 USD 1,000,000 起，涵盖品牌豪华住宅与私人岛屿庄园，最尊贵的项目定价则显著更高。投资须投入指定项目，而非公开市场房产，因此合格路径由政府批准的清单界定。政府尚未公布官方数据，其计划网站显示将于 2026 年下半年推出，因此请在作出承诺前确认最终条款。

不会。这是一项投资居留计划，而非投资入籍。它授予以五年可续期许可在马尔代夫居留的权利，而非马尔代夫护照。目前并无面向投资者通向马尔代夫公民身份的正式途径，且在马尔代夫入籍既罕见又要求严格。寻求第二本护照的家庭，应考虑将居留与另一项独立的入籍计划相结合。

共有两个大致级别。据报道，标准路径自 USD 250,000 起，投入一个预先获批的豪华项目，适合希望获得税务友好岛屿基地的家庭。超豪华级别自 USD 1,000,000 起，涵盖品牌豪华住宅与私人岛屿庄园，并享有更丰富的生活方式特权。入门级别以上的定价因项目而异，因此合适的级别取决于您的预算、生活方式目标与投资期限。上述数据目前均来自报道，尚未正式公布。

由于该计划仍在成熟之中，马尔代夫尚未官方公布办理周期。独立业界估计，从申请到居留卡签发约为三至六个月，但此数字为大致参考，并未获政府确认。随着该计划法规的敲定，时限可能有所变动。我们建议保守规划，并在作出承诺前与专家确认当前预期。

马尔代夫对个人实行相对宽松的税务制度，但并非完全免税。自 2020 年起，《所得税法》对个人适用累进个人所得税，税务居民须就其全球收入纳税，而非居民仅就来源于马尔代夫的收入纳税。马尔代夫不征收遗产税。企业所得税则以 15% 的税率适用于企业。您是否成为税务居民取决于您的具体情况，包括实际居住，而出售资产所得收益的税务处理则取决于具体事实，因此个人税务建议不可或缺。我们可协助您了解马尔代夫基地如何契合您更广泛的国际税务状况。

可以。在符合该计划尽职调查要求的前提下，一份申请即可涵盖您的配偶、子女，原则上还包括父母。这使其非常适合寻求共享生活基地的家庭。每位纳入的成员都会作为流程的一部分接受评估，通常需要身份、背景与医疗文件。我们会在您提交申请前，针对您的具体情况确认当前的受养人范围。

没有。Maldives Pearl Residence 不设最低实际居住要求，因此您无需在该国全职居住即可持有并续期居留权。只要维持合格投资并满足续期条件，居留权即保持有效。这一灵活性使该计划对在多个司法管辖区之间分配时间、国际流动型的家庭颇具吸引力。

居留权在世界最尊贵的岛屿目的地之一提供一处基地，享有海滨居住、顶级度假村配套与私密性。它距迪拜、阿布扎比与多哈等海湾枢纽仅一段短途航程，是便利的区域度假之所。也请坦诚地考量实际因素：医疗与国际教育集中于马累周边，许多岛屿需乘水上飞机或快艇前往。

房产以 50 至 99 年的租赁产权方式持有，因此您持有的是长期租约而非永久产权，转售须在该租赁产权框架及预先获批项目规则之内进行。豪华度假村住宅在历史上曾显示出强劲的租金收益，但回报取决于具体项目、地段与市场状况。请将任何收益数字视为参考性质，并在投资前寻求独立估值。

这取决于您的目标。马尔代夫提供相对宽松的税务制度、无最低居住要求以及无与伦比的岛屿生活方式，但产权仅限租赁且无入籍途径。阿联酋黄金签证增添了世界级商业枢纽，而希腊黄金签证则授予居留许可，并可在申根区内免签短期旅行。仅持有黄金签证本身并不能获得希腊国籍，入籍须经过多年实际居住、掌握希腊语并完成融入。许多客户会将多种选项相结合。我们客观地加以比较，让您选择真正契合的方案，而非最为喧嚣的标题。