Maldivler

Bildirilen giriş yatırımı, devlet tarafından önceden onaylanmış bir gayrimenkul projesinde 250.000 USD'dir ve bu, beş yıllık yenilenebilir bir ikamet izni sağlayacaktır. Marka konutlar ve özel ada mülkleri için 1.000.000 USD'den başlayan bir ultra lüks kademe bulunur; en özel projeler önemli ölçüde daha yüksek fiyatlandırılmıştır. Yatırım, açık piyasadaki gayrimenkuller yerine belirlenmiş projelere yapılmalıdır, bu nedenle nitelikli yol devlet onaylı liste tarafından belirlenir. Hükümet henüz resmi rakamları yayımlamamıştır ve program sitesi lansmanın 2026'nın ikinci yarısında olacağını belirtmektedir; bu nedenle taahhütte bulunmadan önce nihai koşulları teyit edin.

Hayır. Bu, yatırım yoluyla vatandaşlık değil, yatırım yoluyla ikamet programıdır. Maldivler'de beş yıllık yenilenebilir bir izinle ikamet etme hakkı verir, bir Maldiv pasaportu vermez. Şu anda Maldiv vatandaşlığına yönelik resmi bir yatırımcı yolu bulunmamaktadır ve Maldivler'de doğallaşma nadir ve zorludur. İkinci bir pasaport arayan aileler, ikameti ayrı bir vatandaşlık programıyla eşleştirmeyi değerlendirmelidir.

İki geniş kademe vardır. Bildirilen standart yol, önceden onaylanmış bir lüks projede 250.000 USD'den başlar ve vergi dostu bir ada üssü isteyen aileler için uygundur. Ultra lüks kademe 1.000.000 USD'den başlar ve gelişmiş yaşam tarzı ayrıcalıklarıyla marka konutları ve özel ada mülklerini kapsar. Giriş seviyesinin üzerindeki fiyatlandırma projeye göre değişir, bu nedenle doğru kademe bütçenize, yaşam tarzı hedeflerinize ve yatırım ufkunuza bağlıdır. Bu rakamlar şu ana kadar resmi olarak yayımlanmamıştır; yalnızca bildirilen rakamlardır.

Program hala olgunlaştığından, Maldivler resmi olarak bir işlem süresi yayımlamamıştır. Bağımsız sektör tahminleri, başvurudan ikamet kartı verilmesine kadar yaklaşık üç ila altı ay öngörmektedir, ancak bu rakam yaklaşık olup devlet tarafından teyit edilmemiştir. Programın düzenlemeleri kesinleştikçe süreler değişebilir. Muhafazakar bir planlama yapmanızı ve taahhütte bulunmadan önce güncel beklentileri bir uzmanla teyit etmenizi öneririz.

Maldivler bireyler için nispeten hafif bir vergi rejimine sahiptir, ancak vergiden muaf değildir. 2020'den bu yana Gelir Vergisi Kanunu, bireylere artan oranlı bir kişisel gelir vergisi uygulamakta olup vergi mukimleri dünya genelindeki gelirleri üzerinden, mukim olmayanlar ise yalnızca Maldivler kaynaklı gelirleri üzerinden vergilendirilmektedir. Veraset vergisi yoktur. İşletmelere %15 oranında kurumlar vergisi uygulanır. Vergi mukimi olup olmayacağınız, fiziksel bulunma dahil koşullarınıza bağlıdır ve varlık satışından elde edilen kazançların vergilendirilmesi olayın koşullarına bağlıdır, bu nedenle kişisel vergi tavsiyesi şarttır. Bir Maldivler üssünün daha geniş uluslararası vergi durumunuza nasıl uyduğunu anlamanıza yardımcı olabiliriz.

Evet. Tek bir başvuru, programın durum tespiti gerekliliklerine tabi olarak eşinizi, çocuklarınızı ve ilke olarak ebeveynlerinizi kapsayabilir. Bu, ortak bir yaşam merkezi arayan aileler için oldukça uygundur. Dahil edilen her üye sürecin bir parçası olarak değerlendirilir ve genellikle kimlik, geçmiş ve tıbbi belgeler gereklidir. Başvurmadan önce, spesifik durumunuz için güncel bağımlı kapsamını teyit ederiz.

Hayır. Maldives Pearl Residence, asgari fiziksel bulunma zorunluluğu getirmez, bu nedenle ülkede tam zamanlı yaşamadan ikametinizi koruyabilir ve yenileyebilirsiniz. Nitelikli yatırım korunduğu ve yenileme koşulları karşılandığı sürece ikamet geçerliliğini korur. Bu esneklik, programı zamanlarını birden fazla yargı alanına yayan uluslararası hareketli aileler için cazip kılar.

İkamet, dünyanın en özel ada destinasyonlarından birinde, sahilde yaşam, üst düzey tatil köyü olanakları ve mahremiyet içeren bir üs sağlar. Dubai, Abu Dabi ve Doha'daki Körfez merkezlerine kısa bir uçuş mesafesindedir, bu da onu uygun bir bölgesel kaçış noktası haline getirir. Pratik hususları da dürüstçe değerlendirin: sağlık hizmetleri ve uluslararası okullar Malé çevresinde yoğunlaşmıştır ve birçok adaya deniz uçağı veya sürat teknesiyle ulaşılmaktadır.

Gayrimenkul, 50 ila 99 yıllık intifa hakkı esasına göre elde tutulur, bu nedenle tam mülkiyet değil uzun vadeli bir kira hakkı elde edersiniz ve yeniden satış bu intifa hakkı çerçevesi ve önceden onaylanmış proje kuralları dahilinde gerçekleşir. Lüks tatil köyü konutları tarihsel olarak güçlü kira getirileri göstermiştir, ancak getiriler spesifik projeye, konuma ve piyasa koşullarına bağlıdır. Herhangi bir getiri rakamını gösterge niteliğinde kabul edin ve yatırım yapmadan önce bağımsız bir değerleme alın.

Bu, hedefinize bağlıdır. Maldivler, nispeten hafif bir vergi rejimi, asgari kalış süresi olmaması ve eşsiz bir ada yaşam tarzı sunar, ancak yalnızca kiralama esaslı mülkiyet ve vatandaşlık yolu yoktur. BAE Golden Visa'sı dünya standartlarında bir iş merkezi eklerken, Yunanistan Golden Visa'sı Schengen bölgesi içinde vizesiz kısa süreli seyahat imkânı tanıyan bir ikamet izni verir. Golden Visa sahibi olmak tek başına Yunan vatandaşlığına yol açmaz; bunun için yıllarca fiilen ikamet, Yunanca dil becerisi ve entegrasyon gerekir. Birçok müşteri seçenekleri birleştirir. Doğru uyumu, en yüksek sesle çıkan başlığı değil, siz seçebilesiniz diye bunları objektif olarak karşılaştırıyoruz.