Türkiye: Yatırım Yoluyla Vatandaşlık

Asgari yatırım, gayrimenkulde 400.000 USD veya sermaye yolu üzerinden 500.000 USD'dir. Yatırıma ek olarak, mülk üzerinde yaklaşık %4 oranında bir tapu devir harcı (400.000 USD'lik bir satın alımda yaklaşık 16.000 USD), lisanslı bir değerleme uzmanından birkaç yüz ABD doları tutarında bir değerleme raporu, aile üyesi başına uygulanan nominal devlet ücretleri ve noter, tercüme ve hukuki masraflar için bütçe ayırın. Gayrimenkul yolunda dört kişilik bir aile için gerçekçi bir toplam bütçe yaklaşık 420.000 USD'den başlar. Bunlar gösterge niteliğinde rakamlardır, bir teklif değildir.

Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi resmi bir işlem süresi yayımlamamaktadır. Uygulamamızda işlem süresi, tam bir başvurudan vatandaşlığa kadar yaklaşık üç ila altı ay sürer ve bu, Türkiye'yi daha hızlı doğrudan vatandaşlık programlarından biri yapar. Süreler, dosyanızın eksiksizliğine ve uygun yatırımın doğru yapılandırılmasına bağlıdır. Mirabello, başvurunuzun önlenebilir gecikmeler olmadan ilerlemesini sağlamak için belgeleri, değerlemeleri ve devlet başvurularını yönetir.

Evet. Tek bir uygun yatırım, ana başvuru sahibini, eşi, 18 yaşından küçük çocukları ve engelli olan her yaştaki çocukları kapsar. Yatırımı kişi başına çoğaltmanız gerekmez; her aile üyesi için yalnızca nominal devlet ücretleri uygulanır ve bunları planlama aşamasında ayrıntılı olarak sunarız. Engeli olmayan 18 yaş üzeri çocukların koşulları ayrıca karşılaması gerekir.

Kısmen, ve bu yola bağlıdır. Gayrimenkul yolunda mülk üç yıl elde tutulmalı ve bu süre içinde yeniden satılamaz; bu sürenin ardından piyasa koşullarına bağlı olarak sermayenizi kısmen geri kazanarak satabilirsiniz. Mevduat, tahvil veya fon payları gibi sermaye yolu yatırımları da benzer şekilde üç yıl elde tutulur ve ardından serbest bırakılabilir. Ancak devlet ücretleri ve vergiler bir maliyettir ve geri alınamaz.

Evet. Üç yıllık elde tutma süresi geçtikten sonra mülk açık piyasada satılabilir. Bu, iade edilemeyen bağışlara dayanan programlara göre gerçek bir avantajdır, çünkü gerçek bir ekonomide gerçek bir varlığı elinizde tutarsınız. Yeniden satış değeri konuma, döviz kuru hareketlerine ve piyasa koşullarına bağlıdır; bu nedenle Mirabello, yalnızca onayı değil, nihai yeniden satışı da göz önünde bulundurarak mülk seçimi konusunda danışmanlık sağlar.

Hayır. Türkiye bir Avrupa Birliği üyesi olmadığından, pasaport Schengen bölgesine veya Birleşik Krallık'a vizesiz erişim sağlamaz. Japonya, Singapur ve Hong Kong dahil 113 varış noktasına vizesiz veya kapıda vize erişimi sunar. Önceliğiniz Schengen veya AB erişimi ise, bunun yerine Avrupa ikamet yollarını görüşürüz.

Evet. Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir, bu nedenle çoğu durumda mevcut vatandaşlığınızdan vazgeçmeden bir Türk pasaportu edinebilirsiniz. Kurallar farklılık gösterebileceğinden, ülkenizin çifte vatandaşlığı tanıdığını yine de teyit etmelisiniz. Mirabello, devam etmeden önce herhangi bir yükümlülüğü anlamanız için ilk danışmanlığın bir parçası olarak spesifik vatandaşlık durumunuzu inceler.

Hayır. Vatandaşlık edinmeden önce veya sonra Türkiye'de yaşama şartı yoktur ve ülkede geçirilmesi gereken asgari bir gün sayısı da yoktur. Sizin ve eşinizin, biyometrik veriler için süreç sırasında genellikle bir kez Türkiye'yi ziyaret etmesi gerekir. Bu esneklik, uluslararası alanda hareketli aileler ve işletme sahipleri için uygundur.

Tapu harcı, mülk alımı üzerinden yaklaşık %4 oranında bir tapu devir vergisidir, 400.000 USD'lik bir satın alımda yaklaşık 16.000 USD'dir. Yatırımınıza dahil değil, üzerine ödenir. Mirabello, bunu değerleme, noter, tercüme ve hukuki masraflarla birlikte şeffaf bir dökümde sunar, böylece en baştan doğru şekilde bütçe planlayabilirsiniz.

Türkiye, mülkün gerçek piyasa değerinde uygun eşiği gerçekten karşıladığını doğrulamak için SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) lisanslı bir değerleme uzmanından bir değerleme raporu ister. Bu, programın bütünlüğünü korur ve sizi fazla ödeme yapmaktan korur. Rapor genellikle birkaç yüz ABD doları tutarındadır. Mirabello, sürecin standart bir parçası olarak bağımsız, uyumlu bir değerleme düzenler.

Etkileyebilir, bu nedenle uzman danışmanlığı gerektirir. Vatandaşlığın kendisi sizi otomatik olarak Türkiye'de vergi mukimi yapmaz, çünkü vergi mukimliği genellikle yaşadığınız yere ve diğer etkenlere bağlıdır; ancak genel durumunuzun gözden geçirilmesi gerekir. Türkiye şu anda, reform taahhütlerinde bulunan yargı bölgelerini izleyen AB vergi yönetişimi incelemesinin Ek II listesinde yer almaktadır; AB'nin iş birliği yapmayan yargı bölgeleri listesinde değildir. Taahhütte bulunmadan önce Mirabello, kişisel vergi mukimliğinizi ve raporlama yükümlülüklerinizi doğru şekilde değerlendirmek için sizi uygun uzmanlarla bir araya getirecektir.