Saint Kitts ve Nevis: Yatırım Yoluyla Vatandaşlık

Saint Kitts ve Nevis Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, 1984 yılında kurulan dünyanın en eski programıdır ve bir yatırımcıya ve ailesine, önceden Federasyon'da yaşama şartı aranmaksızın tam vatandaşlık ve pasaport sağlar. Program Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Birimi (CIU) tarafından yürütülür ve Federasyon, Aralık 2025'ten bu yana bölgesel düzenleyici ECCIRA'nın kurucu üyesidir. Mirabello Consultancy bu programı Karayipler'in referans programı olarak görür: takip ettiğimiz faaliyetteki Karayip programları arasında en yüksek vizesiz erişim sayısına sahiptir ve Mirabello Investment Migration Index'te birinci sıradadır.

Saint Kitts ve Nevis vatandaşlığının uygulamadaki maliyeti nedir?

Giriş noktası, iade edilmeyen 250.000 USD tutarındaki Sürdürülebilir Ada Devleti Katkısı'dır (SISC) ve bu tek tutar, asıl başvuru sahibini tek başına veya dört kişiye kadar bir aileyi kapsar. 18 yaşın altındaki her ek bakmakla yükümlü olunan kişi 25.000 USD, 18 yaş ve üzerindeki her ek bakmakla yükümlü olunan kişi ise 50.000 USD ekler. Öne çıkan bu tutar, ödenecek toplamın tamamı değildir. Her dosyada ayrıca asıl başvuru sahibi için 10.000 USD ve 16 yaş ve üzerindeki her aile üyesi için 7.500 USD durum tespiti ücreti, başvuru sahibi başına 250 USD devlet başvuru formu harcı, kişi başına 50 USD Kayıt Belgesi harcı, kişi başına 350 USD pasaport ve vatandaşlık belgesi harcı ile zorunlu biyometrik kayıt (ilk yetişkin için 2.500 USD, ikinci yetişkin için 2.000 USD ve 16 yaşın altındaki her çocuk için 1.300 USD) bulunur.

SISC yolunda 16 yaşın altında iki çocuğu olan bir çift için bu; 250.000 USD katkı payına ek olarak 17.500 USD durum tespiti, 7.100 USD biyometrik kayıt, 1.000 USD başvuru formu, 1.400 USD pasaport ve 200 USD belge harcı demektir. Profesyonel ve üçüncü taraf maliyetleri (hukuki işler, tercümeler, sağlık raporları, apostiller) bir aile için genellikle 15.000 USD ile 25.000 USD arasında ek tutar getirir. Bu sayfadaki maliyet hesaplayıcı, kendi ailenize ilişkin devlet maliyetlerini kalem kalem gösterir.

SISC mi, Kamu Yararı Seçeneği mi: hangi katkı yolu uygun?

Her iki katkı yolu artık aynı katkı tablosunu yayımlamaktadır: asıl başvuru sahibi veya dört kişiye kadar bir aile için 250.000 USD, 18 yaşın altındaki her ek bakmakla yükümlü olunan kişi için 25.000 USD ve 18 yaş ve üzerindeki her ek bakmakla yükümlü olunan kişi için 50.000 USD; durum tespiti ücretleri aynıdır ve karar süresi de aynı şekilde 120 ila 180 gündür. Aynı tablo aynı maliyet anlamına gelmez. Dosyadaki aile üyeleri için ilkesel onay aşamasında onay sonrası devlet başvuru harcı alan yalnızca Kamu Yararı Seçeneği'dir (PBO); SISC bu harcı almaz, dolayısıyla eşi ve çocukları olan bir aile PBO'da SISC'ye göre daha fazla öder. Siz taahhütte bulunmadan önce her dosya için kesin PBO harç tarifesini teyit ederiz.

İki yol, paranızın neyi desteklediği ve mülakatın nasıl yapıldığı bakımından da farklıdır. SISC, Federasyon'un genel sürdürülebilirlik ve kalkınma önceliklerini finanse eder. PBO ise devlet tarafından onaylanmış, adı belirli tek bir projeyi finanse eder; onaylı liste Basseterre Lisesi'nin yeniden inşasını, Ulusal Konut Kurumu'nu, Prime Yaratıcı Sanatlar Merkezi'ni ve Royal St Kitts Beach Resort'u içerir. PBO'da asıl başvuru sahibi ve 16 yaşın üzerindeki her bakmakla yükümlü olunan kişi çevrimiçi bir mülakata katılmak zorundadır. SISC'de asıl başvuru sahibiyle mülakat yapılır; 16 yaş ve üzerindeki bakmakla yükümlü olunan kişiler ise yalnızca CIU gerekli görürse katılır. Her iki yolda da başvurular hiçbir zaman doğrudan Birim'e değil, bir yetkili aracı üzerinden yapılır.

Gayrimenkul yolu nasıl işler?

Devlet tarafından onaylanmış bir gayrimenkul satın alarak da koşulları karşılayabilirsiniz: onaylı bir projede 325.000 USD'den başlayan bir hisse veya birim ya da 600.000 USD'den başlayan onaylı, tek aileye ait özel bir konut. Her iki durumda da mülk yeniden satılmadan önce en az yedi yıl elde tutulmalıdır; bu, Karayip yatırım yoluyla vatandaşlık programlarındaki en uzun elde tutma süresidir ve daha erken satılan bir birim, Bakanlar Kurulu kayda değer ek bir yatırım yapıldığına kanaat getirmedikçe sonraki alıcıya vatandaşlık hakkı sağlamaz. Uygun mülkler genellikle onaylı projelerdeki sahil kenarı tatil köyü konutlarını ve markalı kondo otel süitlerini, özel konut olarak belirlenmiş yamaç villalarını kapsar.

Katkı payından farklı olarak mülk, piyasa koşullarına bağlı olarak elde tutma süresinin sonunda geri kazanabileceğiniz bir varlıktır ve tatil köyü tarafından yönetilen birimler bakım, emlak vergisi ve yönetim ücretleri düşüldükten sonra bir kiralama havuzundan gelir elde edebilir. Gayrimenkul yollarının kendi onay sonrası devlet başvuru harçları vardır: asıl başvuru sahibi için 25.000 USD'den başlar ve her aile üyesi için ek tutarlar eklenir; bunlar durum tespiti ve satın alma maliyetlerinin (tapu işlemleri ve sigorta fonu katkıları) üzerine gelir. Saint Kitts ve Nevis gayrimenkul rehberimiz güncel onaylı projeleri gösterir.

Süreç ne kadar sürer ve adımlar nelerdir?

CIU, bir başvurunun durum tespiti, belge doğrulaması ve yatırımın onayı dahil genellikle 3 ila 6 ay sürdüğünü belirtmektedir. Birim, bir başvurunun alındığını bildirdikten sonra 120 ila 180 gün içinde dosyanın ilkesel olarak onaylandığını, reddedildiğini veya gerekçeli olarak ertelendiğini bildirir; bu, pasaportunuzun elinize geçeceği tarih değil, bir karar süresidir. Şu anda hızlandırılmış bir seçenek bulunmadığından dosyayı ilerleten şey dosyanın kalitesidir.

• Danışmanlık görüşmesi: uyruğunuzun kabul edildiğini teyit eder ve ailenize, bütçenize ve zaman çizelgenize uygun yolu öneririz.
• Dosya hazırlığı (yaklaşık 1. ila 3. haftalar): başvuru formları, fon kaynağı kanıtları, sabıka kaydı belgeleri ve sağlık raporları CIU standardına göre hazırlanır.
• Başvurunun sunulması: dosya bir yetkili aracı üzerinden sunulur ve durum tespiti ücretleri başvuru sırasında ödenir.
• Durum tespiti ve mülakat: CIU geçmiş kontrollerini yürütür ve asıl başvuru sahibiyle (PBO'da ayrıca 16 yaşın üzerindeki her bakmakla yükümlü olunan kişiyle) mülakat yapar.
• İlkesel onay: devlet harçlarıyla birlikte katkı payını ödersiniz veya mülk alımını tamamlarsınız.
• Biyometri, belge ve pasaport: her aile üyesi şahsen kayıt yaptırır, ardından Kayıt Belgesi'ni ve on yıl geçerli bir pasaportu alır.

Biyometrik kayıt şartı nedir?

14 Nisan 2026'dan bu yana her yeni başvuru sahibi ve yatırım yoluyla vatandaşlık kazanmış her mevcut vatandaş, Ulusal Biyometrik Kayıt ve Pasaport Modernizasyonu Programı kapsamında biyometrik kayıt yaptırmak zorundadır. Yatırım yoluyla vatandaşlık kazanmış mevcut vatandaşların 31 Temmuz 2027'ye kadar kayıt yaptırması gerekir; bu tarihten sonra kayıt yaptırılmamış bir pasaport uluslararası seyahat için artık kabul edilmez, ancak vatandaşlığın kendisi korunur. Doğumla veya soybağıyla vatandaş olanlar muaftır. Kayıt yalnızca şahsen yapılır, 15 ila 30 dakika sürer, parmak izi, yüz görüntüsü ve dijital imza (uygun durumlarda iris taramasıyla birlikte) alınır ve randevu resmi platform üzerinden bir yetkili aracı aracılığıyla alınır. Merkezler Basseterre'de ve Dubai, Abu Dabi, Hong Kong, Singapur, Londra, Toronto ve Washington D.C. dahil yurt dışında faaliyet göstermektedir.

Resmi harçlar kayıt ve pasaport güncelleme işlemini birlikte kapsar: ilk yetişkin için 2.500 USD, ikinci yetişkin için 2.000 USD ve 16 yaşın altındaki her çocuk için 1.300 USD; 20 Temmuz ile 31 Aralık 2026 arasında alınan ve tamamlanan randevularda harçlar %10 daha düşüktür. 1 Eylül 2026'dan itibaren kayıt doğrudan pasaport üretimine aktarılır, biyometrik veriler belgenin geçerlilik süresi boyunca bir kez alınır ve sonraki yenilemelerde ayrı bir biyometrik harç alınmaz. Biyometrik kayıt rehberimiz randevu sürecini adım adım anlatır.

Başvuruya kimler dahil edilebilir?

Tek bir başvuru; asıl başvuru sahibini (18 yaş ve üzeri), evlilik yoluyla eşi, 18 yaşın altındaki çocukları, asıl başvuru sahibi veya eşi tarafından büyük ölçüde geçimi sağlanan 18 ila 29 yaş arasındaki bekâr çocukları, fiziksel veya zihinsel engeli olan her yaştan çocuğu ve asıl başvuru sahibiyle birlikte yaşayan ve geçimi tamamen onun tarafından sağlanan, asıl başvuru sahibinin veya eşinin 55 yaş ve üzerindeki ebeveynlerini kapsayabilir. Yönetmeliklerde Ocak 2026'da yapılan değişiklikten bu yana yetişkin çocukların tam zamanlı eğitimde olması gerekmez; 18 yaş ve üzerindeki her bakmakla yükümlü olunan kişi için yeminli bir geçim beyanıyla belgelenen mali bağımlılık yeterlidir. Kardeşler ve büyükebeveynler bakmakla yükümlü olunan kişi olarak kabul edilmez.

SISC fiyatı dört kişiye kadar sabittir; beşinci ve sonraki her aile üyesi 25.000 USD (18 yaşın altında) veya 50.000 USD (ebeveynler dahil 18 yaş ve üzeri) ekler. Aile üyeleri vatandaşlıktan sonra da CIU aracılığıyla eklenebilir: vatandaş olmadan önce evlendiğiniz bir eş için 30.000 USD, vatandaş olduktan sonra doğan ve üç yaşından önce eklenen bir çocuk için ise 7.500 USD devlet harcı alınır; her iki durumda da buna durum tespiti ve 250 USD başvuru harcı eklenir ve işlem yaklaşık üç ay sürer. Dört kişilik bir aile için Saint Kitts vatandaşlığı rehberimiz aile hesabını adım adım ortaya koyar.

Pasaport size ne sağlar, neyi sağlamaz?

Bir Saint Kitts ve Nevis pasaportu, Schengen Bölgesi'nde, Hong Kong'da ve Singapur'da kısa süreli kalışlar ile Elektronik Seyahat İzni (eTA) ile Birleşik Krallık'a seyahat dahil 157 varış noktasına vizesiz veya varışta vize ile erişim sağlar. Bu, bir ikamet izni değil, ömür boyu tam vatandaşlıktır ve pasaport on yıl geçerlidir. Saint Kitts ve Nevis mevcut vatandaşlığınızdan vazgeçmenizi şart koşmaz; bu nedenle kendi ülkenizin de çifte vatandaşlığa izin verdiğini teyit etmelisiniz.

Pasaportun sağlamadıkları: vizesiz erişim kısa ziyaretler içindir, Birleşik Krallık'ta veya Avrupa Birliği'nde yaşama ya da çalışma hakkı sağlamaz ve erişim her varış ülkesi tarafından belirlenir, değişebilir. Şu anda vatandaşlıktan önce veya sonra bir ikamet şartı yoktur. Hükümet Ocak 2026'da, fiziksel bulunma, ekonomik faaliyet veya sivil katılım gibi unsurları bir araya getiren bir gerçek bağ yükümlülüğünün getirileceğini açıklamıştır; henüz resmi gazetede yayımlanmış bir kural yoktur ve ayrıntılar yayımlandıkça müşterilerimizi bilgilendiririz.

Bir Saint Kitts ve Nevis vatandaşı nasıl vergilendirilir?

Federasyon bireylerden kişisel gelir vergisi almaz (1980'de kaldırılmıştır); veraset veya miras vergisi, net servet vergisi ve çıkış vergisi de yoktur ve sermaye kazançları genellikle vergilendirilmez. Şirketler %25 oranında kurumlar vergisi öder ve KDV %17 oranında (turizm için %10) uygulanır. Vatandaşlık tek başına sizi Saint Kitts ve Nevis'te vergi mukimi yapmaz: vergi durumunuz fiilen yaşadığınız yere bağlıdır ve ikametinizi gerçekten değiştirene kadar kendi ülkenizin kuralları geçerliliğini korur.

Saint Kitts ve Nevis, 2018'den bu yana bilgi değişimi yaparak OECD Ortak Raporlama Standardı'na katılmaktadır; bu nedenle bankalar bir Saint Kitts pasaportunun yanında gerçek vergi mukimliğinize ilişkin kanıt isteyebilir. Dünya genelindeki vergi durumunuz, ikamet ettiğiniz ülkedeki bağımsız bir vergi danışmanının değerlendireceği bir konudur.

Kimler uygundur ve Saint Kitts ve Nevis ne zaman uygun bir seçim değildir?

Asıl başvuru sahibi en az 18 yaşında olmalı, temiz bir sabıka kaydına sahip olmalı, CIU durum tespitinden geçmeli ve yatırılan fonların yasal kaynağını göstermelidir. Rus ve Belarus vatandaşlarının yeni başvuruları şu anda kabul edilmemektedir ve diğer bazı ülkelerin vatandaşları kısıtlamalarla karşılaşmaktadır; bu nedenle herhangi bir dosya hazırlanmadan önce uygunluğu gizlilik içinde teyit ederiz.

Önceliğiniz mümkün olan en düşük giriş fiyatıysa (Dominika 200.000 USD'den başlar), ABD E-2 Antlaşması Yatırımcı Vizesi'ne erişim istiyorsanız (Grenada bu bağlantıyı, Grenada'da üç yıl kesintisiz yerleşim yerine sahip olduktan sonra yatırımcı vatandaşlarına sunar; Saint Kitts ve Nevis sunmaz) ya da yedi yıllık elde tutma süresi göz önüne alındığında beş yıl içinde satabileceğiniz bir mülk istiyorsanız program uygun bir seçim değildir. En güçlü Karayip pasaportunu ve kırk yıllık program geçmişini tek bir başvuruyla isteyen bir aile için doğru seçimdir. Tüm seçenekleri yatırım yoluyla vatandaşlık sıralamamızda karşılaştırın veya ücretsiz danışmanlık randevusu alın; bir Mirabello uzmanı aileniz için güncel koşulları teyit eder. Rakamlar Saint Kitts ve Nevis CIU ve Birim'in biyometrik kayıt programı ile karşılaştırılarak doğrulanmıştır; bu bir bilgilendirmedir, tavsiye değildir.