Malta Yatırımla Oturum 2026: Tam Rehber, MPRP, GRP ve Dijital Göçebe

Ana Sayfa / Blog

Malta Yatırımla Oturum 2026: Tam Rehber, MPRP, GRP ve Dijital Göçebe

Kısa cevap

Malta MPRP: 99.000 €'dan başlayan ücretlerle kalıcı AB oturumu. GRP: %15 sabit vergi. Dijital Göçebe: 1. yıl vergisiz. 2026 rehberi, ücretsiz danışmanlık.

Source: Mirabello Immigration Intelligence · Mirabello Consultancy tarafından doğrulandı · Son güncelleme: 19 Nisan 2026 tarihinde gözden geçirildi. Rakamlar değişebilir; bir uzman durumunuzu teyit eder. Makine tarafından okunabilir veriler için MCP.
Önemli noktalar
Önemli Noktalar, Malta Yatırımla Oturum 2026
  • Malta yatırım yoluyla vatandaşlık programı (MEIN) Nisan 2025’te kalıcı olarak kapatıldı, Malta’nın üç oturum programı bundan etkilenmedi
  • MPRP: kalıcı AB/Schengen oturumu; 99.000 € ücret (idari + katkı + bağış) artı gayrimenkul (375.000 € satın alma veya yılda 14.000 € kiralama)
  • 146/2025 sayılı Yasal Bildirim: katkı 37.000 €’da birleştirildi; eş ve küçük çocuklar artık ücretsiz; işlem süresi 6-12 aya indirildi
  • 146/2025 sayılı Yasal Bildirim kapsamında yeni: işlem sırasında verilen geçici oturum izni, hemen Malta’ya taşınma imkânı
  • GRP: Malta’ya transfer edilen yurt dışı gelire %15 sabit vergi, asgari yıllık 15.000 € vergi tüm aileyi kapsıyor; gayrimenkul 275.000 €’dan veya yılda 9.600 € kiralama
  • Dijital Göçebe: yetkili gelirin ilk 12 ayı tamamen vergiden muaf; sonrasında %10 sabit oran; yılda 42.000 € gelir şartı
  • MPRP veya GRP için asgari fiziksel bulunma şartı yok, AB oturumuna sahipken tam küresel hareketliliği koruyun
  • Her üç programla da Schengen Bölgesi erişimi, 27 Avrupa ülkesine vizesiz seyahat
  • Malta vatandaşlığına giden yol: MPRP rotasıyla yaklaşık 5 yıl kesintisiz yasal oturum
  • Malta’da veraset vergisi yok, servet vergisi yok, güçlü kuşaklararası planlama avantajları

Malta’nın üç aktif oturum programı, kalıcı AB oturumundan %15 sabit vergi oranına kadar her yatırımcı profilini kapsıyor. Mirabello Consultancy ile ücretsiz danışmanlığınızı ayırtın, Zürih ve Dubai danışmanlarımız durumunuza uygun programı belirler.

Mirabello Consultancy, merkezi Zürih’de bulunan, Dubai’de ikinci ofisi olan IMC Üyesi ve ACAMS sertifikalı bir yatırım göçü danışmanlık firmasıdır. 250’den fazla vatandaşlık ve oturum vakasında %99 onay oranıyla, HNWI müşterilere 7 dilde uyumlu, vergi açısından verimli oturum ve vatandaşlık çözümleri konusunda danışmanlık veriyoruz.

Malta 2026’da Neden Hâlâ En İyi AB Oturum Destinasyonlarından Biri?

Malta’nın üç oturum programı, MPRP (kalıcı AB oturumu), GRP (%15 sabit vergi) ve Göçebe İzni (uzaktan çalışanlar), 2026’da tamamen aktif durumda. Avrupa Birliği Adalet Divanı’nın Nisan 2025 kararı Malta’nın yatırım yoluyla vatandaşlık programını (MEIN) kapattı, ancak her oturum rotasını tamamen etkilenmemiş bıraktı. Ardından 146/2025 sayılı Yasal Bildirim, bayrak programı MPRP’yi daha düşük aile ücretleri, daha hızlı işlem ve anında taşınmaya imkân tanıyan yeni bir geçici izinle iyileştirdi.

Malta’nın cazibesi, az sayıda AB üye devletinin eşleştirebileceği bir avantajlar bileşiminden geliyor:

  • Schengen Bölgesi üyesi, her üç programla da dahil olan, her 180 günde 90 güne kadar 27 Avrupa ülkesine vizesiz seyahat
  • İngilizce konuşulan, İrlanda ve Kıbrıs ile birlikte İngilizce konuşulan yalnızca üç AB üye devletinden biri
  • MPRP ve GRP için asgari fiziksel bulunma şartı yok, AB oturumuna sahipken küresel hareketliliği koruyun
  • Veraset vergisi yok, servet vergisi yok, önemli kuşaklararası planlama avantajları
  • 80’den fazla çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması, AB’deki en geniş anlaşma ağlarından biri
  • İlk günden kalıcı oturum (MPRP), Yunanistan’ın 5 yıllık yenilenebilir izninin veya Portekiz’in geçici 5 yıllık kartının aksine
  • Akdeniz yaşam tarzı, yılda 300 gün güneş, istikrarlı bir AB yargı alanı, düşük suç oranı

Malta CBI’yi değerlendiren yatırımcılar için MPRP, kalıcı AB oturumuna giden hukuken sağlam bir doğal halef rotadır; 5 yıllık aşamada bir vatandaşlık yolu da sunar. Vergi odaklı yatırımcılar için GRP’nin Malta’ya transfer edilen yurt dışı gelire uyguladığı %15 sabit oran, Avrupa’daki en rekabetçi oranlardan biri olmayı sürdürüyor.

Tüm Avrupa oturum seçeneklerini Golden Visa Yatırım Programları sayfamızda inceleyin veya üç Malta programının tam dökümü için okumaya devam edin.

2026’da Mevcut Üç Malta Oturum Programı Nelerdir?

Malta, 2026’da AB dışı, AEA dışı ve İsviçre dışı vatandaşlar için üç aktif oturum yolu sunuyor. MPRP doğrudan kalıcı AB oturumu sağlar ve uzun vadeli bir AB üssü arayan aileler için uygundur. GRP, Malta’ya transfer edilen yurt dışı gelire %15 sabit vergi uygular ve önemli pasif gelir akışına sahip yatırımcılara uygundur. Göçebe Oturum İzni ise uzaktan çalışanlar ve serbest meslek sahipleri için, ilk yıl yetkili çalışma gelirine neredeyse sıfır vergi ile AB/Schengen erişimi sağlar.

Her programın farklı uygunluk şartları, maliyet yapıları ve vergi etkileri vardır. Yanlış programı seçmek, veya ikisini aynı anda tutmaya çalışmak, uzman danışmanlığın önlediği yaygın bir hatadır.

ProgramTürAsgari YatırımEn Uygun Olduğu Kesim
MPRPKalıcı Oturum99.000 € ücret + gayrimenkulUHNW aileler, uzun vadeli AB planlaması
GRPÖzel Vergi Statüsü275.000 € gayrimenkul veya yılda 9.600 € kiraYurt dışı kaynaklı geliri olan yatırımcılar
Göçebe İzniGeçici (1-4 yıl)300 € ücret, yılda 42.000 € gelirUzaktan çalışanlar, serbest meslek sahipleri

Malta Kalıcı Oturum Programı (MPRP) 2026’da Nasıl İşliyor?

MPRP, Malta gayrimenkulüne yatırım yapan (asgari 375.000 € satın alma veya asgari yılda 14.000 € kiralama), 60.000 €’luk idari ücret ödeyen, 37.000 €’luk devlet katkısı yapan ve kayıtlı bir Maltalı hayır kurumuna 2.000 € bağışlayan uygun AB dışı vatandaşlara süresiz geçerli, kalıcı bir Malta oturum izni verir. İşlem 6-12 ay sürer. İzin kalıcıdır ve yenileme gerektirmez. Schengen Bölgesi seyahat hakları, iznin verildiği tarihten itibaren dahildir.

MPRP, 2021’de önceki Malta Oturum ve Vize Programının (MRVP) yerini aldı ve 146/2025 sayılı Yasal Bildirim ile önemli ölçüde iyileştirildi. 2025 sonu itibarıyla program, tüm Malta kalıcı oturum başvurularından sorumlu devlet organı olan Residency Malta Agency tarafından yönetiliyor.

MPRP İçin Kimler Uygundur?

MPRP, 18 yaş ve üzeri, aşağıdaki şartları sağlayan AB dışı, AEA dışı ve İsviçre dışı vatandaşlara açıktır:

  • Temiz bir sabıka kaydına sahip olmak (ana başvuru sahibi ve tüm yetişkin bağımlılar için)
  • Malta ve AB’de tüm riskleri kapsayan geçerli bir sağlık sigortasına sahip olmak
  • Finansal olarak kendi kendine yeterli olduğunu kanıtlamak, (a) en az 500.000 € değerinde varlık ve en az 150.000 € likit fon (ilk 5 yıl için gerekli), veya (b) en az 650.000 € değerinde varlık ve en az 75.000 € likit fon
  • Aynı anda başka bir özel Malta oturum programından yararlanmıyor olmak

Aile dahiliyeti: MPRP, tek bir başvuruda dört kuşağa kadar aileyi kapsar, çoğu Avrupa golden visa programına göre belirgin bir avantaj. Uygun bağımlılar şunları içerir:

  • Eş veya partner (ek katkı ücreti yok)
  • 146/2025 sayılı Yasal Bildirim kapsamında küçük çocuklar (ek katkı ücreti yok)
  • Yetişkin çocuklar (kişi başı 7.500 €)
  • Ana başvuru sahibinin veya eşinin bağımlı ebeveynleri ve büyükanne/büyükbabaları (kişi başı 7.500 €)

MPRP kapsamında asgari fiziksel bulunma şartı yoktur. Ancak başka bir tek ülkede 183 günden fazla kalmamanız gerekir; bu şart, uluslararası hareketli yatırımcılar için tam küresel hareketliliğe izin verirken oturum istismarını önlemek üzere tasarlanmıştır.

MPRP, Malta’da otomatik olarak çalışma hakkı vermez. Malta’da çalışmak isterseniz ayrı bir çalışma izni gereklidir.

146/2025 Sayılı Yasal Bildirim Sonrası 2026’da MPRP’nin Toplam Maliyeti Nedir?

146/2025 sayılı Yasal Bildirim kapsamındaki toplam MPRP yatırımı şunlardan oluşur: iki taksitte ödenen 60.000 €’luk idari ücret (başvuruda 15.000 €, onayda 45.000 €), satın alma veya kiralama rotasından bağımsız olarak birleştirilmiş 37.000 €’luk devlet katkısı, Maltalı bir sivil toplum kuruluşuna 2.000 €’luk hayır bağışı ve gayrimenkul taahhüdü. Toplam gayrimenkul dışı ücretler 99.000 €’dur. Satın alma rotası gayrimenkule 375.000 €’dan fazla ekler; kiralama rotası ise yılda 14.000 €’dan fazla devam eden kira ekler.

Maliyet BileşeniSatın Alma RotasıKiralama Rotası
İdari ücret60.000 €60.000 €
Devlet katkısı37.000 €37.000 €
Hayır bağışı2.000 €2.000 €
Gayrimenkul taahhüdü375.000 €’dan (tek seferlik)14.000 €’dan/yıl (devam eden)
Eş (ek katkı yok)0 €0 €
Küçük çocuklar (ek katkı yok)Her biri 0 €Her biri 0 €
Yetişkin bağımlılar (kişi başı)7.500 €7.500 €
Toplam (tek başvuru sahibi)~474.000 €~113.000 € 1. yıl + 14.000 €/yıl

Malta gayrimenkulüne sermaye bağlamadan kalıcı AB oturumu isteyen yatırımcılar için kiralama rotası özellikle caziptir. Dört kişilik bir aile için (iki yetişkin, iki küçük çocuk), kiralama rotasının ilk yıl toplamı yaklaşık 113.000 € olarak kalır, çünkü çocukların katkı ücretleri 146/2025 sayılı Yasal Bildirim kapsamında kaldırıldı.

Gayrimenkul, en az beş yıl boyunca yararlanıcının Malta’daki ana ikametgahı olarak korunmalıdır. Beş yıllık elde tutma süresinin ardından satın alınan gayrimenkul, belirli şartlara tabi olarak kiraya verilebilir. Tüm MPRP başvuruları Lisanslı bir Temsilci (Yetkili Kayıtlı Vekil) aracılığıyla sunulmalıdır; Mirabello Consultancy’nin danışmanları tüm süreci Zürih ve Dubai’den koordine eder.

146/2025 Sayılı Yasal Bildirim Kapsamında Ne Değişti?

146/2025 sayılı Yasal Bildirim, 2025 sonunda yürürlüğe giren MPRP’de dört önemli iyileştirme getirdi: devlet katkısı gayrimenkul rotasından bağımsız olarak 37.000 €’da birleştirildi ve kiralama rotasındaki başvuru sahiplerine 21.000 €’ya kadar tasarruf sağladı; eş ve küçük çocuklar katkı ücretinden muaf tutuldu; yetişkin bağımlı ücretleri kişi başı 10.000 €’dan 7.500 €’ya düşürüldü; ve artık MPRP işlemi sırasında yeni bir geçici oturum izni verilerek başvuru sahipleri ve aileleri, 6-12 ay boyunca kendi ülkelerinde beklemek yerine hemen Malta’ya taşınabiliyor.

Aileler için en etkili değişiklik, eş ve küçük çocuklar için katkı ücretlerinin kaldırılmasıdır. Önceki kurallar kapsamında, başvuruya eklenen her ek aile üyesi bir maliyet getiriyordu. 146/2025 sayılı Yasal Bildirim kapsamında ana başvuru sahibinin 37.000 €’luk katkı ücreti, eş ve küçük çocuklar dahil tüm çekirdek aileyi ek katkı maliyeti olmadan kapsıyor.

İşlem sırasında verilen yeni geçici oturum izni, önemli bir yaşam kalitesi iyileştirmesidir. Önceki sistemde, MPRP başvurusu devam eden bir başvuru sahibinin, 18 aya kadar sürebilen bu süre boyunca resmî bir Malta oturum statüsü yoktu ve uzun süreler boyunca yasal olarak orada ikamet edemezdi. Geçici izin bunu tamamen değiştiriyor: başvurunun işleme alınmasının kabul edildiği andan itibaren, başvuru sahibi ve bağımlıları, Malta’da tam oturuma imkân tanıyan bir yıl yenilenebilir bir izin alıyor. Bu, başvurunun sunulması ile nihai onay arasındaki boşluğu kapatıyor.

Andersen Malta’nın 146/2025 sayılı Yasal Bildirim analizi, bunların programın 2021’deki başlangıcından bu yana en kapsamlı MPRP reformları olduğunu doğruluyor.

Malta Küresel Oturum Programı (GRP) Kimler İçin Tasarlandı?

GRP, önemli yurt dışı kaynaklı geliri olan ve Malta’ya transfer edilen gelire %15 sabit oran üzerinden AB/Schengen vergi mukimliği kurmak isteyen AB dışı vatandaşlar için tasarlanmıştır; asgari yıllık 15.000 € vergi tüm aileyi kapsar. Malta’ya transfer edilmeyen yurt dışı gelir hiç vergilendirilmez. Gayrimenkul taahhüdü MPRP’ye göre önemli ölçüde daha düşüktür: Malta anakarasında 275.000 € satın alma veya yılda 9.600 € kira. İşlem 3-6 ay sürer.

GRP, Gelir İdaresi Komiseri Ofisi tarafından yönetilir ve Küresel Oturum Programı Kuralları (S.L. 123.178) ile düzenlenir. 2013’ten beri yürürlüktedir ve önemli pasif gelir portföyüne sahip AB dışı ülkelerden yatırımcılar için Malta’nın en popüler oturum yollarından biri olmayı sürdürmektedir.

GRP Vergi Avantajları Nelerdir?

GRP’nin vergi muamelesi, AB’deki en rekabetçi sabit oran rejimlerinden biridir:

  • Malta’ya transfer edilen tüm yurt dışı kaynaklı gelire %15 sabit oran
  • Asgari yıllık vergi 15.000 €, başvuru sahibini ve tüm bağımlıları kapsar. Bu, fiilen ilk 100.000 €’luk transfer edilen yurt dışı gelirin tam olarak %15 vergilendirilmesi anlamına gelir; 100.000 €’dan daha az transfer etseniz bile asgari tutar devreye girer.
  • Transfer edilmeyen yurt dışı gelir tamamen vergiden muaftır. Malta dışında kalan yurt dışı gelir hiçbir şekilde Malta vergisine tabi değildir.
  • Yurt dışı sermaye kazançları tamamen muaftır, Malta’ya transfer edilse bile.
  • Malta’da veraset vergisi yoktur.
  • Malta’da servet vergisi yoktur.
  • 80’den fazla çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması, birden fazla yargı alanından gelen gelir akışlarında çifte vergilendirme riskini azaltır.

Birden fazla yargı alanında temettü, faiz ve kira geliri portföyüne sahip bir UHNWI için, yalnızca transfer edilen gelirin %15 vergilendirildiği ve yıllık asgari tutarın 15.000 € olduğu GRP yapısı, AB ve Schengen Bölgesi içinde olağanüstü bir vergi verimliliği fırsatı sunuyor.

GRP ile MPRP: Temel Yapısal Farklar

GRP, kalıcı bir oturum izni değil, özel bir vergi statüsüdür. GRP sahipleri, vergi statülerini onaylayan bir e-Oturum kartı alır ve Schengen seyahat hakları dahildir. Ancak GRP doğrudan kalıcı oturuma yol açmaz; resmî bir kalıcı oturum izni isterseniz ayrıca MPRP’ye başvurmanız gerekir. Ayrıca GRP, MPRP’nin aksine (dört kuşağa kadar barındırabilen), ebeveynleri ve büyükanne/büyükbabaları uygun bağımlı olarak içermez. Yaşlı ebeveynleri de kapsayan en kapsamlı AB üssünü arayan bir aile için MPRP daha güçlü bir seçimdir.

MPRP gibi GRP de asgari fiziksel bulunma şartı taşımaz, ancak başka bir tek yargı alanında 183 günden fazla kalmamanız gerekir. GRP kapsamında çalışma hakları otomatik olarak verilmez.

GRP mi yoksa MPRP mi gelir profilinize daha uygun merak ediyor musunuz? Mirabello Consultancy ile ücretsiz bir değerlendirme ayırtın, danışmanlarımız her iki yapıyı da özel durumunuz için modeller.

Malta’nın Dijital Göçebe Vizesi 2026’da Nasıl İşliyor?

Malta’nın Göçebe Oturum İzni, Maltalı olmayan kuruluşlardan istihdam veya serbest çalışma yoluyla yılda 42.000 € brüt gelir, 300 €’luk bir başvuru ücreti ve Malta’da yılda en az 5 ay fiziksel bulunma gerektirir. Yetkili çalışma gelirinin ilk 12 ayı Malta’da tamamen vergiden muaftır. Birinci yıldan sonra, yetkili çalışmadan elde edilen tüm gelire sabit %10 oran uygulanır; bu, Avrupa’daki en rekabetçi dijital göçebe vergi muamelelerinden biridir. İzin bir yıl geçerlidir, üç kez yenilenebilir, azami dört yıl kalış süresi sağlar.

Göçebe Oturum İzni, Residency Malta Agency tarafından yönetilir ve Malta dışında işverenler veya müşteriler için uzaktan çalışan üçüncü ülke vatandaşlarına (AB dışı, AEA dışı, İsviçre dışı) açıktır. Göçebe İznini herhangi bir Maltalı kayıtlı kuruluş için çalışmak amacıyla kullanamazsınız; geliriniz tamamen yurt dışı kaynaklardan gelmelidir.

Malta’nın Göçebe Vizesi Diğer Avrupa Seçenekleriyle Nasıl Karşılaştırılıyor?

ÜlkeAsgari GelirVergi MuamelesiAzami Süre
Malta42.000 €/yıl1. yıl %0, sonrasında %104 yıl
İtalya (DNV)28.000 €/yıl%50 impatriate indirimi3 yıl
Portekiz (D8)33.000 €/yıl%20 NHR 2.0 sabit oran2 yıl başlangıç
Yunanistan3.500 €/ay%50 gelir vergisi indirimi2 yıl başlangıç
İspanya (DTV)%200 SMI%24 sabit oran (Beckham)5 yıl

Malta’nın birinci yıldaki %0’ı, kısa-orta vadeli dijital göçebeler için eşi görülmemiş bir avantajdır. İkinci yıldan itibaren geçerli olan %10 oran, büyük Avrupa göçebe destinasyonları arasındaki en düşük sürdürülebilir sabit orandır. Daha yüksek gelir eşiği (İtalya’nın 28.000 €’suna karşılık 42.000 €), giriş seviyesi uzaktan çalışanlar yerine yerleşik gelire sahip profesyonelleri hedefliyor. Zorunlu yılda 5 aylık bulunma şartı, Malta’yı bir posta kutusu adresi değil, gerçek bir üs hâline getiriyor.

Göçebe İzninin azami dört yıllık bir kalış süresi taşıdığını unutmayın (her biri bir yıllık üç yenileme). Kalıcı oturuma veya Malta vatandaşlığına giden bir yol değildir; daha uzun vadeli hedefleri olan yatırımcılar MPRP’yi değerlendirmelidir.

MPRP mi, GRP mi, Dijital Göçebe mi: Sizin İçin Doğru Malta Programı Hangisi?

Yaşam boyu kalıcı AB oturumu, en kapsamlı aile dahiliyeti (dört kuşağa kadar) ve beş yıl sonra Malta vatandaşlığına net bir yol istiyorsanız MPRP’yi seçin. Önemli pasif yurt dışı geliriniz varsa ve bunu daha düşük giriş maliyeti ve daha hızlı işlemle (6-12 aya karşılık 3-6 ay) %15 sabit oran altında korumak istiyorsanız GRP’yi seçin. Maltalı olmayan işverenler için uzaktan çalışıyorsanız, birinci yıl neredeyse sıfır vergiyle AB/Schengen erişimi istiyorsanız ve azami dört yıllık kalışla sorununuz yoksa Göçebe İznini seçin.

ÖzellikMPRPGRPGöçebe İzni
İzin türüKalıcı oturumÖzel vergi statüsüGeçici (1-4 yıl)
Asgari yatırım99.000 € ücret + gayrimenkul275.000 € gayrimenkul veya 9.600 €/yılYalnızca 300 € ücret
İşlem süresi6-12 ay3-6 ay4-8 hafta
Schengen seyahatiEvetEvetEvet
Vergi oranıStandart (transfer esası)%15 sabit (yalnızca transfer edilen)1. yıl %0, 2. yıl+ %10
Asgari kalış şartıYokYokYılda 5 ay
Malta’da çalışma haklarıAyrı izin gerekliAyrı izin gerekliYalnızca yurt dışı işverenler
Ebeveyn/büyükanne-büyükbaba dahil miEvet (kişi başı 7.500 €)HayırHayır
Vatandaşlığa yol~5 yıl5+ yıl (önce kalıcı oturum gerekir)Amaçlanan rota değil
Varlık şartı500.000 €+ (150.000 € likit)BelirtilmemişBelirtilmemiş

Malta, AB Oturumu İçin Yunanistan, Portekiz ve Kıbrıs’la Nasıl Karşılaştırılıyor?

Malta MPRP, Yunanistan’ın 5 yıllık yenilenebilir Golden Visa izninin veya Portekiz’in geçici 5 yıllık oturum kartının aksine, ilk günden itibaren kalıcı oturum sağlar. Malta’nın GRP %15 sabit oranı, doğrudan Portekiz’in NHR 2.0 (%10) ve Yunanistan’ın %7’lik emekli sabit vergisiyle rekabet ediyor. Kıbrıs (asgari 300.000 € gayrimenkul) girişte daha ucuz ama Schengen üyesi değil, bu da Avrupa seyahat erişimine değer veren yatırımcılar için önemli bir dezavantaj. Malta’nın İngilizce konuşulan ortamı ve geniş anlaşma ağı, AB’deki eşsiz avantajlardır.

ÖzellikMalta MPRPYunanistan GVPortekiz GVKıbrıs KO
Asgari yatırım99.000 € + gayrimenkul250.000-800.000 €250.000-500.000 €300.000 €
İzin türüKalıcı (yenileme yok)5 yıl yenilenebilir5 yıl yenilenebilir kartKalıcı (yenileme yok)
Schengen erişimiEvetEvetEvetHayır (AB, Schengen değil)
Asgari kalış şartıYokYılda 7 gün (2025’ten itibaren)Yok2 yılda bir kez
Özel vergi rejimiGRP: %15 sabit oran%7 emekli oranıNHR 2.0: %10 sabit oranNon-dom: temettülerde %0
Vatandaşlık yolu~5 yıl7 yıl5 yıl (AYM incelemesi bekliyor)8 yıl
İngilizce konuşulanEvet (resmî dil)SınırlıSınırlıEvet (resmî dil)

Avrupa golden visa seçeneklerinin tam bir karşılaştırması için Golden Visa Yatırım Programları merkezimizi ziyaret edin. En sık sorulan karşılaştırma sorusu olan Yunanistan’a karşı Portekiz için özel Yunanistan Golden Visa rehberimizi ve Portekiz Golden Visa rehberimizi okuyun.

Vurgulanmaya değer bir ayrıntı: Portekiz GV fon rotası (500.000 €) şu anda 12-18 ayda işleme alınıyor, Malta MPRP’nin 6-12 ayına kıyasla. İşlem hızının önemli olduğu yatırımcılar için Malta anlamlı bir avantaja sahip. Öncelikli hedefi 5 yıl sonra vatandaşlık olan yatırımcılar için Portekiz ve Malta benzer yollar sunuyor, ancak Portekiz’in vatandaşlık kanunu şu anda Anayasa Mahkemesi incelemesi altında (karar Mayıs-Haziran 2026’da bekleniyor), bu da Malta’nın zaman çizelgesini daha kesin kılıyor.

Malta Oturumu Malta Vatandaşlığına Yol Açabilir mi?

Doğallaşma yoluyla Malta vatandaşlığı, Malta’da yaklaşık 5 yıllık kesintisiz yasal oturumun ardından mümkün hâle gelir. Başvuru sahiplerinin Malta’ya gerçek bağlar (gayrimenkul, toplum katılımı veya iş faaliyeti), Maltaca veya İngilizce dil yeterliliği ve oturum süresi boyunca iyi karakter göstermesi gerekir. MPRP sahipleri bu yol için iyi konumdadır. Malta’nın yatırım yoluyla vatandaşlık programının (MEIN) Nisan 2025’te kalıcı olarak kapatıldığını ve yeni vatandaşlık başvuruları için kullanılamayacağını unutmayın.

Doğallaşma rotası, Identity Malta tarafından bireysel olarak değerlendirilir ve garanti edilmez; yalnızca fiziksel bulunma değil, gerçek bir entegrasyon gösterilmesini gerektirir. Malta vatandaşlığı şunları sağlar:

  • Bir AB pasaportu, 185’ten fazla ülkeye vizesiz veya varışta vize erişimi (2026 küresel pasaport hareketlilik endeksi)
  • Herhangi bir AB üye devletinde yaşama ve çalışma hakkı
  • AB sosyal hizmetleri, sağlık hizmetleri ve eğitime erişim
  • Malta ve AB Parlamentosu seçimlerinde oy kullanma hakkı

Öncelikli hedefi Malta oturumundan çok bir AB pasaportu olan yatırımcılar için, Malta’nın doğallaşma rotasını diğer AB vatandaşlık yollarıyla karşılaştırmak faydalıdır. Vatandaşlığın 4-6 ay içinde verildiği Karayip vatandaşlık programları için En İyi Yatırımla Vatandaşlık Programları rehberimize bakın.

Malta vatandaşlık yoluyla mı ilgileniyorsunuz? Mirabello Consultancy ile ücretsiz program değerlendirmenizi ayırtın, danışmanlarımız hedefleriniz için en uygun uzun vadeli oturum ve vatandaşlık planını yapılandırır.

Malta Yatırımla Oturum Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Malta Yatırımla Vatandaşlık 2026’da Hâlâ Mevcut mu?

Hayır. Malta’nın Bireysel Yatırımcı Programı (MEIN), Malta yatırımla vatandaşlık programı, Avrupa Birliği Adalet Divanı’nın programın iyi niyet ve samimi iş birliği AB ilkelerini ihlal ettiğine dair kararının ardından Nisan 2025’te kalıcı olarak kapatıldı. Yeni başvuru kabul edilmiyor ve yeniden başlatılması beklenmiyor. Malta’nın üç oturum programı (MPRP, GRP, Göçebe İzni) tamamen aktif ve bu kapanıştan etkilenmedi. MPRP sahipleri, yaklaşık 5 yıllık kesintisiz oturumun ardından doğallaşma yoluyla Malta vatandaşlığını sürdürebilir.

2026’da Malta MPRP’nin Asgari Toplam Maliyeti Nedir?

Kiralama rotasını kullanan tek bir başvuru sahibi için, ilk yıl asgari peşin maliyet yaklaşık 113.000 €’dur (60.000 € idari ücret + 37.000 € katkı + 2.000 € bağış + 14.000 € ilk yıl kirası). Satın alma rotası için asgari maliyet yaklaşık 474.000 €’dur (aynı ücretler artı 375.000 €’dan fazla gayrimenkul satın alma). Bu rakamlar 146/2025 sayılı Yasal Bildirim’in ücret yapılarına dayanmaktadır. Ayrıca başvuru sahibi, programın ilk beş yılı için en az 500.000 € değerinde varlık ve 150.000 € likit fon göstermelidir.

Malta Küresel Oturum Programı Hangi Vergi Avantajlarını Sunuyor?

GRP, Malta’ya transfer edilen tüm yurt dışı kaynaklı gelire, tüm aileyi kapsayan asgari yıllık 15.000 € vergiyle %15 sabit vergi sağlar. Malta’ya transfer edilmeyen yurt dışı gelir Malta vergisinden tamamen muaftır. Transfer edilse bile yurt dışı sermaye kazançları tamamen muaftır. Malta’da veraset vergisi ve servet vergisi yoktur. GRP, uygun Malta gayrimenkulü satın alan veya kiralayan AB dışı vatandaşlara açıktır ve 3-6 ayda işleme alınır.

Malta MPRP Onayı Ne Kadar Sürüyor?

146/2025 sayılı Yasal Bildirim kapsamında MPRP işlem süresi, önceki 12-18 aylık zaman çizelgesinden 6-12 aya indirildi. Artık bir başvuru işleme kabul edildiğinde yeni bir geçici oturum izni veriliyor, bu da başvuru sahipleri ve ailelerinin nihai MPRP onayını beklemeden hemen Malta’ya taşınmasına imkân tanıyor. Başvuru, idari ücretin 15.000 €’luk kısmı peşin ödenerek sunulur; kalan 45.000 € ise İlke Onay Mektubu alındığında ödenir.

Malta MPRP Asgari Bir Fiziksel Bulunma Şartı Gerektiriyor mu?

Hayır. MPRP, Malta’da asgari fiziksel bulunma şartı taşımaz. Belirli bir yıl içinde başka bir tek ülkede 183 günden fazla kalmadığınız sürece dünya çapında serbestçe seyahat edebilirsiniz. Bu şart, uluslararası hareketli yatırımcılar ve iş sahipleri için programın esnekliğini korur. Dijital Göçebe İzni, asgari fiziksel kalış gerektiren tek Malta programıdır (Malta’da yılda 5 ay).

Malta Oturumu İçin Mirabello Consultancy ile Nasıl Başlarım?

Mirabello Consultancy, Zürih ve Dubai’de ofisleri bulunan, İsviçre merkezli, IMC sertifikalı bir yatırım göçü danışmanlık firmasıdır. 250’den fazla CBI ve RBI vakasında %99 onay oranına sahibiz, müşterilere 7 dilde hizmet veriyoruz ve AML uyumu için ACAMS sertifikalıyız. Malta MPRP, GRP veya Göçebe İzni’ni keşfetmek için mirabelloconsultancy.com/contact-us-for-your-free-consultation adresinden ücretsiz danışmanlığınızı ayırtın. Danışmanlarımız, varlık profilinizi, gelir yapınızı ve aile durumunuzu değerlendirerek doğru Malta programını, veya 20’den fazla küresel programdan oluşan portföyümüzden daha uygun bir alternatifi önerir.

2026’da Malta AB Oturumunuzu Güvence Altına Almaya Hazır mısınız?

İster MPRP ile kalıcı AB oturumuna, ister GRP ile %15 sabit vergi oranına, ister uzaktan çalışan olarak Schengen üssüne ihtiyacınız olsun, Mirabello Consultancy hedefleriniz için doğru Malta programını yapılandırır. Zürih ve Dubai danışmanlarımızla bugün ücretsiz danışmanlığınızı ayırtın.

Ücretsiz Danışmanlık Ayırtın
Aileniz için hangi yolun doğru olduğundan emin değil misiniz?
Bir uzmanla görüşün

Özetle

Malta’nın üç oturum programı, 2026’da AB dışı yatırımcı profillerinin tamamı için eksiksiz bir çözüm seti sunuyor. İşlem sürelerini kısaltan, aile katkı ücretlerini kaldıran ve hemen taşınma için geçici bir izin getiren 146/2025 sayılı Yasal Bildirim ile güçlendirilen MPRP, AB’deki en cazip kalıcı oturum yollarından biri olmayı sürdürüyor. GRP’nin Malta’ya transfer edilen yurt dışı gelire uyguladığı %15 sabit oran, transfer edilmeyen kazançlara ve tüm yurt dışı sermaye kazançlarına sıfır vergiyle, vergi açısından verimli AB oturumu için doğrudan Portekiz ve Yunanistan ile rekabet ediyor. Göçebe İzninin birinci yıl vergi muafiyeti ve ikinci yıldan itibaren %10 oranı, yılda 42.000 €’nun üzerinde kazanan profesyoneller için Avrupa’daki en iyi dijital göçebe vergi muamelesini sunuyor. Her üç programda da Schengen erişimi, MPRP ve GRP için asgari kalış şartı yok, veraset vergisi yok, servet vergisi yok ve üst düzey bir AB pasaportuna 5 yıllık doğallaşma yolu ile Malta’nın oturum önerisi olağanüstü. Mirabello Consultancy, Zürih merkezli, IMC sertifikalı, 250’den fazla yatırım göçü vakasında %99 onay oranına sahip bir danışmanlık firmasıdır. Hangi Malta programının, veya tam portföyümüz genelindeki hangi kombinasyonun, oturum, vergi ve vatandaşlık hedeflerinize en iyi hizmet ettiğini keşfetmek için ücretsiz danışmanlığınızı ayırtın. Son güncelleme: 19 Nisan 2026.

Seçeneklerinizi keşfetmeye hazır mısınız?

Mirabello Consultancy uzmanıyla gizli ve bağlayıcı olmayan bir görüşme. İsviçre hassasiyeti, küresel erişim, mutlak gizlilik.

Ücretsiz danışmanlık randevusu alın
Malta Yatırımla Oturum 2026: Tam Rehber, MÜcretsiz danışmanlık · bilgilendirme amaçlıdır, tavsiye değildir
Bize ulaşın