Grenada

Grenada Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, ana başvuru sahibine ve ailesine, 235.000 ABD doları tutarında bir katkı veya nitelikli bir gayrimenkul satın alımı karşılığında tam vatandaşlık ve pasaport sağlar. Program, Yatırım Göçü Ajansı (IMA) Grenada tarafından ve bölgesel olarak, merkezi Grenada'da bulunan Doğu Karayip Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Düzenleyici Otoritesi (ECCIRA) tarafından yönetilmektedir.

İki yol vardır ve bunlar arasındaki seçim, aslında paraya sonrasında ne olacağına ilişkin bir seçimdir. Ulusal Dönüşüm Fonu (NTF), ulusal kalkınma projelerini finanse eden, iade edilemeyen 235.000 ABD doları tutarında bir katkıdır ve bu eşiğin altında herhangi bir ek kademelendirme olmaksızın ana başvuru sahibini ve dörde kadar bir aileyi kapsar. Onaylı gayrimenkul yolu, çoğunlukla bir tatil köyü mülkü olan, devlet onaylı bir projede pay sahibi olmak için 50.000 ABD doları tutarında bir devlet ücretine ek olarak 270.000 ABD dolarından başlar. Gayrimenkul, yeniden satıştan önce en az beş yıl elde tutulmalıdır ve tatil köyü tarafından yönetilen üniteler, otel yönetim programları aracılığıyla tipik olarak yılda yaklaşık %4-5 oranında kira geliri sağlar; bazı geliştiriciler, elde tutma süresi sona erdiğinde bir geri alım seçeneği sunmaktadır. NTF, daha basit ve daha düşük maliyetli yoldur; gayrimenkul ise, elde tutma süresi boyunca likidite kısıtlaması karşılığında, sermayenin tamamen harcanmak yerine bir varlık olarak çalışmasını isteyenlere uygundur.

Mirabello'nun maliyet hesaplayıcısıyla tutarlı olan tam maliyet tablosu, başlıca yatırıma ek olarak devlet ve durum tespiti ücretlerinden oluşur. NTF yolunda bu, 235.000 ABD doları artı ana başvuru sahibi ve eş için her biri 5.000 ABD doları ve 17 yaş ve üzerindeki her bağımlı için 4.000 ABD doları tutarında durum tespiti ücreti, ayrıca kişi başına düşük binlerce dolar tutarında devlet başvuru, işlem, pasaport ve sadakat yemini ücretleri anlamına gelir. Gayrimenkul yolunda ise, durum tespitinden önce 270.000 ABD dolarlık satın alma fiyatına 50.000 ABD dolarlık devlet ücreti eklenir. Hukuki ve profesyonel ücretler ile herhangi bir gayrimenkul işlem maliyeti, bu devlet rakamlarının dışında kalır ve ayrıca belirtilir.

Zaman çizelgesini belirleyen etkenler

Standart işlem süresi artık eksiksiz bir başvurudan itibaren yaklaşık altı ay sürmektedir; bu, dijital dava yönetimi ve genişletilmiş bir inceleme ekibi aracılığıyla önceden 12 aylık olan bir süreci yarıya indiren 2025 idari reformlarının ardından belirgin bir iyileşmedir; Grenada'nın kendi raporlaması, başvuru birikiminin ortadan kalkmaya doğru yöneldiğini göstermektedir. Zorunlu bir çevrimiçi görüşme, her başvuru sahibi için standart sürecin bir parçasını oluşturur. Tarihi asıl belirleyen şey, başvuru sırasında dosyanın eksiksizliği ve durum tespitinin hızıdır; zira ECCIRA'nın yargı alanları arası başvuru sahibi veritabanı artık her başvuruyu diğer dört üye devletle karşılaştırmaktadır, bu nedenle Doğu Karayipler'de başka bir yerde reddedilen bir başvuru Grenada'da basitçe yeniden sunulamaz.

İkamet, pasaport ve sağlamadığı şeyler

Grenada, vatandaşlık sonrası herhangi bir ikamet zorunluluğu ve ziyaret taahhüdü getirmez: vatandaşlık verildikten sonra koşulsuzdur ve onu korumak için ülkeye ayak basma zorunluluğunuz asla yoktur. Yetişkin pasaportu on yıl geçerlidir (küçükler için beş yıl), birçok bölgesel emsalinden daha uzundur. Seyahat açısından, Grenada pasaportu 2026 itibarıyla Schengen bölgesi, Birleşik Krallık (Dominika ve St. Lucia'nın artık sahip olmadığı ancak Grenada'nın koruduğu eTA aracılığıyla), Çin, Hong Kong ve Singapur dahil 147 varış noktasına vizesiz veya varışta vizeyle erişim sağlar. Amerika Birleşik Devletleri'ne veya Kanada'ya vizesiz giriş sağlamaz; ABD seyahati, Grenada vatandaşlarının on yıllık çoklu giriş esasına dayalı olarak almaya devam ettiği standart B1/B2 ziyaretçi vizesi üzerinden gerçekleşir. Grenada'nın Amerika Birleşik Devletleri ile onlarca yıllık antlaşma ilişkisi, aynı zamanda ABD E-2 yatırımcı vizesine bir yol oluşturur; ancak Amerika Birleşik Devletleri hukuku önemli bir koşul eklemektedir: vatandaşlık yatırım yoluyla edinildiğinden, daha önce E statüsü almamış bir başvuru sahibinin, E vizesi başvurusundan önce herhangi bir zamanda kesintisiz en az üç yıl boyunca Grenada'da ikamet etmiş olması gerekir. Bu koşul 23 Aralık 2022'den beri geçerlidir. Bu üç yılın başvurudan hemen önceki üç yıl olması gerekmez ve kesintisiz üç yıl tamamlandığında artık orada ikamet etmeye devam etmeniz gerekmez; ancak bu, E-2 yolunun bu vatandaşlığın tek başına sağladığı bir şey değil, bilinçli olarak çok yıllı bir plan olduğu anlamına gelir. Vizesiz erişim, her varış ülkesi tarafından tek taraflı olarak belirlenir ve değişebilir; bir seyahat bu koşullar üzerine planlanmadan önce güncel koşullar her zaman teyit edilmelidir.

Aileyi dahil etme

NTF katkısı, ana başvuru sahibini ve dörde kadar bir aileyi ek ücret olmaksızın kapsar; bunun ötesindeki her ek bağımlı 25.000 ABD dolarına mal olur. Uygun bağımlılar arasında bir eş; finansal olarak bağımlı olan, 30 yaşına kadar bekar çocuklar; finansal olarak bağımlı olan, 55 yaş ve üzerindeki ebeveynler ve kayınvalide/kayınpederler; ve bölge için alışılmadık bir şekilde, çok az sayıda diğer Karayip programının sunduğu bir ayırt edici özellik olan bekar yetişkin kardeşler bulunur. Ebeveynlerin, büyükanne/büyükbabaların ve kardeşlerin dahil edilmesi için ek devlet ücretleri geçerlidir ve bir başvuru yapılandırılmadan önce güncel tutarın teyit edilmesi gerekir.

Vergisel muamele

Grenada vatandaşlığı, tek başına, sizi bir Grenada vergi mükellefi yapmaz. Vergi mükellefiyeti, bir pasaporta sahip olmakla değil, fiilen nerede yaşadığınız ve ülkede kaç gün geçirdiğinizle belirlenen ayrı bir hukuki meseledir. Grenada'nın yatırım yoluyla vatandaşlık programı, düşük fiziksel bulunma ile birleştirildiğinde Ortak Raporlama Standardı raporlamasını atlatmak için kötüye kullanılabilecek programlar arasında OECD tarafından adlandırılmaktadır; bu, programın meşruiyetine ilişkin bir ifadeden çok bir vergi şeffaflığı izleme sınıflandırmasıdır; pratikte, finansal kurumlar buna bağlı belgelere kendi ikamet ve vergi kontrollerini uygular. Bu genel bilgidir, vergi tavsiyesi değildir ve Grenada'ya özgü herhangi bir kişisel vergi durumu nitelikli bir danışmanla teyit edilmelidir.

Bu programın uygun olmadığı durumlar

Grenada, en düşük maliyetli Karayip vatandaşlığı değildir: Dominika'nın fon yolu daha düşük başlar ve AB ile Birleşik Krallık erişimi sizin için daha az önemliyse Vanuatu daha düşük maliyetli ve daha hızlıdır. St. Lucia'nın iade edilebilir devlet tahvili seçeneğinin aksine, burada iade edilebilir bir yatırım yolu yoktur, bu nedenle NTF katkısının her doları bir mevduat değil bir bağıştır. Gayrimenkul yolu, her iki yolu da kısaltacak resmi bir hızlandırılmış kademe bulunmaksızın sermayeyi en az beş yıl bağlar. Ve Grenada pasaportu, Schengen ve Birleşik Krallık erişimindeki genişliğine rağmen, Amerika Birleşik Devletleri'ni kendi başına açmaz: gerçek amacı ABD pazarına erişim olan herkesin, E-2 yolunun pasaportun kendisinin arkasında değil, Grenada'da kesintisiz üç yıllık ikamet koşulu şartının arkasında yer aldığını anlaması gerekir. Rusya ve Belarus vatandaşları mevcut kurallar kapsamında başvuru yapmaya uygun değildir ve az sayıda diğer ülkenin vatandaşları ek koşullarla karşı karşıyadır.

Grenada'nın iyi uyduğu profil, devam eden bir ikamet zorunluluğu olmaksızın hızlı, koşulsuz bir vatandaşlık isteyen, sağlam bir ABD B1/B2 seyahat geçmişinin yanı sıra tam Birleşik Krallık ve Schengen erişimini korumaya değer veren, yetişkin kardeşleri veya bakmakla yükümlü olduğu ebeveynleri dahil etme esnekliğini isteyen ve bölgenin en düşük fiyat kademesi yerine orta düzey fiyatlandırmasıyla yetinen yatırımcıdır.