Granada: ciudadanía por inversión

El Programa de Ciudadanía por Inversión de Granada concede la ciudadanía plena y un pasaporte al solicitante principal y a su familia, desde una contribución de 235.000 USD o la compra de un inmueble que cumpla los requisitos. Está administrado por la Investment Migration Agency (IMA) de Granada y, a nivel regional, por ECCIRA, la Autoridad Reguladora de Ciudadanía por Inversión del Caribe Oriental, cuya sede se encuentra en la propia Granada.

Existen dos vías, y la elección entre ellas es en realidad una decisión sobre qué ocurre con el dinero después. El Fondo Nacional de Transformación (NTF) es una contribución no reembolsable de 235.000 USD, que financia proyectos de desarrollo nacional, y cubre al solicitante principal, al cónyuge y a los hijos en una familia de hasta cuatro personas. La vía de inmueble aprobado parte de 270.000 USD en un proyecto aprobado por el gobierno dentro del sector turístico, con mayor frecuencia una propiedad en un complejo turístico, más una tasa gubernamental de 50.000 USD, o en 350.000 USD en un proyecto aprobado fuera del sector turístico. Los inmuebles deben mantenerse durante un mínimo de cinco años antes de la reventa, y las unidades gestionadas por complejos turísticos pueden generar ingresos por alquiler mediante programas de gestión hotelera. El NTF es la vía más sencilla y de menor desembolso; el inmueble conviene a quienes prefieren que el capital funcione como un activo en lugar de gastarse por completo, a cambio de una menor liquidez durante el período de permanencia obligatoria.

El panorama de costes completo, coherente con la calculadora de costes de Mirabello, es la inversión principal más las tasas gubernamentales y de diligencia debida. En la vía del NTF, eso significa 235.000 USD más tasas de diligencia debida de 5.000 USD por cada solicitante de 17 años o más (los menores de 17 no pagan tasa), una tasa de entrevista de 1.000 USD por cada solicitante de 17 años o más, además de tasas gubernamentales de solicitud, tramitación, pasaporte y juramento de fidelidad que ascienden a unos pocos miles de dólares por persona. En la vía inmobiliaria del sector turístico, se añade la tasa gubernamental de 50.000 USD al precio de compra de 270.000 USD antes de la diligencia debida. Los honorarios jurídicos y profesionales, así como cualquier coste de la transacción inmobiliaria, quedan al margen de estas cifras gubernamentales y se presupuestan por separado.

Qué determina el plazo

La Investment Migration Agency indica que las solicitudes se aprueban dentro de los 60 días hábiles siguientes a la presentación, sujeto a una comprobación de diligencia debida satisfactoria y a la recepción de los fondos. Ese plazo oficial comienza en la presentación, por lo que la preparación de un expediente completo previamente, y el juramento y la expedición del pasaporte posteriormente, se suman a él; en la práctica de Mirabello, todo el proceso suele tardar en torno a seis meses. Las reformas administrativas de 2025, incluida la gestión digital de expedientes y un equipo de revisión ampliado, redujeron lo que antes era un proceso de unos 12 meses. Una entrevista en línea obligatoria forma parte del proceso estándar. Lo que realmente determina la fecha es que el expediente esté completo en el momento de la presentación y el ritmo de la diligencia debida.

Residencia, pasaporte y viajes

Granada no impone ningún requisito de residencia posterior a la ciudadanía ni ningún compromiso de visita: la Investment Migration Agency confirma que no se necesita ninguna visita antes, durante ni después de la solicitud, y la ciudadanía es incondicional una vez concedida. Una norma propuesta de 30 días de presencia en los primeros cinco años, incluida en el Amendment Bill 2026, todavía no está en vigor. El pasaporte de adulto tiene una validez de diez años (cinco para menores), un plazo más largo que el que ofrecen algunos países homólogos de la región. En materia de viajes, el pasaporte de Granada ofrece, a 2026, acceso sin visado o con visado a la llegada a 147 destinos, incluidos el espacio Schengen, el Reino Unido (mediante eTA, que Granada ha conservado mientras Dominica y Santa Lucía lo han perdido), China, Hong Kong y Singapur. El acceso sin visado lo establece unilateralmente cada país de destino y puede cambiar; las condiciones vigentes deben confirmarse siempre antes de planear un viaje en torno a ellas.

Inclusión familiar

La contribución al NTF cubre al solicitante principal, al cónyuge y a los hijos en una familia de hasta cuatro personas. Más allá de eso, la Investment Migration Agency indica una contribución adicional de 25.000 USD o 50.000 USD por cada dependiente adicional, según el dependiente, y 75.000 USD por cada hermano; los padres y abuelos de 55 años o más y los hermanos no están cubiertos por el precio de la familia de cuatro. Los dependientes elegibles incluyen al cónyuge; los hijos solteros de hasta 30 años que sigan siendo financieramente dependientes; los padres y suegros de 55 años o más que sean financieramente dependientes; y, de forma inusual para la región, los hermanos adultos solteros, un elemento diferenciador que pocos otros programas caribeños ofrecen. La contribución exacta para una familia concreta debe confirmarse antes de estructurar una solicitud.

Tratamiento fiscal

La ciudadanía granadina, por sí sola, no le convierte en residente fiscal de Granada. La residencia fiscal es una cuestión jurídica independiente, regida por dónde vive realmente y cuántos días pasa en el país, no por la posesión de un pasaporte. El programa de ciudadanía por inversión de Granada es mencionado por la OCDE entre los esquemas que pueden utilizarse indebidamente para eludir la comunicación de información bajo el Common Reporting Standard cuando se combinan con una escasa presencia física, una designación de supervisión de la transparencia fiscal y no una declaración sobre la legitimidad del programa; en la práctica, las instituciones financieras aplican sus propias comprobaciones de residencia y fiscales a los documentos relacionados con él. Esto es información general, no asesoramiento fiscal, y cualquier posición fiscal personal específica de Granada debe confirmarse con un asesor cualificado.

Para qué perfiles este programa encaja peor

Granada no es la ciudadanía caribeña de menor coste: Dominica y Antigua y Barbuda parten de importes más bajos, y, fuera del Caribe, Vanuatu tiene un coste aún menor, si el acceso a la UE y al Reino Unido le importa menos. Aquí no existe una vía de inversión reembolsable, a diferencia de la opción de bono gubernamental de Santa Lucía, por lo que cada dólar de la contribución al NTF es una donación, no un depósito. La vía inmobiliaria inmoviliza el capital durante un mínimo de cinco años, sin que exista ninguna modalidad acelerada formal para acortar ninguna de las dos vías. Los ciudadanos de Rusia y Bielorrusia no pueden presentar solicitud conforme a las normas vigentes, y los nacionales de un reducido número de otros países están sujetos a condiciones adicionales.

Granada encaja bien con el inversor que desea una ciudadanía rápida e incondicional sin obligación de residencia continuada, valora el acceso pleno al Reino Unido y a Schengen, desea la flexibilidad de incluir a hermanos adultos o padres dependientes, y se conforma con el nivel de precios intermedio de la región en lugar de su nivel más económico.