Granada

Invertir en proyectos inmobiliarios aprobados por el gobierno, como hoteles, complejos turísticos o villas de lujo, es otro camino hacia la ciudadanía.

Requisitos y tarifas:

Monto de la inversión:

• Inversión mínima: 270 000 USD en un proyecto inmobiliario aprobado.
• Contribución del gobierno: una tarifa adicional no reembolsable de 50 000 USD.

Tarifas adicionales:

• Cuota de solicitud: 1.500 USD por persona.

Cuota de diligencia debida:

• Solicitante principal y dependientes de 17 años o más: 5.000 USD por persona.
• Dependientes menores de 17 años: No se requiere una tarifa de diligencia debida.

Tarifa de procesamiento:

• Solicitantes de 17 años o más: 1.500 USD por persona.
• Solicitantes menores de 17 años: 500 USD por persona.

Tarifa de entrevista: 1000 USD por persona de 17 años o más.

Granada es uno de los destinos más atractivos del Caribe para los inversores inmobiliarios, ya que ofrece una combinación única de belleza natural, ventajas de ciudadanía y sólidos retornos. Conocida como la «Isla de las Especias», Granada es famosa por sus playas vírgenes, sus exuberantes selvas tropicales y su tranquilo estilo de vida isleño. Para los inversores, ofrece acceso a uno de los programas de ciudadanía por inversión más respetados de la región, con puntos de entrada asequibles y un sólido valor a largo plazo.

Ventajas de invertir en bienes raíces en Granada

Programa atractivo de ciudadanía por inversión
El programa CBI de Granada le permite calificar para una segunda ciudadanía con una inversión a partir de 280.000 dólares en bienes inmuebles aprobados. Los inversores obtienen acceso sin necesidad de visado a más de 145 países, incluidos China, el Reino Unido y los países del espacio Schengen.

Sólidos retornos de alquiler
Con altos niveles de ocupación en proyectos respaldados por centros turísticos y una oferta limitada en áreas clave, Granada ofrece un potencial de ingresos de alquiler anuales del 3 al 6% a través de programas de alquiler gestionados profesionalmente.

Entorno favorable a los impuestos
Granada no tiene impuestos sobre las ganancias de capital, impuestos sobre sucesiones ni impuestos sobre el patrimonio, lo que crea un entorno favorable para las personas y familias con un alto patrimonio neto.

Valor del estilo de vida y acceso global
La ciudadanía granadina incluye la elegibilidad para la visa E-2 estadounidense (visa de inversionista por tratado) y respalda la planificación patrimonial a largo plazo, la movilidad y la seguridad global.

Procesamiento rápido
El proceso de solicitud y transferencia de propiedad del CBI generalmente se completa en un plazo de 3 a 6 meses.

Las mejores ubicaciones para la inversión inmobiliaria en Granada

Grand Anse
Un importante centro turístico y residencial que cuenta con hoteles de lujo frente al mar, apartamentos y un alto rendimiento de alquiler.

Azul verdadero
Sede de la Universidad de San Jorge y popular entre profesores e inquilinos internacionales. Ofrece ingresos estables por alquileres a largo plazo.

Morne Rouge & Lance Aux Epines
Barrios tranquilos y exclusivos con una combinación de villas y complejos turísticos boutique. Conocido por su privacidad y su fuerte valor de reventa.

Bahía de La Sagesse
Un destino emergente con complejos turísticos ecológicos de lujo y desarrollos boutique aprobados en el marco del programa CBI. Ofrece un gran potencial de revalorización del capital.

Opciones inmobiliarias en Granada

Granada ofrece una variedad de activos inmobiliarios aprobados por el gobierno para cada tipo de inversor:

• Villas de dominio absoluto y apartamentos frente al mar
• Residencias hoteleras de marca con servicios de gestión
• Modelos accionariales en complejos turísticos de lujo
• Desarrollos centrados en el medio ambiente en áreas escénicas
• Unidades fuera del plan con estructuras de pago flexibles
  
  

Invierta con confianza

Trabajamos con desarrolladores cuidadosamente examinados y proyectos aprobados por el gobierno para garantizar que cada inversión cumpla con los estándares internacionales de calidad y seguridad. Desde la consulta inicial hasta los procedimientos legales y la aprobación del CBI, nuestro equipo brinda una orientación completa para que el proceso sea fluido.